富裕層が買うなら、マンション？それとも戸建て？

[匿名さん]

ネット富裕層があまりにうざく、スレ乗っ取りしたがるので、専用スレを建てました。
こちらをお使いください。

[602: 匿名]

賃貸収益マンション棟持ちで自宅は戸建て
富裕層のマストプラン

[603: 匿名さん]

>>602 匿名さん

人の投稿を参考にしたみたいだけど。
地主の人は普通にそれやってるよ。

[604: 匿名さん]

前澤友作さんがアマンレジデンスをお買上げになったというのは本当ですか？

[605: 匿名さん]

>>601 匿名さん

戸建ては、ガラスの城。
セキュリティに配慮なんて無意味です。心配無用とはお花畑。
裏バイトだか外国人だか、が集団で襲撃すれば
あっという間に修羅場と化す。
マンションよりも犯人たちは逃げ易い。

ホームセキュリティの警備員は、普通に交通規則順守でのんびりとやってきて、
強盗団とは対決しないように研修教育されています。
安月給でケガしたくはないのが本音ですしね。

マンションなら一応、管理人がいたりするけどね。
見ず知らずの人間たちが戸建ての周りを、四六時中自由に往来するのは不安でないのかな？

[606: 匿名さん]

マス層の発想や言い訳は、不要だよ。

[607: 匿名さん]

前澤さんのアマンレジデンスの動画が公開されています。度肝を抜く凄さ。
ここまでくると、富裕層が戸建よりもマンションを選ぶのは納得です。
アマンレジデンスのような侵入不能な物件でないと、リビング内の家具や美術品が盗まれないかと日々怯えながら暮らさなければならない。
さすがの怪人二十面相やルパン3世でも、アマンレジデンスに忍び込むのは無理かと。
それにしても、ソファが5億円って…

[608: 匿名さん]

富裕層はマンションでしょ
都内の戸建てに憧れてるのは石原慎太郎や柳井正みたいなド田舎の貧乏家庭出身者の成金だけ

[609: 匿名さん]

>>469 匿名さん

大嘘デマ乙
　
そんな何百億件に１つあるかないかの「奇跡の一例」を取り上げたところで
マンション全体が若い人と富裕層の住居である事実は変わりませんよｗ
　　
新築分譲マンション購入者で一番多い年齢は「30代」
一番多い年収は「1000万円以上」です
https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00696/

新築分譲マンション購入者で最も多い年齢が30代（約45％）
次に多いのが40代（30．2％）、20代は約10％です。
60歳以上は約2％しか存在しません。
マンション購入者の約85％が「20代～40代まで」しかいないのです。
マンション住民は「若者だらけ」なのです。
マンションに貴女のような年寄りはいません。

またマンション所有者で「一番多い年収」は1000万円以上です
https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00696/

マンション購入者の約27％が年収1000万円以上です。
年収800万円以上が約19％です。
マンションの場合、1000万以上といっても年収億以上が沢山います。
なぜならマンション価格は一戸10億20億する物件が多いので
それらを買えるのは年収1000万ぽっちの人ではありません。
戸建ての場合、年収1000万以上といっても億以上は非常に少ないのです。
なぜなら戸建ての価格がマンションより貼るかに安く
10億超えの戸建ては10億超えのマンションの数の100分の1以下だからです。
　
マンション＝若者、富裕層
戸建て＝年寄り、田舎者、貧困層
　
これが明白な事実です。
　
地方の一人暮らしの老人はみんな処分に困る戸建てだらけで社会問題になってる
地方の古民家（戸建て）は例外なく高齢者ばかりです。
老人が固定資産税払えず50万や100万で投げ売りされてるのも戸建てです。

地方のマンションなんかない農村などの場所は子供もいなくて戸建てに住む老人しかいないからね。
日本全体で見れば圧倒的に戸建て＝年寄り、マンション＝40歳未満の子連れの若い層です。

[610: 匿名さん]

新築分譲マンション購入者の約85％が40代以下なのです。
そのうち30代が約45％を占め、20代が10％を占めているので
新築分譲マンション購入者の約55％が40歳未満なのです。
マンションに60歳以上はわずか2％弱しか存在しません。
マンションは圧倒的に「若い人だらけ」で高齢者がほぼいない。
　
一方、戸建ての世帯主は日本全体で約75％が50代以上です。
戸建ては圧倒的に「年寄りだらけ」なのです。

これが現実です。

[611: 匿名さん]

購入者の年齢が圧倒的に若いのがマンションです
なんせ55％が20代30代のみ、ですから。
40代も加えると全体の85％が20～40代までしかいないのがマンションです。

60歳以上なんざわずか2％弱しかいないマンション。

一方、戸建ての世帯主の平均年齢は75％以上が50代以上です。
戸建て購入者の年齢も平均が41歳で、マンションより高齢です。
まさに孤独な老害の棲家です。

[612: 匿名さん]

>>469
姥捨て山と呼ばれてるのは公営団地ですよｗ
その姥捨て団地の記事を貼られて悔しかったから仕返ししたつもりなの？ｗ

どんだけウソ書いて印象操作しても事実は変わりませんよ、団地お婆さん。

東京23区一等地に複数のマンションを所有している私は1990年代生まれの現在アラサーの若い主婦です。　　　
私は若いので、高齢でも老人でも婆でもない、その真逆の裕福で健康な若い女です。
私も私の夫も私の両親も祖父母も曽祖父母も高額納税者なので富裕層です。
その証拠画像もばっちり何度もここに出してますから、知ってますよねｗ
マンションの中ではアラサーは「平均年齢」です。
　　
マンション住民は若い人だらけです。そして若年富裕層が圧倒的に多いです。
マンション住民が戸建て住民より高齢になることは永久にありません。
マンション住民は老人にも姥捨て山住民にもなる事は永久にありません。
マンションが姥捨て山になる事も永久にありません（税制上不可能です）
マンション住民は永久に若い人だらけ富裕層だらけのままです。入れ替わりも激しいので。
私が姥捨て山住民になる事は永久にありませんし私のマンションが姥捨て山になる事もありません。
貴女がいくらデマ連呼しても、私は老人にも婆にも姥にもなる事は永久にありません。
マンションは永久に高価格のままで私は永久に富裕層のままです。
私が平成生まれのアラサーの若い健康な女である事実は永久に変わりません。
（だって見た目も体内も高校生に間違われるほど若いもんｗ）
　
マンションに年寄りは非常に少ないです。
一方、戸建ては年寄りだらけです。特に地方の戸建ては90％が老人ですね。
日本全国で比較すると比べようものないくらい戸建て＝年寄り、マンション＝若い人、という住み分け構造になってますよ。

現実を見ましょうね、千葉の姥捨て山＝公営団地住まいの閉経おばあちゃん。

[613: 検討者さん]

戸建てが上だと思ってるのはかなり古い時代に生まれたお年寄りだろうね
昔の記憶から50年近くアップデートされてない引きこもりの老人

[614: 匿名さん]

マンションに嫉妬して叩いてるのは家賃5千円ボロ公営団地のお婆さんですよｗ
この記事が相当悔しかったみたいｗ
　　　↓
　
「家賃の安い団地に親を置き去りに…まるで姥捨て山」団地の悲惨な現状
https://nikkan-spa.jp/1933736/2

■「詐欺師すら近寄らない」限界団地の最終形
　
住民と住居の2つの老い。まさに限界を迎えつつある団地のリアルを確かめるべく、実際に団地に足を運ぶことにした。

「帰ってきたのかい」

　神奈川県平塚市にある団地に足を運ぶと、老婦人にそう声をかけられた。どうやら息子と間違えられたらしい。
いくら説明しても誤解は解けず、心苦しくも息子として“母”に話を聞いた。
　　
「少し前まで外国人が大勢いたけど、ここは家賃が2万円前後と安いだけが取り柄のボロ団地だから、お金を貯めてみんなどんどんいいところへ移り住んでる。ここは貧乏老人ばかりで、詐欺師すら近寄らないわよ」
　
　戦後、平塚市は工業都市として発展。団地は外国人労働者の受け皿となり、現在も15％強が外国人世帯だ。しかし、外国人向けの食品店は閑散とし、道行く人々は日本人高齢者が多い。

長年、団地近隣で商店を営む鈴木茂さん（仮名・70歳）は、こう諦観する。

「若いのはどこかへ引っ越し、家賃の安いこの団地に親を置き去りにして体のいい老人ホームとして使っている。県も見て見ぬふりだ。言い方は悪いけど、老人のほうが“近いうちにいなくなる”から、建て替えに都合がいいんだろうね。いよいよここは姥捨て山だよ」

　外国人すら逃げ出してしまう団地こそが“限界団地”の最終形なのかもしれない。

[615: 匿名さん]

「家賃の安い団地に親を置き去りに…まるで姥捨て山」団地の悲惨な現状
https://nikkan-spa.jp/1933736/2
　
■いじわる姥捨て団地の実態
　
一方で、現在進行形で外国人居住者とのトラブルが絶えない団地もある。神奈川県横浜市と大和市にまたがる団地だ。この団地は住民の国籍が20か国以上という日本有数の多国籍団地で、外国人世帯率は20％以上に及ぶ。取材当日は外国人を見かけなかったが、日本人の住民たちは戦々恐々としている。

「外国人が夜な夜な広場で酒を飲みながら花札をして騒いでいて、ケンカも絶えません。仲裁に入った警察官が木刀で殴られたときは、さすがに大ごとになったけど」
　
　そう話すのは、この団地に10年住んでいる小沢浩一さん（仮名・66歳）。また、それ以上に深刻なのが、高齢者間でのいじめの横行だという。昨年、越してきた若林由美さん（仮名・61歳）が乗る自転車は傷だらけだった。
　
「根も葉もない噂を流されたり、物を盗まれたり、自転車を壊されたり……。最近は体調も優れず、きっと悪い電波を飛ばされてるんだと思います。昔からここの住民は新入居者いびりが酷く、近隣から『いじわる団地』と蔑称されているようです」

　この団地の高齢者世帯率は60％。高齢者と外国人で住民の8割を占めるこの団地には、住んでみないとわからない問題があるようだ。

[616: 匿名さん]

「家賃の安い団地に親を置き去りに…まるで姥捨て山」団地の悲惨な現状
https://nikkan-spa.jp/1933736
　　
―［　ルポ【日本の絶望団地】］―
　
「認知症老人が公園占拠」「ボヤ騒ぎが多発」――。
限界を迎えた高齢化で外国人も逃げていく！建物の老朽化や外国人住民との摩擦が取り沙汰されてきた団地。そんな「限界住宅」がさらなるカオスを迎えている。少子高齢化のあおりを受け、限界を超えた団地の実態とは――？
　
■団地の住民の多くが後期高齢者

「隣のおじいさんが孤独死して。次は私かもしれないわね」

「ここはもう、姥捨て山だ」

「70歳超えていじめだなんて、子どもじみてる……」

　高度成長期の住宅需要に応えるため、1950年代中ごろから大都市郊外を中心に数多く建設された団地。当時最新のコンクリート造りで、時代の最先端を行く「庶民の憧れ」だった。そんな団地がいま直面しているのが、住民の高齢化だ。冒頭で触れた声は、いずれも団地住民やその近隣に住む人たちの生の声だ。

　国土交通省が2018年に公表した団地の将来高齢化率推計では、建設から40年以上たった団地の高齢化率（65歳以上）は現在すでに30％超。’35年には40％を超えるという。

　住宅ジャーナリストの榊淳司氏は「この20年で、団地の高齢化は最大の社会問題になり得る」と警鐘を鳴らす。

「いま、団地の住人の多くが後期高齢者となった団塊の世代。子どもたちは巣立ち、配偶者も亡くしてひとり暮らしをしている人も少なくありません。また、一般に鉄筋コンクリート造りの耐用年数は60年といわれています。経年劣化で中の鉄が錆びて膨張し、周りのコンクリートはボロボロと崩れる。大変危険です」

　にもかかわらず、団地の建て替えが進まない要因に区分所有法の存在がある。

「区分所有者の5分の4以上かつ議決権の5分の4以上の賛成がなければ、建物を取り壊すことができません。制定当時は60年後のことなど想定していなかったのでしょう」

　また、空き家問題に詳しい住宅・土地アナリストの米山秀隆氏は、こう指摘する。

「高齢化によってそもそも管理組合が機能しておらず、建て替えや解体の決断ができないケースもあります。であれば、団地の修繕が別途必要になりますが、そうした管理組合の多くは修繕積立金を十分に確保できていないのです」

[617: 匿名さん]

家賃が2万円前後（安いと5千円）の団地は姥捨て山である実態

[618: 匿名さん]

>>469
姥捨て山と呼ばれてるのは公営団地ですよｗ
その姥捨て団地の記事を貼られて悔しかったから仕返ししたつもりなの？ｗ

どんだけウソ書いて印象操作しても事実は変わりませんよ、団地お婆さん。

東京23区一等地に複数のマンションを所有している私は1990年代生まれの現在アラサーの若い主婦です。　　　　
私は平成生まれで若いので、高齢でも老人でも婆でも姥でもない、その真逆の裕福で健康な若い女です。
私も私の夫も私の両親も祖父母も曽祖父母も高額納税者なので富裕層です。
その証拠画像もばっちり何度もここに出してますから、知ってますよねｗ
マンションの中ではアラサーは「平均年齢」です。
　　
マンション住民は若い人だらけです。そして若年富裕層が圧倒的に多いです。
マンション住民が戸建て住民より高齢になることは永久にありません。
マンション住民は姥にも老人にも姥捨て山住民にもなる事は永久にありません。
マンションが姥捨て山になる事も永久にありません（税制上不可能です）
マンション住民は永久に若い人だらけ富裕層だらけのままです。入れ替わりも激しいので。　　　
私が姥になる事も姥捨て山住民になる事も永久にありませんし私のマンションが姥捨て山になる事も永久にありません。
私が家族や恋人に捨てられる事も永久にありません。　
私は永久に家族と一緒に暮らし、家族や恋人や友達に永久に愛されてるままです。
貴女がいくらデマ連呼しても、私は老人にも婆にも姥にもなる事は永久にありません。
マンションは永久に高価格のままで私は永久に富裕層のままです。
私が平成生まれのアラサーの若い健康な愛され妻である事実は永久に変わりません。
（だって見た目も体内も高校生に間違われるほど若いもんｗ）
　　
マンションに年寄りは非常に少ないです。
一方、戸建ては年寄りだらけです。特に地方の戸建ては90％が老人ですね。
日本全国で比較すると比べようもないほど戸建て＝年寄り、マンション＝若い人、という住み分け構造になってますよ。
　
現実を見ましょうね、千葉の姥捨て山＝公営団地住まいの独居おばあちゃん。

[620: 匿名さん]

金が無限に沸いてくるなら集合住宅には住まない…
誰でもそうだろ？

[621: 匿名さん]

70歳代以上は「マンション居住」の割合が多い？ 高齢者がマンションを選ぶ理由を考察！

https://financial-field.com/oldage/entry-151103

[622:]

孤独死の発見率

[623: 匿名さん]

投資賃貸

[624: 匿名さん]

孤独ならマンション…事故物件で周りも巻き添え

[625: 匿名]

港区南麻布

戸建て
2003施工
265.49㎡
9億3000万万円
https://www.kencorp.co.jp/housing/properties/208847/2024045110/

マンション
2004年施工
200.08m2
13億3000万
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_75484768/
　　
　　
マンションは戸建てより建物の敷地面積が狭いのに4億以上も高い
圧倒的にマンションのほうが高いし、富裕層です

[626: 匿名]

都心部の富裕層はほとんどがマンション住まいで、
戸建てなんて皆無に近いレベル。
戸建てのほとんは田舎の年寄りたちや、23区に住めない低所得たちなのです。

[627: 匿名]

首都圏のマンションと戸建ての平均価格を比較した場合
マンションのほうがずーっと10年以上前から「高い」のです
マンション購入者の平均年収のほうが戸建て購入者より250万以上も高いのです。

[628: 匿名]

マンションは団地だ！とありえないデマ・願望を言い張ってるのは
千葉の家賃5千円のボロ団地暮らしの生活保護受給者のホスラブかっぺ婆さんだけ。

マンションは団地ではありません
マンションは団地と同じでもありません
マンションは団地とは永久に完全真逆のホテルと同等のサービス付き高級住宅なのです　
マンションは団地になることも、団地と同じになることも永久にありません
マンションと対極にあるのが安さだけが取り柄の団地なのです
団地お婆さんの願望は永久に叶いません
団地に近いレベルなのは安さが取り柄の戸建てのほうですｗ

[629: 匿名]

ジジイや老人に人気？？？
嘘嘘ｗ　
マンションは「20代30代に」人気なのです。
　
新築分譲マンション購入者で一番多い年齢は「30代」
一番多い年収は「1000万円以上」です
https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00696/

新築分譲マンション購入者で最も多い年齢が30代（約45％）
次に多いのが40代（30．2％）、20代は約10％です。
実にマンション住民の55％以上が20代30代なのです。
60歳以上はたったの約2％しか存在しません。
マンション購入者の約86％が「20代～40代以下」なのです。
マンション住民は「若者だらけ」なのです。
マンションに貴女のような年寄りはいません。

またマンション所有者で「一番多い年収」は1000万円以上です
https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00696/

マンション購入者の約27％が年収1000万円以上です。
年収800万円以上が約19％です。
マンションの場合、1000万以上といっても年収億以上が沢山います。
なぜならマンション価格は一戸10億20億する物件が多いので
それらを買えるのは年収1000万ぽっちの人ではありません。
戸建ての場合、年収1000万以上といっても億以上は非常に少ないのです。
なぜなら戸建ての価格がマンションより貼るかに安く
10億超えの戸建ては10億超えのマンションの数の100分の1以下だからです。
　
マンション＝若者、富裕層
戸建て＝年寄り、田舎者、貧困層
　
これが明白な事実です。
　
地方の古民家（戸建て）は例外なく高齢者ばかりです。
また50万や100万で投げ売りされてるのも戸建てです。

[630: 匿名]

>>621 匿名さん
　
ウソはやめたら？おばあちゃん。
　
タワマン購入者で最も多い年齢トップは「30代前半」です
タワマン住民の平均年齢は「30代～40代前半」です。
https://www.towermansion-tokyo.com/?blog=%E9%AB%98%E7%B4%9A%E3%82%BF%E...,%E5%B9%B4%E4%BB%A3%E3%82%82%E5%A4%9A%E3%81%84%E3%82%88%E3%81%86%E3%81%A7%E3%81%99%E3%80%82
　
首都圏の賃貸マンションの入居者の平均年齢は48％以上が「20歳代」です。
https://www.ohkuraya.co.jp/news/detail/id/75311
　
70歳以上の老人の役8割以上は地方の戸建てです。

[631: 匿名]

分譲マンションは「若い人」に人気
若いうちだからこそ買うメリットがあるので若者が急増中
https://use-reno.jp/column/detail/?p=82

[632: 匿名]

そもそも賃貸マンションに60歳以上は住めませんよｗｗｗ
60歳以上はマンションの賃貸契約できませんｗ

[633: 匿名]

年寄りはマンションを賃貸させて貰えません
なので年寄りは買うしかない
ところがマンション「買う」人の最も多い年齢は20代と30代なのです
　
新築分譲マンション購入者で一番多い年齢は「30代」
一番多い年収は「1000万円以上」です
https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00696/

新築分譲マンション購入者で最も多い年齢が30代（約45％）
次に多いのが40代（30．2％）、20代は約10％です。
実にマンション住民の55％以上が20代30代なのです。
60歳以上はたったの約2％しか存在しません。
マンション購入者の約86％が「20代～40代以下」なのです。
マンション住民は「若者だらけ」なのです。
マンションに貴女のような年寄りはいません。

マンションが70歳以上に人気？大嘘ですねｗ

[634: デベにお勤めさん]

こうやってホスラブかっぺ婆（5chでは”山下おばさん”と呼ばれてる）
という76歳の千葉県の家賃5千円のオンボロ公営団地の老婆は
若い富裕層の象徴であるマンション憎し！でデマを書いて印象操作してる
とよくわかる流れだな

[635: 周辺住民さん]

お年寄りは9割以上ほとんどが戸建てですよ

[636: 周辺住民さん]

マンションは20代30代に人気
賃貸も分譲もどちらも20代30代が60％近くを占めて最も多い

[637: 匿名]

マンション購入者の中で60歳以上は「たったの2％」

これが現実ｗ

[638: 匿名]

年寄りはアパートすら賃貸契約させてもらえないので
公営団地に行くしかないねｗ
公営団地は障害者とナマポ以外は65歳以上の老人しか住めないからねｗ
だから団地は姥捨て山と呼ばれるわけだ

[639: 匿名]

分譲マンション住民は86％が20代～40代以下です（60歳以上は2％）
賃貸マンションは48％以上が20歳代です
マンション住民はほぼ若者ばかりなのです
　
マンションが70歳以上の高齢者の割合が多いなんて大嘘です
マンションには70代も高齢者も非常に極めて少ないのです
マンション住民は70歳以上にも高齢者にもなることは永久にありません
マンション住民は永久に20代30代だらけのままです

[640: 評判気になるさん]

>>637 匿名さん

初めて購入する人で６０以上なんて居るわけないし、何の意味もない
戸建だって６０過ぎて買う奴は稀
住んでいる人の年齢の中央値が重要。

[641: 匿名さん]

>>366　
戸建てを持ち上げたいからってウソはだめですよ
　　　　
ゾゾの前澤友作社長の自宅は高級マンションです、前澤さんのご両親もマンションです。　　　
前澤さんは日本最年少41歳でフォーブスの富裕層に名前が載った40代です。
　　　
ユニクロ楽天ソフトバンクの社長は全員ド田舎出身の高齢者ですねｗ
柳井さんは山口県の朝鮮人＊＊ですし、孫さんも九州の在日朝鮮人＊＊出身。
お二人とも70歳以上ですよね。　
楽天の三木谷さんは兵庫県の６０代だったかな。
田舎の高齢者は戸建て信仰が強い。

[642: 匿名さん]

>>368 匿名さん

なんでそんなバレバレの大嘘を書いてるの？
高級マンションは、戸建てのいかなる豪邸と比べても維持費がとんでもなく遥かに高いので、富裕層の中でも上位層しか住めないのです。
マンションの維持費は戸建ての３倍以上とデータが出ており、さらに高級マンションともなると管理費「だけ」で毎月数百万クラスです。
当然、修繕費では何十億円クラスです。
戸建てが丸ごと何個も買える価格の維持費をマンション民は支払ってます。

戸建ては、マンションに比べて維持費が遥かに安いので富裕層の中でも下のランクが買います。
もちろん言うまでもなく低所得者や田舎者は戸建てしか選択肢がありません。

あなたが書いてることは事実と真逆のウソです。

[643: 匿名さん]

>>372 匿名さん

あなたが知ってる富裕層がユニクロ柳井や孫正義などのド田舎出身の上京組の成り上がりの７０歳以上の高齢者しかいないからでしょうｗ　
日本の超富裕層に名前が載ってるのはほとんどが高齢者ばかりです。
名前が載ってる中で唯一の４０代の前澤さんは本宅がマンションなのですｗ
戸建てには住んでません。　　　　
前澤さんは京都に別荘を買って社員の旅館施設代わりとして利用してます。
資産100億越えのスマップの中居も自宅は10億円マンションですし、父親にも母親にそれぞれ設備とセキュリティの整ったマンションを買い与えて住ませています。
母親には部屋のボタン1つで何があれば救助隊が駆けつけるシステムのマンションに住ませてます。　　
東京出身で５０歳以下の超富裕層は８割以上が都心部高級マンション暮らしですから。

[644: 匿名さん]

>>411 匿名さん

それも大嘘ですね。
それは富裕層を知らないあなたの「きっとこうだろう」という願望妄想でしかない。
今の富裕層はメインの自宅が都心部の高級マンションで、セカンドハウスが田舎の戸建てで別荘使用です。　
というより戸建てなんてセカンドですら不要なので手放す富裕層が増えてる。
今のというより30年以上前からそうです。
　
あとは23区一等地にマンション一棟丸ごと建てて各部屋を賃貸に出して自分たちは最上階ワンフロアすべてを自宅にして住んでる富裕層も昔から多い。
　　
富裕層は戸建てに違いない！と思い込んでるのは富裕層を知らない田舎の高齢者の古い古い時代遅れの価値観です。

[645: 匿名さん]

>>422
　
逆です。
富裕層は戸建てを家だと思っていない。　
富裕層はマンションを家にして、戸建てはサブの別荘的な使い方しかしてない。
というより戸建て自体が時代遅れのオワコンなので別荘使用すらしてないよ今の富裕層は。　　
その証拠に昔の高齢戸建てばかり売りに出されて高額マンションが飛ぶように売れてる。
　
マンションを家だと思ってない富裕層など存在しません。
マンションは100％家として使われているからです。
　　　
富裕層が思ってる思ってないなんて貴女が知れる立場にない。
貴女が書いてることは何の証拠もいデマに過ぎない。
ただただマンションへの嫉妬に狂った貧乏人のデマと皆さん思ってますよ。

[646: デベにお勤めさん]

マンション高すぎるから手が出せない貧乏人が妥協して戸建てに住むんだよ

[647: デベにお勤めさん]

>>471
それは大嘘ですね
そのデータは面積も築年数も無視したデータです
同一エリア・同一面積・同一築年数で比較すると、東京23区でも東京以外でもマンションの平均価格のほうが戸建てより圧倒的に高いです
　　
■東京都港区南麻布での比較

戸建て
2003念施工
265.49㎡
9億3000万円
https://www.kencorp.co.jp/housing/properties/208847/2024045110/

マンション
2004年施工
200.08㎡
13億3000万
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_75484768/
　　
　　　↑
同一エリアのマンションは戸建てより建物の敷地面積が狭いのに4億以上も高い
圧倒的にマンションのほうが高いし、富裕層です

[648: 通りがかりさん]

空いてる土地に賃貸建ててますよ

[649: 匿名さん]

富裕層は共同住宅なんかに住みません。

[650: 匿名さん]

>>647 デベにお勤めさん
単に価格だけの問題じゃないでしょ。
（マンションはデベの儲けがたっぷりと乗った価格設定なので、価格が高いから価値もそれだけ高いとは限らない。）
戸建てなら自分の好きなように建てられるのに、マンションだとそうはいかない。
富裕層は、豪華な戸建てを持ちつつ、セカンドハウスとしてマンションを買うのが基本だと思います。
もちろん、戸建てよりマンションを好む富裕層の方もいらっしゃるでしょうが、多数派とはいえないでしょう。
それにしても、かなり前の書込みに対して今頃ムキになって反論しているのはなぜ？

[651: 匿名さん]

逆でしょう
メインは都心マンション
サブで湘南あたりの戸建て

[652: e戸建てファンさん]

外国のセレブはLAに家持ってたね。セキュリティ付きだと思うけど。とにかくセキュリティ重視よ。

[653: e戸建てファンさん]

別荘持たないでも高級ホテルで遊べばいいんじゃない？

[654: e戸建てファンさん]

金持ちはマンション住まないで投資やないの？

[655: e戸建てファンさん]

とにかくセキュリティ重視

[656: e戸建てファンさん]

意外と田舎派が多い

[657: 匿名さん]

>別荘持たないでも高級ホテルで遊べばいいんじゃない？

それは合理的な考え方です。
でも、超富裕層には高級リゾート地に別荘を持つことがステイタス・シンボルであると考える方々も多くて、そのような人は豪華な別荘を購入するのです。
ただ、幾つもの別荘を保有し続けるのは、大金持ちの方々にとっても金銭的な負担が並大抵ではありません。
ビリー・ジョエルがロングアイランドの豪邸ミドルシーを約79億円で売り出しているようですが、手放そうとする理由の一つが年間の固定資産税が約9000万円もかかるのが負担になっているとのことです。

[658: 通りがかりさん]

賃貸

[659: sage]

数十億のマンション＞都心戸建て＞普通の1-2億タワマン＞郊外戸建て＞集合住宅（マンション、あぱん、団地）

[660: 通りがかりさん]

空いとる土地に賃貸建ててるよ

[661: eマンションさん]

>>660 通りがかりさん

都心(山手線内)に空き地なんてないよ

[662: e戸建てファンさん]

都心とか住まないでしょ

[663: eマンションさん]

貧乏人は都心住めないよね
ワンルームでも一億超えだから
新築ファミリータイプは100平米で3億以上
コンシェルジュとセキュリティ万全な高級物件だと10億越え
セキュリティなど妥協できるなら戸建ては割安だけど、都心では付帯設備充実でセキュリティ性能の高い50億とか普通の低層レジデンスが最高峰

[664: マンション検討中さん]

>>663 eマンションさん

100平米超えたら、今は３億じゃ買えないよ。

[665: マンコミュファンさん]

都心でも70㎡未満をファミリー住むのは惨めだから、それなら郊外戸建ての方がマシだな

[666: 口コミ知りたいさん]

中国人だらけのマンションとか…
ちょっとね。将来的にも厳しいだろ。

[667: e戸建てファンさん]

他の住民がいる時点でセキュリティ心配だから戸建てやろな。

[668: eマンションさん]

富裕層のレベルにもよるが、国内最高価格の住宅は、都内麻布台ヒルズの最上階ペントハウスの2億ドル=約300億円だそう。一軒家でそれを超えるものは麻布、白金、大和郷、池田山、松濤、田園調布、成城、あと芦屋六麓荘など含めても存在しない。よってトップ富裕層は都心マンション一択。

[669: 匿名さん]

これからも、イギリス大使館横や港区高台など、希少な都心好立地100億オーバーの超高級マンション住戸が続々建設予定。それでも香港やロンドンパリ等に比べれば割安だそう。

[670: 名無しさん]

10億以上するマンションならそっちがいいやろな
それなら中国人でもまともやろ
それ以外は戸建てがいいよ

[671: 評判気になるさん]

>>669 匿名さん

そりゃ、ロンドンとかパリとか香港と比べりゃ東京はスラム街も同然だからね
比較したら彼らに怒られるよ

[672: 購入経験者さん]

>>668 eマンションさん

300億のマンションを、3千万のマンション住民が自慢する資格はない
都内のドヤ街住民が同じ東京の皇居を自慢したり、軽トラ乗りがロールスの乗り心地自慢するようなもの
同じ集合住宅であるという要素、同じ自動車であるという以外、何の共通点も脈絡もない
どーでもいいけど、長者番付上位はなぜ軒並戸建なんだろうねｗ

[673: 購入経験者さん]

住宅は見栄やちっぽけな自尊心のために買うものではない
（しかしおめでたいことにその価値観は他人から見れば嘲笑の元になっていることが大半）
大事なのは、自分や家族が住んでいかに快適かつ便利で安心して暮らしているか
それも、短い人生でその恩恵を享受できる期間が長ければ長いほどいい
苦労して手に入れても高々10年そこらで手放すようなら、それは不幸である証拠。
資産価値などは後からついてくるものだし、快適で経済的余裕があれば売る必要もない
幸い自分はその点、幼少時から自宅の恩恵を受け今でも満足しており、価値も持続しているので、第一人称でそのメリットを語ることができる。

[674: 通りがかりさん]

>>672 購入経験者さん

他人の話だからと否定し、超番付上位の他人の話を持ち出す矛盾。いつも自己中。

[675: 匿名さん]

>>672 購入経験者さん

長者番付上位は昔の人だからね。

[676: 匿名さん]

>>673 購入経験者さん

あなた、みんなにバカにされてるのに懲りないね。

[677: 購入経験者さん]

>>676 匿名さん

勝者をバカにしたくなるというのが
古今東西
弱　者、敗　者、負　け　犬　の共通心理だ
でも現実は正直だよｗ

[678: 匿名さん]

>>677 購入経験者さん

勝者の設定だからバカにされるのわからないほどバカなの？
かわいそうに。

[679: 匿名さん]

>>677 購入経験者さん

あとあなた、現実は正直、そのとおり。
あなたが物件を買うつもりがないのにネット依存症なのがその証拠。
孤独な独居老人で現実逃避している負け人生。

[680: e戸建てファンさん]

とにかくセキュリティ重視よ

[681: e戸建てファンさん]

てゆうか海外じゃね？