サンメゾン浦和高砂エルドについて

[物件比較中さん]

サンメゾン浦和高砂エルドについての情報を希望しています。
全戸角住戸なので、いいなって思いますが、使いやすい間取りかな？

いろいろご意見お願いします。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目56番1他（地番）
交通：高崎線 「浦和」駅 徒歩14分 、京浜東北線 「浦和」駅 徒歩14分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：60.37平米～70.28平米
売主：サンヨーホームズ
販売代理：大成有楽不動産販売

物件URL：http://s-urawa.jp/
施工会社：株式会社 冨士工
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

[525: 匿名さん]

ばれてます

[527: 匿名さん]

買える収入になるまで頑張ります。・

[528: マンション検討中さん]

場所が。。。
なんか住むエリアじゃない気がする。
でも浦和駅まで徒歩15分でこの価格は他では無理だし。
プラウド カトラージュとかマジあり得ないし、価格バカ高いし窓狭いしワイドじゃないし。この先、ここいより安いマンションでないだろうなぁ、あぁ、悩む

[529: マンション検討中さん]

完全に高砂野村と岸町三菱待ちですが、
今どうしても買うんであればサンメゾンでしょ。


①サンメゾン　　　安い　
②岸町セコム　　　西向きなのに強気の価格設定。　徒歩８分でも６千万はありえない
③仲町住友　　　　外観は一番良い気がするが、微妙に高い
④カトラージュ　　色んな面であり得ない　　北浦和のマンション？

どのマンションも大した差がないので、大幅値引きが期待できるサンメゾンが買いです。


※岸町三菱は残念ながら、２棟とも西向きになりそうですね。

[530: 口コミ知りたいさん]

>>529 マンション検討中さん

高砂野村、三菱岸町はともに最低6000万からでしょう。

サンメゾンは安いですね、だから意外に価値ありますよ、元値が安ければ売却損もでにくいし。

住友の仲町？外観良いですか？
安物タイルで埋め尽くされてて陳腐にみえます。一応、建築系だから建材の知識は人よりあります。

プラウド カトラージュ、言うまでもなく買う価値なしです。南南東向きの意味のない間取りと窓設計が愚の骨頂。

プレイズ仲町かクレアホームズ常盤、この２つ以外はドングリの背比べ。
浦和タワーも良かった、色々言われてもさすがの貫禄。

[531: 匿名さん]

駅からの距離について
入居してから徒歩で浦和駅利用してますが、自宅ドアから電車ドアまで平均12分です。だらだら歩けば、+2,3分です。
マンション前の信号は待ち時間長いですが、うらもん通りの信号は、待ち時間短いです。

[532: 契約済みさん]

17号の信号待ちが無くて、北口を使えば、早歩きで10分です。
17号は、信号待ちが多いですね。

[533: 通りがかりさん]

10分は、さすがに小走り&信号全て青が条件でしょうね。
駅までの時間は、何とでも言えますもんね。
しかし残念ながら、距離は短くなりません…
やはり、駅までの距離のせいで、不人気なんですかね。
でも、残り6部屋まできたらしいですよ。
もしかしたら、今年中に完売できるかも！

[534: 契約済みさん]

あと6部屋なんですね。
空いてるのは中層階ですかね。
低層階、高層階は入居しているようですし。
年内に完売して欲しいですね。
10分は、今までの最短ですよ。

[535: 入居済みさん]

まだあと6戸も？
はぁ、棟内モデルルームになってもう4ヶ月以上ですよ、これじゃ浦和常盤レジデンスと同じ 涙
小規模だから竣工前に完売もあるとすら、私がここのモデルルームにきた時に聞いてたのに。
ここ匿名スレだし、妻は見ないから言いたいこと書くけど。。。
だからクレアホームズ浦和常盤公園にしようって散々言ったのにぃー！
資産価値が全然ちがうじゃん、購入価格は変わらないのに 涙

[536: 評判気になるさん]

>>535 入居済みさん

それはなんとも。。。
あとの祭りだし書かないで欲しい。

[537: 匿名さん]

>>535 入居済みさん

頑張ってね。

[538: マンション検討中さん]

徒歩10分圏内で中古探しましたが築20年のマンションがリノベしたとはいえ、分譲時と同じ価格！
3連休でこちらを見て良ければ決めたいです。
ちなみに北口から歩いたら12分でしたがうらもん通りが楽しくて距離は感じませんでした

[539: 入居済みさん]

うらもん通り、良いですよね。
美味しいお店も、たくさんありますよ。

[540: マンション検討中さん]

ここですか？
浦和NO1のマンションは？

[541: マンコミュファンさん]

>>540 マンション検討中さん

昨年以降の竣工 浦和駅徒歩圏の新築マンションで売れない＆人気ないno.1のマンションです。
レジデンス浦和常盤と良い勝負。

色んな意味でno.1などあげるなら、浦和タワー頂 パークハウス東仲町 クレアホームズ浦和常盤公園 くらいがそれぞれ別々の意味でno.1

[542: 匿名さん]

サンメゾン浦和高砂が浦和Ｎｏ．1ですか？
なんのＮｏ．1ですかね

売れてないと立地悪いと左右ビル囲まれて密集感と閉塞感と、これらはＮｏ．1かな

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[543: 通りがかりさん]

>>538 マンション検討中さん


営業さん、3連休前にお仕事ご苦労さまですっ！
そんなこと書き込みしても3連休中に売れませんよ！

[544: 購入経験者さん]

もう入居から数ヶ月経ったので、このスレッド廃れていると思ったら、まだ色々な書き込みがあるのですね。
真面目な意見を一つ。
売り主のサンヨーホームズは大手ではないので、入居後の対応が心配でしたが、何かあれば今のところ迅速丁寧に対応してもらってますので、その点は安心できるかなと思います。

[545: マンション検討中さん]

>543さま
538ですが営業さんではないです。
不動産会社から提案された中古と比較して良ければのお話し。