オハナ北戸田ガーデニア 契約者専用part4

[住民さん]

オハナ北戸田ガーデニア 契約者専用のpart4　です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528483/

[661: 入居済みさん]

うちも分かった。

[662: マンション住民さん]

A棟5Fの売り出し中の物件は売れますかね？購入した時より価格が高い気がしますが、消費税3％分の上乗せでしょうか。

[663: 住民さんＡ]

このマンションの資産価値もうなぎ登りということでしょう。

[664: マンション住民さん]

ここに限った事では無いですが、10年先の価格がどうなるかの市場動向を良く見たほうがいいと思いますよ。

[665: マンション住民さん]

A棟のイオン側出入り口ドアの鍵が壊れてますね。
ちょっと前にも壊れていました。
業者にもっとまじめに修復するよう言ってほしいですね。
わざと壊れやすいように直して、壊れる度に費用をせしめる魂胆かもしれないし。

[666: マンション住民さん [男性]]

Ａ棟％Ｆは売り出し時、３３８０万ほどでしたので、約４００万のＵＰでの
売り出しですね！
消費税ＵＰ分を除いても、約１割高くなってます。

[667: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>666
オプションとかの上乗せ分もあったりするでしょう。

[668: マンション住民さん]

中古なのにすごいアップですね。売れるのかなあ。

[669: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

子供達の賑やかな笑い声や遊んでいる声と、廊下を自転車で走る人やサッカーボールをドリブルする人、では意味が違うと思います…
ファミリーマンションなら子供のする事が全て許されるわけではないと思います。
親は子の鏡…私もそう思います。
様々な年代、家族構成の方がいる以上お互い譲歩すべきです。

[670: 入居済みさん]

売主が価格を希望して、オプション分を上乗せしてるんだからそんなものじゃないんでしょうか。
ところで皆さん家族構成って何人で住まわれてる方が多いのでしょうか？
うちはまだ2人なのですが、四人家族を想定して購入したのですが実際住んでみて思ったより狭く感じておりまして、そこが凄く気になってしまっています。

[671: 入居済みさん]

>>669
同感

[672: 住民さんＡ]

>670
お住まいは4LDKですか？
もし3LDKでしたら、4人で住むにはかなり狭いですよ。
ちなみに家は、4LDKに3人家族です。

[673: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>672
人の感覚はそれぞれですが、言葉のチョイスには気を付けた方がよいですよ。

[674: マンション住民さん]

A棟の住民ですが、エレベーターから大きな音がしています。
よく点検しているようですが、何かが外れて落ちるのではないかとビクビクものでした。
ドアの鍵といい、安く仕上げたことがよく解ります。
しかし、まだ半年しか経ってないのに、この先大丈夫か？

[675: マンション住民さん]

>>674
先ほど、東芝エレベータの方が点検していました。
個人的な意見ですが、問題があると感じたらここに書き込むよりも
エレベーターの管理会社を呼ばれたほうが良いと思います。

[676: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

A棟のエレベーター、ボールがぶつかるような音してましたね。我が家は小さい子も居るし、何かあってからでは怖いので、すぐにTOSHIBAのエレベーター会社に点検依頼かけました！
すぐに来てくれて対応してくれたみたいです。

[677: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>676さん、ご対応いただきありがとうございました。
しかし、すぐ来てすぐ直すことは結構なのですが、どこがどうダメだったのでこう直したとか、稀に起きる事象で直すのは簡単とか、音が出ても人命に係る事態には１００％ならないとか、あんな異常音を聞かされた身としては、その原因や今後再発するのか、した場合はどんな危険性があるのかないのか等、知りたいですね。

[678: マンション住民さん]

>677
すぐ直してくれるのが一番重要じゃないの。
原因、対策、歯止めは、管理組合に聞き取りと提案をしてください。

[679: 住民さんＡ]

また点検？と思うほどよく点検しているわりに故障するということは、その程度の部品を使っているということでしょう。
その程度の部品しか使っていないのでよく点検しなければならないし、それでも故障とか異音が出て修理しなきゃならないんだから、再発や歯止めなんてそもそも無理では。

[680: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

保守点検は月一だよね。エレベーターの運用をやめちゃえばいいのに。うちは、低層階だからどうでもいい。