オハナ北戸田ガーデニア 契約者専用part4

[住民さん]

オハナ北戸田ガーデニア 契約者専用のpart4　です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528483/

[652: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

A棟5Fですね。
先日、A棟1Fに引っ越してきた方がいたようです。まだ入居して半年ですが、出入りがあるんですね。

[653: マンション住民さん]

売るなら早めの方が良いでしょう。

[654: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>646
なんとなく誰だか私もわかります。
子供が子供なら親も親…っていう感じです。

[655: 住民さんＡ]

そうなのですね
どこなんだろう

[656: マンション住民さん]

子は親の鏡とは良く言ったものです。

[657: 住民さんＡ]

ファミリーマンションなのだから少しぐらい騒いでもいいんじゃないですか。

[658: 住民さんＡ]

人によってそれぞれ感じ方が違うのでしょうね。

[659: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 30代]]

24時間換気のフィルターのチラシが入っていましたが、あれって正規品ですかね？
入居以来開けてみたら…予想通り真っ黒で、そろそろ替えなくちゃと思っていて。。
皆様は何処で購入されましたか？

[660: 入居済みさん]

すれ違う人みな笑顔で挨拶してくれるんだけど。
笑顔で挨拶してる裏でここでクレーム書き込んでる人がいると思うと怖い。

[661: 入居済みさん]

うちも分かった。

[662: マンション住民さん]

A棟5Fの売り出し中の物件は売れますかね？購入した時より価格が高い気がしますが、消費税3％分の上乗せでしょうか。

[663: 住民さんＡ]

このマンションの資産価値もうなぎ登りということでしょう。

[664: マンション住民さん]

ここに限った事では無いですが、10年先の価格がどうなるかの市場動向を良く見たほうがいいと思いますよ。

[665: マンション住民さん]

A棟のイオン側出入り口ドアの鍵が壊れてますね。
ちょっと前にも壊れていました。
業者にもっとまじめに修復するよう言ってほしいですね。
わざと壊れやすいように直して、壊れる度に費用をせしめる魂胆かもしれないし。

[666: マンション住民さん [男性]]

Ａ棟％Ｆは売り出し時、３３８０万ほどでしたので、約４００万のＵＰでの
売り出しですね！
消費税ＵＰ分を除いても、約１割高くなってます。

[667: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>666
オプションとかの上乗せ分もあったりするでしょう。

[668: マンション住民さん]

中古なのにすごいアップですね。売れるのかなあ。

[669: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

子供達の賑やかな笑い声や遊んでいる声と、廊下を自転車で走る人やサッカーボールをドリブルする人、では意味が違うと思います…
ファミリーマンションなら子供のする事が全て許されるわけではないと思います。
親は子の鏡…私もそう思います。
様々な年代、家族構成の方がいる以上お互い譲歩すべきです。

[670: 入居済みさん]

売主が価格を希望して、オプション分を上乗せしてるんだからそんなものじゃないんでしょうか。
ところで皆さん家族構成って何人で住まわれてる方が多いのでしょうか？
うちはまだ2人なのですが、四人家族を想定して購入したのですが実際住んでみて思ったより狭く感じておりまして、そこが凄く気になってしまっています。

[671: 入居済みさん]

>>669
同感

[672: 住民さんＡ]

>670
お住まいは4LDKですか？
もし3LDKでしたら、4人で住むにはかなり狭いですよ。
ちなみに家は、4LDKに3人家族です。

[673: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>672
人の感覚はそれぞれですが、言葉のチョイスには気を付けた方がよいですよ。

[674: マンション住民さん]

A棟の住民ですが、エレベーターから大きな音がしています。
よく点検しているようですが、何かが外れて落ちるのではないかとビクビクものでした。
ドアの鍵といい、安く仕上げたことがよく解ります。
しかし、まだ半年しか経ってないのに、この先大丈夫か？

[675: マンション住民さん]

>>674
先ほど、東芝エレベータの方が点検していました。
個人的な意見ですが、問題があると感じたらここに書き込むよりも
エレベーターの管理会社を呼ばれたほうが良いと思います。

[676: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

A棟のエレベーター、ボールがぶつかるような音してましたね。我が家は小さい子も居るし、何かあってからでは怖いので、すぐにTOSHIBAのエレベーター会社に点検依頼かけました！
すぐに来てくれて対応してくれたみたいです。

[677: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>676さん、ご対応いただきありがとうございました。
しかし、すぐ来てすぐ直すことは結構なのですが、どこがどうダメだったのでこう直したとか、稀に起きる事象で直すのは簡単とか、音が出ても人命に係る事態には１００％ならないとか、あんな異常音を聞かされた身としては、その原因や今後再発するのか、した場合はどんな危険性があるのかないのか等、知りたいですね。

[678: マンション住民さん]

>677
すぐ直してくれるのが一番重要じゃないの。
原因、対策、歯止めは、管理組合に聞き取りと提案をしてください。

[679: 住民さんＡ]

また点検？と思うほどよく点検しているわりに故障するということは、その程度の部品を使っているということでしょう。
その程度の部品しか使っていないのでよく点検しなければならないし、それでも故障とか異音が出て修理しなきゃならないんだから、再発や歯止めなんてそもそも無理では。

[680: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

保守点検は月一だよね。エレベーターの運用をやめちゃえばいいのに。うちは、低層階だからどうでもいい。

[681: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは高層階だから、なきゃ困る。

[682: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

オハナは次々と完売御礼になっていて、相変わらずの人気のようです。
オハナの中で一番人気はどこですかね？

[683: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>682
ほとんどの物件が入居６ヶ月前に完売してますね。

[684: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 20代]]

換気口のフィルターってどのくらいで交換するのかわかりますか？

[685: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>684
1ヶ月で交換と言われたら、大して汚れてもいないのに1ヶ月で交換するの？

[686: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>684
確か半年で交換だったと思います。

[687: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

取説に半年で交換と書いてあるのですね。では、もう交換時期ですね。
ちなみに家の場合は、フィルター自体が劣化して使えない訳ではなく、
掃除すればまだまだ使えるので、当分交換しません。
お金に余裕がない貧乏家族なもので。

[688: マンション住民さん]

A棟5Fで売り出し中の住戸はなかなか売れないですね。
中古物件のわりには価格が高いのでは。

[689: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>557
個別に注意もしてくれるんですね。
早速連絡します。
我が家の隣家はバルコニーでの喫煙が明確です。本当に迷惑。

[690: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 20代]]

>>689
バルコニーの喫煙はタバコを辞めない限り、誰に注意されてもたぶん辞めないと思いますが。ためしにやってみてください。自分も喫煙者です。

[691: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>690
あなたいつも荒らそうとしてるね。黙っとけばいいのに。

[692: 入居済みさん]

まだベランダでタバコ吸う人いるなんて人間としてできていないやつか。
灰ぐらいはちゃんと始末しろ！
集会の通知のチラシで届いているのでしょうか？

[693: 住民]

花がさいてます、綺麗！

[694: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バルコニーで煙草吸ってる奴は止めませんよ。
あれだけアホ面丸出しでもお構いなしで吸ってんだから。

[695: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そういう方が、バルコニー喫煙だけに限らず、共有箇所に私物を置いたり、自転車や車の迷惑駐車をしたり、

そういう方のお子さんが、廊下を自転車で走ったり、サッカーボールを突いたり、駐車場に向けて物を投げたりするんでしょうね。

ルールを守れない残念な方々ですよね。

[696: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

小学生の質が悪いですね。
敷地内に停めてある車にボール等が当たってもおかまいなし
走り回って危うく車にあたりそうになり注意したらにらみ返す
エントランスにある共有物を乱暴に扱う
自動販売機をけっとばす
挨拶なんて当然のようにしない　等
こんなのが数年でみな中学生になり、中庭でたむろし．．．

[697: 住民ママさん]

浴室にある鏡の曇り止めに良い方法をご存じでしたら教えてください。

[698: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>696
ちゃんと挨拶してくれる子供もいますよ。
一括りにするのはどうかと思います。

[699: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

敷地内に迷惑駐車してる車にボールが当たっても、文句は言えないと思いますが。迷惑駐車しているのが悪いんですから。
バルコニーでの喫煙は、バレないように静かにしていれば余裕です。灰の始末は自分でしっかりしましょう。

[700: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>697
市販の曇り止めぐらいしか思い浮かばないです。

[701: マンション住民さん]

>>699、
バレなきゃいいんだ。へぇ～そうなんだ。じゃあバレだらどうなんの？