富裕層が買うなら、マンション？それとも戸建て？

[匿名さん]

ネット富裕層があまりにうざく、スレ乗っ取りしたがるので、専用スレを建てました。
こちらをお使いください。

[7: 匿名さん]

都心の低層マンションいいですね！
特に一等地と言われるエリアには、150㎡以上の専有面積のゆったりした作りの部屋も多く、
敷地もゆったり取られ、植樹や緑も豊かで雰囲気のいいスペースデザインも多いです。
ここなどは、ロビーは総大理石張りで美術館のような絵画が飾られ、
まさに富裕層向けマンションの代表格かと。

[9: 匿名さん]

内装関係では、近年は明るめの大理石を選ばれる方が多く、
ここの玄関、廊下周りは全てトラバーチンを使用しています。
ダウンライトによる陰影が印象的です。

[10: 匿名さん]

バスルームは、ホテルライクなガラス扉を採用するマンションが増えています。
こちらは某港区物件です。

[12: 匿名さん]

また、マンションといえばその眺望でしょう。
そのために戸建てから引っ越されてくる方も多いようです。
六本木ヒルズとミッドタウンを望むこちらの部屋は34階、130㎡で2億5000万円です。

[15: 匿名さん]

赤坂御所を望む、このようなマンションも戸建てには到底得られない魅力の一つかと。

[16: 匿名さん]

天気がいい日には、こんなに遠くまで見渡せますよ。

[17: 匿名さん]

都心住宅地の面白いところは、マンションに住みながら、江戸時代から続いてきたお屋敷が、
すぐ隣に建っていたりすることです。写真は白金の最高峰エリアである三光坂です。
右側の洋館の建っている敷地は何と12,000坪。旧武家屋敷から華族の手に渡り、
その後、財閥当主や富裕層の邸宅へと姿を変えてきた面影を、身近に感じられます。

[18: 匿名さん]

また品川駅からすぐの御殿山エリアにも、このような大邸宅が。
旧岩崎家高輪別邸であり、現在は三菱グループの迎賓館としても有名。

[28: 匿名さん]

マンションが戸建てに比べて大きなアドバンテージは、1フロアに広く面積を使えること。
戸建てだと、大豪邸ならともかく普通はリビングとダイニングで1フロア、
寝室と和室が上階、お風呂場と主寝室が更に上という風に階で隔てられますよね。
若い頃はいいですが、年を取るにつれいずれ階段の昇り降りがしんどくなってきます。
そういう意味でも、1フロアで完結するマンションを選ばれる方も多いことと思います。
では広さはどうなのかといいますと、最近は広いリビングの需要が高くなって、
マンションでも30畳以上のリビングを備えた物件も増え、中にはこのような70畳を超える間取りも。
こちらは、山手線田町駅から徒歩3分ほどの高層マンションのものです。
賃貸で月額240万ほどの300㎡の3LDKです。

[30: 匿名さん]

こんなスレがいつの間にかアップされてますね〜。
うちは渋谷区内の低層マンションです。リビングが30畳とまさに今どきのタイプです。
ミニマルなインテリアが好きで、こんな感じでシンプルを心掛けています。

[45: 匿名さん]

戸建てかマンションか、というスレタイですが、例えば人気の南麻布で、
以下の中古戸建てがあります。

南麻布4丁目　RC戸建て
2億2,000万円(税込)　4LDK　建物面積184.52m2、土地面積99.17m2

写真の通りぱっと見はなかなか格好良いですが…続く

[46: 匿名さん]

間取りを見ると、このように細切れになって多層に渡る間取りは使いにくそうです。
私ならやはりマンションを選びたいですね。

[59: 匿名さん]

>都心のマンションは高層階でも他のビルも高く、窓全開は難しい。
そもそも高層マンションは保安上、窓を全開にできない仕様にしている物件が多いです。
また、窓を全開にしたいのなら低層階か、低層マンションに住めばいいでしょうね。
繰り返しになりますが、戸建てもマンションも、立地が全てです。

写真の都心マンションは目前に広がる大使館の広大な緑を借景として、
ルーフバルコニーはその緑を楽しめる設計になっています。
ここは富裕層限定スレです。そういう高額物件は、高額を支払うだけの対価として、
そのような素晴らしい環境を手にすることが出来るのです。

[60: 匿名さん]

写真その2
バルコニー部分。

[61: 匿名さん]

こちらは広尾のマンションですが、ペントハウスですので専有ルーフバルコニー付きです。
窓など遮るものが何もなく、この都心の絶景を独り占めできますよ。

[64: 匿名さん]

都心で緑の樹々に囲まれた環境、というのが理想的ですね。
自分は元々戸建てでしたが、庭の手入れや子どもたちも巣立って夫婦二人には広いので、
マンションに越してきました。全館空調で年間通して快適な温度に保ってくれますし、
何よりコンシェルジュは便利で、仕事柄海外のゲストをお迎えすることもあり、
バイリンガル対応の彼女は、街案内などにも対応してくれてありがたい。
セキュリティ的にも安心です。
うちの部屋とは違いますが、こういう緑に面した部屋もいいです。ご参考まで。

[71: 匿名さん]

富裕層向けスレは流石に落ち着いていていいですね。
庶民向けスレ版では、戸建てなら建売か注文かなど醜い言い争いしてますよ（笑）

オーダーメイドで素晴らしいお宅にお住まいの方が多いと思いますが、
アーネストホームの評判がいいようなのですが、実際住まわれている方いますか？
こんな感じのデザインで考えていますが、大凡のコストやデザイナーさんについて知りたいです。

[72: 匿名さん]

外観はこのような感じです。

[73: 匿名さん]

こういうクラシックな感じもいいですね。
ヘリンボーンのフローリング仕様と天井高が印象的。

[74: 匿名さん]

ダイニングスペース。