オハナ北戸田ガーデニア 契約者専用part4

[住民さん]

オハナ北戸田ガーデニア 契約者専用のpart4　です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528483/

[441: マンション住民さん]

キッチン換気扇の排気はバルコニー側です。
トイレ、お風呂等の24時間換気系は、共用廊下側に排気されます。
内覧会の際に立会いの外部業者と確認しました。
（長谷工の方は、適当なことを言っていましたが・・・）

どうしても、喫煙したい方は、キッチンで換気扇を強に設定して吸いましょう。
排気煙の拡散速度が上がります。
共同住居です。
周り住居に迷惑が掛からないようにお願いします。

[442: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 20代]]

自分はちゃんとキッチンの換気扇の下で吸ってますよ！
これなら文句は言われないです！

[443: 入居済みさん]

もう、タバコはやめましょう！

[444: マンション住民さん]

自分家の中で吸ってるなら、他人からとやかく言われる筋合いなんてある訳ないですよ。存分にどうぞ。
但し、自分家の中に自分が吐いた煙が漂うのを嫌って換気扇を利用して外に放出すると、その放出された煙の臭いで迷惑する住民がいることは十分意識しながら吸って欲しい。

[445: 住民さんＡ]

＞441さん、角住戸も、トイレ、お風呂等の24時間換気系は共用廊下側に排気されますか？玄関の上部にあるはずの排気口が角住戸にはないように見えるんですが。

[446: マンション住民さん]

441に書き込んだものです。
角部屋も共有廊下に排煙口があります。
ただ、玄関扉の上にありません。
玄関扉面と垂直に共用廊下方向へ、排気されるように取り付けられています。

[447: マンション住民さん]

446さん、角部屋の者です。気になって確認しましたが、排気口らしいものが見つかりません。

[448: マンション住民さん]

うちも角部屋です。
角部屋廊下側の換気口は、お隣との境の梁（お隣側）にあります。
隣の家の廊下へ換気するように取り付けられています。
私も内覧会業者に言われるまで気づきませんでした。

[449: マンション住民さん]

>448さん、ありがとうございました。

[450: 住民さんＡ]

先日、管理事務室から自転車３台目以降の契約募集の案内がきましたので、３台目の希望区画を提出しました。
同一区画に複数の募集があった場合は抽選になるようですが、２段式の上はあげるのが結構大変そうなので、下でなければやめようと思っています。

[451: マンション住民さん]

そういえば、第１回総会の時にいろいろと出ていた意見の中で、
駐輪場の上の段をしているが下が空いているので変更できないか？
のような意見があったと思います。
また、先週末にも、おばさんが軽自動車でイオン側から出て行くのを見ましたが、
相変わらずルール違反をする住民に対して一方通行の看板をたてるとか、
イオン側の道路に横断歩道を書くとか、ここの照明が暗いとか、
バルコニーでの喫煙とか、違法駐車の車や自転車等々、
理事会にて持ち帰り検討とされたものがいくつもあったと思いますが、その後どうなったのか気になっています。

[452: マンション住民さん]

一方通行の標識は、設置費用について見積もりを取ると掲示されていました。
本当は、野村に払ってもらいたいですが断られたようです。

疑問を持ったら管理組合、管理会社のポストに文書で投函することをお勧めします。

[453: 住民ＯＬさん]

ということは、設置費用は住民の負担になるってことですよね。だったら、その必要性を感じないので反対します。
理事会での検討状況を毎月ポストに入れて欲しい。
いきなり「こう決まったから」と周知するだけではダメですよ。

[455: 匿名さん]

キッチンの排気がバルコニー側とは
珍しいですね
洗濯物が魚臭くなりそう

[456: マンション住民さん]

>435
掲示板を見ましょう。
もしくは、オハナ北戸田HPにPDFで保存されているそうです。

[457: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>454
あなたが後から来たんだから、あなたがいなくなるしかないのでは？

[458: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確定申告って、全部事項証明書送ると思うのですが、〔建物〕って書いてあるものだけで大丈夫なんですかね？土地の証明書って要らなそうですかね？わかる方いたら教えてください。

[460: マンション住民さん]

>458さん、土地の取得に係る住宅借入金等がある場合は土地の証明書も必要になると思います。登記の過程で司法書士からは建物の証明書だけが送られてきたので、土地の証明書は自分で法務局から取り寄せる必要があると思っていますが、もし違っていたら土地の証明書を無駄に取り寄せることになってしまうので、確かなところを教えていただけると有難いです。