シティタワー武蔵小杉ってどうですか？８

[匿名さん]

シティタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番）
交通：横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.23平米～72.35平米
売主：住友不動産
施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541539/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[81: 匿名さん]

>>78
北口プロジェクトでは、東急とデッキで繋がる。

[82: 匿名さん]

>>76
傘持ってないの？

[83: 匿名さん]

>>79
なるほど。
徒歩15分の新川崎プライスですね。

[84: 匿名さん]

>>82
ええ。
デッキは魅力。

[85: 匿名さん]

>>80
最初20戸→16戸→8戸と書き換えられてたけど。
合計で44戸か？単に順次減っていったのか？
これ以外に見逃した変化もあったかもだが…
定点観測者いる？

[86: 匿名さん]

>>84
マンション買う前に傘を買いな。

[87: 匿名さん]

＞＞８６。
子連れや買い物荷物があったら、傘はないほうがいい。

[88: 匿名さん]

>>87
高齢者？

[89: ビギナーさん]

８５さん。
人気、ないんだよ。とりあえず申し込みしたけど、やめたのさ。この価格、スミフの売り方。ここの掲示板でも、スミフの営業が大活躍でしょ。数か月前からの、読んだらわかるよ。
あと、ＭＭ行ったけど、その後何度も電話来るし、前にないと言われた部屋が出ましたって。３〇階のＢ´とか、Ａとか。

[90: ビギナーさん]

＞＞８８。
ええ。デッキは最高。

[91: 匿名さん]

三井が出来上がるのは平成28年？

[92: 匿名さん]

三井は坪420万って言われましたよ。
ららテラスの三井不動産コーナーの人が言ってました。

どこまであがるんだろう・・・・

[93: 匿名さん]

>>92
さすがにその値段は無いんじゃ？
スパンも広く無く行灯部屋連発で間取はよくない、グランツリーや横須賀線まで遠くて、それでここと同じ値段ではねえ。
あ、そっか。向こうが販売開始する頃には、こっちはもっと値が上がってると踏んでるわけか。

[94: 匿名さん]

誰に言われたか次第だね。
例えば、匿名さんとか。

[95: 匿名さん]

>>93
何を信じるかで乗り遅れ（笑）

[96: 匿名さん]

販売スケジュール 平成26年12月12日10：00より先着順受付順開始　
12戸売れて残り8戸という事でしょう。

[97: ビギナーさん]

少ないね。

[98: 匿名さん]

>>53
ふん。
資産がたくさんある人にとっては、
1000万は、はした金です。

[99: 匿名さん]

>>98
そうなのでしょうが、そのような資産家が70m2の狭いマンションに住むというのは庶民的で微笑ましいですね。

[100: 匿名さん]

>>39
プラウドは賛否両論ありますが、
工事が進み、だんだんよくなってきましたねぇ。
グランツリーへのルートは、東急東口ロータリー経由でしょうか？

[101: 匿名さん]

>>99
ズバリですね。そこがこのタワーマンションの痛いところ。800個あって70平米までないって、、、
もしかして全国初？

[102: 匿名さん]

>>98
そんな人が、なんでまた武蔵小杉なんぞ買うんだろう？
電車の便がいいのがほとんど唯一のメリットなのに。
金持ちにとってそんなの関係無いでしょ。
自分のような電車移動がメインの庶民と違って。

[103: 契約済みさん]

なんか違って、このマンションは、７０なのに角部屋のいいところあててもらえるんだよね。
普通いい位置は、８５とかあって買えないしいらないしみたいな。
あと、スミフ以外だといい部屋は倍率が付きすぎて外れてしまう。それもない。
なかなか、いいよ。

[104: ビギナーさん]

南にはＧＳあるし、北はツリーの駐車場の出入りで、いつもピイーってサイレンが鳴ってる。
購入する人は気にしないのでしょうけど。

[105: 匿名さん]

同じ間取りばかりなら、住民の一体感はありそう。

[106: 匿名さん]

三井は４２０万・・・住友営業、御苦労さま。

そんなウソ情報流してもおたくは安く見えませんし、
買いませんから。

[107: 匿名さん]

ほんとだったらどうしようね。
また乗り遅れか。

今後も北口開発をすすめるなかで、行ける所まで行くってのが商売の常じゃないかしら。
これだけ話題に上がった小杉の希少な物件だから安売りする地合いは全くないと思うけどねぇ・・・

[108: 匿名さん]

株価と連動していくとしたら・・・
http://www.nomu.com/knowledge/chika/column/vol215.html

[109: 匿名さん]

＞＞１０６さんと同意見。
場所は三井の方が上だけど、ね。

[110: 匿名さん]

>>109
えっ？

[111: 購入検討中さん]

>>109
え？冗談でしょ。
本気で言っているなら、少し弱いね。

[112: 匿名さん]

場所は、三井が上。
弱くないよ。
デッキでつながるから。

[113: 匿名さん]

また、クロベエの話、でるかもね。

[114: 匿名さん]

＞＞112

それは場所とは言わないよね

[116: 匿名さん]

ほんと、ご苦労、です。

[119: 匿名さん]

住友は必死だな。
普通の神経の人なら、三井待つもんな。

待たれてどうしょうもなくなって販売も延ばし、それでも契約ノルマから
「三井はうちより高い４２０」と言いだしているんでしょう。


これって、・・・もし安かったらどうするんでしょう？
デマ流して焦らして契約させて、問題にならないんでしょうか？
多少の誤差ならいいでしょうけど、例えば数十万安かったら
大クレームですよ。

三井の誰が言ったか、しつこく聞いてみるべきですね。
言えないならこの掲示板の書き込みも含め、やはり大ウソなんでしょうね。

[121: 匿名さん]

場所は、三井が上ってアホか。

[122: 匿名さん]

>>119
匿名の掲示板だからねぇ。
言わないでしょ普通に（笑）
情報は自分の足使って集めたら？

[123: 購入検討中さん]

三井さん大丈夫なのかしら、あんなに周辺住民から反対運動されてて。

[124: 匿名さん]

プラウドタワーのときには、シティタワーは5000万円とか流してたっけ。

[125: 匿名さん]

>>123
ここは反対運動無かったんでしょうかね。
パークの住民とか、南側に邪魔なタワーができるのには反対しそうなものですが。
眺望も日当たりも悪くなるし。

[126: 匿名さん]

土壌汚染がある汚い工場跡地だから誰も何も言わない。

[127: 匿名さん]

今後、北口の方がよくなるんじゃない。住むには。

[128: 匿名さん]

>>121
価値観、人それぞれだから。
アホって、関西か。
スミフって、関西だよね。

[129: 匿名さん]

来月からフラット35はさらに低金利確定やね。
すみふの販売の延期につぐ延期はこれを狙ってか。
ギリギリ届かなかった購買層がこの金利で購買可能域に届く。

[130: 匿名さん]

ギリギリ・・・そこまでして欲しいか？