【その10】直床の方が遮音性高い気がします。

[匿名さん]

>直床の方が遮音性高い気がします。
>特別に厚いスラブは別として、よくある260とか270ミリ程度のボイドスラブだったら 二重床にするより直床の方がいわゆるドスドスとかバタバタとかの重量衝撃音は 響かない気がしますがそのあたりの皆さんの感想はどうですか？
>勿論二重床の施工技術やスパンやその他条件によっても個体差は 相当あるのでしょうけどね。あくまでもよくある普通の二重床と比べてです。

という初期のスレ趣旨にもあるように、このスレは同一スラブ条件下で直床と二重床の遮音性能を論ずるスレッドです。無駄ないざこざを避けるため、皆さんその前提で投稿をお願いします。

最近は直床の優位を示す客観性の高いデータばかりが出てくる中で、二重床支持者によるスレ趣旨逸脱投稿や単なるネガレス、嘘の連投が非常に多くなっています。
そのような規約違反は削除対象ですので、ここではスレ趣旨にあるように「よくある普通の二重床と直床」の遮音性に関して議論を深めてください。

尚、二重床は高級マンションネタはこちらの専用スレッドにお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339979/

[41: 匿名さん]

＞過去スレには、２重床の問題が多数でています
これが貴方の言うデータに変わる言い訳ですか？
それなら、実際に市場で販売実数を見てみたら多数どころではなく二重床のほうが圧倒的に多いことで勝負はつくと思いますが。

なぜ二重床の方が圧倒的に多いのか、それはデベのイメージ戦略というより
二重床の性能が消費者の購入行動に対して許される許容範囲の中にあるからですよ。
消費者は販売先のうたい文句に騙されるほど愚かではありません。
許容できる範囲なら、商品全体を見て大勢の消費者が支持する商品を購入したほうが
転売するときも有利だし、『商品性』としてははるかに勝ることになる。

市場が販売に対して許容できる範囲内での性能の良し悪しは、それこそガラケーとスマホみたいなもので、
消費者にはもっと有利な点があればそちらを選択する、マンションで言えばそれが二重床なんじゃないですか？
直床の利点である階高を抑えられるような利点を、部屋の高さを二重床より高くとって開放感のある部屋にするとか言うならともかく、
コストダウンというデベの都合だけに利用されているのなら
それこそイメージ戦略で勝る二重床を選択するのもけっして悪い選択とは言えないと思いますがね。

[42: 匿名さん]

>38
イメージ戦略のデータなんてないのは当たり前です。
性能が悪いものがあたかも良いものとして売られているので
それをイメージ戦略といってるのですが、そんなことも理解できないのですか？

キーってなってるし、頭があまり良くないようだからまだ理解できないかな？
もっとかみくだいて言ってあげますね。
あなたのように「みんなが使ってるから良いもに違いない」みたいな
まさにイメージに躍らされている反論ではなく
二重床が性能が良いことをデータで立証してくれと言ってるのですよ。
そうすればイメージじゃなくて実際に良いものを販売しているということになります。

[43: 匿名さん]

＞イメージ戦略のデータなんてないのは当たり前です
当たり前なら
＞イメージ戦略について反論したかったら データをともなった知的な反論をお願いします。
などいという的外れなレスをしないでもらえますか？
それに当たり前なら
＞イメージ戦略自体にはデータがないかもしれませんが
とか書くのもおかしいでしょ。
私が書いたから当たり前と書いただけのことでしょ？

どちらがキーとなっているかは一目瞭然ですね。

[44: 匿名さん]

>41
誰にでも噛み付く狂犬みたいになってるけど
39は私じゃありませんよ。

なんか自分の発言にまで怒ってるようですが
「デベに騙されたバカな消費者」などとは私は一度も書いていません
これはあなたが勝手にムキーってなって言ってることですよ。
私は二重床を選択することが間違ってると書いてますか？
「トータルで優れた物件に住んでいるのならそれで良い」と書いてます
あなたのような人は結果的には間違った選択をしてなかったとしても
イメージ戦略に踊らされた人だなぁとは思いますけどね。

[45: 匿名さん]

＞43
だから39は自分じゃないんだってば
キーってなってるから名前も見てないのかな？

あとさ、イメージ戦略にについてデータともなった反論しろといわれたら
普通にイメージじゃなく本当に良いということを立証するだけだとということが
本当に理解できずにギャーギャー騒いでるの？
これ駄目だな、話にならない

[46: 匿名さん]

匿名さんとしか書いていないのですからわかるわけないでしょ。
ま、どーせ他人を装ってごまかしているだけなんだろうけど。

[47: 匿名さん]

いまさら他人を装うってのは卑怯だね。

[48: 匿名さん]

ここのスレを読んでいると直床のひとはその性能に見合ったさぞかし立派なマンションに住んでいるんだろうなと思ってしまう。

[49: 匿名さん]

＞＞44
そこまで言うのであればコテハンで書き込むべきだろ。
なにエラソーにほざいてんだよ。

[50: 匿名さん]

こう言う勘違いがいるから、話がおかしくなるんだね。
直床かどうかと、マンションが立派かどうかとは、全く関係のない話だよ。
それに、発する音の違いによる伝わり方で、どうすれば、どれだけ防げるかが変わることさえ気にしていないやり取りは、議論ではないってことだが、それすら分かっていない。
基本的な事を知らないなら、まずは他人の話を聞け。

[51: 匿名さん]

キーだがムキーだか知りませんが、床材のことが気になって気になって仕方がないのは直床さんたちですよね。
このスレも然り、床スレを乱立してほんの一部品である床材の比較に躍起になってるのは直床さんですから。
私たちはそんな直床さんに煽られて書き込んでいるただの暇人です。

何でしたら明日から書き込まれるの止めたらどうですか。
そうなれば私たちも書き込むことはないでしょう。

まあ直床さんは我慢できないと思いますが。

[53: 匿名さん]

>それに、発する音の違いによる伝わり方で、どうすれば、どれだけ防げるかが変わることさえ気にしていないやり取りは、議論ではないってことだが、それすら分かっていな

まずあんたがそのように率先して書き込めば。
そんなお題目はいいから。

[54: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[63: 働くママさん]

> 市場が販売に対して許容できる範囲内での性能の良し悪しは、それこそガラケーとスマホみたいなもので、
> 消費者にはもっと有利な点があればそちらを選択する、

はい正しいと思いますよ
最終的には総合判断なので、２重床のデメリット分よりも良い点が多く、そのデメリットを許容できるなら
私も２重床を選択しますが、あくまでこのすれは床の比較だったので、そうであれば２重床は悪いってことだけでしょ？

たとえばスラブ厚が十分にあつければ、300mm以上あるなら、私でも２重床でもいいかなとは思います

[64: 匿名さん]

品確法の評価基準によると、300ミリスラブの二重床は、225ミリスラブの直床未満の遮音性能と評価されてしまっています。

せっかくコストをかけてスラブを厚くしたのに、非常に残念ですね。

[65: 匿名さん]

スラブが３００ｍｍもあるなら、わざわざ二重床にする必要はないです。

[66: 匿名さん]

二重床だと、早ければ５年、長くても１５年でギシギシ音がしたり、へたりが出てきます。
普通の改装で済まず、二重床が置床なら置床の交換などの費用がプラスされるので、維持費が高くなります。

[67: 匿名さん]

遮音性能が低く、コストが高い、二重床。

遮音性能が高く、コストが低い、直床。

これは皆が認める事実。


その上でコストが高いことに意義を感じる二重床派と性能が高いことに意義を感じる直床派の議論になっているのだから、どこまで行っても平行線なのは仕方がないのでは？

もはや好みの差でしょ。

[75: 匿名さん]

二重床の耐荷重は低く、単なる壁を立てるにも床を壊して下地から作り直す必要があります。
リフォームもしにくいし、太鼓現象からも逃れられません。

[76: 匿名さん]

>62-67

そもそもよく比較される
オール電化とガス併用
順梁と逆梁
と違いコストしかメリットしかない直床は残念ながら二重床の比較対象にすらなりません。
コストはかければ二重床は何一つデメリットがないのですから。

まあこれからも頑張ってください。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[77: 匿名さん]

床材という一部品の比較にこだわる直床団地さん

マンションそのものの遮音性にこだわる常識派

どちらが豊かなマンションライフを送っているかよくわかりますね。

[78: 匿名さん]

>76
この人、どうしてこんなに必死になっているのでしょうか？
二重床なのが、そんなに自慢なのでしょうか？
私のマンションも二重床ですが、今になってちょっと後悔しています。
気に入った直床マンションが見つかったら、無理しても買おうかと思っています。
でも、このマンションを賃貸で出すと、二重床だからクレームがこないか心配です。

[79: 購入検討中さん]

> と違いコストしかメリットしかない直床は残念ながら二重床の比較対象にすらなりません。
> コストはかければ二重床は何一つデメリットがないのですから。

自分で結論いっているんだけどね
２重床は、床材以外でコストかけないとデメリットだらけってこと
つまり床材としては、最悪ってことでしょ

[80: 匿名さん]

>>78
そんな床材なんかにこだわるなんておかしな人ですねー。
マンションは立地ですよ、立地。

直床マンションに住むとなると城東か城北の工場跡地の安普請のものしかありませんよ。

大丈夫ですか。。

[81: 匿名さん]

>80
あなたは、自分が何を言ってるのか分かってますか？
二重床とは、床材のことではないです。
床材のことなど誰も言っていません。
床の構造のことを言ってるのです。
とぼけたこと言ってないで、顏でも洗ってきてください。

[82: 匿名さん]

>>79
おっしゃる通り、あなた方には安い直床団地がお似合いです。
普通に所得がある我々は普通に二重床マンションを買いますので何も問題がありません。

[83: 周辺住民さん]

> 二重床とは、床材のことではないです。
> 床材のことなど誰も言っていません。
> 床の構造のことを言ってるのです。
> とぼけたこと言ってないで、顏でも洗ってきてください。

おっしゃる通りです
２重床は、床構造として最悪で、スラブ、床材、階高などなどにコストをかけないとそのデメリットが消えないものです
唯一のメリットはデベの売り上げが上がるということです

[84: 匿名さん]

>>81
そんなキーキー言わず落ち着いてください。
それではこう直しましょう。

そんな床の構造なんかにこだわるなんておかしな人ですねー。
マンションは立地ですよ、立地。

直床マンションに住むとなると城東か城北の工場跡地の安普請のものしかありませんよ。

大丈夫ですか。。

[85: けんけん]

ＰＴＡの奥さんの井戸端会議でどちらが同情されますか？

①うちのマンションは直床なの！
②うちのマンションは二重床なの！

①ですか？②ですか？　

[86: 主婦さん]

> ＰＴＡの奥さんの井戸端会議でどちらが同情されますか？
> ①うちのマンションは直床なの！
> ②うちのマンションは二重床なの！

床以外が、同じ仕様なら、２重床に同情しますけどね
たとえば、同じマンションで同じ広さ、間取り、階などで、片方２重床で片方直床なら、完全に直床選びますけどね
まぁ同情するのは２重床の部屋に住んでいるひとではなく、その下の住民にですけどね

[87: 匿名さん]

主婦さん、同感です。

[88: 匿名さん]

床の構造と、床材の違いすら分からない人がいるからね。

[89: 匿名さん]

①②には同情しない。けんけんに同情するよ。
マニコミュから完全撤退して精神病院に入院してください。

[90: 匿名さん]

病院などは直床なので、精神病院も直床ですよ。