オハナ北戸田ガーデニア 契約者専用part4

[住民さん]

オハナ北戸田ガーデニア 契約者専用のpart4　です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528483/

[961: 住民ＯＬさん]

A棟かB棟か解りませんが、2階、4階、5階、7階の4件売りに出てますね。
家は10年くらいは動くつもりは無いのですが、皆さん売られる理由は何なんでしょうか。
早く買い手がつけば良いですね。

[962: マンション住民さん]

もうちょっとルールを守り、モラルある行動をとって欲しいものです。

[963: 住民さんＡ [ 40代]]

キッズルームに来ている方は頻繁に来ているんでしょうか？すごくグループになっていますよね。ラウンジでも幼稚園のお母さん方がたまっていたりとマンションの方との距離感難しいですよね。

[964: 住民さん]

子供がいる親としてキッズルームはとてもありがたい場所です。
キッズルームのおもちゃがすごく汚れているのは残念ですが。

[965: 入居済みさん]

キッズルームのおもちゃがすごく汚れてるとはどのようにですか？

[966: マンション住民さん [男性 60代]]

キッズルームのおもちゃは、毎日の清掃時にファブリーズなどの消臭/消毒スプレーを
していると聞いていますが？

[967: マンション住民さん]

>>963
それはべつにいいのでは？
なんでもかんでも苦言を言うのはどうかと。

[968: 住民さん]

久しぶりにマンションコミニティ見たらまだ盛り上がってるんですね。
マンションがたって一年たつわけだしそろそろ終わりにしてもいいのではないでしょうか。

[969: マンション住民さん]

こんなのは序の口でしょう。新築から中古になり、環境にも慣れ、不満やストレスも当然増してくる訳で、まだまだこれからですよ。

[970: 住民さんＡ]

イオン側からA棟に入る扉の鍵が壊れてた。キーをさしても回らない。結局、ポスト側の入口まで遠回りさせられた。もう何度目になるか。まったく嫌になる。住民をバカにするのもいい加減にしろ。管理人、理事会役員！

[971: マンション住民さん]

>>970
怒るのは施工業者か扱いの悪い住民だろ？お門違い。

[972: マンション住民さん]

971は管理人か理事会の役員？
業者に発注して、業者が修理したものを点検して、ＯＫと認めて金を払うのは誰？
業者は発注元の依頼に従い修理して、発注元がＯＫと認めたら金を受け取るまでで、
そこがきちんと機能するかをチェックしたり、今後再発しないかをチェックしたり
するのは発注元だろ。
業者は、発注元が合格を出す品質に修理すればＯＫで、住民は毎月管理費を払って
それをするだけ。
施工業者か住民に怒る？それこそお門違いですよ。

[973: マンション住民さん]

>972
別に管理人さんでも、理事会役員でもありません。
修理したものを点検してその時点では機能するからOKと認めたのでしょう。
でなければ支払いできないですね。
数ヶ月後にまた壊れる事をどうチェックできますか？
再発しないかのチェックはどうすればいいいですか？
合格を出す品質って何？

[974: マンション住民さん]

＞973、
極々一般的な方法は経過観察でしょう。
当たり前ですが、修理した時点で動作が良好でなければＯＫは出せませんね。
ただ、良好に動作しているものが、その後どの程度で壊れるかを、修理した時点で予測することも困難ですよね。
なので、新品を使い始めてから初めて壊れた時期、初めて修理した時から再び壊れた時期、再び修理した時期から再び壊れた時期、というように経過をモニタリングすることで、今後の再発の予測がある程度はつけられると思いませんか。
あの鍵がこれまでに何回壊れたか知ってますか？
これまでの大体の状況や、壊れて迷惑を被った経験をしているなら、こう何回も故障と修理を繰り返したら普通は、修理してもまたすぐに壊れるだろうと予測しますよ。
A棟の住民のほとんどは、この鍵の故障のせいで嫌な思いや迷惑を被っている方々と思いますが、973がここの住民ならB棟の方のようで、ラッキーでしたね。

[975: マンション住民さん]

あなたのいう経過観察中に壊れたんじゃないの？
また、保証でなおしてもらえばいいじゃん。
理事会役員になってもこんな文句を言われる様ならたまんないな。

[976: 住人]

>>970
ご自身の内覧会を思い出してみて下さい。
その場で問題なく作動した箇所にはOKされましたよね。
ただ、OKを出された箇所が明日になったら故障するかもしれませよ。
それと同じです。
あまりにも他責的過ぎませんか？

ちなみに理事会役員ではありません。

[977: マンション住民さん]

頻繁に壊れないようにさえしてもらえればそれでいいですよ。
重い荷物を抱え、何とか鍵穴にキーを差し込んで回そうとしても
うんともすんとも回らない、こんな経験を１０回はさせられたものより。

[978: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

壊れてしまう原因は何なのですか？
誰かが意図的に壊しているということはないのですか？

[979: マンション住民さん]

もう高くても自動ドアにしてもらえばいいよ。
一世帯10,000も負担しないで済むんでしょ？
自転車出し入れする時あの扉開けるのしんどい。

[980: マンション住民さん]

駐輪場扉（３箇所）の自動ドア化については、野村不動産パートナーズ㈱に発注することで第１期通常総会に上程するって理事会ニューズに書いてあったよ。１世帯１万しないで済みそうだね。