プレシス大宮アルティア

[物件比較中さん]

プレシス大宮アルティアについての情報を希望しています。
４LDKでもだいぶコンパクトな間取りになりそうですが、
家族で住むにはどうでしょうか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目16番-1他（地番）
交通：JR京浜東北・高崎・宇都宮・湘南新宿ライン「大宮」駅徒歩11分
　　　東武野田線（東武アーバンパークライン）「北大宮」駅徒歩4分
総戸数：41戸（他管理員室1戸）
駐輪場：敷地内に82台（2段ラック式48台、スライド式31台、平置き3台）（月額使用料：未定）
駐車場：敷地内に22台（ピット3段機械式21台・平置き式福祉対応1台）（月額使用料：未定）

公式URL：http://www.presis.com/saitama/omiya/index.html
売主：一建設株式会社
施工会社：今井産業株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[90: 匿名さん]

.≫7９
一時移転てすよ。

[91: 匿名さん]

３期２戸、全部で４１戸なのであとどのくらい残っているのかしら
駅にもそれほど遠くなく住み心地がよければなと思うのですが少しコンパクトな感じもします

[92: 匿名さん]

どうなんでしょう、あと何戸くらいあるのか、何戸くらい売れているのか
サイトだけ見ている限りではわかりません。
入居開始が2016年3月下旬予定ですから、それまでの完売を目指しているのかどうか。
戸数が少ないとはいえ、販売戸数がずいぶん小出しなんだなと思います。
2タイプともコンパクトですけど、ほどよくまとまっいるとは思います。

[93: 匿名さん]

ここあ定期的にりすか

[95: 匿名さん]

公式サイトを見る限りでは、残りはあと２邸のようです。
値引きはまだされていないようですが、
希望の階が残っていれば購入する人は出てくると思います。
うちは、総戸数がもう少し多ければ考えたかもしれないです。

[96: 匿名さん]

規模があまり大きくないので、修繕費や管理費を考えると…ということでしょうか。
41戸だとそこまで小さいというほどではないと思いますが、
決して大きいとも言えないですし。
その分、余計な設備などがついていなければなんとかなりそうな気もしますが。

[97: 匿名さん]

現地モデルームはいいね。

[98: 匿名さん]

この週末に第3期2次販売が始まるようですが、今回販売される2戸が最終的な残り戸数なんでしょうか。
あるいは、第3期3次、4次・・・と引き続き販売予定があるのか、総戸数41戸のうち、ぶっちゃけ残戸はどのくらいなのか知りたいです。

[100: 匿名さん]

第３期２次販売なのでまだ次期もありそうですね。
今回は２戸販売ですね。
７０㎡ないのに４LDKにするとかなり一部屋がせまくなるので３LDKでいいと思いました。

[101: 匿名さん]

キッチンなどのビルトインにしているとやや設備費が高くなるのかなぁ。
強固な基礎構造ですが、通常これくらいは普通ではないでしょうか。
逆にこれくらいでないと生活騒音などトラブルの原因になると思いますけど。

[102: 匿名さん]

もう一年も売れ残ってますね…

[103: 匿名さん]

気長に売るつもりなんでしょうか。
販売してから1年も経過するとそろそろ新築とは言えなくなってくるのでは。
値下げなどは竣工してからの売れ行きでされるのでしょうか。

[104: 匿名さん]

２個くらい残っているのかしら。HPはスタイリッシュな内装設備です
角住戸でないし、日当たりとかどうでしょう

[105: 匿名さん]

502号室が賃貸に出てますね
投資目的でしょうか

[106: 匿名さん]

完売御礼だそうですので、賃貸情報を見てみました。
話の流れでそろそろ中古になるのかと思ったら、今年3月完成の4月入居なんですね。

新築で賃貸になるというのは、投資じゃないでしょうか。
3LDKで17.3万円、どうでしょう？
未入居の新築だから、そんなものでしょうか。
初期費用というのが高いですが、リロレントだとか。

[107: 匿名さん]

営業マンは現地に詰めているのですか？
今度、飛び込んでみようかな…

[108: 匿名さん]

宣伝にお金使わず少しづつ販売して竣工前には完売か。
大宮駅もギリギリ徒歩圏だし安かったね。

[109: 匿名さん]

現地に詰め所はありません。
一度、電話連絡の餓え日程を決めてお越し下さい。

[110: 匿名さん]

>>竣工前には完売
大宮駅まで歩いて利用する人はいるんでしょうか？駅まで自転車を利用する人が多いのかな。

>>109
営業さんですか？もう完売してしまったので、現地にはいないのかもしれません。

3月完成で4月入居、2ヶ月経過して周囲の環境もわかってきた頃かなと思います。過ごしやすいですか？どうでしょうか？

17.3万円の割高賃貸も借り手がいたのか見つかりませんでした。新築物件なら借り手もいるのかも。

[111: 管理担当]

管理担当です。

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