ヴェレーナシティ 行徳Ⅱ街区《契約者・入居者専用》

[入居済み住民さん]

居住者も増えてきたようなので、ヴェレーナシティ行徳Ⅱ街区の契約者専用のスレたてました。
有意義な情報交換しましょう。

[1: 購入検討中さん]

西向きなのが気になります

[2: 入居済みさん]

私も西向きの方に入居しました。

日差しは冬場の今でも11時くらいからしっかり入りますよ。

[3: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も西向きに入居しました。
南西に大きな窓があるおかげで、日中はリビング日当たり良好で助かります。
天気が良い日は富士山が見えるし、夜には葛西臨海公園の観覧車と東京タワー。
TDLの花火もくっきり見えて、家族みんなで感激してます(笑)
今の期間はⅠ街区のイルミネーションも見えるので、とてもきれいです。
また角部屋であれば洋室１部屋にもベランダがあり、そちらからはスカイツリーもほんの少し見えます。
部屋からの日当たりも景観も、西向きですが何も問題ありません。

[4: 内覧前さん]

>>3
高層階じゃないと見えないですか？

[5: 内覧前さん]

１街区は南向き、東向きなのに、2街区は南西向き？？
どっちがいいのかなぁ
西向きだと朝は太陽は見れないのかなぁ

[6: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>4
すみません、他の階の方とまだ接点がないので
どの階数以上からなら見えるかは私にも分かりません(^_^;)

[7: 内覧前さん]

>>6
ありがとうございました^ ^

[8: 内覧前さん]

>>5
2街区は南西と南東があるのかな❓
どちらにするか迷ってます

[9: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>8
どうなんですかね？
昔の日本人は南東がいいと言ってきましたが、、、
朝から日があたるか、昼から夕方まであたるか、、、
どっちだろ

[10: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションにベルクへ行ける大型カートがありますが、そのせいで変な勘違いをされている方がいるようです。
カート置き場のところにマンションの大型カートではなく、
ベルクやサンドラッグのカートやカゴが放置されているのが気になります。
マンションの大型カートがあるのは、それを持って買い物に行けますよってだけであって、
大型カートがあるから同じようにお店のカートやカゴを持ってきて良い訳ではないと思います。

お店のカートを持ってマンションに出入りされては、周辺住民の方にこのマンションの住民は非常識だと思われても仕方がありません。
マナーや常識は守って、互いに気持ちよく住めるマンションにしましょう。

[11: 入居予定です。]

そうなんですか？お店のカートを持ってきて良いのだと思っていました。
そしてコンシェルジュの方が返却などして調整すると思っていました。

[12: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>11
そうなのですか？
私は10さんと同じ考えでした。
お店のカートをマンションに押して帰ってきたご夫婦を見掛けたこともありますが、
ちょうどその時前の通りを歩いていた人たちが「え？あんなのありなの？」と失笑していたのも聞こえました。
お店のカート持ち込みＯＫとは管理規約に明記されていないように思うのですが...。

[13: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>11
あなたはバカ？
常識ないね！

[14: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>13
私はマンションギャラリーの営業さんから（ベルクのカートでそのまま帰る事が出来ますよ^ - ^）と説明を受けました。売り手もよく分かってないんですよ、、、
自身、マンションのカートを利用した事はありませんが、この件に関しては誤解している方がたくさんいると思われます。

[15: 入居予定です。]

私も営業の方にそのように説明を受けてましたので、そう認識していました。

[16: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バカとかそのような攻撃的な言葉は無しにしましょう。
それこそ、ネット社会での常識ではないですか？

カートについては認識の違いや、営業さんによって説明に差があったようですね。
それに加えてⅡ街区はまだ、入居者が揃っていないがゆえ住民同士の管理組合の会合も開かれていません。
意識のすり合わせをする場がないのです。
だからこそ、このスレを見ている住民同士だけでも認識のズレを合わせていけるように歩み寄れればいいかなと。

カートの件は今一度、管理会社に確認が必要かもしれませんね。

[17: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>16
常識に照らしたらわかるだろ！
カートを勝手にもっていったら、他のマンションの住民も同じことをして、たちまちベルクのカートは町中に散乱。
アホなことはやめなさい

[18: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

17さんは人を傷付けないように言葉を選んで発することが苦手なようですね。
おっしゃってることは私の考えと近いのに、本当に残念です。

常識的に考えて、そりゃあお店のカートをお店の敷地外に無断で持ち出すことはあり得ません。
ですがマンションの営業さんから、持ち出しても良いですよと説明を受けたという人が居るのも事実です。
そこら辺は説明に誤りがあったのか、説明を違うように解釈したのかは定かではありませんが。

だからこそ、管理会社のほうからきちんとそこら辺を明確にしてもらったほうが良いのでは？
マンション側とお店側がカートの持ち出しについて、何かしらの取り決めをしている可能性だって僅かにあるのですから。

[19: 内覧前さん]

今週見に行きます。
タイルですか？塗装壁ですか？
楽しみです。^o^

[20: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>19さん
専門家ではないのでよく分かりませんが、おそらく塗装壁だと思います＾＾
建物全体の雰囲気は本当に素敵で大満足しています。
内覧の際は、ゆっくりと共有スペース等を見て回ってくださいね。

[21: 内覧前さん]

>>20
ありがとうございます。
ほんとうに独特なデザインですね。
^_^
他にありますか？

[22: 入居済みさん]

マンションまでスーパーのカートを押して帰るなんて恥ずかしすぎます

[23: 入居予定さん]

住居者専用カートなるものがあるようですね。

[24: 入居済みさん]

カートの件、よく分からず読み流していましたがマンションのカート以外にいつもベルクのカートがあります‼︎
家は営業さんにマンションのカートはベルクだけは使えて他店舗には入れないと聞きました。営業さんによって捉え方話し方が違うのでしょうか？

[25: 入居済みさん]

>>21
物件見られましたか？

[26: 物件比較中さん]

>>25
みましたよ
すてきです
建物の向きですよね。西向きはどうなんでしょうか？？
美観がたもたれるかも重要かな。

[27: 内覧前さん]

>>26
このタイプの色や塗装方法は汚れや退色ってどんな感じなんでしょう、、、黄色っぽい薄い色だから見た目は良いけど(･_･;

[28: 匿名]

>>27
汚れが目立つ外壁の為、雨染み等で残念な感じになります。

[29: 入居前さん [女性 30代]]

南東側のベランダからディズニーの花火は見えますか？

[30: 入居済みさん]

>>29
おそらくですが、方向的に、1街区に隠れて見えないと思います。
入り口に面した西向きのバルコニーのうち、北寄りで5〜6階より高い部屋なら見えるのではないかと。

[31: 入居済みさん]

>>28
実家の近所にほぼ同じ外壁塗装を採用しているマンションがありますが、築10年経った今も、それほど「残念なかんじ」はありませんよ。
私は現在入居していますが、とても良い物件だと思います。
批判するのもご自由ですが、根拠もない批判は、見苦しいと思います。

[32: 内覧前さん [男性 40代]]

検討中の者です。
病院が隣接なのは嬉しいのですがこちら救急も兼ねていますよね？
救急車入出庫のサイレンが気になりそうで・・・。
大丈夫でしょうか？

[33: 内覧前さん [男性 40代]]

続けてNo.32ですが失礼します。

同じく南東部屋を検討していますが、ベランダから乗り出しても見れないですかね？
娘が楽しみにしていたもので・・・。

[34: 入居予定さん [男性]]

市川塩浜駅の駐輪場は月額以外に日単位支払いでも停めれますか？

[35: ﾏﾏさん]

>>33
いちがいくもディズニーの花火はみれないですよ
しかし、海や東京タワーはきれいです
富士山も

[36: ﾏﾏさん]

>>31
タイル部分は大丈夫でしょうが、塗装部分は大丈夫ですか？
少し心配です。
きれいに保ちたいですよね

[37: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 20代]]

今日の昼間、バス停からⅡ街区を見たらベランダの柵に布団が干されててビックリ！
最近入居者も増えてきたからですかね。
柵に布団を干したりベランダで喫煙したりなどの管理規約違反やマナー違反が目立ってきたように思います...。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[38: 住民さんＡ]

>>37
憤慨するお気持ちはわかりますが、ここではざっくりまでの指摘にしておいた方がいいですよ。
こういうネットで相手を特定しなくても管理人に伝えるまでにしておきましょうよ。

[39: 引越前さん [男性 30代]]

営業職のサラリーマンです、教えてください。
皆さんや家族の方々の駅までの通勤手段はバスですか？自転車ですか？

[40: 入居済みさん]

>>39
基本、私もこども達も自転車です。雨の日はバスですが。。

[41: 引越前さん [男性 30代]]

>>40
やっぱり自転車ですよね？
帰りの終バス時刻が早いのでどうしたもんかと。
ちなみに雨の日の朝バスの混み具合とかはどんな感じでしょうか？ギュウギュウ状態ですか？

[42: 入居済みさん]

先日の雪予報の時はそれなりに混んでいましたがギュウギュウではなかったような。。開院した後の方が混むかもですね、本数少ないし。
病院からの送迎バスや市川塩浜、行徳行きのバスが通ると助かるんですけど。

[43: 匿名さん]

病院送迎バスが各駅20分間隔で出るみたいですね。

[44: 入居済みさん]

>>43
病院のHP見ました。。知らなかったです
そうなると患者さんでバスが混むというのはないかな❓
それはそれでバスの本数増えないのかもですね…

[45: 匿名さん]

>>44
京成バスと調整している間の暫定対応ではないでしょうか。
ダイヤ増やすのも時刻表変えるのも時間はかかると思いますし。
さすがにあれだけの規模病院でバス停が無いのは考えにくいですしね。
まー半分以上は希望含めての想定ですけど…。

[46: 入居済み住民さん]

>>45
妙典まで自転車で5分ですよ
わたしは歩いて20分運動と思っています

[47: 入居済み住民さん]

>>37
ルール違反は、7階の自転車！
うちの子はちゃんと上の段にいれてます。
なぜ、駐輪場を契約しないのかしら。
7階のピンクの自転車

[48: ﾏﾏさん [女性 30代]]

>>47
まず管理人に伝えましょう。

[49: 入居済みさん]

>>45
自分も市川塩浜まで自転車です。
10分かからないですよ。

[50: 入居済み住民さん]

廊下、共有スペースに自転車を置くことは規約で禁止されています。
なぜ、守らないかな？駐輪スペースがないの？？