近鉄不動産株式会社の大阪の新築分譲マンション掲示板「ローレルタワー南森町ル・サンク(旧称:(仮称)南森町 免震タワープロジェクト)について」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2019-04-21 19:22:22
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駅まで徒歩1分!!
ローレルタワー南森町ル・サンクってどうでしょうか。

シンボルタワーになりそうですね。
いろいろなことを情報交換しませんか。


所在地:大阪府大阪市北区東天満二丁目9番(地番)
交通:東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩1分 、大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩4分
大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩4分
間取:2LDK+N~4LDK ※Nは納戸です。
面積:59.12平米~85.04平米
売主・事業主・販売代理:近鉄不動産
売主・事業主:NIPPO
販売代理・復代理:住友不動産販売

物件URL:http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osakacity/tower131/index.h...
施工会社:株式会社鴻池組 大阪本店
管理会社:近鉄住宅管理株式会社

【タイトルを変更しました 2015.4.5 管理担当】

[スレ作成日時]2014-12-11 16:05:25

現在の物件
ローレルタワー南森町ル・サンク
ローレルタワー南森町ル・サンク
 
所在地:大阪府大阪市北区東天満二丁目9番(地番)
交通:東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩1分
総戸数: 131戸

ローレルタワー南森町ル・サンク(旧称:(仮称)南森町 免震タワープロジェクト)について

182: 物件比較中さん 
[2015-04-08 01:51:43]
>>179
6000万で買って3000万てボロ負け物件だとおもうよ
183: 購入検討中さん 
[2015-04-08 03:02:54]
>>180
約1分先に24時間営業のグルメシテイありますよ
184: 買い換え検討中 
[2015-04-08 07:07:48]
>>182
昔はマンションなんてそんなものでしたが。30年先なんて読めないですし、その頃はこのあたりはマンションばかりになり供給過剰で中古もそれほど高くは売れないでしょう。
185: 購入検討中さん 
[2015-04-08 09:02:18]
駅から5、6分のところには、マンションになりそうな大きい駐車場がたくさんありますしね
186: 買い換え検討中 
[2015-04-08 10:47:21]
青空駐車場だけではありません。屋根付き駐車場、古い商業ビルなど、駅近でも色々とありますよ。30年後にはマンションだらけになっているでしょう。
187: 買い換え検討中 
[2015-04-08 12:12:37]
人口減だし賃貸系ばかりでしょうな
188: 物件比較中さん 
[2015-04-08 13:51:43]
173 北浜はわかるけど、中之島は無いわ。六丁目で何もない。西区新町でも四つ橋だし、こことトントン。
189: 匿名さん 
[2015-04-08 13:53:18]
>>173

北浜と新町はここより高いでしょうね。
190: 申込予定さん 
[2015-04-08 20:28:36]
>>184
ですよね。

定年まで南森で家賃払ってたら、家賃めちゃ安く見積もっても3000万くらいかかりそうだから、そんなに損した感もないかな。
てかみんな勝ち負けとか考えて買ってるんですかねー(笑)
191: 匿名さん 
[2015-04-08 21:49:04]
修繕費 管理費 固定資産税はどうするの?
192: ご近所さん 
[2015-04-09 00:23:16]
エルグレースには負けるな!
関西の雄だろ!近鉄!
193: 匿名さん 
[2015-04-09 00:43:43]
190さん
勝ち負けとか考えずに、縁有る処で買うのが一番ですよ。
買う時は誰も考えないのでしょうけど、きっと、周りが判断されるのでしょうね。
194: 匿名さん 
[2015-04-09 07:09:13]
どこを買おうが家族が幸せに暮らせたら、それでいいと思ってます。きっと死ぬまで売らないし
195: 購入検討中さん 
[2015-04-09 09:09:50]
>>194
同感ですー!
売らないかはわからないけど(笑)

くわえて、多少気に入らないとこがあっても、住んでるうちに馴染んでくるし。
収入に見合ったとこで、買っても今の生活を維持できるとこなら、普通に楽しいはず(笑)

てことで楽しみです(笑)
196: 匿名さん 
[2015-04-10 11:12:08]
ストレス無く過ごせるところが一番かな?
何でストレスを感じるかは人それぞれ違いますし。
自分や家族の生活スタイルに合っているのが良いですよね。
勝ち負けとかはよくわからないです。
あとは、近隣住民さんとトラブルなく過ごせるのがいいかな?
こればかりは運になってしまいますけど。
197: 匿名さん 
[2015-04-10 11:21:19]
ストレスがないっていうのは大切ですね。友達がタワーマンションの高層階に住んでいて、とても眺めはいいのですが、日中は日差しがきつくて暑いし、上からの騒音がこれまた半端なくキツかったです。管理組合に訴えてもウチはうるさくしてませんとしらを切られて、どうにもならないみたいです。上下左右隣人の質が大切だと実感しました。
198: 匿名さん 
[2015-04-10 12:12:24]
ここは事前説明会行ったらパンフレットとかもらえますか?
199: 主婦さん 
[2015-04-10 12:59:23]
バスルームには窓があった方がいい。
あとキッチンからはサービスバルコニーにすぐに出られるような間取り。
あとはタワーパーキング前に車の待機場所があればかなりいい線いってる。
200: 匿名さん 
[2015-04-10 17:51:21]
199さんの希望を叶えるマンションは、市内のタワマンおよび郊外型のマンションでも角部屋でしか実現しません。
ご予算は、市内では8000万円以上をご用意ください。
201: 申込予定さん 
[2015-04-10 19:26:07]
それをやってのけるのがローレルブランドだと思うが。
投資用マンションにも負けるような仕様であってはならない。

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