武蔵小杉地区の今後について・・・【72】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての72です。
こちらが正式スレッドです。
再開発で進化し続ける武蔵小杉。
人気の街3位となりました。
上質をテーマとする地域最大のグランツリーがopenし、新たなランドマークとなりました。
北口の再開発もスタートし、さらに盛り上がる可能性を秘めた武蔵小杉。引き続き、情報交換しましょう。


武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/
武蔵小杉ブログ
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/544772/

[163: 匿名さん]

>>157
北口とNECが開発が凄くなれば
ピンポイントとは言えませんね。
西口商店街に、新業態のアーケード街を作り、
府中街道や二ヶ領用水と連携し、
西口の風情を残し、オシャレ感を増してほしいですね。
東急ガード下もどうなるか楽しみですねぇ。

[164: 匿名さん]

>162
どんな連絡通路？
線路跨ぐの？

エルシィの辺りだと、南武線ってまだスロープ状になってないっけ？
それに、跨いだら、南武線の高架化とは反対の所業になるけどいいの？
高架化時に取り壊すこと前提かな？

[165: 匿名さん]

5個の？が並ぶと知的水準が低いイメージです。

[166: 匿名さん]

>>156
他の地域も、そうそうネタがないだろ
小杉は再開発がある分ネタはあるほうだろ

[167: 匿名さん]

>>162
>>164
自分も線路跨いで欲しいクチだけど、難しいよね。
ちなみに南武線の立体交差化は新幹線との交差部分よりも川崎寄りである事がほぼ確実視されている。
地下化であろうが高架化であろうが、JR東海が新幹線に影響しかねない工事を許すはずがない。
本当はホームをもう少し川崎寄りに移動させて欲しいんだが…。

線路跨いだ連絡通路が無理なら、旧不二家の通路が線路脇の道路の下をくぐって三角ビルの地下商業施設とダイレクトアクセス…なんて考えてたんだけど、三角ビルの図面がそうなってない、残念。

[168: 匿名さん]

ペデストリアンデッキとか、あくまでも構想であって、着工決まったわけじゃないだろｗ

だいたいデッキとか必要性が低いんだし。もしそんな予算あるなら、医療や福祉や保育園増やすのが、どうみてもコスギ住民に有益だわ。

[169: 匿名さん]

三井は販売開始までにデッキの目鼻付けたかっただろうけど、もし無理だと判断しての販売開始であれば、本当にポシャるかもなあ。

[170: 匿名さん]

デッキ無くても売れそうだもんね

[171: 匿名さん]

グランツリーって人気ですね、東横線でと言うより首都圏でいま最も人気のスポットみたい。
東横線だと私の感覚では代官山蔦やと武蔵小杉グランツリーが一番話題の空間みたい。
二子や自由が丘ってちょっともう時代遅れ。
ヒカリエは田舎のおねーちゃんの人気対象。
渋谷自体が全国区田舎連合みたいでしょう。

[172: 匿名さん]

釣られる奴もみんな荒らしだかんねー！

[173: 住まいに詳しい人]

今日初めてグランツリーきましたが大袈裟じゃなくガラガラです。
雨が降ってるとはいえ食事時に各店舗３組程度、衣料品は大半の店に客が一人もいません。

[174: 匿名さん]

173
本当ですか、いるのはネガだけですか。
自由が丘なんて人っ子一人いませんでしたよ。
どこも寒いからね。
武蔵小杉はネガだけでぼちぼちいるみたい。
自由が丘なんかネガもいませんよ。

[175: 匿名さん]

１73
ガラガラでよかったですね、晴れたら身動きできないぐらいだもんね、嫌ですよねあんなとこ行くの。
グランツリー行く人の気がしれませんよね。

[176: 匿名さん]

グランツリーは駅から離れているから悪天候に弱いよね。
川崎や横浜みたいに傘無しであちこち行けると便利なんだけど。

[177: 匿名さん]

>>167
確かに構想的にはエルシー施設と3角ビル施設は線路下の人道で一体的なんだが
線路上を繋ぐ意味はまったくねえだろ

デッキの端が北口に繋がるんでそこから南武駅上通ってスクエアに行けるし
JR駅上通路を拡張するべきだな。これ言うとまた話が堂々巡りだけど

[178: 匿名さん]

それより3角ビルをスクエアと一体化しないとあの下導線的に孤立するわ
南武線の階段んとこから3角ビル、セントア、市役所までデッキ通してもいいな

[179: 匿名さん]

今日仕事の帰りにグランツリー寄ったけど思ってたよりもガラガラで歩きやすかったよ
でも、あの人の少なさはちょっとヤバいね

[180: 匿名さん]

グランツリーがガラガラだったとかまたデマを言っているネガは
今日ヒルナンデスのロケがあったのも全く知らなさそうだね
適当なことばっかり言ってたらいつかひどい目に会うよ

[181: 匿名さん]

ヒルナンデスのロケとグランツがガラガラなのは関係無いと思うが
それに、実際に行けば適当な事を言ってないことが分かると思うよ

[182: 匿名さん]

小杉に対してどんな考え方を持ってるか知らんが、未だにグラツリネタってのは、頭悪い（笑）

頭の悪さもたいがいに、小杉の今と今までを語るスレにどうぞだな。

[183: 匿名さん]

>>102
雨の平日だからね。

[184: 匿名さん]

オムニチャネルだかが凄いって力説しまくっていた人がいたような気がするんだが、あれって何だったの？

[185: 匿名さん]

小杉教徒だった？
もしくは、教徒に見せかけた愉快犯。

[186: 周辺住民さん]

屋上のガーデンのせいで、マンションへ土埃が舞い、ベランダに干した洗濯物がまっ黄色になる被害が出ています。管理組合経由で、クレームと改善するまでガーデン閉鎖を申し入れようと思います。本当に困っています。

[187: 匿名さん]

そんなことあるんだ。屋上庭園いい感じだけど、セブンアンドアイに動いてもらおう。予想以上の売り上げだから対応いいかも。

[188: 匿名さん]

186さん、結果おしえてね。

[189: 匿名さん]

騒音もかなり酷いよな？休日なのに、ガキどもが大騒ぎしやがって。高周波数がなりやまないせいで、窓も開けられなくなったよ。迷惑だよな。俺も管理組合に言っとくよ。

[190: 匿名さん]

芝生でも砂が舞うんだ。不思議な現象。

[191: ご近所さん]

武蔵小杉は便利だよね。
以上でも以下でも無し。
SＣはあって良かったの認識が住民の気持ちです。

[192: 匿名さん]

自作自演っぽいなー

[193: 匿名さん]

>>186
根本解決は無理でしょ
言うなら造る前だった

改善は考えるんだろうけど
家の中に干すしかないね

[194: 匿名さん]

いや、どう考えても土埃がクレーム言いたくなるほどひどくなるとは思えないな。

[195: 匿名さん]

明らかにネガの釣りでしょ。
悪質

[196: 匿名さん]

>>189
この時期に頻繁に窓開けるか？
まともな嘘お願いね

[197: 匿名さん]

悪質なデマを流す人間の末路はあれだな

[198: 匿名さん]

商業地に住宅を買うというのはそういうこと。
我慢すべきなのは住民側。
そういうことが嫌な人は住宅地に住宅を買う。

[199: 匿名さん]

屋上庭園はそのうち芝生が踏みにじられてハゲてしまい。土むき出しになって汚くならないか心配です。

[200: 匿名さん]

心配するな
もう剥げてる

[201: 匿名さん]

屋上緑化で屋上に土を敷き詰めるのは、建物の劣化に繋がるから可能なら敷きたくないと、某建築会社から聞いたことがある。

愛着のある建物でも緑化が条例で決められててどうしてもって時は、最低限の土にするとか・・ってｗ

[202: 匿名さん]

グランツリーの屋上は人工芝か柔らか素材の床の方が良かったね
芝の痛みが酷すぎる

[203: 匿名さん]

エクラスは思いのほか静かだよ
建物で固められてるのと下が図書館のせいかね
東横線の音も全く聞こえないという静粛の世界
唯一うるさいのがヨーカド屋上のテニスの奇声

[204: 周辺住民さん]

駅前に好んで住んだんだから、うるさいのは我慢したら？

[205: 匿名さん]

砂埃も風が強いから最初から対策してんだろうな
でないと金出して有名どころに造園頼んでる意味ないわな

最初もっと緑多くても良いし遊具もしょぼいと思ったけど
近隣の迷惑考えてギリギリの線なんだろう

[206: 匿名さん]

小杉ブログで情報仕入れて、屋上の話書いてたのか。

[207: 匿名さん]

この前は花壇から明らかに土が舞ってたな。ビル風すごいから、周辺マンションにも撒き散らすだろう。
噂の東京マガジンあたりで、取り上げられそうだな。

[208: 匿名さん]

街BBSでアリオ☆デラックスは
売上目標額の80%割れとか書かれてるのに絶好調なんて嘘が付けますね。
アリオ☆デラックスからアリオ(笑)になるのももうすぐ！

[210: 匿名さん]

新川崎ではそういうことになっているのか。

[211: 匿名さん]

大体、駐車台数少ないのに
渋滞起こさないとか前代未聞！
いかに東京横浜から来てないか
雪が谷大塚から大勢くるとか失笑(^w^)

[212: 匿名さん]

>>208
アリオデラックスなんて、見間違いじゃないの？
いつもご苦労さん。(笑)

[213: 匿名さん]

>>210
>>212
悔しそう

[214: 匿名]

土日のﾌｰﾄﾞｺｰﾄ、席が足りない、もう少し席増やしてほしい

[215: 匿名さん]

>>214
ご飯食べてない客が、半分占めてるからな。
ガキをモニタ前で遊ばせながら、親が単に座って席を陣取るマナーが悪いやつが多いよ。

[216: 匿名さん]

>>208
土日でも駐車場ががら空きなんだよね。大丈夫かね？

[218: 周辺住民さん]

屋上ガーデン、だいぶボロボロになってきましたね。子供達が遠慮なく汚しまくってるからでしょうか。そういえば、ガーデンに犬を離してた方もいましたけど、よいのでしょうか？

[223: 匿名さん]

西武そごう入り口で
店員さんが必死の呼び込みしてたよ！
百貨店らしくない悲壮感漂ってた。

[224: ご近所さん]

どっかで物産展やってない？

[225: 匿名さん]

こういうスレの停滞が、このスレに大したのが少ないのが明らかになるね。

[226: 匿名さん]

>>208
そうですね。
私もこのままだと目標達成できないと思います。

「グランツリー武蔵小杉は、年間来館者数2000万人、初年度売上270億円を目標にしている。」

[227: 匿名さん]

また、ネガがポジに勝ってしまった。
負けが知りたい。

[228: 匿名さん]

>227
人生の＊＊＊が何を勝ったと言うの?

[229: 匿名さん]

旧住民がショップに金おとさずガキ遊ばせるためだけに来てるってこと？

[230: 匿名さん]

二子玉川ライズの第二期のテナント東急のホームページに公表されましたね。グランツリーと似たような感じです。

[231: 匿名さん]

え？
アリオ☆デラックスには
シネコンもTSUTAYAカフェも無いけど( ´,_ゝ`)

[232: 周辺住民さん]

すごいなー。時代は二子玉川だねー

ーーーーーーーーーー
商業施設「二子玉川ライズ・ショッピングセンター・テラスマーケット」が、15年4月下旬にオープンする。その第2期事業計画の全貌が明らかになった。

都内最大規模となる二子玉川駅周辺の再開発において、中心事業となる「二子玉川ライズ」。その第1期事業として、11年3月にはショッピングセンターなどがオープンしており、テラスマーケットはそれに併設する形での開業となる。敷地内には全18店舗が出店を予定しており、広場やルーフガーデンなどが設けられた、自然豊かな空間となる計画だ。

物販は雑貨やインテリアが中心のラインアップとなり、ユナイテッドアローズ（UNITED ARROWS）が手掛けるセレクトショップ「アンルート（EN ROUTE）」の2号店、ライフスタイルショップ「アクタス（ACTUS）」、ホームテキスタイルを中心に家庭用雑貨を扱う「ザラホーム（ZARA HOME）」などが出店を予定している。新業態としては二子玉川の産直野菜を扱うマルシェの他、食器、雑貨、テーブルグリーンなどのライフスタイルアイテムを扱う「ガーデンズマルシェ（Gardens Marche）」が登場。DIYとガーデニングの通販サイト「DIYツールドットコム」は、今回が関東初の出店となった。

一方、飲食店ではスペイン王室御用達のグルメショップ「マヨルカ（Mallorca）」の日本初進出が決定。シアトル発のシナモンロールを扱うカフェ「シナボン／シアトルズベストコーヒー」、ラーメンの「一風堂」、比内地鶏などを鉄板焼きで楽しむ鶏専門店「かしわ」、パイ専門店からスタートした家庭料理レストラン「バビーズ（Bubby’s）」、Soup Stock Tokyoのスマイルズが手掛けるファミリーレストラン「100本のスプーン」なども出店を予定している。

その他、蔦屋書店の新業態ショップとなる「蔦屋家電」では、雑誌、書籍、カフェ、そして家電を織り交ぜた、新しいライフスタイルを提案。世田谷区初となるシネマコンプレックス「109シネマズ二子玉川」では、プレミアムシアター“IMAX デジタルシアター”で極上の映像体験が楽しめる。フィットネスで汗を流したいなら、エリア最大級のマシンジムに加え、プール、ジャグジー、温浴施設を備えた「アトリオドゥーエ二子玉川」をぜひ活用したい。

[233: 匿名さん]

二子玉川も良かったですね。

[234: 匿名さん]

アクセス面は小杉最強ですが、やっぱりゆたかな街づくり
やライフスタイル提供としては二子が何枚も上手ですね。

[235: 匿名さん]

悪意ある書き込みばかりだな（笑）

新住民で小杉が二子玉に勝ってるなんて本気で思ってるバカいないし。

[237: 匿名さん]

みなさん、二子玉川に映画館がやってきますね！(*^▽^*)
12月17日のテレビ･新聞報道等で、二子玉川にシネコンが作られると、全国に向けて大発表がありましたー(^^)/

私のまわりでは、もうその話で持ち切りです。友達からも電話かかってきて、「二子玉川に映画館のショッピングセンターできるって、すごいねえ。一緒に映画見に行きたいねーっ」て、話をしていました。
ご近所さんにも、「もうすぐ二子玉川に映画館ができるよ。それに蔦屋カフェやおしゃれなお店がいっぱいできるよ。」って教えてあげたら、とても喜んでいました。(^_-)-☆

シネコンのある街、二子玉川、とても素敵ですね。私は武蔵小杉よりも、二子玉川に住みたいです♪

[238: 購入検討中さん]

二子って東急に食い物にされてる感じ。
東急ってイメージ戦略だけは凄いけど実物はいつもガッカリ。敷地内18店舗って大丈夫？
閑古鳥泣くんじやない。
グランツりーは160店舗だよ。
結局楽天の下駄ばきビルが実態だとおもうよ。
結局皆高島屋側には行くけどこっち側にはこないとおもう。

[239: 購入検討中さん]

自然豊かなルーフガーデンなんて言うけど何回東急に騙されたら分かるのかな、ライズレジデンスの庭やリボンストレートでいやと言うほど経験したじない。今じゃリボンストリートなんて名前も忘れされてるけど。

[240: 匿名さん]

＞敷地内18店舗って大丈夫？
やたらと箱を作ってどこにもあるようなテナントを詰め込むことがＳＣ開発だとしか思っていない武蔵小杉らしい発想だね。

[241: 匿名さん]

二子いいけど、不便で行けないよ。
東京なら他に何でもあるし、結局は沿線住民だけだろ。
小杉も同じこと。

[242: 匿名さん]

こうやって全体像が明らかになると、開発業者がてんでバラバラに箱を作るだけの武蔵小杉と行政ともタイアップしてきちっと全体計画のもとで開発された二子玉川との差が歴然としてしまったな。

[243: 匿名さん]

二子玉川に久し振りに行ってみたけど再開発の見本の様だった。
でかい公園には人が一杯。駅の近くなのに空が開けていたのが印象的だった。
ワンダーエッグとか無くなって何か欠けているって感じがしていたけど、
映画館とかができたら黄金期到来という感じがする。
規模とかの問題じゃなくて明らかに独自性を追求した再開発だね。

二子玉川は不便かな？車で行ったら15分位で着いちゃったけど。

[244: 周辺住民さん]

新住民と旧住民だとか、グラツリポジとネガだとか、果てはスレ違いの小杉と二子玉だとか、
何かにつけて対立軸を作りたがる荒らしが多いスレだねここは。

[245: 購入検討中さん]

正直言って二子って高島屋だけ、あとは全て特徴のない都市開発、あの東側のライズから公園に至る開発って無機質で北朝鮮みたい。
昔の二子の良さが全くなくなってしまった。
だれも行かないよ。

[246: 匿名さん]

二子玉川のライズや川崎ラゾーナには行ってみたいがグランツリーには行きたいとも思わない
そもそも、このスレの小杉住民の性格が悪過ぎるし擁護が異常なぐらいウザいから小杉では絶対に金は使わん

[247: 匿名さん]

>>238
食い物にされてる、の使い方おかしいだろ。

あるいは、その使い方が正しいなら、ムサコはマンデベに食い物にされてる、も成り立つ。

ま、正しい使い方でも、ムサコの方は本当に食い物にされてる気もしなくもないけど。

[248: 匿名さん]

駅直結のライズＳＣを抜けると新たなコンセプトのテラスマーケットと続き、その先に住居エリア。
さらにその先に広がるのは大規模な公園。
開発業者入り乱れてではこうはいかなかったでしょう。
武蔵小杉もグランツリーではなく、そこに大規模公園を計画していれば、もっと住みよい街に変貌していたでしょう。
やはり開発業者が勝って気ままに箱を作るだけの乱開発では、あれが限界なのかな。

[249: 購入検討中さん]

大規模公園って区の開発したあの日本家屋のあるやつ？

[250: 匿名さん]

二子玉川対決煽りすごい。

[251: 匿名さん]

>245 パークおばちゃん劣勢だな。二子玉のスレ荒らすなよ。

[252: 匿名さん]

スルーしましょ

[253: 匿名さん]

武蔵小杉の公園といえば、公開緑地の公園くらいかな。
随分遠い所に等々力公園があるみたいだけど。

[254: 匿名さん]

良識がある小杉住民であれば、いちいち他の街の書き込みに反応しない。


昨日久々に吉野家脇の道を歩いたけど、
高架下にできる東急の店舗と、あの脇道に並ぶ店や建物は、
改めてあまりも不釣合いだと思った。

自転車置き場だったらいいだろうけど、
今風の店舗ができるとなると、さすがに…
センターロードは味があっていいとは思うが、
さすがにあの脇道はどうにかした方がよくないかな。

[255: 購入検討中さん]

二子の公園って具体的にどこですか？
スーパー堤防の外側ですか？
堤防の内側って狭い道ばかり。

[256: 匿名さん]

再開発の話なのだから二子玉川はすスレ違いじゃないんじゃないかな？
分の悪い勝負はしたくないのは分かるけど。

東急スクエアやららがしょぼいから商業施設コンプレックスのある人が
グラツリ推ししているけど、グラツリのレベルも高くないでしょう。
グラツリに人が集まっているのは他に行く場所が無いから。
隣に住んでいるのでたまに屋上に子供は連れて行くけど、
別に楽しいからというんじゃなくて平和公園まで行くのが面倒だからという程度。
実態はテナントが多少充実しているイトーヨーカドーなんだから。

[257: 匿名さん]

別に楽しいからというんじゃなくて平和公園まで行くのが面倒だから


ネガティヴな文章ですね。もっとポジティブに！

[258: 匿名さん]

二子玉川は凄すぎるよ。すべてがマンションの目の前にある。
大型scも百貨店も映画館もブックカフェも家電店もホームセンターも公園も花火も、すべてが。もちろん電車も高速道路も、とても便利。

こんな完璧な再開発地って、他にはないね!!
これからの時代は、東京アドレスの二子玉川だよ。武蔵小杉は完敗だ。

[259: 匿名さん]

蔦屋カフェを模して紀伊国屋書店にカフェを併設したみたいだけど、時代はカフェを通り過ぎて蔦屋家電。
模倣では追いつくことも覚束ない。

[260: 匿名さん]

>258
もう少し上手い釣り方を覚えようか？

[261: 匿名さん]

>258
詳しいね〜！
確かにこれじゃ二子玉川の方がいいね！
それに対して武蔵小杉は多少貧相だけど
タワマンが安く買えるというところが魅力かな？

[262: 匿名さん]

>>258
肝心の駅までが遠いんだよな