サンメゾン浦和高砂エルドについて

[物件比較中さん]

サンメゾン浦和高砂エルドについての情報を希望しています。
全戸角住戸なので、いいなって思いますが、使いやすい間取りかな？

いろいろご意見お願いします。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目56番1他（地番）
交通：高崎線 「浦和」駅 徒歩14分 、京浜東北線 「浦和」駅 徒歩14分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：60.37平米～70.28平米
売主：サンヨーホームズ
販売代理：大成有楽不動産販売

物件URL：http://s-urawa.jp/
施工会社：株式会社 冨士工
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

[355: 匿名さん]

県の中心だし静かさはなかなかむずかしい。

[356: サラリーマンさん]

大幅値引きの噂を聞いてホームページ見ましたが、ここの内廊下は厳しすぎです。
多の２世帯の壁に囲まれているので、内廊下にせざるえなかったんでしょうが、
あの作りだと風が全く抜けませんね。
プライバシー的にもかなり厳しそうです。
もう少し、敷地が広ければ外廊下に出来たんでしょうけど、残念です。
ちなみにあの奇抜な外観デザインのチャレンジ精神は気に入りました。

[357: 匿名さん]

楽そうですね

[358: 購入検討中さん]

17号沿いは、アカシエと言い、美味しいお店がたくさんありますね。
もうすぐ完成ですね。

クレアホームズと検討中ですが、決めかねます。
駅からの道のりは、サンメゾンの方が安全ですね。
商店街を通れば良いし。
県庁前の道が少し狭いですが。

[359: 購入検討中さん]

全戸、角部屋ですが、風通しはよくないのですか？
ワイドスパンだし、風通しは内廊下、外廊下は関係ないのでは？
素人なので、よくわかりません。

[360: 匿名さん]

内廊下は換気の方法でマイナスになることご多々あります。
住む人によってゴミ出しの際のマナーが悪いと悪臭がこもりますから心配。

ヨーカ堂まで行かないと周り何もないから100円ローソンが頼みの綱です

[361: 物件比較中さん]

No.359さん

基本的に良い風は、南から北に吹きます。
ここの場合は、真南にビルがあって、南からの風はまったく期待できません。
通常のマンションは、北側の窓や扉から→外に南からの気持ちよい風が抜けますが、
ここの場合は、構造上隣り合うような強引な内廊下な為、北から風が全く抜けません。
さらに、幹線道路沿いで、あまり窓も開けられず
日当たりも無いので、カビの繁殖が懸念されます。
空気清浄機と除湿機が必衰ですね。

[362: 購入検討中さん]

ホテルは内廊下ですが匂いは、こもりませんし。
風も通りますよね。
内廊下は、そこまでデメリットではないと思うのですが。
内廊下は、防犯上も優れてますし。
南から北へ風が抜けるマンションを探すのも厳しいですよね。
何かしらの妥協が必要ですね。

[363: 匿名さん]

多く書かれてますが、風通しが心配ですね。カビは困ります。
うーん、見た目も良い綺麗なマンションなのですが

[364: 物件比較中さん]

確かに、見た目は良いですね。
あそこら辺では、シンボルタワーになりそう。
内廊下デメリットは考えてなかった。
換気はあるので、カビは無いと思いますが。
ホテルのようで良いとしか思ってなかったので。
色々な意見、参考になります。

[365: 物件比較中さん]

検討されている方のスレなのに心ない方の書き込みが多くてがっかりですね。

[366: 物件比較中さん]

100円ローソンは使えますよ。
しかも隣で24時間営業です。
馬鹿にしてはいけません。
最近、ここも、あらしが出没してますね。
大丈夫です。
そのような方の意見は参考になりませんので。
気にしません。

[367: 契約済みさん]

心ない書込考えるのも大変ですよね。

[368: 購入検討中さん]

最近モデルルーム行かれた方のご意見聞きたいのですが、いませんか？

[369: 入居予定さん]

先日、入居説明会に参加しましたよ。

[370: 入居予定さん]

私も入居説明会に参加しました。
2月28日は、内覧会ですね。
引越しまで2ヶ月ですが。
荷物整理が進んでません…
ホームページを見たら、内覧会以降は実際に、お部屋を見学できるようです。
実際に見てから決めた方が後悔はなさそう。
羨ましい。
お答えできる子なら何でも。

[371: 購入検討中さん]

回答有難うございます。
購入を前向きに検討してるのですが、いまは全然違う県に住んでいて転勤での引越しのため気軽にみにいくことができないのでご意見いただきたかったのです。

低層階を希望だったのですが空いてませんでしたので、他のお部屋を考えているのですが、電話では残ってるお部屋がどこかわからず年が明けて変化もあったと思いご存知の方にお聞きしたかったのです。

[372: 匿名さん]

夜は静かで驚きました、環境はさすが浦和って感じですね、新生活期待大です。

[373: 入居予定さん]

>>371
まだ、一度も見学行かれてないということでしょうか？
空いてるかわかりませんが、HPだと201,302,503の価格がでてますね。

[374: 匿名さん]

>>373
1度だけいきました。
ホームページのチェック怠ってました、ありがとうございました。
201や302は私の希望してたところで、あの時は空いてませんでした。