サンメゾン浦和高砂エルドについて

[物件比較中さん]

サンメゾン浦和高砂エルドについての情報を希望しています。
全戸角住戸なので、いいなって思いますが、使いやすい間取りかな？

いろいろご意見お願いします。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目56番1他（地番）
交通：高崎線 「浦和」駅 徒歩14分 、京浜東北線 「浦和」駅 徒歩14分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：60.37平米～70.28平米
売主：サンヨーホームズ
販売代理：大成有楽不動産販売

物件URL：http://s-urawa.jp/
施工会社：株式会社 冨士工
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

[132: 匿名さん]

このあたりは広さを求めると7000万、8000万してしまうんですよね。家族がいるとなかなか手が出せない。

[133: 購入検討中さん]

価格はもう出てるのでしょうか？

第二期で検討しようかな。

[134: 匿名さん]

3LDKで4000万～6000万ですよ。

[135: 匿名さん]

エルドって何だろう。

[136: 匿名さん]

ぎゅっときます。

[137: 匿名さん]

シャープですね。

[138: 契約済みさん]

>>133
マニアさんの記事にも価格出てますよ！
高砂アドレスでこの価格は安いと思います！

[139: 匿名さん]

坪単価270万くらいなんですね、結構安い

[140: 匿名さん]

高砂の割にけっこう価格は抑えられてますね。

[141: 匿名さん]

>>135
エルドニア

[142: 匿名さん]

低価格の理由は用地取得代が安かったからなのか、建築コストを抑えたからなのか？
設備や仕様のレベルはいかがですか？
見た目は最高ランクとは言えないものの、機能的でよさそうです。
駅からの距離はありますが、この価格帯なら売れ残る心配はなさそうですね。

[143: 匿名さん]

建物は高級感あるしっかりした感じになりそうですね。
もともとビルがあったところなので安く取得できたんじゃないでしょうか。

[144: 匿名さん]

うらもん通りを通ると結構駅も近くに感じますよ

[145: 匿名さん]

北口ができると早く着けますかね？

[146: 匿名さん]

恩恵は受けれそうですかね。

[147: 匿名さん]

結構モデルルームに人が多くていい部屋は早くゲットした方がよさそう。

[148: 匿名さん]

建ちあがってきました。

[149: 匿名さん]

モデルルームを見ましたが、
明るい感じに仕上がっていますね。

低価格という意見もあるようですが
駅までの距離を考えると少し高いくらいには感じました。

ただ、近くに警察があり気持ちの上で安心感と役所関係も近いので
生活する上で考えると良い立地なのかなとも思います。

[150: 匿名さん]

繁華街があるのに犯罪もかなり少ないということだったので、安心できるエリアなのかなと思いました。駅近と比べてみようと思います。

[151: 匿名さん]

仲町にできるタワーを待つべきか否か。

[152: 匿名さん]

駅遠とは言え、浦和のマンション人気をみると、はやく希望の部屋を固めた方がよさそうですね。条件のいい部屋は残りません。残っているのは悪い部屋ばかり。

[153: 匿名さん]

思った以上にシャープな外観でした。

[154: 匿名さん]

最上階がいいなあ。

[155: 購入検討中さん [ 40代]]

北口改札の利用時間が7:30〜22:00に限られると聞きましたが、それだとメリットがあまりないです。
始発から終電になればいいのに。

[156: 匿名さん]

たしかに。終日になるよう要望してるとは聞きますが。

[157: 購入検討中さん]

中浦和、北浦和の価格上昇をみると
ここは割安だと思います。

[159: 匿名さん]

環境の良さは十分承知しているけど、浦和エリアの活発なマンション供給をみると、駅近も待てば出てくるかも？

[160: 匿名さん]

駅近買える人はここ検討しないでしょ。価格がまるで違うし。

[161: 匿名さん]

ここは60平米で4000万だからお買い得な価格設定なんだなあ

[162: 匿名さん]

仲町にできるやつを待ってからじゃ遅いかな。

[163: 匿名さん]

だいぶ埋まってきたようです。

[164: 匿名さん]

はやくしないと間に合わないかな・・・どうしよう。

[165: 匿名さん]

契約が結構進んできましたね。

[166: 匿名さん]

デザインが気に入ったけど、中は普通。悪い点は無い。

[167: 匿名さん]

徐々に契約が進んできました。

[168: 周辺住民さん]

上層階は残ってる？

[169: 匿名さん]

4階ぐらいまでできていたよ。

[170: 匿名さん]

待機してます。

[171: 匿名さん]

日中の17号の交通量はやはり多いですよね。目の前に信号もある関係で、排気ガスが凄そうなのが気になります。

[172: 匿名さん]

道路からは離れてますよ

[173: 匿名さん]

排気ガスが気になるなら村に住むべきです。

[174: 匿名さん]

北口ができると、徒歩12分になるのは大きいですね。浦和駅西口徒歩圏内としてはお手頃な価格ですし、気になります。

[175: 匿名さん]

高砂アドレスに住みたい人向けのマンションという印象。マンション自体も特に悪い点は見当たらず。

[176: 購入検討中さん]

徒歩12分でも浦和西口の高砂ならぜんぜんありかと
今の相場からはずいぶんと割安だと思います

[177: 匿名さん]

完売している物件にいつまでハリツイテルノカ…

[178: 購入検討中さん]

どのタイプが人気なんですかね。
BタイプとCタイプがファミリー向けという感じなんでしょうね。
我が家はBとCで検討を始めたのですが、まだ部屋は選べるのでしょうか。

[179: 購入検討中さん [ 30代]]

我が家は先週見学してきましたが、まだ第1期の販売がはじまったばかりでしたよ。
Bタイプの間取を妻が気に入り、検討しているところです。
完売している物件って、どこか他の物件と勘違いしていませんか？

[180: 匿名]

申込ベースでは、
ほぼほぼ完売。

[181: 匿名さん]

内廊下には憧れがあります。