パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？パート16

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街のパート16です。
引き続き情報交換しませんか。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （（本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩8分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩7分（D棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟））
間取：2LDK・2LDK＋N・3LDK・3LDK＋N・4LDK　※Nは納戸です。
面積：72.54平米～131.93平米
売主：三井不動産レジデンシャル

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373230/
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[226: 匿名さん]

まあ新しい街だから期待が大きい分、要求も高いね。
当分は、身の回りのものはおおたかや柏駅周辺にお世話になるのかな。

[227: 匿名]

検討板なのに住民同士の話ばかりですね。
どうして住民板で話さないのですか？
自分勝手な人が多いのかな？オムスビヤ店主同様。

[228: 匿名さん]

検討者からするとこのマンションの内面が見えて、今迄のやりとりは参考になります(笑

[229: 匿名さん]

塾とかですか…
ここから隣接するエリアに行こうと思っても
塾自体そもそもそんなにない感じなんかな
と思うと、この辺りにもっと来てくれてもいいんじゃないかなぁという感じでしょうか。
柏駅周辺だと塾や予備校などは見られますが、
ここから行こうと思うと少々大変ですものね。

[230: 匿名さん]

どこも塾は縮小傾向にあるから、新規進出は難しいでしょう。

[231: 匿名さん]

やっぱり三番街ができるまで待とうかな

[232: 匿名さん]

>>231
待ったほうがよいと思います

[233: 匿名さん]

ディスポーザーもあるしね。今時生ゴミ袋を抱えてEVには乗れないでしょ

[234: 匿名さん]

高層階から生ゴミ臭を漂わせながらエレベーターに乗るのはスマートシティじゃないね。

[235: 匿名さん]

ディスポーザーあっても少量の生ゴミは出ます。量が3倍なのと春先から晩秋までの少し強い臭いを我慢すれば全く問題ありませんから。
貴方が幼い頃はご両親だってそうやってゴミ出しをしてたんですから。

[236: 入居済み]

ディスポーザーなんかいらない

それよりゴミ置き場が小さ過ぎるだろ
月曜日はいつもゴミが溢れている
どうにかしてくれよ

[237: 匿名さん]

三番街は各階にごみステーションがあるらしい

[238: 入居済み住民さん]

満を持しての三番街登場。とても良いけど高いんだろうなぁ。

[239: 匿名さん]

三番街が価格、条件ともに、柏の葉で一番のマンションになるでしょう。
タワマンで各階にゴミステーションがあるのは当たり前、ディスポーザーも当たり前、免震も標準かと。
一番街も二番街も、それぞれ足りない部分があったのは否定できない。
ようやく柏の葉にまともなタワマン誕生ですね。

[240: 匿名さん]

2番タワマンの値段でも売れ残ってるのに、これ以上高くして売れるのでしょうか？

[241: 入居済み住民さん]

三番街見に来た人が、その値段にびっくりして、二番街の売れ残りを買う。それ三井の戦略。

[242: 匿名さん]

一番街の中古も売れそうだね。
三番街が完売したら、一番街と二番街の中古は売れるかな？

[243: 匿名さん]

>>242
もう売れないんじゃない？ww

[244: 匿名さん]

二番街タワマンもF棟とお見合い2LDKなど、お手頃価格の部屋もありましたよ。
今の在庫は、専有面積が広く、三番街の影響を受けにくい価格高めの部屋のように見受けられます。
お手頃価格の部屋から成約した傾向のようです。

三番街も、先手必勝ですかね？

[245: 匿名]

賃貸住民と上手くコミュニティ形成できるか心配

[246: 匿名]

確かに2番街より同じ3番街の中で派閥できそうね

[247: 匿名]

学校で仲良くなった友達がたまたま同じ三番街
でもあっちは分譲こっちは賃貸
学校終わって遊びに行ったらうちは分譲なんだから汚しちゃダメよなんてママから皮肉言われたりして
大人が気をつけないと屈折して育ちそうだ

[248: 匿名さん]

知り合いのタワマンが各階にゴミステーションあるせいでゴキブリが高層階まで上がってくる言ってましたよ…

[249: 匿名さん]

>>244
いや、三番街の影響をもろに受けるのに高い部屋が沢山残ってるんだよ…

[250: 匿名さん]

三番街、間取りと価格はどのくらいになるのでしょうね。
割高にはなるだろうけど、かなり狭い間取りになるのだろうか。
それともセレブ感満載になるのだろうか。

[251: 匿名さん]

三番街住民「一番街の方ですね、こんにちは(
ふふ…)」「二番街の方ですね、こんにちは(ふふふ…)」

一番街住民「三番街の方ですね、こんにちは(羨ましい…)」「二番街の方ですね、こんにちは(まだ私達の方がマシw)」

二番街住民「三番街の方ですね、こんにちは(羨ましい…)」「一番街の方ですね、こんにちは(まだ私達の方がいいよね!？)」

[252: 匿名さん]

>>250
3LDK 72平米台〜91平米台ということなので、二番街よりもコンパクトな部屋が多そうですね。

[253: 入居済み住民さん]

251さん。ダイジョーブですか？お元気で！

[254: 匿名さん]

>>252
3500万円台～6000万円と予想ｗ

[255: 匿名]

千葉では5000万を越えるとなかなか売れないと聞きますね。
確かに5000万以上出せるなら都内に買いますよね。

[256: 匿名さん]

間取り見るとどうだかな…
二面サッシの窓でセレブ感とか…

[257: 匿名さん]

買うのは都会(JR柏駅)に憧れてる茨城の人だから大丈夫。

千葉や都内の人がここで5000万のマンションを買わない事ぐらいは分かってますよ。

[258: 匿名さん]

逆に5000以下、まあ4500前後なら安心感はあるのかな…

[259: 匿名さん]

>>252
3LDKは4000万〜6000万と予想
60平米台の2LDKは3500万〜ですかね？

三番街は4LDKないのですか？

[260: 匿名さん]

>>259
今のところ、ないみたいですが、別途料金で間仕切りは可能だと思いますよ。

[261: 匿名さん]

三番街、やはり高額で売り出しそうですね。
柏の葉東口の駅近マンションの中古は、3000万以下でも売りに出てますね。
パークシティ柏の葉は全般にお高い印象ですが、住み心地はいかがでしょうか？
お住まいの方に教えていただきたいです。

[262: sage]

ディスポーサーなくてもゴミステーション臭くないD棟です。みなさんゴミ管理してから持ってきてるんだなとマナーがいいと思う反面、ゴミステーションが狭くて収集前になるとあふれてくるのが気になる～。

[263: 匿名さん]

そろそろ「パークシティ柏の葉キャンパス　三番街ってどうですか？」のスレ立て時でしょうか。

[264: 入居済み住民さん]

もう【（仮称）柏の葉スマートシティ・駅前街区タワープロジェクト】ってのがありますので、そちらへどうぞ。

[265: 匿名さん]

二番街悲惨、、、、、、、

[266: 匿名さん]

賃貸だから、分譲だから汚しちゃだめよって言うのは無いんじゃないですか？
賃貸だろうと、分譲だろうと汚すのは良くないですから。
最近のママ友の話を聞くと、家の中で遊べる友達を探して遊びに来る子も多いそうです。
なので、子供には外で遊ぶように言っている人は多いみたいですよ。

[267: 匿名さん]

分譲が上みたいな考え方をしている方がいるようですが、賃貸の方もお金を払って住むわけですから、どっちが上とかないはずですがね。

お金を借りて買う分譲の人、部屋を借りることにお金を使う人、お金の使い方が違うだけなのに。

お金を払っている以上、他人に文句を言われる筋合いはないわけです。

[268: 匿名さん]

まあ分譲は逃げられないからね…
賃貸は気楽だよね…

[269: 入居済み]

三井の説明会では
分譲の方が上という空気がプンプンしていたよ
絶対に共有スペースは使わせないとかね

こんな考え方の人って
地震が起きたとき自分だけ助かればいいやと思う人なんでしょうね
残念ですが、心の狭い人たちが多いなと感じました

[270: 匿名さん]

賃貸棟の管理組合はどうなるんでしょうね。うまく話がまとまるのか不安。

[271: 匿名さん]

三番街のタワー、分譲は外廊下で賃貸は内廊下だそうですね。
普通は分譲を内廊下で高級感を出して差別化するもんじゃないの？
まぁ、でもこれで二番街タワーの内廊下の希少性がちょっとUPするかな。

[272: 匿名さん]

各階ゴミステーションだから外廊下がいいんですよ。

[273: 入居者]

三番街のタワーって賃貸が内廊下なんだあ
二番街持ってるけど三番街も借りようかな

[274: 匿名さん]

借りた方がいいよ、だってディスポーザー無しじゃ不便だろw

[275: 入居者]

いつも外食だからディスポーザーなんかいらないwwwww