ローレルタワー南森町ル・サンク（旧称：（仮称）南森町 免震タワープロジェクト）について

[購入検討中さん]

駅まで徒歩1分！！
ローレルタワー南森町ル・サンクってどうでしょうか。

シンボルタワーになりそうですね。
いろいろなことを情報交換しませんか。


所在地：大阪府大阪市北区東天満二丁目9番（地番）
交通：東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩1分 、大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩4分
大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋N～4LDK　※Nは納戸です。
面積：59.12平米～85.04平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産
売主・事業主：NIPPO
販売代理・復代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osakacity/tower131/index.h...
施工会社：株式会社鴻池組 大阪本店
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

【タイトルを変更しました　2015.4.5　管理担当】

[142: 購入検討中さん]

いろんな共用施設は魅力的ですが、高い管理費、将来の修繕積立のアップを考えると、100戸規模なら共用施設はなくていいんじゃないかな、共用施設の使用頻度を考えると個人的にはないのがベスト。共用と駅近、毎日のことを考えるとやっぱり駅近でしょうね。

[143: 購入検討中さん]

管理費はくらっしーや同心などと比べて
本当に安いのですか？

[144: 契約済みさん]

>>143
安いらしいですよ。
共用設備はなくてもいいですが、各階ゴミ捨て場がなく、外廊下なのは残念です。

[145: 購入検討中さん]

以前タワーに住んでましたけど、確かに各階ごみ捨て便利ですよね、ただゴミ回収時、エレベーターが利用できなかったり、廊下やエレベーター内にゴミの臭気がこもったりデメリットの部分もあり一長一短です、24時間ゴミ出しできれば問題ないでしょう。

[146: 匿名さん]

確かに内廊下にも色々とデメリットがありますね。

[147: マンション住民さん]

さすが大阪、これぞ大阪クオリティ。東京は都心部のタワーで外廊下のマンションなんて、まず見かけません。

[148: 購入検討中さん]

火事とか内廊下だと大災害になると思いますがね

[149: 契約済みさん]

>>148
なんで？
まさか、外廊下から飛び降りるつもり？？笑

[150: 匿名さん]

内廊下の場合、煙が充満しやすいんじゃないですかね。。

[151: 匿名さん]

モデルルーム素敵でしたね

[152: 購入検討中さん]

素敵でした、広さか眺望で迷いますね。

[153: 契約済みさん]

>>152
仕様はどうでした？

[154: 匿名さん]

京阪はディスポーザーなかったですね

[155: 申込予定さん]

ここはあるでしょ

[156: 申込予定さん]

ディスポーザーありましたよ、トーヨーキッチンのステンレスキッチンは思ってたより高級感があり、使い勝手がよさそうで気に入ってます。あとここのマンションはネットスーパーと提携していて買い物を自宅や宅配ロッカーに配達してくれるみたいです、肉や野菜など食材もですよ、めちゃ便利。ペットボトルなど重たい物もスパーから運ばないでいいと思うと結構利用しそう。

[157: 申込予定さん]

格安で洗濯物の預かりサービスもあるみたいですが、これは利用しなそう、服が多い人にはワンシーズン服を預けれれば場所も取らず便利なのかな

[158: 契約済みさん]

>>156、157
同じ人ですか？
そんなの利用しないでしょう。

[159: 匿名さん]

最上階は7000万くらいでしょうか？

[160: 匿名さん]

そんなに安くないですよ

[161: 購入検討中さん]

>>157
格安なら使いますねー。
町のクリーニングはお安くやってくれるから
今は世話になってます。