ヴェレーナシティ 行徳Ⅱ街区《契約者・入居者専用》

[入居済み住民さん]

居住者も増えてきたようなので、ヴェレーナシティ行徳Ⅱ街区の契約者専用のスレたてました。
有意義な情報交換しましょう。

[21: 内覧前さん]

>>20
ありがとうございます。
ほんとうに独特なデザインですね。
^_^
他にありますか？

[22: 入居済みさん]

マンションまでスーパーのカートを押して帰るなんて恥ずかしすぎます

[23: 入居予定さん]

住居者専用カートなるものがあるようですね。

[24: 入居済みさん]

カートの件、よく分からず読み流していましたがマンションのカート以外にいつもベルクのカートがあります‼︎
家は営業さんにマンションのカートはベルクだけは使えて他店舗には入れないと聞きました。営業さんによって捉え方話し方が違うのでしょうか？

[25: 入居済みさん]

>>21
物件見られましたか？

[26: 物件比較中さん]

>>25
みましたよ
すてきです
建物の向きですよね。西向きはどうなんでしょうか？？
美観がたもたれるかも重要かな。

[27: 内覧前さん]

>>26
このタイプの色や塗装方法は汚れや退色ってどんな感じなんでしょう、、、黄色っぽい薄い色だから見た目は良いけど(･_･;

[28: 匿名]

>>27
汚れが目立つ外壁の為、雨染み等で残念な感じになります。

[29: 入居前さん [女性 30代]]

南東側のベランダからディズニーの花火は見えますか？

[30: 入居済みさん]

>>29
おそらくですが、方向的に、1街区に隠れて見えないと思います。
入り口に面した西向きのバルコニーのうち、北寄りで5〜6階より高い部屋なら見えるのではないかと。

[31: 入居済みさん]

>>28
実家の近所にほぼ同じ外壁塗装を採用しているマンションがありますが、築10年経った今も、それほど「残念なかんじ」はありませんよ。
私は現在入居していますが、とても良い物件だと思います。
批判するのもご自由ですが、根拠もない批判は、見苦しいと思います。

[32: 内覧前さん [男性 40代]]

検討中の者です。
病院が隣接なのは嬉しいのですがこちら救急も兼ねていますよね？
救急車入出庫のサイレンが気になりそうで・・・。
大丈夫でしょうか？

[33: 内覧前さん [男性 40代]]

続けてNo.32ですが失礼します。

同じく南東部屋を検討していますが、ベランダから乗り出しても見れないですかね？
娘が楽しみにしていたもので・・・。

[34: 入居予定さん [男性]]

市川塩浜駅の駐輪場は月額以外に日単位支払いでも停めれますか？

[35: ﾏﾏさん]

>>33
いちがいくもディズニーの花火はみれないですよ
しかし、海や東京タワーはきれいです
富士山も

[36: ﾏﾏさん]

>>31
タイル部分は大丈夫でしょうが、塗装部分は大丈夫ですか？
少し心配です。
きれいに保ちたいですよね

[37: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 20代]]

今日の昼間、バス停からⅡ街区を見たらベランダの柵に布団が干されててビックリ！
最近入居者も増えてきたからですかね。
柵に布団を干したりベランダで喫煙したりなどの管理規約違反やマナー違反が目立ってきたように思います...。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[38: 住民さんＡ]

>>37
憤慨するお気持ちはわかりますが、ここではざっくりまでの指摘にしておいた方がいいですよ。
こういうネットで相手を特定しなくても管理人に伝えるまでにしておきましょうよ。

[39: 引越前さん [男性 30代]]

営業職のサラリーマンです、教えてください。
皆さんや家族の方々の駅までの通勤手段はバスですか？自転車ですか？

[40: 入居済みさん]

>>39
基本、私もこども達も自転車です。雨の日はバスですが。。

[41: 引越前さん [男性 30代]]

>>40
やっぱり自転車ですよね？
帰りの終バス時刻が早いのでどうしたもんかと。
ちなみに雨の日の朝バスの混み具合とかはどんな感じでしょうか？ギュウギュウ状態ですか？

[42: 入居済みさん]

先日の雪予報の時はそれなりに混んでいましたがギュウギュウではなかったような。。開院した後の方が混むかもですね、本数少ないし。
病院からの送迎バスや市川塩浜、行徳行きのバスが通ると助かるんですけど。

[43: 匿名さん]

病院送迎バスが各駅20分間隔で出るみたいですね。

[44: 入居済みさん]

>>43
病院のHP見ました。。知らなかったです
そうなると患者さんでバスが混むというのはないかな❓
それはそれでバスの本数増えないのかもですね…

[45: 匿名さん]

>>44
京成バスと調整している間の暫定対応ではないでしょうか。
ダイヤ増やすのも時刻表変えるのも時間はかかると思いますし。
さすがにあれだけの規模病院でバス停が無いのは考えにくいですしね。
まー半分以上は希望含めての想定ですけど…。

[46: 入居済み住民さん]

>>45
妙典まで自転車で5分ですよ
わたしは歩いて20分運動と思っています

[47: 入居済み住民さん]

>>37
ルール違反は、7階の自転車！
うちの子はちゃんと上の段にいれてます。
なぜ、駐輪場を契約しないのかしら。
7階のピンクの自転車

[48: ﾏﾏさん [女性 30代]]

>>47
まず管理人に伝えましょう。

[49: 入居済みさん]

>>45
自分も市川塩浜まで自転車です。
10分かからないですよ。

[50: 入居済み住民さん]

廊下、共有スペースに自転車を置くことは規約で禁止されています。
なぜ、守らないかな？駐輪スペースがないの？？

[51: 住民さんＡ]

>>50
48と同じく何故管理人に言わない？
伝えて改善されればそれで良いはず。
アクションの順番が逆。

[52: 入居前さん [女性 20代]]

明日から行徳総合病院が始まりますね。
入居前ですがメリットデメリットどちらもありそうで少々不安です。

[53: 入居済み住民さん]

>>51
言ってますよ〜
でも7階のピンクの子供自転車は毎日ありますね。

[54: 入居前さん]

今週からお隣の病院が始まりましたが何か変化ありましたか？

[55: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 20代]]

>>54

特に変化はありません。
救急車もたま～に来ますが、音など殆んど気にならないので安心しました。
ですがこれはあくまで私個人の感想なので、ご参考までに。

[56: 入居済み住民さん]

自販機横の自動ドアの壁がこわれてるんですか？

[57: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 20代]]

>>56

Ⅱ街区ではそんな事ないと思いますよ。
Ⅰ街区のほうではないですか？

[58: 入居済み住民さん]

日当たりはどうですか

[59: 入居済み住民さん]

来客用の自転車置き場はどこにありますか？

[60: 入居済み住民さん]

>>58
うちは東南向きの部屋なので朝から14時頃まで明るいですよ。
西南向きの部屋って午前中は日差し入りますか？

[61: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 20代]]

>>60
南西側に住んでいますが、午前中も照明をつけずに過ごせるほどよい明るさです。
お昼頃からは日没まで、眩しいほど日差しが入り快適です。
午後もしっかり日が当たるので、洗濯物もよく乾きます。

[62: 入居済み住民さん]

>>61
なんかいですか

[63: 入居済み住民さん]

>>61
私も西向き棟ですが昼前まで真っ暗ですよ。

[64: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 20代]]

>>63
そうですか？
私も南西側ですが、61さんと同様に午前中も照明が必要ない程度の明るさはありますよ。
日差しが直接入ってくる訳ではありませんが、真っ暗と言う印象はないです。
61さんも書かれていますが、午後からは日差しが入りさらに快適です。

[65: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バルコニーでの喫煙問題は改善されましたか？
館内禁煙のポスターや管理組合からの貼り紙が掲示されてますが、
我が家の近隣からはタバコの臭いが漂ってきて困っています...。
うちには３歳にも満たない幼児が居ますし、喘息持ちのお友達が遊びに来るときもあるので副流煙による健康被害が心配です。
管理規則を見るとバルコニーは専用使用権が認められている共有部分に分類されていたのですが、共有部分では禁煙という規則には当てはまらないのでしょうか？

[66: 入居済み住民さん [女性 30代]]

>>65
私の家族は誰も喫煙しませんし小さな子供もおりますが、こればっかりは仕方がないとも思っています。
住民が最低限のモラルを守れば多少の我慢はそれぞれ必要なのかと考えます。
我が家は子供の足音や大声などご近所に迷惑かけていないか心配ですが、おそらく多少の不満はあれど我慢していただいているのだと思います。
なかなか線引き難しいのが現状ですが、喫煙具合が酷過ぎないのであれば受け入れてあげても良いのかと思います。
酷過ぎれば苦情をあげた方がよいですが。
長文失礼いたしました。

[67: 入居済み住民さん]

今日の引越し業者、右側エレベーターの鏡をかなり傷つけていませんか？
上のあたりの擦り傷がすごいです。

[68: 入居済み住民さん [ 30代]]

>>67
どこの？
アート引越し？

[69: 入居済み住民さん [ 30代]]

>>67
引越し業者に弁償させませんか

[70: 入居済み住民さん]

おそらくアートさんかと。
事後で弁償請求できるのですか？
管理人対応できますかね？