シティタワー武蔵小杉ってどうですか？８

[匿名さん]

シティタワー武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番）
交通：横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.23平米～72.35平米
売主：住友不動産
施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/541539/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[592: 匿名さん]

>>583さん、

> 武蔵小杉って田舎だと誰かが言っていたよな気もしましたが、

その方は山奥からいらしたかたでしょう。今どき武蔵小杉はベイエリア霞むほどトレンドディな街です。

[593: 匿名さん]

>>592
君、トレンディだね

[594: 匿名さん]

眺望に関しては湾岸の方が上だけどね。小杉からだと横浜も都心も霞んで見えない。

[595: 匿名さん]

>>593さん、

私がトレンディなんではなく武蔵小杉がトレンディなんです。ららテラスやグランツリーの武蔵小杉を訪れているとセンスが豊かになります。このタワーマンションは絶対買いですね。

[597: 匿名さん]

武蔵小杉に粘着するのではなく武蔵小杉が人を惹き付けるのではないですか。ヨーカ堂にしてもお洒落な店構えになりました。東京からもわんさか人が来てるようになったようです。たいがいタワマン買いたい人です。

[598: 匿名さん]

トレンディーさんはおばちゃんと同じ武蔵小杉褒め殺し一派なのでスルー。釣りをして楽しんでるだけでしょう。

[600: 匿名さん]

東京からは、そんなに人は来ないよ。

[601: 匿名さん]

そう思う。企業、少ないしね。

[602: 匿名さん]

これからまだまだ開発されて変わっていく街の一つだと思う。

東京から来る人も増えてくるのでは？

だいたい、そんなに田舎って感じもしないしね。

人の感覚ってこんなに違うもんだね。

[603: 匿名さん]

下町という感じ。再開発エリア以外は工場街なので大田区みたい。

[604: 匿名さん]

そう思う。ほんの２，３分で、ごちゃごちゃしたアパートだらけ。まだ駅の北側の方がまし。

[605: 匿名さん]

>>604
南の眺望は確保されてるって事ですね！

[606: 匿名さん]

フラットの優遇も受けられる物件にもなりましたし、すみふツイてますね。

[607: 匿名さん]

>>603 工場はかつてはあったが、今はほとんどなくなった。
タワマン工事現場作業者はたくさんいるが。
大田区みたいな場所って小杉のどこよ？
嘘を書かないこと。

[608: 匿名さん]

嘘ではない。客観的に見れる人ならそう思うはず。

[610: 匿名さん]

ガソリンスタンドの西側、行ってごらん。

[611: 匿名さん]

>>607さん、

私はいろんな顔を持った武蔵小杉が好きです。工場、居酒屋、ドンキ、グランツリー、それが武蔵小杉です。お洒落な再開発地区だけの武蔵小杉ではありません。もともとは南武線の街です。

[612: 契約済みさん]

>>611
ドンキってどこですか!?武蔵小杉にはありませんよ。

[613: 匿名さん]

>>611
いいんじゃない味があって。
湾岸やみなとみらいみたいな無機質な街じゃなくて私は気に入ってますよ。
昔から神奈川に住んでた人間は、とにかく便利になったなぁって思って買ってる。

今はまだまだ序の口で、人集まって、金が集まれば、これからもっと変わって行く街なんじゃないですか？

[614: 匿名さん]

>>608
客観的に見れる人ですね。
「あなたとは違うんです」ですね。

[615: 匿名さん]

>>614 府中街道を平間から小杉御殿町まで行ってみれば。

[616: 匿名さん]

ここのタワーのことより、小杉のよさが目立つ書き込みが多くなった。

[617: ﾏﾏさん]

工場街ってどれだけあるか具体的に
工場名をあげて下さい。

[618: 匿名さん]

私は武蔵野線の武蔵小杉が落ち着けます。東横線の武蔵小杉やグランツリーとかはちょっと。

[619: 匿名さん]

南武線の間違い。訂正。

[620: 匿名さん]

いみよくわかりません。

[621: 匿名さん]

ここの1，2階の店舗はいつ頃決まるのでしょうか？家賃高そうですね。

[622: 匿名さん]

日経の記事によると。すみふのドトゥールは中国人の契約者が多いようだけど、ここはどうなのかしら…

[623: 匿名さん]

そんな話題はどうでもよくないか？

[624: 匿名さん]

>>623
さーせん。

[625: 匿名さん]

↓日経の記事はこれか。

海外の個人も存在感を増している。住友不動産が東京・晴海で販売中のタワーマンション「ドゥ・トゥール　キャナル＆スパ」は中国人らの購入が目立つという。「資産価値が落ちにくい東京・湾岸地域のマンションは特に人気を集めている」（住友不動産）

[626: 匿名さん]

円安の影響もあるでしょうね。

[627: 匿名さん]

>622
住む方にとっては、大いに重要。ここは、多くはないのでは。

やはり文化が違うと、些細なことでこじれることもあるだろうし、
あるいは、賃貸人が住むという事でしょ。
少ない方がいいでしょ。

[628: 匿名さん]

いいや、多いらしい。前の書き込みにあるよ。

[629: 匿名さん]

見かけたことないんだが・・・
似てるからわからないだけか？

[630: 匿名さん]

>>628
マンションマニアのブログで、中国人バイヤーが商談ブースを占拠してたって内容でしょ？

[631: 匿名さん]

（中国人と韓国人に）絶大な人気の武蔵小杉・・・

[632: 匿名さん]

韓国人のマンション購入が多いという情報は見たことがない。

[633: 購入検討中さん]

>>630
ここの書き込みはあまり当てにしないほうがいい。以前北口の小杉ビルディング1階にパチンコ屋ができるというデマを平気で流す輩もいるくらいだから。マンコミュは時間を持て余したニートの暇つぶしになっている側面がある。
貧困ニートがマンション購入層に対して物を言っているところはかなり面白いが。

[634: 匿名さん]

前田建設の53階建に住む勇気はない。

[635: 匿名さん]

>>634
清水建設なら？

[636: 匿名さん]

これから円安進めば海外投資家は間違いなく増える。

資産価格の維持にはいいことだと思うけどね。

こんな800戸のマンションで日本人だけ・・・なんてこれからの時代あり得るわけがない。

[637: 匿名さん]

>>632
韓国人は金を持ってないよ。
今、日本の不動産を買い漁っているのは中国本土、香港、台湾、シンガポール系。
基本ローンは組めないからキャッシュで買う。

[638: 匿名さん]

>>637
まぁ実際買っても貸し出して利回りを得ようとしてるだけだから、住むのは日本人だろうけど。
ほんといい意味で資産価値維持になってくれればいいかな。

[639: 匿名さん]

逆に海外投資家に見向きもされないようだと心配ですね

[640: 匿名さん]

>>638
東京湾岸エリアの高級タワーマンションでも中国人がワンフロア1世帯くらい住んでいるという記事があるので、普通に住むと思いますよ。
それが悪いとは言いませんが、そういう時代です。

[641: 匿名さん]

湾岸は観光地化しており、日本人のフリした外国人が多い。
ちなみに、何であんな原色の服着るんだろ。

真っ黒いビルも嫌だけどね。