プラウド大倉山ディアージュ

[物件比較中さん]

プラウド大倉山ディアージュどうでしょうか。
東急東横線で、静かな環境みたいなので気になっています。

物件を検討中の方やご近所の方など、情報交換したいです。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目873番・877番（地番）
交通：東急東横線 「大倉山」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.23平米～90.55平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/okurayama/
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[915: 匿名さん]

>>913
手を広げてますね～国内リートがああいう動き方してるので現物に切り替えようか悩み中です。
私の場合他にシェール中心のファンドも少し持ってるんですがまとめてドンと一軒いくべきか二軒に分散すべきか。

[916: 匿名さん]

>>895

パナ跡地より少し日吉側にあった保険会社の跡地です。
敷地が広いから、プラウドシティになるかもしれないですね。
近くのアピタは無くなるそうです。
駅距離がありますが、今後面白そうなのは確か。
大倉山の雰囲気も捨てがたいけど。

http://hamarepo.com/story.php?story_id=3966

[917: 匿名さん]

パナ跡地とアピタ南側、2ヶ所にプラウドが予定されていますね。

[918: 匿名さん]

そういやパナソニック跡地と東横線に挟まれたプラウド綱島は坪200万くらいだったかな。あれからどれくらい上乗せされてくるのやら。

[919: 匿名さん]

日吉～綱島間は東横線で最も駅間が長い。
だから新駅構想が浮上した当時はもっと北側のちょうど東急ストアがあるあたりに綱島新駅を作り太尾に新駅ができると思ったんですが見事にハズレちゃいました。

[920: 匿名さん]

独身の頃賃貸で大倉山に住んでましたけど、女性に人気のある街って不動産屋さんが言ってました。
でも本当に住み良い街でした。

逆に独身の男性は綱島を選ぶって。飲食店もたくさんあるからですね。

[921: 匿名さん]

明日行く人多いのかな。

[922: 購入検討中さん]

ローンは何年がいいですかね？

[923: 匿名さん]

>>922
男なら35年？

[924: 購入検討中さん]

>923
そうですね。
３５年ローンがやっぱりいいですよね。

[925: 匿名さん]

変動金利でイオン銀行？

[926: 購入検討中さん]

>925
３５年ローンだとイオン銀行が一番得ですか？

[927: 匿名さん]

こないだ別の物件のモデルルーム行ったんですけど、営業マンが進めてました。金利安いけど、デメリットはないとのこと。デメリットは店舗に行きたいときに行けないことだそうです。

[928: 購入検討中さん [男性 30代]]

インプレストの奥側の棟の中古が同じぐらいの値段ででればいいのですが、なかなかでないです。
需要と供給の関係で完売はすると考えています。
立地や、CASBEEの評価をみる限り、インプレストの方が数段グレードは上だと感じてます。
（諸事情でインプレストは購入の機会がありませんでした）

[929: サラリーマンさん]

今後の付き合いを考えると変動金利で三井住友信託銀行が得だと思います。

[930: 匿名さん]

>>928
インプレストは高級感が無い。綱島街道の東側というのもマイナスポイント。

[931: 匿名さん]

こっちは地盤が大きなマイナスポイントですけどね。マンションは地震で損傷するとその後が大変ですからね。できるだけ揺れにくい場所に立っているほうがよいですね。

[932: 匿名さん]

インプレストはたしか土砂災害警戒区域だった。

[933: 匿名さん]

お花は順調のようで。

[934: 匿名さん]

購入要望が出ていないのは残り3部屋のみ
GW中に決着しそう