SKY FOREST RESIDENCE TOWER＆SUITE （スカイフォレストレジデンス）Part3

[匿名さん]

レスが1000件超えていたので、スカイフォレストレジデンスのPart３をつくりました。
引き続き情報交換しませんか。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405935/
所在地：東京都新宿区大久保三丁目170番2の一部（地番）
交通：山手線 「高田馬場」駅 徒歩9分 、東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.86平米～81.68平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/baba2/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[81: 匿名さん]

>>80
もうこういうのやめてください、本当に
新宿、西新宿、目白、大久保全部別物です

[86: ご近所さん]

＞＞７９
・高田馬場駅からは、２車線の歩道付道路で、緩やかな上り坂になります。途中、飲食店やスーパー、オフィスなどがあり比較的賑わいもあります。それでも都心の割に交通量の少ない道路かと思います。
・新大久保からは、上記の道の延長線上の道で平な一直線の道になります。タクシーの運転手さんが車中休憩で昼寝を取っている姿がよくみられるほど静かで交通量が少ない道路です。大久保通りの賑やかさとは対極にあり、以外なイメージですね。
・西早稲田駅からは、大通りを回りこむより、戸山公園の中、または都営住宅や早大校内をショートカットしたほうが、近道です。朝・昼は緑の中を散策がてら爽やかですがすがしいのですが、夜はちょっと暗くてお勧めできないので、大通りを遠回りしたほうが安全上はよいかもしれません。
現状は、列車の音以外は、都会の中にあってちょっと不思議なくらい静かな環境かとおもいます（特に道路環境）。
オフィス棟が完成して、たくさんの人が働くようになると、人通りや途中の景色もいろいろな店ができたりしてガラッと変わりそうで、それはそれで楽しみでもあり期待しています。

[87: 匿名さん]

>>86
その道路に接してある、ゴミ中継基地と清掃車、はクサイモノニナントカ。　

[88: 購入検討中さん]

大久保ってのはコリアタウンでしょ。
実際にここにもコリアンは多く住むと思う。
まぁ、それがどうともない人が住むべきだし、
良しとした人を他人がとやかく言う事じゃないわな。

[89: 匿名さん]

西新宿と一番のライバル関係にあるマンションだね

[90: 匿名さん]

> 89
あそことは坪単価が違い過ぎてお話にならない。

[91: 匿名さん]

この辺りと並べて比べる対象じゃないんじゃないかなぁ。

ここは利便性重視で暮らす人が多いんじゃないでしょうかね
新築なので価格もするし、
賃貸に回す人の割合はそこまで多くないんじゃないかなぁと思うけれど。
仕事をしている人にはいいかもね
通勤しやすいだろうから

[92: 元ご近所さん]

１０年くらい高田馬場に住んでて去年の夏に引っ越したんだけど、
正直結構このエリアにいる人間の質が低いです、これは住めばすぐわかります。

[93: 匿名さん]

住んだことないが、教えてくれなくても十分そういう認識だから大丈夫。新宿は変な人も多いのは仕方ない。

[94: 匿名さん]

新宿とは書かずに
高田馬場だと書くニュアンスも理解してあげなくては。

[95: 匿名さん]

>>94
新宿の場合住んでる人よりやって来る人にアレな人が多い。
馬場はやって来る人は普通だけど住んでるひとに、って感じだよねぇ。
もちろんどちらも、ほとんどの人は普通だけどね。

[96: 匿名さん]

ずいぶん失礼な投稿が続きますね。
地元町会の方が見たら訴えるレベル。

　

[97: 匿名さん]

>>96
だれを？なにで？笑

[98: 匿名さん]

探訪記を読んでみたのですが、このあたりってほんとに地盤が良いみたいですね。前に読んだ小説にそんなことが書かれていて、ほんとかなと思っていたのですが。都庁があるくらいだから本当なんでしょうね。
価格は思っていた通り高いなと思いましたが、1LDKが多いのは意外でした。投資として考える人も多いのでしょうか？