グランドターミナルタワー本八幡【契約者専用】その３

[匿名さん]

情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371010/
所在地：千葉県市川市八幡3-1245-18他（地番）
交通：京成本線京成八幡駅・都営新宿線本八幡駅から徒歩1分、総武線本八幡駅から徒歩2分
売主：積水ハウス、三井不動産レジデンシャル、新日鉄都市開発
施工：前田建設工業東京支店
管理：積和管理株式会社・三井不動産住宅サービス株式会社・京成ビルサービス株式会社

【物件情報を追加しました 2014.12.16　管理担当】

[167: マンション投資大好きおじさん [男性 50代]]

タワーマンションでも、所詮は千葉県だから住民の質は低いね。

スレを読んでわかったのは、再開発物件による地権者と購入者の感覚のズレが大きいのでしょう。
問題が起こると理事会や管理会社に責任を押し付ける所有者のが多いですなぁ。

私はマンション投資を本業にしていますが、こんなに荒れまくったスレも珍しい。
手頃価格で売物件が出ても買わないなあ(^○^)

[168: モンハン]

誤)買わない
正)買えない

[169: 匿名さん]

>>167
そもそもここは契約者スレなんだが

[171: 匿名さん]

>>170
そもそもここは契約者スレなんだが

[172: 住民さんＡ]

住民以外の方には、勝手に書き込んでほしくないです。

[173: 住民さんＡ]

住民でもない人がわざわざ人のマンションの掲示板を閲覧して書き込みまでしているとは
少なからずGTTが気になっているのでしょうね。

[178: 住民でない人さん]

また警察来てる

[179: モンハン]

昼間もエントランス前の植え込みお巡りさんが何か捜索してたね

[180: 匿名さん]

また何かあったんですか？
先日の件でなのでしょうか？

[181: 住民でない人さん]

パトカー1台と乗用車？が3台ほど、警官と私服の人が4人、防災センターどこだっ。5階、5階と話していました

[182: マンション住民さん]

防災センターには防犯カメラの記録があるんでしたっけ？

[185: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まだこれからも事故や事件が続くのでしょうか・・・。
なんか変な噂もあるみたいですし、ちょっと気になってしまいます。

[186: マンション住民さん]

＞＞185

どんな噂ですか？

[187: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>186
詳細を書くとまた変なことになりそうなので控えますが、いわゆる心霊系です。そういえばどちらかの部屋が売りに出されていたなと・・・。私も信じているわけではないのですが・・・とにかく今後は平穏無事に過ごせる日々が戻ってきてくれることを願っています。

[188: マンション住民さん]

＞＞187

今、売りに出ているのって６階と２２階の部屋ですよね？どちらも以前から売りに出されていたと思うんですが・・・
はっきり書いてもらいませんか？

[189: マンション住民さん]

＞＞187

すみません。本当に住人の方なら19日（日）16：00～何があるかお分かりですよね？
書いてもらえますか？

[190: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんか俺も心霊的？なの聞いたけど、ちょっと信じ難いかな〜。また掲示板が荒れそうな気もするし、ここに書く必要はないのでは？興味本意で聞きたい人は、住民ならそのうち耳に入ってくるでしょう。

[191: マンション住民さん]

いままさにデマが発生し拡散する過程を見ている気がする。

[192: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

19日はたしか広場で稲川淳二のトークショーでしたっけ？

[193: 匿名さん]

>>192
センスが感じられない

[194: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

噂の部屋かな？
あれ、剥がされたまんまですよね

[195: マンション住民さん]

＞＞194

後ろを振り返ってごらん。

[196: 入居済みさん]

廊下が暗いと気味悪くて変な噂も立ちますね
いつになったら全部灯けてくれるのでしょうか？

[197: 主婦さん]

廊下の明るさはもう慣れましたから今のままでいいです

[198: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もちろん19日は商業棟Openでしょ？

[199: 住民さんＡ]

19日16時～広場で何かあるのですか？その情報全く知らないので教えて下さい。

[200: 主婦さん]

24日盆踊りです。
商業棟はまだかと……9月？

心霊の噂知らない！
気になる！！！

[201: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今回のオカルト話は事故と関係あるん？

[202: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

怖くて廊下歩けなくなる。やだわー。

[203: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーター内の鏡にいつも鼻くそ付けてるバカは誰なんでしょうね？
高さからして子供かとは思いますが
ちゃんと自分の鼻くそは自分で食べるように教育してもらいたいものです

[204: 匿名さん]

>>204
先日、私がエレベーターに乗ってドアが閉まり掛けてから他の方が乗り込まれようとしたのでとっさに開ボタンを押したところ、ネチョネチョした鼻くそがこびりついていました。
そのうちおしっことか便とかに発展しないといいのですが・・・まぁそこまでいけば防犯カメラとかになるのかもしれませんが。

[205: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

EV内での放尿プレイはすでに起きてますが今後は犯人特定次第、自分で後始末つけさせないとダメですね
どうやら躾が必要な大人もいるようですから

[206: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

大人の方がエレベーター内で放尿したってことですか！？
放屁ならまだしも、どうしてそんなことになるのでしょう？

[207: 入居済みさん]

すんませんエレベーター内で放屁して上層階へ送り届けました＼(^o^)／

[208: 匿名さん]

放尿、オカルト、鼻くそ・・・とんでもないマンションになってきましたね。はぁ・・・

[209: 入居済みさん]

もう少し品位のある掲示板にしませんか。
住居者以外の方、ご退席願います。
本掲示板は住居者のための情報交換の場です。

[210: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

品がないことでも、真実であればある程度は書き込みが欲しいです。
ただ個人が特定されたりしない範囲でですけどね。
品位のある掲示板ではなく、品位のあるマンションにしたいです。
今の現実はこの掲示板の一部も含まれているのかもしれませんが、少しずつ放尿とか鼻くそ問題が恥ずかしいことなのだということを次世代にも伝えていかなければなりませんね。

[211: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

広場が荒れてきていますね。
朝から飲酒している方もいますし
夕方は学生の集団、喫煙している作業服姿の方々。
商業棟がopenしたらどうなるのか不安です。

[212: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

去年の夏、夜間は悪ガキの溜まり場、ホームレスの仮眠所に化けてましたね
女性は心配ですよ
商業棟がOpenすれば自転車の駐輪場と化すことでしょう
ガスト前の床に色褪せたA4用紙一枚貼って駐輪禁止と書いても無駄です
費用はかかりますが公園の入り口にあるような人しか通れない間隔の車両侵入防止柵を設けないと抑止できません

[213: マンション住民さん]

7-11前の自転車も邪魔です。

[214: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション1Fにコンビニは便利な反面、不特定多数の人を呼び寄せてしまいますからね
アルコール類も売ってますからモラルのない人は広場やエントランス前の植え込みにゴミを投げ込みます
タバコの吸い殻だと植木に燃え移り火災の恐れもありますから危険ですよ
とある都内の7は店舗前スペースを犠牲にして自転車侵入防止柵を設けて歩行者しか入れない構造になってました
商業棟がオープンしてどのように人の流れが変わるのか心配です

[215: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あと思ったのは14号から京成に抜ける通路の仮囲いが撤去され、いよいよ広くなります
ここをショートカットの抜け道として猛スピードで駆け抜ける危険運転の自転車も出てくるでしょうから商業棟入り口から走り出てきた子供などの歩行者との接触事故も予測されます
せめて千葉銀側と京成側には自転車侵入防止柵を設けたほうが良いかもしれません
抜けられなければ放置自転車も減るかしれませんし

[216: 住民ママさん]

それだと車椅子とベビーカーが通り抜けできませんが自転車事故や放置自転車が増えるくらいならそのほうがいいかもしれませんね

[217: マンション住民さん]

今年の広場の盆踊り隅田川花火大会と時間がかぶらないように遅くしたんですね
Ｗで楽しみました

[218: 入居済みさん]

子供が植え込みの木の枝へし折ってました
親の躾が悪い

[219: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

盆踊りは一日だけにしてもらいたいです。
怖いです。

[220: 入居済みさん]

セブンイレブンの入り口右横の植え込みは、ちょうど椅子がわりになっていて、
大人、中・高生が座って何かを飲んだり食べたりしている。けっこう頻繁に見かける。
樹木がお尻に敷かれ、折れてしまっていて腹立たしい。
「座り込み禁止」の看板を植え込みに設置できないものか。

[221: 入居済みさん]

ていうかエントランスの御影石を机代りに食い散らかして座り込んでるアホ客を注意もしない警備員は何なん？？？

[222: マンション住民さん]

人任せにしないで自分で注意すれば！

[223: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

その場で注意しても立ち去ればまた別の人が来るでしょ
祭りの間警備を続けないと無理

[224: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たしかに盆踊りは一日でいーよな
エントランス前の床材、食べこぼしの染みだらけじゃん

[225: 住民さん]

よく小学校で盆踊り見掛けるのですが。八幡小学校をお借りすることはできないのですかね？ここだと狭いと思います。

[226: マンション住民さん]

マンション建設反対！！

[227: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

西側は景観が保証されててええよ

[228: 匿名さん]

え？マンション出来るのですか？
もう場所がないと思うのですが…

[229: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

植え込みに座ったりエントランス前で立ったままで食べている方々が多くて飲食のスペースの確保が出来ないなら飲物と綿あめぐらいの販売にしておいたらいいのにと思いました。

[230: 入居済みさん]

マンションが建設されるという話、本当なのでしょうか?
事実だとしたら、どこに??

[231: 住民さんＡ]

問題は何階建てのマンションが建つかですね・・・・

[232: マンション住民さん]

ぶっちゃけ本八幡交差点の角地は建て替えとなればどこもマンションになってもおかしくない
ＪＲ、京成、都営線が接近し駅直結は商売になるから

[233: 住民さんＡ]

交差点角は用地買収が難しいからGTTのように公開空き地を設けられるような大規模なマンションは難しいからと思う。
容積率500%として5階建、1000%として10階建。周りを見ても高さはそれくらい。なので高さは今のビル群と大差無い。
あと、駅直結はルート的に厳しいのでは?
JRの端っこから都営を経由して京成のルートが一本あるので地下街との構想が無いと無理だと思う。北口なら京成の近くのビジネスホテル周辺、ガレリアと駅の間の方が可能性はあると思うけど、ま、10年くらいは無いでしょうね。

[234: 入居済みさん]

たしかにガレリア側の交差点なら可能性ありますね
本屋が入ってるマンションとか建て替えとなればタワマン化はあるかも

[235: マンション住民さん]

また誰かがお花が供えてあげたのですね
盆踊りの後だけに物悲しさがあります
生きていればお友達と一緒にはしゃいでいたのかもしれないと思うと・・・

[236: 入居済みさん]

ご家族の事も考えていい加減この話題は控えたらどうですか？

[237: 引っ越し予定]

>>236
GTTの住民の質の低さを具現化した投稿が235です。

[238: マンション住民]

商業施設はいつオープンなんでしょうね。

[239: マンション住民さん]

この間、店関係者と思われる人達がぞろぞろと中へ入っていって説明会みたいのをしていました
しかし内装がまだ全然できてないですよね
夏オープンにしては遅すぎます
計画の変更でもあったのでしょうか？
ヤマダも首都圏撤退宣言してますしひょっとしたら大どんでん返しがあるかもしれませんね

[240: 山田]

>>239
ヤマダが出店を見送った理由は、ヤマダの幹部がこのサイトを見たからのようです。

[241: 匿名さん]

事故物件だからってこと？
でもそれはこのサイト見なくても分かることだし・・・民度の問題ってこと？

[242: マンション住民さん]

私はユニディーとかホムセンが来てくれたほうが嬉しいかな
電化製品の買い替えサイクルは長いので身近にある必要は無いかと思うので
あとどこの主要幹線道路も大きなショッピングモールが出来ると土休日は駐車場待ちの車列が左車線を塞ぐのでこれを市川まで片側一車線の14号でやられるとたまったものではありません

[243: マンション住民]

スーパーカスミとヤマダと医療モールだけなんですかね。食べ物屋とか小さなお店を入れるのか、住民にお知らせはないんですかね。

[244: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

京成八幡のテナントがことごとくコケてることを考えると食物屋は来ないかもしれませんね
ラーメン黒虎は人入ってるんでしょうか？
寿司→小僧寿司→小僧寿司ラーメン→黒虎
目まぐるしいですね

[245: マンション住民]

本日の江戸川花火きれいでした。

しかし３５階のラウンジの履物は大家族の家の様に
バラバラになってましたね。
子供に履物を揃える事にはうるさく言っているので
内心ビックリしましたが

しかも嫌な予感はしてましたが良く見える場所
椅子で場所を陣取っている方が居ましたね。
ビールの瓶の様なものも置いてあって。
飲酒禁止ですよね。

皆さん立ち見で回転良くすれば気持ちよく見学できるのに
来年は真似しようなんて人が出てきたらと思うと
注意したかったけどマナーの問題かも?

[246: マンション住民さん]

花見の場所取り並みに卑しすぎんだろ
西側住人でマジ良かったわ

[247: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

幼いとっつぁん坊やが来てたのでしょう
住人というより住人が連れてきた友人や親族では？
旅の恥はかき捨て、飲んで食べてこぼしたら放置なんでしょう
警備員がエントランス内に常駐し始めましたね
何かあったんですか？

[248: マンション住民さん]

まだバルコニーでタバコ吸ってる奴がいるのかw

[249: 入居済みさん]

バルコニーだと思い込んでいるのでは??
部屋によっては、ベランダ側に台所の換気扇の排気口がありますから。

[250: 入居済みさん]

住宅部会のチラシ見ましたけどさすがにバルコニーにネットの設置はどうかと・・・
子供のいない世帯にとっては景観ぶち壊し以外の何物でもないです
ＥＶ内の悪戯については毎日チェックしていれば日時は絞れて犯人特定できそうなものですけどやらないんですかね？

[251: マンション住民]

住宅部会のちらしって何ですか？お知らせ来てるんですか？

[252: マンション住民さん]

見えないから解らないだろうと、ベランダで喫煙している人がいるみたいです。ベランダに出た時に、煙や臭いが酷い時がありました。
換気で窓開けるのも気をつけるようにしてます。
空気清浄器購入して部屋で吸えばよいのにと思いましたよ。
自分もネットの設置はどうかと思います。強風や台風の時に危険かと・・・

[253: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そもそもネットなんて設置する費用はどこから出す気でしょうか？
共用部分に物を置かないことを守り、子供を躾けるのが先でしょう

[254: 住民さんＡ]

子供の為だけのネットではないかと

[255: マンション住民さん]

ハトですかね？

[256: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

また何かあったら大変だからネットもありかもね。

[257: マンション住民さん]

ネットじゃタバコの煙をブロックできません！

[258: 住民さんＡ]

落ちる危険か景観か。どちらを優先するか。難しいですね。

[259: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

難しくないですよ。
皆さんも散々「対策を！」って言っていたじゃないですか！！
現実的な対策として、これ以上のものはないですよ。
景観より命。
私は皆さんの命を守りたい。

[260: 住民A]

>>258
とりあえず、落とす危険性があるのは外干しオーケーにしているからで、となりのガレリアのように外干し禁止にすれば（干している人もいるけどｗ）、だいぶリスク下がると思いますよ。

[261: 入居済みさん]

うちは非喫煙者です。時々ベランダに出るとどこからか煙草の臭いがすることもあります。上からか下からか、隣なのか分かりません。ここで、苦情を訴えておられる方々は、どの家の煙草なのか特定できているのですか? アルコール、ギャンブル同様ニコチン中毒者に掲示板や管理人に訴えたところで、止めはしないでしよう。特定できるなら、直接苦情を申し立てられますが…。
我が家は、煙草の臭いが室内に入っては来ないし、洗濯物に臭いが付いたこともないので、全くイライラしません。苦痛を感じておられるご家庭をお気の毒に思いますが、どうにもならない気がします。誰か分からないのであれば。

[262: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

落ちる奴は落ちる
落ちない奴は落ちない
落ちるも八卦、落ちぬも八卦
それだけのことよ

[263: マンション住民]

>>259
自分で守ります。

[264: 住民A]

>>259
そんなに景観より命とおっしゃるなら、そもそもタワマンなんて買わないのでは？
事故が発生してしまいナーバスになっていますが、大規模マンションの宿命で人数が多い分だけこういった事故は起こりうる可能性は高いと思います。

転落防止というより、命を守るための対策なら、他のタワマンではどうしているか、よく調べてみたらいかがでしょうか

[265: 入居済みさん]

ネットなんて、勘弁してください。
見た目も悪いし、経費もかかりますから。

[266: 住民さんＡ]

ネットなんか張ったって自殺願望のある人は切ってでも飛ぶでしょ？