武蔵小杉地区の今後について・・・【72】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての72です。
こちらが正式スレッドです。
再開発で進化し続ける武蔵小杉。
人気の街3位となりました。
上質をテーマとする地域最大のグランツリーがopenし、新たなランドマークとなりました。
北口の再開発もスタートし、さらに盛り上がる可能性を秘めた武蔵小杉。引き続き、情報交換しましょう。


武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/
武蔵小杉ブログ
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/544772/

[765: 匿名さん]

>>758
自分から東京日本橋と名乗る時点で関西臭プンプンだな。東京の人は大阪日本橋＝にっぽんばしなんていちいち意識しないから。

[766: 匿名さん]

>>764
全国の子供たちが冬休みに突入したからね。

[767: 匿名さん]

>>760
年賀状は書きましたか？そちらのご住所は神奈川県川崎市中原区ですよ。

[768: 匿名さん]

東京ではありません。東京の金魚の糞神奈川県民です。

[769: 匿名さん]

武蔵小杉は東京である論を言い出したのは都民です。都民はどこが流行を引っ張ってるかよく存じ上げています。いま武蔵小杉は都民から見ても東京です。いままでの過去スレでも異論あるかたは少数です。

[770: 匿名さん]

それを言い続けているのはあなた一人。何役もやってるから訳が分からない。主義主張を自作自演で繰り返すのは規約違反ですよ。また赤い文字でマーキングされるよ。

[771: 匿名さん]

>>767
政令指定都心なので川崎市からでOK。
むしろ東京都世田谷区または大田区と書かれた年賀状が届かないか？と心配。

[772: 匿名さん]

>>769
都民の中でも常識レベルの低い連中と東京に憧れて上京してきたおのぼりさん。

[773: 匿名さん]

東京信仰はずかすぃ～カッペの憧れ東京アドレスね。

[774: ASD]

小杉近辺で働いて長いですが近年の発展ぶりには目を見張りますね。
渋谷、自由が丘、横浜、それに小杉と選択肢が広がるのはうれしいのですが、
所詮小杉は乗り換えの駅、ここで降りてまで何かしよう、何か買おうという気にはなりません。
せいぜい飲みにいくのに利用するくらい。
それが現実ですよ。

[775: 匿名さん]

グラツリできて物質文明を喜んでる連中が、東京憧れは田舎っぺ？
アホばっかだな（笑）

[776: 匿名さん]

>>771
世田谷や大田の年賀状が川崎に届いたら面白いですね。でも、そもそも川の向こう側ですから間違うはずもないですね。

[777: 匿名さん]

川崎って中途半端だよね。
東京か横浜が良いなあ。
中途半端だから何処に行くにも電車。

[778: 匿名さん]

丸の内勤務で、小杉を検討する方っているの？

[779: 匿名さん]

日本橋出身の私は基本自転車だなぁ。新宿までも自転車で行ったりする。電車乗るのは新幹線乗るとき。

[780: 匿名さん]

虫食い開発でにっちもさっちもいかない都心アドレスに興味なし。
武蔵小杉以上に魅力的なエリアはもはや首都圏には存在しない。

あとはつくばエクスプレス、南北線・埼玉高速鉄道、県内だと橋本、海老名ぐらい。
どうしても都内なら晴海や品川勝島みたいなかつての倉庫街ぐらい。

[781: 匿名さん]

>>779
この国が高温多湿かつ都内がヒートアイランド傾向なのを知らないのかな？
夏場は毎朝汗だくで仕事場では汗臭くて嫌われるだろ？

[782: 匿名さん]

>>778
丸の内こそ横須賀線でしょ？そんなことも知らないのかな？

ああ冬休み。

[783: 匿名さん]

＞７８２
遠すぎるよ。
これからは自転車通勤できるくらいの距離じゃないと。
人口減で職住近接ですから。

横浜勤務の方も、横浜住むだろうし。

ここって、どこ勤務の方が多いのかね。

[784: 匿名さん]

>>783
自転車自転車ってヘルメット中学生かな？

[785: 匿名さん]

>>783
何回も言われてるけど、そんなに素晴らしいところに住んでるんだから、小杉なんて気にせずに自分の生活を送りなよ。
嫉妬してるようにしか見えないぞ。

[786: 匿名さん]

今日も大型ＳＣ行こ！

[787: 匿名さん]

＞７８４
こんな感じ。
http://hibiya-ride.jp/

[788: 匿名さん]

>785
そんなにすばらしいかなあ。
横浜なら、ここと大して変わらないんじゃない？
職住近接は人口減で普通になると思うよ。
勤務してたことあるけど、
欧州先進国なんて、そうだよね。

[789: 匿名さん]

小杉がすばらしい。釣りにしても面白くもない。

[790: 匿名さん]

No.769 by 匿名さん　2014-12-29 12:05:15 投稿する 削除依頼


武蔵小杉は東京である論を言い出したのは都民です。都民はどこが流行を引っ張ってるかよく存じ上げています。いま武蔵小杉は都民から見ても東京です。いままでの過去スレでも異論あるかたは少数です。



これのソース知ってる人いる？異論が少数って、今まで異論しか出てないけど。

[791: 匿名さん]

>>788
ええっと、それで何が言いたいのですか？
人口減るから小杉なんて住むなってことですか？
そうは言っても人口減るまでは何処に住めばいいのでしょうか、都心は高くて住めませんし…

[792: 匿名さん]

職住近接ってあくまでも職場が変わらない前提だけど、職場が変わって近接じゃなくなったらどーするの？

[793: 匿名さん]

自転車通勤者の増加で、東京駅周辺の放置自転車が増えて社会問題化してるようです。
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/41618

[794: 匿名さん]

＞793　この記事をそのように読み取るのは読解力が無いか、あえて自転車通勤を問題化させる意図があるか、どちらかでしょう。

[796: 匿名さん]

本当の東京出身者って全く東京にこだわりがないですよね。
何故か地方出身者が東京に異様なまでにこだわるんですよね。
何故なんでしょう。

[797: 匿名さん]

川崎は川崎。カモメはカモメ。

[801: 匿名さん]

年収3,000万以上の富裕層のアンケート。
投資案件としてどの駅がいいと思いますか？
http://corporate.o-uccino.jp/wordpress2/wp-content/uploads/2014/03/pr2...'%E5%B9%B4%E5%8F%8E3%2C000%E4%B8%87+%E3%82%A2%E3%83%B3%E3%82%B1%E3%83%BC%E3%83%88'
なんと武蔵小杉が吉祥寺、品川に次いで首都圏第3位。
それも品川と僅差。
やはり富裕層の投資が武蔵小杉は多いいのですね。
結局相続対策、インフレヘッジと言う事で富裕層が武蔵小杉に注目してるらしいです。

[802: 匿名さん]

武蔵小杉はユートピア。

[803: 匿名さん]

>>748
何度も言いますが、ネガじゃなく、楽しんでいるだけだと思いますよ。
あなたのようなレスも喜ばしているだけだと思いますよ。

[804: 匿名さん]

やはりグランツリーの若い奥様連中は親の援助や旦那様の給与が半端じゃないみたい。
だってシティータワーあたり現在坪４００以上でしょう。
普通のサラリーマンでは購入無理ですよね。
やはり親御さん辺りが投資案件もかねて購入してるんですね。

[805: ご近所さん]

品川はオワコンでしょ
高値止まりしてて将来的には下がるのみ
武蔵小杉はワンチャンある

[806: 匿名さん]

>>805
貞治？

[807: ご近所さん]

立川みたいな南武線のクソ田舎でさえ駅
前タワマンなら坪350ってバカ値で完売
都心隣接、東横線の小杉タワマンなら言わずもがな

[809: 匿名さん]

これからは流動性がないとだめです、今では世田谷深沢あたりでもバス便の住宅街は本当に売れません。
以前は４-５億してた邸宅が今じゃ１億そこそこ、武蔵小杉７０ｍ２のシティータワーとどっこいどっこいの値段です。
不動産の価値が依然と全く変わってきました。

[810: 匿名さん]

今後武蔵中原はどうなるだろうか。
この武蔵小杉バブルに便乗して、
もうちょっと何とかなって欲しいんだが。

南武線と東横線の乗り換えさえスムーズだったら、
自分的には駅力なんか気にしないほど
おトクに感じる立地なんだが。

[811: ご近所さん]

南武線のみじゃちときつい
南武線横須賀線連絡デッキ出来たら新川崎も魅力大

[812: 匿名さん]

小杉から見た中原の利用価値は、
焼肉どうげんのみ

[813: 匿名さん]

>>788
イタリアまたはスペインだろ？早朝出勤し暑い中シエスタで一時帰宅し飯食って子づくりしてまた暑い中を職場に戻って夜遅くまで働いて毎晩バールでくだまいて。
低成長の低賃金を望むならばそれもありかもな。俺は御免被る。

[814: 入居済み住民さん]

>>785
全く阿保な書き込みばかり。

785さんの言う通り！

[815: 入居済み住民さん]

>>796
それは、田舎者だから（笑）

[816: 入居済み住民さん]

>>810
厳しいだろ。

[817: 匿名さん]

>>796
ブラウン管の中の東京に憧れて猛勉強の末に六大学か下手したら日東駒専あたりで上京し都内にへばりついた連中にとっては東京ってのはヒエラルキーの頂点なんだよな。
武蔵小杉あたりに生まれ育つとそこの感覚は皆無なんだけどね。
それと江戸時代から八百八町で商売やってるなんて人は可哀想だけど先のバブルでみんな地上げ屋に追い出されちゃったから絶滅危惧種なみに少ない。
今、都心アドレスに執念でへばりついてるのはおのぼりさんばっかり。

[818: 匿名さん]

イタリアとスペインは
一時帰宅の仕事の合間にすら子作りしてんのか。
どうしようもねえな。

[819: 匿名さん]

>817
バカ丸出し（笑）

[820: 匿名]

＞８０９
人口減少で、労働力不足を補う女性の社会進出、すなわち共働き社会になり、夫婦共利便性の高い家に住むことを希望するようになり、ﾊﾞｽ便とか、商業地の少ないなどの家は希望しなくなってきてると思います。

[821: 匿名さん]

本当に都心にこだわるのは田舎の人が多いいですよ。
特に田園調布なんて言っても本町や玉堤あたりは絶対田園調布ですとしか言わない。
田舎から出てきてその辺のぼろマンションに住んでるのがやっと。
でも田園調布だもんね。
だってさ。

[822: 匿名さん]

わたしのお話会の友達グループに住所が世田谷区玉堤３の何とかいうマンションの住所の人がいるんだけど「武蔵小杉は最近よくなったわよねでもやっぱり路面店なんかがほんとダサいわよ、やっぱり世田谷は違うわよ」
って言う人がいるんだけど、こないだ田園調布でお茶会やったら「うちはあっちの方向歩いてすぐなの」だって。
gogleのストリートビュウで検索したら武蔵小杉のタワマンの坪単価の半値もしないマンションだった。

[823: 周辺住民さん]

>>819

貴方が馬鹿丸出しですよ（笑）

恥ずかしいな。

[824: 周辺住民さん]

>>822

そんなもんです。

東京都内、田園調布でもピンキリです。

[825: 匿名さん]

>803
それって、どういう楽しみ方なの?
>何度も言いますが、
の、意味もわかりませんし。

[826: 匿名さん]

掲示板で煽って、炎上しないまでもレスがたくさんつくと楽しいものです。時間あるひとにはそんな楽しみかたあるんですよ。

[827: 匿名さん]

昨日でだいたい仕事納めだから、これからどれくらいコメがつくかで、ステマ混じりかわかるな。
ここもさることながら、シティタや北口物件。

[830: ご近所さん]

北口はデッキ直通になれば買い

[832: 匿名さん]

822ですけど
玉堤って田園調布から歩いて山越えて多摩川沿い20分から30分ぐらいかかるのに田園調布から歩いてすぐですだって。
平間や二子新地と実態変わらないのにどうして田園調布って言うのでしょう？
田園調布本町なんかもそう。
23区って実態ほとんどそんなもん。

[833: 匿名さん]

もうさ、フーディアムはこの辺でおしまいにして、
あのビルの一階と二階にコナミを移して、
三階と四階をスパリゾートにすればいいんじゃないかな。
くたびれたサラリーマンが多いんだからさ。

[834: 匿名さん]

>>833
スパリゾートいいね。
妻子供買い物。旦那風呂。

[835: 匿名さん]

822

二子でも河のそばの安マンションでも「私二子です」だっつて。

[836: ご近所さん]

シティタワーのスレッドで近隣のタワマンは、3.11で全てひび割れてるって書かれてますね。酷い話です。

[837: 匿名さん]

他をあげつらっていると必ずブーメランになって戻ってくる。
そのエネルギーは、自分達の町を良くすることに直接向けた方がいい。

[838: 匿名さん]

>837は835などへのレスです。

[839: 匿名さん]

>>835
くだらない書き込みはよせよ。

武蔵小杉だってな平間や宮内は当たり前のこと、こないだなんで野川の友達が他の人に俺たち２人とも武蔵小杉に住んでるんだよと自己紹介してのけぞった。

てかあなたは中丸子のスレに戻りなさい。

[840: 匿名さん]

武蔵小杉は東京です。というのも、平間は武蔵小杉ですも玉堤は田園調布ですも同じレベルちゃうの。

[841: 匿名さん]

>>840
そこは違うな。
なぜなら実体はAAAなどの都心一等地＞武蔵小杉＞名ばかりの東京都内だからね。

[842: 匿名さん]

>>841
都心＞都内＞都下＞横浜＞その他一同(武蔵小杉含む)って感じじゃないですか？
でも、職場への通勤経路で違ってきますがね。

[843: 匿名さん]

都下や横浜がいいかどうかはそれこそ個人の事情次第では？

[844: 匿名さん]

横浜は意外と不便なとこ多いよ。１時間に数本のバス便しかないとか。

[845: 匿名さん]

生活上の総合的判断すると
都心（都内）のごくごく一部　>　武蔵小杉

都下はもういいよ

[846: 匿名さん]

自分のアドレスを卑下することから、近隣の羨望アドレスに置き換えて言ってしまうことを揶揄してる人〔おばちゃん〕が、実は自身も同じことしてるじゃない。恥ずかしいな。

[848: 匿名さん]

>>847
オンリーワンのタワマンて例えば何処ですか？

[849: 匿名さん]

>>847
ニョキニョキ生えてステータスが上がった街なんだけどね。
人口が短期間でこれだけ一気に集まった街はないよ。
それだけ金も集まって今後更に人、ソフトが集まる。

[850: 匿名さん]

元麻布とか青山とかはタワマン１つだっけ？

[851: 匿名さん]

>>839
宮内に住んで30年を超えるんだけど、「武蔵小杉に住んでる」ってだめ？徒歩15分で着くし、一応最寄り駅だってことにしてるんだけど。

正直、武蔵中原も新丸子もみんな知らないかなという気遣いから、武蔵小杉だって言い続けてきただけなんだけどね。

ここいら辺も時代に合わせるべき？

[852: ご近所さん]

>>851
宮内って言って武蔵小杉からバスで少し行ったとこ。もしくは
等々力緑地の近くで武蔵小杉や新丸子からも歩ける。

と事実をありのまま伝えれば良いのでは？

[853: ご近所さん]

>>834
渋谷でユニマットのが爆発してるから温泉健康ランド的な施設はマンション隣接じゃ無理だろう？
ただ2階のストレッチ屋さんは流行ってるみたいだし何かスポーツや健康関連の施設になると良いなとは思うよ。

[854: 匿名さん]

自分の中では、

都心＞武蔵小杉駅＞都内＞都下＞横浜≧川崎駅

ってかんじかな。既に武蔵小杉はちょっとした都心以上の駅になってて、神奈川では横浜を一瞬で抜いてしまったように思います。

あくまで個人的な意見です。もう武蔵小杉の物件、買えなくなっちゃったなー。

[855: 周辺住民さん]

>>854
横浜と川崎は駅のこと？川崎駅なんて今や西口と東口で天国と地獄ぐらい環境が変わっちゃったもんね、再開発可能なエリアって貴重だよな。
僕はタワマンに限定するとこんな感じ・・・

山手線内側の港区＞その他都心4区の大崎を除く山手線内側か沿線＞武蔵小杉タワーエリア＞西新宿＞大崎＞中央区、港区、品川区湾岸エリア＞横浜駅東口＞みなとみらい＞川崎駅西口＞江東区夢の島エリア＞関内山下町＞東池袋＞川口＞大宮

[856: 住まいに詳しい人]

>>850
そう、都内にはもはやまとまった再開発可能エリアはほぼ残されていないので虫食い状態でしかタワーマンションが建てられない。
したがってお隣が夜間真っ暗なオフィスビルとかになっちゃうので生活し辛い。平日の昼に賑わうご近所のオフィス街の飲食店が休日にはほぼ閉まっていたりする。

[857: 匿名さん]

ドラマNのためにでは、小杉のタワマン映しながらも設定は大崎だったね。まぁ、エリートが川崎じゃ格好がつかないのもわかるが。。。

[858: 匿名さん]

>856
元麻布は未だに分譲時と同等以上だよ。
元麻布なんて住宅地だよ？
青山も団地あるし、普段の生活困らないインフラあるよ。
なんか勘違いしてない？

[859: 匿名さん]

そういうステレオタイプは半歩遅れているからね。

[860: 匿名さん]

前の中原図書館にあった別館の自習室がまた単独でできたらいいと思う。私語厳禁は勿論のこと、ペンを落とす音さえもヒンシュクを買うような張り詰めた雰囲気が忘れられない。朝から晩まで机にしがみ付いているストイックな受験生や公認会計士を目指す社会人がいて、席を確保するために、嵐だろうが雪だろうが朝一で並んでる。あれは凄い光景だった。そういうことに惜しみなく投資できる街というのも素晴らしいんじゃないか。今の中原図書館という環境はじゃ、ストイックになるにも限界がありそうだ。

[864: 匿名さん]

>>860
新図書館の座席数は
かつての自習室込みの座席数とほぼ同じ。
だから許して。
自習室の雰囲気味わいたいなら港北図書館がオススメですよ。