【その10】直床の方が遮音性高い気がします。

[匿名さん]

>直床の方が遮音性高い気がします。
>特別に厚いスラブは別として、よくある260とか270ミリ程度のボイドスラブだったら 二重床にするより直床の方がいわゆるドスドスとかバタバタとかの重量衝撃音は 響かない気がしますがそのあたりの皆さんの感想はどうですか？
>勿論二重床の施工技術やスパンやその他条件によっても個体差は 相当あるのでしょうけどね。あくまでもよくある普通の二重床と比べてです。

という初期のスレ趣旨にもあるように、このスレは同一スラブ条件下で直床と二重床の遮音性能を論ずるスレッドです。無駄ないざこざを避けるため、皆さんその前提で投稿をお願いします。

最近は直床の優位を示す客観性の高いデータばかりが出てくる中で、二重床支持者によるスレ趣旨逸脱投稿や単なるネガレス、嘘の連投が非常に多くなっています。
そのような規約違反は削除対象ですので、ここではスレ趣旨にあるように「よくある普通の二重床と直床」の遮音性に関して議論を深めてください。

尚、二重床は高級マンションネタはこちらの専用スレッドにお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339979/

[860: 匿名さん]

スレタイ無視して、自分の話が良く思わせる条件を勝手に持ち出してきただけの事。

[861: 匿名さん]

榊って榊淳司？
榊も理屈無き二重床派だったかと思ったが、榊がここに登場してるの？
さすがにそれは無いのでは？

[862: 匿名さん]

二重床の遮音性が悪いと本格的に語られ始めたのは2007年頃から。

しかしその頃以降、景気減速と資材の高騰により二重床の性能は上がるどころかコストダウンだけがさらに進み、当時いくらかあったアスファルト遮音シートを使った二重床すら姿を消して、実際のマンションにおける二重床の性能は悪化している始末。

一方直床の遮音性能は板裏スリットの一般化や貼り付け面クッションの平面性向上によりアップ。

最近の二重床はやっと壁際に隙間を空け始めたけど、隙間を空けても太鼓現象を完全には緩和できずに、相変わらず騒音を増幅。

これが2015年現在のマンションに採用されている二重床の現状です。

粗悪な二重床を使うデベロッパーが悪いんだよ。
二重床派が悪いんじゃなくて。

[863: 匿名さん]

＞二重床の遮音性が悪いと本格的に語られ始めたのは2007年頃から

ソースは？

[864: 匿名さん]

榊1960ならではの反応

[865: 匿名さん]

>862
その最悪な二重床を使用したマンションでもCasbeeを見ると
直床マンションの方が評価が下の場合が多い。

その最低最悪の二重床マンションに負けている
多くの直床マンションって何？　
存在価値あるの？
ゴミ？

[866: 匿名さん]

っーか、新築マンションで直床なんてとこ、ないよね。

[867: 匿名さん]

少なくとも都心でないよ。
低所得者向けに地方や郊外にはあるみたい。

[868: 匿名さん]

>>863
床材の新しい評価基準を探る公的建築試験所などの調査により、二重床の騒音増幅、太鼓現象が判明、周知されたのが2007年頃。
それをふまえ、翌2008年には旧来の推定L等級にかわり、より現実に近い、新しい評価基準のΔL等級に移行。

ΔL等級では太鼓現象を含めて評価されるため、太鼓現象を測定できない推定L等級試験では高い値を示していた二重床の遮音性能値だけが軒並みダウン。

これは軽量床衝撃音にも影響しており、
LL45等級の二重床はΔLL-3等級の性能しか得られなかったのに対し、LL45等級の直床はより遮音性の高いΔLL-4等級にランク付けされている。

これ、建築業界にいる人間なら常識の範囲。
そんなことも知らなかったの？


かたや軽量床衝撃音まで遮音性が低いことが判明した、二重床。

そんな遮音性の低い二重床が、今の二重床マンションの殆ど全てに採用されています。

[869: 匿名さん]

スレタイを把握できない榊1960

[870: 匿名さん]

スレタイを読んで欲しいですね。


【その10】直床の方が遮音性高い気がします。

>直床の方が遮音性高い気がします。
>特別に厚いスラブは別として、よくある260とか270ミリ程度のボイドスラブだったら 二重床にするより直床の方がいわゆるドスドスとかバタバタとかの重量衝撃音は 響かない気がしますがそのあたりの皆さんの感想はどうですか？
>勿論二重床の施工技術やスパンやその他条件によっても個体差は 相当あるのでしょうけどね。あくまでもよくある普通の二重床と比べてです。

という初期のスレ趣旨にもあるように、このスレは同一スラブ条件下で直床と二重床の遮音性能を論ずるスレッドです。無駄ないざこざを避けるため、皆さんその前提で投稿をお願いします。

最近は直床の優位を示す客観性の高いデータばかりが出てくる中で、二重床支持者によるスレ趣旨逸脱投稿や単なるネガレス、嘘の連投が非常に多くなっています。
そのような規約違反は削除対象ですので、ここではスレ趣旨にあるように「よくある普通の二重床と直床」の遮音性に関して議論を深めてください。

尚、二重床は高級マンションネタはこちらの専用スレッドにお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339979/
　

[871: 匿名さん]

同一スラブ条件下では直床の遮音性の方が高いと思います。

しかしスラブを厚くすれば、重量床衝撃音ならば二重床でも直床同等の遮音性を得ることができます。
コストがかかるし、天井も下がるし、躯体への負荷も高まりますが、直床同等の遮音性を得ることができます。

でも、軽量床衝撃音は直床にかないません。
すでにΔLL-5の高性能直床フローリングが新築マンションに採用されていますし、それ以外のマンションでも二重床より遮音性の高いΔLL-4等級の直床フローリングが採用されています。
というか、二重床マンションの殆どで使われているΔLL-3等級の低性能製品は、マンション用の直床フローリングには存在すらしません。

[872: 匿名さん]

東京２３区内の新築に直床などというものが存在しないので比べ用がありません。

多少遮音性があっても、買い叩かれるような立地にしかないマンションの床を優れていると言っている時点でその人は終わっています。

[873: 匿名さん]

やはり二重床は遮音性が悪かったようですよね。

これは二重床派ですら泣く泣く認めざるを得ない事実です。

[874: 匿名さん]

直床って、ガラケーみたいなもんでしょ？
通話性能は優れているけど、市場はそこまでの性能は求めていないし、むしろそのほかのソフトで可動する機能のほうが重要視されてスマホが圧倒的に伸びている。

二重床の遮音性は市場の求めるレベルには達しているし、それ以上の性能は消費者もデベも求めてはいない。
それ以外の部分を評価しているから消費者も東京都も二重床の方を総合的に評価しているだけ。
直床云々の話ではなく、そのことに全く気づかず

　　　　【最低最悪の二重床マンション】

とか言っている人が一人で恥をさらしているだけなのがこのスレの現状でしょう。

[875: 匿名さん]

マンション全体でみれば、その立地、設備、性能すべてにおいて直床マンションは二重床マンションに惨敗なのだから、せめて床の一部品だけは優れているって言いたいのでしょう。
なんだか少し応援したくなってきましたw

[876: 匿名さん]

榊1960

[877: 匿名さん]

二重床の人は、スレチだと分かってません、非常識ですね。
スレタイの最後に書いた通り、二重床スレに書き込むのが常識です。



直床の方が遮音性高い気がします。

>直床の方が遮音性高い気がします。
>特別に厚いスラブは別として、よくある260とか270ミリ程度のボイドスラブだったら 二重床にするより直床の方がいわゆるドスドスとかバタバタとかの重量衝撃音は 響かない気がしますがそのあたりの皆さんの感想はどうですか？
>勿論二重床の施工技術やスパンやその他条件によっても個体差は 相当あるのでしょうけどね。あくまでもよくある普通の二重床と比べてです。

という初期のスレ趣旨にもあるように、このスレは同一スラブ条件下で直床と二重床の遮音性能を論ずるスレッドです。無駄ないざこざを避けるため、皆さんその前提で投稿をお願いします。

最近は直床の優位を示す客観性の高いデータばかりが出てくる中で、二重床支持者によるスレ趣旨逸脱投稿や単なるネガレス、嘘の連投が非常に多くなっています。
そのような規約違反は削除対象ですので、ここではスレ趣旨にあるように「よくある普通の二重床と直床」の遮音性に関して議論を深めてください。

尚、二重床は高級マンションネタはこちらの専用スレッドにお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339979/

[878: 匿名さん]

榊1960は非常識

[879: 匿名さん]

＞＞８７７

ワンパターン。
スレ違いの話など全くしていない。

＞二重床の遮音性は市場の求めるレベルには達しているし、それ以上の性能は消費者もデベも求めてはいない。
＞それ以外の部分を評価しているから消費者も東京都も二重床の方を総合的に評価しているだけ。

とちゃんと書いているじゃないか。

[880: 匿名さん]

ほんとに二重床の人は、スレチだと分かってません、非常識ですね。
スレタイの最後に書いた通り、二重床スレに書き込むのが常識です。



直床の方が遮音性高い気がします。

>直床の方が遮音性高い気がします。
>特別に厚いスラブは別として、よくある260とか270ミリ程度のボイドスラブだったら 二重床にするより直床の方がいわゆるドスドスとかバタバタとかの重量衝撃音は 響かない気がしますがそのあたりの皆さんの感想はどうですか？
>勿論二重床の施工技術やスパンやその他条件によっても個体差は 相当あるのでしょうけどね。あくまでもよくある普通の二重床と比べてです。

という初期のスレ趣旨にもあるように、このスレは同一スラブ条件下で直床と二重床の遮音性能を論ずるスレッドです。無駄ないざこざを避けるため、皆さんその前提で投稿をお願いします。

最近は直床の優位を示す客観性の高いデータばかりが出てくる中で、二重床支持者によるスレ趣旨逸脱投稿や単なるネガレス、嘘の連投が非常に多くなっています。
そのような規約違反は削除対象ですので、ここではスレ趣旨にあるように「よくある普通の二重床と直床」の遮音性に関して議論を深めてください。

尚、二重床は高級マンションネタはこちらの専用スレッドにお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339979/

[881: 匿名さん]

論議に負けそうになるとスレ違いと叫んで逃げ出すのは直床さんいつもの悪い癖ですね。

[882: 匿名さん]

二重床の人は、議論すら出来ないのでスレチにして荒らすことしかできないんです。

[883: 匿名さん]

直床さんはいつも議論に負けるから途中からスレチと叫ぶしかないのです。
ずっと沈んでいたスレなのにいきなり書き込んでおいてコテンパンにされてスレチと叫ぶ。
だったら書き込まなきゃいいのにね。

まあなぜ直床はCasbbe等の評価が低いのか
>809のように素面より遮音性を向上できる二重床の存在を知らず
バカの一つ覚えのように二重床は太鼓現象を起こすから遮音性が悪いんです！
なんて叫び続けていたのか

その辺をよく考えて書き込んだほうがいいですよ。
笑いものにされるだけです。

[885: 匿名さん]

二重床の太鼓現象は今も発生しているからね。

>809は実際に今の新築マンションには全く採用されていない特殊な二重床。
見たこともない断面形状してるよな。

あんな実験事例出さずとも、同じ様な高い遮音性を持つ二重床（製品）が既にあるだろ。淡路技研とかの製品を知らないのか？

まあ、それも相変わらず今の新築マンションには使われていないんだけどさwww

ほらほら、戸田建設も

>近年、集合住宅の床仕上げ構造には、乾式二重床が多く採用されている。しかし、乾式二重床の重量床衝撃音遮断性能は、スラブ素面に対して 1 〜 2
ランク程度性能が低下する場合が多い。

って言ってるぞwww

http://www.toda.co.jp/lucubration/pdf/v541.pdf

しかも3ミリくらいの隙間じゃバリバリ太鼓現象が発生してるしwww

[886: 匿名さん]

＞>リノベーションでは二重床設置により素面より改善出来ちゃいましたがｗ

＞データを出して欲しいのですがw

＞嘘なので無理だと思うけどw

こんな恥ずかしいことを言っていた直床さんもいましたねえ。
淡路の製品をご存知なあなたではないと思いますが。

しかしまあそのとおり良い二重床は素面より遮音性を改善できない直床より性能がずっと上回っているのです。
そしてその太鼓現象を起こすような二重床を使ったマンションでも
そこらの直床マンションより遮音性が良い事実。

そここのところをよく認識された方がいいですよ。


それにしても戸田建設の文献？
いつの？
だから直床さんは思考が停止しているって言われるんですよ。

[887: 匿名さん]

二重床は現実を見ずに、ただただ難癖つけるばかり。

たまには
「今の実際のマンションに採用されている二重床の方が、直床よりも遮音性が高い」
って資料出してみなよ。

まあ、そもそも二重床は数値的に劣っているわけだから、無理な話なんだけどね。


ところで二重床さんは、壁と床の数ミリの隙間を毎日掃除してるの？
マンション販売員のお姉さんが
「遮音性を維持するために埃などがつまらないようにしてください」って言ってたよ。
ちゃんと毎日爪楊枝でゴミ掻き出してる？

[888: 匿名さん]

現実にある低性能安普請の直床マンションから目をそらし
そのコンプレックスから二重床マンションにケチをつけているのは直床さんですね。

だいたいCasbeeみれば一目瞭然でしょ。
それ以外で実際の直床マンションと二重床マンションを比較する方法あるの？
別に実験室に暮らすわけではあるまいし。
スレ主さんも実際のマンションに住まれての感想を求められていますよね。

[889: 匿名さん]

直床マンションは低性能安普請ものがほとんどなんだから
二重床なんかにケチをつけないで
そんなに直床を愛しているんなら
もっとまともな直床マンションを作れと
デベなりゼネコンなりに言ったらどうです。

あなたのやってることはちょっと筋が違ってますよ。

[890: 匿名さん]

榊1960が壊れてる

[891: 匿名さん]

CASBEEを見ても軽量床衝撃音、重量床衝撃音ともに直床の遮音性が二重床を上回っていますね。

[892: 匿名さん]

二重床の人は、スレ主の書いた内容が理解出来ないんですね。

＞このスレは同一スラブ条件下で直床と二重床の遮音性能を論ずるスレッドです。
＞無駄ないざこざを避けるため、皆さんその前提で投稿をお願いします。

わかりますか？

同一スラブ条件下で直床と二重床の遮音性能を論ずるスレッドです。

と言うことです。

二重床だけが有利になる条件は意味が無いのです。

なので、二重床だけが有利になる条件での話をしたいなら、こちらの専用スレッドにお願いします、と書かれています。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339979/

[893: 匿名さん]

>二重床だけが有利になる条件は意味が無いのです。

二重床だけが有利になる条件で議論しないと直床に負けるから意味がないのです。

[894: 匿名さん]

>889
その言い方は恥ずかしい

[895: 匿名さん]

二重床派は安倍自民党だね

[896: 匿名さん]

直床派は＊＊＊民主党だね。

[897: 匿名さん]

＞二重床だけが有利になる条件は意味が無いのです。

自分でも良く解ってるじゃないですか
その床材愛好家ぐらいしか興味のない特殊の条件でしか勝ち目が無く話は出来ないということに
スレチと叫べば叫ぶほどその条件以外は負けてますよって言ってようなものですよ。

これからも誰かが書き込むたびにスレチって叫び続けるんですかね。
直床さんって哀れですね。。。

[898: 匿名さん]

＞その言い方は恥ずかしい

恥ずかしいのは、二重床の人の非常識さです。

[899: 匿名さん]

＞直床派は＃＃＃民主党だね。

二重床の人は、表示違反になる文字列を使うような非常識さしか持ち合わせないようです。

[900: 匿名さん]

ここのスレ主は、スレ主の決めた条件に合致する議論を望んでいるのです。
二重床の人は、スレ主のことを無視し、スレ趣旨を無視し、自分勝手な条件に変えているだけです。
スレ主も、それは分かっているので、二重床だけが有利になる条件での話をしたいなら、こちらの専用スレッドにお願いします、と書かれています。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339979/


このことが全く分かっていないので、次のようなことを当たり前のように書いてしまうのです。

＞二重床だけが有利になる条件で議論しないと直床に負けるから意味がないのです。

これこそ、スレ主が最も避けて欲しいの書いているスレタイ通りの、スレ主が示した他のスレに書いて欲しいと明記した内容です。
二重床の人は、非常識です。

[901: 匿名さん]

>>889
みっとみない人ですね。

[902: 匿名さん]

そうですかね、オタクのほうがよっぽどだと思うけど。

[903: 匿名さん]

889とか897が、みっともないです。

[904: 匿名さん]

確かに安普請の直床マンションはみっともない。

[905: 匿名さん]

９０４のような二重床の人は、このような荒らしが目的の内容しか書かないので、みっともないです。

[906: 匿名さん]

>904のような嵐はスルーで削除依頼。

付き合ってはいけない。

[907: 匿名さん]

>>905
二重床マンションに比べ直床マンションは総じて構造、設備に劣ります。これは確かですよね。
だからそんなに直床マンションを支持しているのなら、二重床マンションになんか期待せず、良質な直床マンションを作れとデベロッパー等に言えばいいのに。
なんで素直に受け取れないのかなあ。

実際、現状の直床マンションはみっともないですよ。

[908: 匿名さん]

>二重床マンションに比べ直床マンションは総じて構造、設備に劣ります。これは確かですよね。

二重床マンションの方が劣っていますが。

[909: 匿名さん]

>>908
笑われますよ。
野村の場合
プラウド ほぼ二重床 標準ライン
オハナ 直床 普及ライン ほとんど長谷工

HPで設備等を比べてごらん。

[910: 匿名さん]

何か直床さんって地方人らしいから
まともに二重床マンションを見たことないんじゃない？
言っていることトンチンカンだもん。
そんな気がしてきた。

[911: 匿名さん]

直床の方が遮音性が高いとか言っても都心の高級マンションは二重床ばかりという事実があります。コストパフォーマンスなんて考えた時点で低レベル。コストをかけてスラブを厚くすれば二重床の遮音性のマイナスなんてうち消せます。
これからは床のことだけではなくレベルの高い二重床マンションの話をしていきましょう。

[912: 匿名さん]

ここのスレ主は、スレ主の決めた条件に合致する議論を望んでいるのです。
二重床の人は、スレ主のことを無視し、スレ趣旨を無視し、自分勝手な条件に変えているだけです。
スレ主も、それは分かっているので、二重床だけが有利になる条件での話をしたいなら、こちらの専用スレッドにお願いします、と書かれています。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339979/


このことが全く分かっていないので、次のようなことを当たり前のように書いてしまうのです。

＞二重床だけが有利になる条件で議論しないと直床に負けるから意味がないのです。

これこそ、スレ主が最も避けて欲しいの書いているスレタイ通りの、スレ主が示した他のスレに書いて欲しいと明記した内容です。
二重床の人は、非常識です。

[913: 匿名さん]

スレ主さんてどこにいるの？？？
レスを見てもわからないんだけど。
例えば何番？

[914: 匿名さん]

>>911
そもそも直床は遮音性が高いわけではなく
居住性を犠牲にしてクッションを敷いてるだけだから

[915: 匿名さん]

直床は二重床に較べると遮音性が高い。
今のマンションに使われている二重床は太鼓現象によって騒音が増幅するし、測定データ上でも直床の遮音性能に劣っているから要注意。

二重床は騒音を悪化させた挙句に振動も多く、とても居住性が悪い。
リフォームしようにもいちいち床を壊す必要があってとてもやりにくい。

二重床のメリットって、なに？

中には下階の天カセ空調機の振動を拾って足にまで響くという苦情すらあるんだけど。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45922/res/553/

[916: 匿名さん]

二重床のメリットは、躯体の施工精度が低くても良い事、施工期間を短く出来る事、設備工事費用が安く出来る事など、全て建設コストが安くなるメリットの方が圧倒的に大きい事です。

[917: 匿名さん]

改めて書きます。

ここのスレ主は、スレ主の決めた条件に合致する議論を望んでいるのです。
二重床の人は、スレ主のことを無視し、スレ趣旨を無視し、自分勝手な条件に変えているだけです。
スレ主も、それは分かっているので、二重床だけが有利になる条件での話をしたいなら、こちらの専用スレッドにお願いします、と書かれています。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339979/


このことが全く分かっていないので、次のようなことを当たり前のように書いてしまうのです。

＞二重床だけが有利になる条件で議論しないと直床に負けるから意味がないのです。

これこそ、スレ主が最も避けて欲しいの書いているスレタイ通りの、スレ主が示した他のスレに書いて欲しいと明記した内容です。
二重床の人は、非常識です。

[918: 匿名さん]

でも結局二重床自体が直床に比べてかなり割高だから 、販売価格を上げるか、他の内装設備グレードを落とすかしかないんだけどね。
実際そうしてるし。

高コスト低性能の二重床のメリットは、ほんのすこしの工期短縮だけか！？

[919: 匿名さん]

二重床にすることで高級だと思わせ、実際の建設費は安くなっているのは秘密にし知られないようにして販売価格を上げられるので、販売側の全ての業者が純利益を上げられると言うメリットがあるんですよ。
それに加え、二重床にすることで、リフォームする時にも工事費が掛かるようになっているので、工事会社にすれば後々も、仕事が続くだけでなく工事費が増える工法なんですよ。
つまり、金のなる木を増やしてるんですよ。

[920: 匿名さん]

先日都内にある二重床マンションのモデルルームで二重床は直床より遮音性が良いのか尋ねたところ、担当の男性販売員は
「直床に比べると遮音性は悪いです」
と言っていました。

当然と言えば当然なのですが、あまりにハッキリ言うので少し驚いてしまいました。

[921: 匿名さん]

>920
それは嘘でしょう。
高級なのに遮音性が悪いことはないと思います。

[922: 匿名さん]

>>915
そもそも安普請の直床マンションに天カセエアコンなんかついていませんからw
比較対象がない物にケチをつけられても笑うしかありません。

[923: 匿名さん]

>>918
少しは経済を勉強した方がいい。
笑われるよ。
安い直床は低所得者者向けにより低仕様に。
つまり野村で言うところのオハナになる。

[924: 匿名さん]

二重床は、困るとチンピラさんのようにいんねんを付け出すんですね。

[925: 匿名さん]

所詮、二重床イコール高級だと洗脳された人が二重床の人なんです。

[926: 匿名さん]

躯体の施工精度が低くても良い事、施工期間を短く出来る事

たしかにこのことはデベにとってはありがたいことですね
だから推したし、数も増えたのでしょうね
歩行感が良くなるというメリットは高級嗜好の方にとっては
わかりやすいメリットだってのも良かったのかもね
デメリットの遮音性の低下は直接比べることができないので
例の「遮音性に配慮した」といううたい文句つけとけば
勝手に良いと解釈してくれてるみたいだし

[927: 匿名さん]

二重床だと設備配管の施工日も制約されないし、位置を間違えても楽に問題無く直せるしね。

[928: 匿名さん]

所詮、安普請の直床マンションに住んでいる人がコンプレックスから二重床に因縁をつけているだけなんですね。

いつまで続けるつもりなのかな？このスレ。

[929: 匿名さん]

>>925
なぜ？
二重床＝高級、直床＝低級、間違っていませんよ。

[930: 匿名さん]

二重床が高級だと洗脳された人じゃなく、二重床が高級だと洗脳したい人だったんだ。

[931: 匿名さん]

>930
それって、デベじゃん

[932: 匿名さん]

まあまあ、盲目的に高コスト＝高級という人も中にいるということです。

高コスト低性能な二重床

低コスト高性能な直床

べつにどちらを選んでもそれは好みでしかありません。

勿論、どちらが良いのかは明白ですが。

[933: 匿名さん]

>「遮音性に配慮した」といううたい文句

それ、二重床メーカー自身に言わせても、
「倉庫に比べて遮音性に配慮した」
というだけであって、性能自体は直床に劣るものでしかないそうです。

ものは言いようですね。

[934: 匿名さん]

二重床で床鳴りがし出すと、音を止めるのに何十万円もの費用が掛かるし、リフォームで床を張り替える時に、下地が傷んでるのでやり替えた方が良いですよと言われ、リビングの床だけで吹っ掛けらて１００万円なんてことにもなりそうですね。

[935: 匿名さん]

二重床のマンションに住んでいるのですが、昨年子供が独立したのを機にリビングの拡張工事を考えていました。

壁を2箇所なくすだけの簡単な工事のはずだったのですが、業者に確認したところ、二重床で壁を無くすためには周りの床を全部解体しなければならないと言われました。

見積もり金額もフローリング工事や二重床工事とあわせて本来の壁を無くす工事の4倍くらいの値段になってしまい、泣く泣く諦めざるを得ませんでした。

二重床だとリフォームが大変やりにくいそうです。
皆さんも気をつけてください。

[937: 匿名さん]

スレ趣旨に基づくと

高コスト低性能な二重床マンション

低コスト高性能の直床マンション

が正ですね。

予算は有限。

同じ予算なら直床の性能に二重床はかなわないことは、二重床派も皆さん認めるところでしょう。

[939: 匿名さん]

フルリフォーム並みの工事をしないと壁一つ撤去できない二重床。

そんなリフォーム性の低い床は嫌です。

[941: 匿名さん]

>939
これには同感

[942: 匿名さん]

遮音性の低い、二重床。
リフォーム性の低い、二重床。
天井も低くなる、二重床。
コストだけは高い、二重床。

それでも二重床が好き。

そういうことだろ!?

[943: 匿名さん]

売る側だけが儲かる二重床

[944: 匿名さん]

リフォーム工事で業者が儲かる二重床
　

[946: 匿名さん]

二重床はリフォームには弱いよな

[947: 匿名さん]

その通りでした。

私は二重床のマンションに住んでいるのですが、昨年子供が独立したのを機にリビングの拡張工事を考えていました。

壁を2箇所なくすだけの簡単な工事のはずだったのですが、業者に確認したところ、二重床で壁を無くすためには周りの床を全部解体しなければならないと言われました。

見積もり金額もフローリング工事や二重床工事とあわせて本来の壁を無くす工事の4倍くらいの値段になってしまい、泣く泣く諦めざるを得ませんでした。

二重床だとリフォームが大変やりにくいそうです。
皆さんも気をつけてください。

[948: 匿名さん]

９４５のように考える人は、自分の収入が低い人だそうです。
他の人は収入の事なんて考えもしなかったようです。
何故なら、収入が少ないなんて考えた事もないから、他人の収入なんて気にしなかったのでしょう。
ただ、無駄に使うとわかっていて、それを選ぶのは無駄だと言ってるだけです。

そうか、収入の低さね。
言われて気が付きましたが、収入の低い人の年収ってどれくらいのことを言ってるのでしょう。
例えば、年収で手取り５００万円以下の人のことでしょうか？

[949: 匿名さん]

>>948
直床マンションしか買えない人の事を言うのではないでしょうか？

[950: 匿名さん]

>>947
水回りの変更は、二重床しかできませんよ。
その点からも二重床は有利です。

[951: 匿名さん]

>>950
水回りの変更は直床でもできますが。

そもそも現在主流の段スラブ二重床と直床との排水管設置可能部分は同じ。
二重床でもリビングの方から自由に排水管を通せるマンションは稀。というか、天井高を無駄にしすぎ。
今やスケルトンインフィルを自称するマンションですら段スラブの二重床になっている。

また、大規模に水回りを弄るなら>>940が言うように元々フルリフォームになるわけで、水回りを動かすフルリフォームをするなら直床を二重床に変更すれば良いだけ。

あれ？
もしかして、「リフォーム性の高い二重床」というデベのうたい文句をそのまま信じてたの？
あれ、「倉庫に比べてリフォーム性の高い」という意味だからwww
無知って怖いですね〜。

[952: 匿名さん]

そもそも水回りを大きく動かすようなリフォームする人ってどれだけいるの？
時間が経って生活スタイルが大きく変わったのなら、仮住まいを探しコストを掛けてリフォームするより住み替えする方が場所も選び直せるメリットがあるから、多くの人が住み替えを選んでいるわけで。

間仕切り壁をなくしたり、増やしたりするようなリフォームはよく聞くけど。
そういうリフォームは二重床だとかなり大変になるんですよね。

[953: 匿名さん]

残念
安普請の直床マンションは階高が低くて二重床なんかにしたら天井が低すぎて居住性が最悪な事になりますよ。

それから段差スラブだから直床マンションと水回りの移動範囲が変わらないのは間違いですよ。
排水管の傾斜が取れる範囲なら移動出来ます。
直床マンションの移動範囲は二重床になっている部分だけですけどね。

[954: 匿名さん]

>>953
リフォームで水まわりをいじる人は、ごくごく少数派です。
というか、そんな人いないんじゃないのかな？

[955: 匿名さん]

>>953
残念。
直床が階高を低くする要因にはなりません。
二重床が天井高を下げる要因にはなっていますがwww


>排水管の傾斜が取れる範囲なら移動出来ます。

段スラブの浅い二重床部分は排水管の傾斜が取れず、また配管径が入りません。
まさか本気で勘違いしているとは。。。


「（倉庫より）リフォームしやすい二重床」に騙されてしまった被害者がここにまた一人。

かわいそうに。

[956: 匿名さん]

>>955
ああやっぱり直床さんは地方の人だ。
首都圏のマンション事情を全く知らないんだ。
首都圏の直床マンションは高度規制で階高が圧縮されているんですよ。
話が合わない訳だ。

まともな二重床マンションを見たことなくて、想像で書き込んでいるんですね。
皆さんに笑われますよ。

[957: 匿名さん]

>高度規制で階高が圧縮されているんですよ。

あなたのお宅だけですよwww

[958: 匿名さん]

高さ制限のある立地に二重床マンションを建てたら

・天井高が低い
・遮音性悪い
・リフォーム性悪い
・コストだけは高い

まさに良いことなしですね。

直床にしておけば良かったと後悔しそう。

[959: 匿名さん]

二重床は業者の為のもの