ヴェレーナシティ 行徳Ⅱ街区《契約者・入居者専用》

[入居済み住民さん]

居住者も増えてきたようなので、ヴェレーナシティ行徳Ⅱ街区の契約者専用のスレたてました。
有意義な情報交換しましょう。

[221: 匿名さん]

その辺買える人は、このマンションを検討しないと思います...

[222: 住民板ユーザーさん4]

>>218 住民版ユーザーさん1さん

ここの住民さんは私も含めて年収600万に満たない人がほとんどだと思いますよ。

[223: 住民板ユーザーさん1]

安く新築マンションに住めたから
それでいいのです、
別にアレコレ言うのは部外者の
妬み、憐れんでもらわなくて結構

[224: 住民板ユーザーさん1]

そう思うなら書き込みしない方がいいですよ。訳あり激安マンションを買ったことをコンプレックスで気にしてると思われてしまいます。

[225: 匿名さん]

１街区含めてけっこう中古でていますね。
新築時より価格が上がっているようですから資産価値上昇かな。

[226: 住民板ユーザーさん1]

売れればですが、残念ながら売れないですね。中古でマンション買うのに、わざわざ最寄り駅のないマンション買う人は居ません。

[227: 匿名さん]

今の相場なら、新築時より高く売れますと不動産業者に煽られたんだろうね。
実際には、立地や条件がすごく良いマンションならいけるけど、そうでないのに割増で売りに出してる中古は全然売れてないからなあ。

こちらのマンションの価値は駅遠なので安いことなんだから、相場が上がってるからといって値上げなんかしたら見込み客はそうとう絞られるで。この立地がどうしても良いので高くても買う！という客を待つことになるからなあ。

[228: 匿名さん]

ここは外観が特徴的でかなり目を引くから見た人はだいたい羨ましく思っている。
資産価値が上がるのもまあ仕方ないというか納得できる。

[229: 匿名さん]

ふーん、

　外観が目を引くので羨ましい
　⇒駅から遠いにも関わらず値上げしていても納得だ
　⇒⇒なので資産価値が高い

ってことですか？

羨ましく思うのは、いつも見ている周辺のマンション住民ですかね？

[230: 住民板ユーザーさん1]

いや、むしろ周りの工場や倉庫の中に異様な建物が建ってると思われてるよ。残念だけど馴染んでない...。工業地域にマンション建てると仕方ないんだけどね。

[231: 匿名さん]

>>230 住民板ユーザーさん1さん

そう、確かにちょっと異様な感じ。
それで余計目立つようでかなり評判がいいらしい。

[232: 住民板ユーザーさん1]

良くはない(笑)

[233: 匿名さん]

異様な感じで目立つのが、評判がいい原因なのですか？
すごいマンションだなあ。

[234: 住民板ユーザーさん1]

>>229 匿名さん

この建物を羨望の眼差しで見てるのは主に小さなお子さん。
周辺事情を踏まえた判断など出来ないでしょうから、特徴的なエントランスや中庭などを目の当たりにして感動してしまうお子さんが多いのは事実です。
それが価値に反映するかどうかは知りませが、、、

[235: 匿名さん]

>>234 住民板ユーザーさん1さん

羨望の眼差しという表現はうまい。
子供だけじゃなく大人もそういう目で見ていたことがある。

[236: 住民板ユーザーさん3]

>>234 住民板ユーザーさん1さん

価値に全く反映されません。

[237: 住民でない人さん]

市川環境エンジニアリングは中で何か変なことをしていると思います。
そうでないと、ベルクあたりにあんなおかしな匂いはでないはず。
なにか違法なことをしている会社とのうわさもききます。
どなたか、市川環境エンジニアリングについての情報を教えてください。
幸町住民

[238: 匿名さん]

>>237 住民でない人さん

その会社のホームページ見れば。

[239: マンション住民さん]

臭いの可能性も含めて安値で買ったので、仕方がないと思うしかない。

[240: 住民板ユーザーさん2]

金色の毛並みの犬をつれていれているおばさんがいつも

[241: 匿名さん]

中古で売りに出ている部屋があるので興味がある人は早めに動くと良いかもしれません。

[242: 住民板ユーザーさん2]

>>241 匿名さん
最上階とか角部屋じゃなきゃ魅力はね。
真ん中だとあまり特徴ないよね。

[243: 匿名さん]

>>242 住民板ユーザーさん2さん

ここは建物自体に特徴がありますよ。だから人気物件なんだと思います。

[244: 住民板ユーザーさん3]

ながめはいいですか？

[245: 住民板ユーザーさん4]

上層階に住んでる者です。
眺めはいいと思います。
位置によっては富士山やスカイツリー
夏には花火大会が見えますし、目の前の公園の花火も見えます。
ディズニーランドの花火も見えたりしますよ

[246: 匿名さん]

眺めはよくありません。遠くには確かに富士山などが見えますが、周辺は工場、倉庫、道路ばかりでどちらかというと眺めは悪いですね。

[247: 匿名さん]

>>246 匿名さん

遮るものがないので眺めはいいと思いますが？

[248: 匿名さん]

それって、ただ眺めが抜けているだけでは？
きれいな景色は皆無です。

[249: 住民板ユーザーさん4]

ベランダ側のみの景色だと確かに工場が見えたりしますが、朝日とか結構好きですけどね。
位置によってだと本当に思います。

[250: 匿名さん]

>>249 住民板ユーザーさん4さん

ほんといいマンションですよね。満足してます。

[251: 住民板ユーザーさん4]

そういえば最近臭いのほうもしなくなったと思うのですが
どうですか？

[252: 匿名さん]

>>251 住民板ユーザーさん4さん

冬は北風だからでは。
窓開ける夏は南風。

[253: 住民板ユーザーさん4]

なるほど。
このまま何事もなくなくなってるのを願いたいですね。

[254: 匿名さん]

夏は臭いままですね。

[255: 住民板ユーザーさん4]

実際臭い被害はありますか？
(洗濯物に臭いがついたなど)

基本我が家は窓を閉めてるので家に臭いははいってこないですし、
たまにあけても時間帯や風向き？でしない時もあります。
ベルクよりの方だとキツイですか？

[256: 匿名さん]

>>255 住民板ユーザーさん4さん

窓を締め切ってることが多いと、さぞ室内が臭いでしょうね。

[257: 住民板ユーザーさん4]

>>256 匿名さん

閉め切るの言い方が悪かったですね。すみません。
窓を閉めてたら臭いははいってきません。

お部屋の場所によるのかも知れませんね。1街区よりなのであまり気になりません

[258: 匿名さん]

>>257 住民板ユーザーさん4さん

24時間換気装置止めてるんですか？

[259: 住民板ユーザーさん4]

>>258 匿名さん
止めてないですよ！そこまで臭いがはいってくるのですか？すごいですね。こちらは窓さえ締めれば臭いはいってこないですよ。
換気装置はずっと付いてますが、臭いが入ってきたりした覚えはありません。

[260: 匿名さん]

夏は窓閉めても臭いは入ってくるね。

[261: 住民板ユーザーさん5]

>>253 住民板ユーザーさん4さん

市川環境に電話して苦情を言ったらいいですよ。市役所にも。
わたしは消防に電話しました。市川環境エンジニアリングで何か事故がおこっているんじゃないですかって！

[262: 住民板ユーザーさん5]

>>255 住民板ユーザーさん4さん

ベルクはくさいです。市川環境エンジニアリングの悪臭です。市川環境エンジニアリングを追い出しましょう

[263: 匿名さん]

どうしても臭いがあることにしたい人がいますね。
正直まったく感じたことありません。

[264: 住民板ユーザーさん5]

>>263 匿名さん
景色は最高！

[265: 住民板ユーザーさん4]

>>259 住民板ユーザーさん4さん

市川環境ですよ
市川環境さんに電話して教えてあげてください

[266: 住民板ユーザーさん8]

市川環境エンジニアリングに電話をしてあげてください
教えてあげてください
市川環境エンジニアリングはすばらしい会社だからきっと適切な対応をしてくれますよ

[267: 住民板ユーザーさん8]

>>266 住民板ユーザーさん8さん

市川環境エンジニアリングは電話したら、いつも問題ありませんというけど、ベルクのあの匂いは問題ですよね
みなさん苦情な電話をして問い合わせしてみてください

[268: 住民板ユーザーさん1]

人が住むところでない、場所に
後から住んで文句は言えないでしょ
全て価格に織り込み済ですから
静かにしましょう

[269: 匿名]

先日、市川市より平成27年度版、市川市環境白書が公開されまして、、、その中の参考資料132ページにこう書いてあります。

市川市における平成27年度の悪臭苦情件数
41件

市役所に調査してもらったところ、41件中、23件が加藤新田地区に対しての悪臭苦情でした。

上記の調査結果をもとに以下の情報を踏まえてみます。

-市川市-
人口:約480,000人
面積:5,745ha

-悪臭を被っている加藤新田の第1種住居地域-
人口:約1,020人（市川市全体の470分の1）
面積:6.7ha（市川市全体の850分の1 ）


すると、下記の数字が出てきます。


①市川市全体の悪臭苦情のうち加藤新田だけで57%を占める。

②面積に対する苦情件数で見ると、加藤新田は市川市苦情件数平均値の575倍の苦情件数が発生している。（市川市全体では面積140ヘクタールで1件の苦情件数なのに対し、加藤新田では面積0.29ヘクタールで1件の苦情件数が発生している。）

③人口に対する苦情件数で見ると、加藤新田は市川市苦情件数平均値の287倍の苦情件数が発生している。（市川市全体では人口11,797人で1件の苦情件数なのに対し、加藤新田では人口44人で1件の苦情件数が発生している。）


恐ろしい数字です。（笑）

[270: 住民板ユーザーさん1]

工業地域に住むべからず