プラウド大倉山ディアージュ

[物件比較中さん]

プラウド大倉山ディアージュどうでしょうか。
東急東横線で、静かな環境みたいなので気になっています。

物件を検討中の方やご近所の方など、情報交換したいです。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目873番・877番（地番）
交通：東急東横線 「大倉山」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.23平米～90.55平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/okurayama/
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[521: 匿名さん]

綱島街道沿いのリストでさえ、6千万近くでしたよ。55の戸数であっさり完売でした。
ここも早めに完売するんじゃないですかね。戸数も40だし。

[522: 匿名さん]

6000が高いと思うなら別の物件に切り替えた方がよいかもね。

[523: 匿名さん]

高台と川沿いの物件であることを伏せて本物件の価格の高さを正当化する野村の書き込み、姑息ですね。
私は大倉山に住んでいて、買い替えも検討していましたが、大倉山をよく知る人ほど、この物件に高いお金は出さない。大倉山はやはり高台です、ここは川沿いです。そして大倉山に地縁の無い人が買うほど利便性が高い物件かと言うとそうでもない。

[524: 匿名さん]

シティタワー武蔵小杉の今の平均坪単価400万円で正しいと思うけど。武蔵小杉の平均かというと疑問だが。

[525: 匿名さん]

大倉山徒歩10分のマンションとか、東京方面勤務のサラリーマンは買えないね。

[526: 匿名さん [ 20代]]

リストは4千万台から。6千万台は一番条件のいいとこ。徒歩6分。しかも一丁目。高台。
ここは元太尾。徒歩10分。川沿い。みんな、野村の詐欺には騙されないように、冷静な目をもって、頑張りましょう。

[527: 匿名さん]

>>526
1丁目より4丁目のが人気だよ。

[528: 匿名さん]

高台の方に建てるのもありだったけど場所がないよね。
しかも大曽根台は道も狭いし、重機運ぶのも大変そう。やはり大曽根台辺りの高台は戸建てでしょう。

[529: 匿名さん]

リストや、パークホームズも階や向きにより価格は全然違いますよね。
パークホームズでも坪250、それ以上する部屋もありますから。
ここは圧倒的に戸数が少ないので全体的に高いような気がします。

[530: 匿名さん]

リストのモデルルーム行きましたが4600まで下げると地下部屋になりましたのでやめました。

[531: 匿名さん]

インプレストもけっこうなお値段でしたよね。

[532: ご近所さん]

それ両方高台。ここは氾濫川沿い。
徒歩6分と10分もだいぶ違う。

[533: 匿名さん]

ここを川沿いと言うなら、エルム通りも新横浜も綱島もみんな川っ淵だな。

[534: 匿名さん]

533＝野村さん

[535: 匿名さん]

週末、販売準備室に行ってきました。
上層は本当に坪300近くて驚きました。
全体的にも坪250は軽く越えそうです。
うちの予算には程遠いのでここは諦めます。

[536: 匿名さん]

こんなところが坪250を超えるとか凄い時代だな

[537: 匿名さん]

>>533
それ全部地形的には川沿い。
なぜこんなにまっ平らな土地が広がってると思ってるの。

[538: 購入検討中さん]

大倉山に地縁が無いので、教えて頂きたいのですが。
この物件、鶴見川にとても近いですが、
洪水とか氾濫が怖いなら、控えた方がいいようなレベルですか？

[539: 匿名さん]

治水がなされて今はそう簡単には氾濫しないのでは。
ただ川が近い地域は地下水位が高かったり、土地が柔らかかったりするから災害に強いとは言えないかもね。

[540: 匿名さん]

氾濫川とはいうけど、大倉山住んで17年くらいになるけど氾濫したことはないけどな。それより、坂の上に住んでたこともあるけど、毎日の上り下りは辛かった。子どもに自転車とか危なくて乗せらんない。どこにいくにも車で、って生活できるならいいんだろうけど。。