シティタワー武蔵小杉ってどうですか？８

[匿名さん]

シティタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番）
交通：横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.23平米～72.35平米
売主：住友不動産
施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541539/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[701: 匿名さん]

>>700
んなところで直接基礎はやらんでしょ。
沖有人の新書では、地盤の弱さを考えると湾岸は避けたいって書いてあったし。

[702: 匿名さん]

参考に
http://www.city.kawasaki.jp/160/page/0000046739.html

[703: 匿名さん]

沖さんの新しいほんには、そもそも今は、マンション高値だから買わないほうがいいとあったよ。

[704: 匿名さん]

>699、700
子供の頃海で埋めた所の地盤が強固なわけないだろ。

[705: 匿名さん]

子供の頃は言い過ぎかも。

[706: 匿名さん]

>>704
理解してないね。
強固な層までの深さが違うの。

戸建ては地中深く杭を打てないから東京湾岸には向かないが、マンションは強固な層に杭を打てるから、杭が多少長くても一応安全ということになっている。

液状化危険度はその上の層の性質で決まるから、直接基礎だとか関係なく、東京湾岸よりも武蔵小杉の方が液状化しやすいという評価になっている。

[707: 匿名さん]

思い込みはやめてデータを調べましょう。

[708: 匿名さん]

>>706
で、湾岸を買えと？
何を訴えたいのかわからんのですけど。
日本の建設技術はあかん？

[709: 匿名さん]

今日モデルルームに行ってきましたが、たくさんのお客様がいてびっくりしました。今日来た人の何％ぐらいが契約するんだろう？

[712: 匿名さん]

>>702
対して湾岸の情報は？それがないと比較にならんでしょ？

[713: 匿名さん]

>>712
あのねぇ、少しは自分で調べなさいっての。
答えだって上に書いてあるってのにさ。

http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/

次へ進んで上にある予測図のみのボタンを押せば出るよ。

[714: 匿名さん]

>>713
ってかもうデータ以上の震災を経験済みだしなぁ。

[715: 匿名さん]

東日本大震災では、湾岸も小杉も同様に、長期波動の大揺れを経験済み。

つまり液状化した湾岸としなかった小杉では、

川崎市が出しているマップが真っ赤だとしても、東日本大地震に耐えた武蔵小杉のがいいという判断。

[716: 匿名さん]

震源地や揺れ方にもよるんでないの。
一つの大地震で液状化危険度を評価できるものなら液状化マップは見直しされているだろうから。
それに江東区は震度5強で川崎市は震度5弱だった。

[717: 匿名さん]

湾岸で液状危険度化マップ出したら真っ赤と言うことはない？

いずれにしても、地盤の良い悪いと液状化の問題はごちゃごちゃにするなと言うことかな。

[718: 匿名さん]

>717
>713を見るとピンクがチラホラ。
東京都と川崎市の基準が同じかどうかは知らない。

川崎市の液状化マップはこっちのほうが新しくて赤いところが少し小さくなっている。
http://www.city.kawasaki.jp/160/cmsfiles/contents/0000017/17669/2503ga...

↑川崎市地震被害想定調査報告書（平成25年3月）より
http://www.city.kawasaki.jp/160/page/0000017669.html

[719: 匿名さん]

各階にゴミステーションが設置されているのは良いと思います。
集積したゴミは専用エレベーターで毎日回収されるそうですし、
マンション内が衛生的に保たれる事と思います。
ディスポーザーがないとしてもこれなら文句は出ないでしょう。

[720: 匿名さん]

＞７１９
まるで、ディスポーザーがないみたいに聞こえますねえ。