コンフィールひたち野うしく

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.hitachino118.jp/
長谷工公式：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/chu118/

＜全体概要＞
所在地：茨城県牛久市ひたち野西3-37-5
交通：常磐線ひたち野うしく駅徒歩2分
総戸数：118戸
間取り：3LDK～4LDK、72.56～101.34m2（2200～3600万円台予定）
入居：2016年3月下旬予定

売主：共立エステート
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[201: 匿名さん]

はいはい。
価値観だとかランニングコストとか言うのって言い訳でしょ。
200はエンブレム買う人を田舎者呼ばわり？
地元民以外でこんな田舎検討するか？

[202: 匿名さん]

そうか？
私は、10年前に都内からつくばに引っ越してきたけど、自分が所詮茨城人であることや都内との格差は認識してるよ。
茨城の良さは、不動産価格が安いこと。コスパ。
コスパを追求すると、エンブレムよりこっちの物件の方が賢い。
エンブレムにプレミアム感は感じないわ。

[203: 匿名さん]

エンブレムのHPみると、「究極を語れるか」とか「オンリーワン」とか、ちょっと期待持たせ過ぎかな。
もうすぐ全貌がわかると思うけど、検討者の皆さんの反応はどうかな。
少なくとも、間取りはこことそっくりだね。

[204: 匿名さん]

安かろう悪かろう
田舎過ぎてコスパ感じられん
千葉ニューの方が増しレベル

[205: 匿名さん]

>安かろう悪かろう
うーん、悪いけどこれって長谷工物件でよく言われてるんだよね。。。
ほぼ長谷工しかないこのあたりでこれ言っちゃあだめでしょ。

> 田舎過ぎて
あーこれもだめでしょ。ここ茨城だよ？

[206: 匿名さん]

No.197さん、NO.200さんと全くの同意見です。
やたら最近もてはやされている？「スーパー・高級地名S」で日常的にお買い物する層が多く住んでいる所（持ち家あり）から転居してきましたが、見せかけだけの高級感など、無意味です。
環境よく、新鮮な野菜等が安く、種類も多く、すぐに手に入るこの地域、気に入っています。駅近なら、芸術のまち・上野、新幹線乗り換えが楽になった東京も遠く感じません。
自分たちの住み方、工夫次第だと思っていますし、無駄なお金の使い方はしたくありません。つくばも車利用ですぐですから、そんなにつくばにこだわる必要も感じていません。
人にも自然にもおもいやりのある、心豊かな生活をしたいです。

[207: 匿名さん]

文京区在住の大学時代の友人が遊びに来た時に、エンブレムの広告見て笑ってたよ。

「エンブレム？」「究極を語る？」。
「美味しんぼか？」て。

[208: 匿名さん]

>>206
私も人にも自然にもおもいやりのある、心豊かな生活をしたいと思ってます。穏やかに過ごしたい。

[209: 匿名さん]

業者さんの休み明けは賑やかですね。
ここのライバルは、ディオＴＸみらいヒルズだよね。
価格帯、駅近、未だ未開発が共通点。

[210: デベにお勤めさん]

つくばを笑う文京区民、、、
教養の無い人だね。

[211: 匿名さん]

「つくば」をではなく「エンブレムの宣伝文句」を笑ってるんだけど。
そういう意味が読み取れないのを教養がないという。

[212: 匿名さん]

心配な点
二重床でないのはコストダウンの為だけれど、床のコンクリートも厚さが15cm！〜24cm。15cmは薄すぎないか？たぶん、配管を通す水周りのところだと思うけど不安。
コンクリートかぶり厚は耐久性に大きく影響すけど、ここのかぶり厚は3cm(柱は4cm)とある。これは建築基準法通りの厚さ。他は5cmが普通だからちょっと耐久性に不安。
50年持てばいいやの発想でしょうか？震災後の物件としては、珍しい判断だと思う。

[213: デベにお勤めさん]

「文京区に住んでいる」情報は何のためでしょうか。
都心の一等地から見たら茨城のマンションでその表現はおかしい、
という意味でしょう。
教養があって奥ゆかしさを兼ね備えているひとは、
土地柄を笑ったりしません。

[214: 匿名さん]

なんかそれ違うと思うね。。。
例えば文京区のマンションでインペリアルガーデンってのがあるけど、そのスレでけっこう笑われてたよ。
だから笑われてたのは表現であって土地柄ではない。
デベさんの被害妄想。

[215: 匿名さん]

少なくとも、エンブレムで公開されている間取りは「究極」とはほど遠い。
コンフィールの間取りと同じで平凡。
「至高の」間取りをお願いします。

[216: 匿名さん]

コンフイールがお買い得なのは、間違いないです。つくばはほとんどのマンション苦戦してますよ。

[217: 匿名さん]

もちろん、つくばの方が、需要自体はありますよね。
ただ、値段がぼったくり値だから苦戦している。
また、つくば駅周辺の官舎跡地の再開発を見込んだ買い控えもある。
もっとマンションの売値を下げれば、つくばのマンションはまだまだ売れるはずです。

[218: デベにお勤めさん]

表現を笑ったエピソードなら友人の居住地入れる必要ないですね。
牛久に住んでても赤坂に住んでても関係ないですよね。

共立さん荒らしてごめんね。もう立ち去ります。
本当にこの辺で順調なのはここだけだから、自信持って売ってね。

[219: 匿名さん]

もう半分以上は売れてるんじゃね。このゴールデンウイークでどうなるやら。

[220: 匿名さん]

>>218
だから、事実を述べてるだけでしょ。
このあたりの人ではないのでエンブレムの広告を初めてみた、その率直な感想。ということを示しているんだと思うよ。