プラウド大倉山ディアージュ

[物件比較中さん]

プラウド大倉山ディアージュどうでしょうか。
東急東横線で、静かな環境みたいなので気になっています。

物件を検討中の方やご近所の方など、情報交換したいです。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目873番・877番（地番）
交通：東急東横線 「大倉山」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.23平米～90.55平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/okurayama/
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[1: 購入検討中さん]

坪200以下でお願いします。

[2: 物件比較中さん]

ついに出ましたね。
昨今のトレンドを考えるとかなり高そうなので、我が家は早々に諦めムードですが。。。

[3: 匿名さん]

パークホームズ、インプレスト、リストと続き、大倉山には新築が10年は建たないと聞いていたんですが…

別の物件を購入してしまいました。
残念。

[4: 匿名さん]

ま、平均坪単価280万前後といったところでしょうね。

[5: 匿名さん]

早く間取り見たいよー。

[6: 購入検討中さん]

＞２８０
それは高すぎると思う。
坪１８０～２２０くらいだと思う。

[7: 匿名さん]

白楽の線路沿いよりは断然いいと思います。

[8: 匿名さん]

ここは閑静でいいとこ。

この間、ここの近くのフォルム大倉山が5500万くらいで売り出してたけど一週間くらいでスーモから消えてた。

[9: 匿名さん]

>>6
パークホームズで坪230くらいだった気が。
駅距離はあるものの住環境は良いし、建築費高騰を考えるともっと上がるのでは。間取りも広めのようなのでグロスも高そう。

私も大倉山もう出物無いと思って他に買ったクチなので、ここを購入出来る方が羨ましい・・・。

[10: 匿名さん]

たぶん安い部屋でも5500万円スタートだと思うよ。

[11: 購入検討中さん]

徒歩10分で5500万円スタートはきついなぁ。もうちょっとやすい気もするけど。5200とかだったら即完ですかね。

[12: 匿名さん]

徒歩10分でも近くにスーパーけっこうあるんだよね。
ライフにヨークマート、成城石井もある。

人気の学区で学校もすぐ側だしね。

[13: 匿名さん]

大倉山のこのエリアは

地盤が悪い、土地が低いのが最大の難点・・・。

[14: 購入検討中さん]

>13
地盤が悪い点について詳しく教えて下さい。

[15: 匿名さん]

詳しくはないですが3.4丁目より、大曽根周辺のが地盤は良いと聞きますよね。
アドレスが大倉山ではないので、人気は落ちるらしいですが。

[16: 匿名さん]

6000万台〜億超えと聞きました。

[17: 匿名さん]

「大曽根台」ならともかく「大曽根」なら「大倉山」と地盤はそう大差ないかと。まあそんなこと言ってたら東横線沿いは住むところ限られちゃいますが。
大倉山は平坦エリアの面積が広いから人気がありますが、土地の特性のことを気にせず住んでいる人も結構多いんだと思いますよ。

[18: 不動産業者さん]

>>16
ないない。

[19: 匿名さん]

大曽根1丁目のヒルタウンは地盤が硬くしっかりしてると不動産屋から聞いたことあります。

綱島街道沿いのインプレストも驚くほど高かったから、きっとここも高いでしょうね。プラウドですし。

[20: 匿名さん]

東横線の物件は出物が少ないから、新築で参考になる物件が少ない。坪250～ですかねぇ