サンメゾン宝塚エルドってどうですか？

[買い換え検討中]

サンメゾン宝塚エルドについて色々情報交換しませんか。
オール電化なので、色々わからないこともあるし、ご意見などお願いします。

日当たりや眺望も気になってます！

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県宝塚市東洋町1番21（地番）
交通：阪急今津線 「逆瀬川」駅 徒歩19分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.37平米～102.00平米
売主・事業主：サンヨーホームズ
販売代理：住友不動産販売

物件URL：http://s-takarazuka.jp/
施工会社：株式会社へいせい
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

【物件URLを修正致しました。H27.1.4 管理担当】

[41: 匿名さん]

お休みの日は渋滞が心配になってきますかー。
ここは車が便利な立地なので皆さん車の所有率が高くなるかと思いますが、
週末のお出かけは時間帯に気をつけなければいけませんね。
商業施設ができればマンション前の道も混雑するのかしら。

[42: 購入検討中さん [男性 30代]]

あまり売れ行きは芳しくないようですね、
断りを入れたのですが、よく営業マンから
連絡があります

[43: 購入検討中さん [男性 30代]]

飛行機の音はうるさいですかね？

[44: 匿名さん]

建物にもよるが、飛行機の音でテレビの音が聞こえない程度。
風の強い日？かわからないが、たまにこの辺り上空を飛んでる。

[45: 匿名さん [男性 30代]]

ここのマンションが気になっています。お値段も結構安いですよね。何か理由はあるのでしょうか？

[46: ご近所の奥さま]

クリーンセンターが近くにありますね。駅からも遠いですね。はい。

[47: 匿名さん]

>>45
場所が工場地帯だし、川の対岸がゴミ処理場だからじゃないでしょうか？

[48: 購入検討中さん]

ポストにチラシがよく入っています。なんか諸費用サービスがあるみたいだけど本当に自己資金なくても買えるのかなぁ？

[49: 購入検討中]

先日、モデルルームへ行って来ましたぁ。すごく賑わっていましたね。駅から少し離れているけど河川敷や大きな公園が近くにあったりで子育てには良い環境ですね。スーパーやホームセンターも出来て普段の生活は便利ですね。

[50: 働くママさん [女性 40代]]

私も見学してきました。スーパーとホームセンターの説明を受けました。でも今工事中の市役所からマンションに広がる公園？は緑が多くて気持ちいいでしょうね。あと駐車場が３千円からはうれしいです。

[51: 購入検討中さん [女性 40代]]

このマンションの近くに住んでいますが、万代ができるととても便利で助かります。

[52: 匿名さん]

駐車場が3000円～とは格安ですが、自走式で管理コストがほとんど
かからないからなのでしょうか。
駐車場の位置によって設定料金が異なってくるかと思いますが
最も高い料金はおいくらなのでしょう？

[53: 匿名さん]

駅から遠いのがダメ。徒歩19分になっているけど、毎月の通勤を考えると私は無理。ちょっとしんどいかな…。バスを使うのも考えられない。

[54: 匿名]

>>52
たしか1階で7,000円だと思いますよ。

[55: 匿名さん [女性 30代]]

先日モデルルーム見学してきました。お隣にロイヤルホームセンターとスーパーの万代ができるので、車で出かけなくてもお買い物は便利ですね。小さなお子さんがいらっしゃる方も年配の方も住みやすいですよね。

[56: 匿名さん]

元々ある神戸屋のとなりの万代が無くなるって聞いたけど、わかる方いらっしゃいますか?

[57: 契約済みさん [女性 20代]]

駅までの距離は気になりました。でも隣にスーパーができるのと、旦那が車通勤なので問題ありませんでした。

[59: 匿名 [男性 50代]]

会社名等、一切出てないけど…
いろんなところの下でやってるから出せないのか？

[63: 以前住んでいた]

>>53
駅からは下り坂で帰りはよいですが、
行きは上りがかなり続きますよね。
わたしも徒歩は無理です。
後、道もしょっちゅう渋滞します。

[64: 匿名さん]

駅徒歩19分。。。バス停まで徒歩2分だそうですが、道が渋滞するならバス利用も避けた方がいいとなると自転車通勤になりますか？
坂道がきついとの事なので電動アシストつきの自転車を導入すれば何とかなりそうでは？
駐輪場は100％以上完備されているのでしょうか。