パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？パート16

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街のパート16です。
引き続き情報交換しませんか。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （（本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩8分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩7分（D棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟））
間取：2LDK・2LDK＋N・3LDK・3LDK＋N・4LDK　※Nは納戸です。
面積：72.54平米～131.93平米
売主：三井不動産レジデンシャル

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373230/
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[142: ご近所さん]

ちょっとした疑問ですが、柏の葉ってどうして電線地中下しなかったのでしょう？？
最近だと守谷の戸建、古くは幕張や浦安など、三井不動産が手掛けたところは電線のない街並み作りをしてますよね。

[143: 住民]

>>142

鳥さんが休めるためじゃない

[144: ご近所さん]

自分の所有地だから、あまり急いで売る必要なかったから、厚化粧しなかったのでは？

[145: 匿名さん]

電線地中化はデベではなくて自治体の判断じゃないですか？

[146: 匿名さん]

売主です

[147: 匿名さん]

電線の地中化は確か各市町村の自治体の判断だったと思います。
少なくとも実家の方がそうでした。
そして、市役所とかがある周辺から手掛けることが多いですよね。
電線が見えなくなると街の景観もずっと変わってくるのですけどね。

[148: 匿名さん]

ここの免震ゴムは東洋ゴム社製ですか？

[149: 匿名さん]

免震ではない。
耐震。
信じられないが。

[150: 匿名さん]

タワー二棟は免震じゃないのですか？ 住友不動産はHPで東洋ゴムの免震ダンパーを使用していない事を公表していますが、三井は未だですね。この問題ってかなり深刻だと思うのですが、一番街は大丈夫なんでしょうか？

[151: 匿名さん]

東洋ゴムの免震マンションは千葉には一件もないそうですよ。

[152: 匿名さん]

ソースを教えてください

[153: 匿名さん [男性]]

１番街は制震
２番街は耐震（Ｃ，Ｄ棟のタワーも）
これから建てる３番街のツインタワーは免震
使うとなるとこれから建てるタワーだけど
気になるなら三井に聞いてみれば？

[154: 匿名さん]

タワーで耐震って初めて聞いた。コストカットされてるんですね、二番街…

[155: 匿名さん]

コスパは一番街の方がいいですよ。

[156: 匿名さん]

東洋ゴムの免震ゴム　データ偽装、全国に55棟
http://www.huffingtonpost.jp/2015/03/13/data-disguise_n_6867628.html
５５棟の所在地は宮城、東京、愛知、大阪、福岡など全国１８都府県にわたり、使われた問題の製品は計２０５２基

問題の免震ゴムが使われた建物がある都府県と棟数
http://i.huffpost.com/gen/2720280/original.jpg

[157: 匿名さん]

南向きでも高層階は風が強いよ…

[158: 匿名さん]

>153
１番街のA、C、Eは制震、B、Dは耐震じゃ、なかったっけ？

[159: 匿名さん]

公式サイトの構造に耐震構造は、ラーメン構造で桁行方向を、
柱梁フレームと連層耐震壁（戸境壁の一部が耐震壁）で
張間方向の耐震構造を構成・・・と説明されていますね。
タワーでも25階程度だと耐震でも十分に強度が保たれるという事ですかね？

[160: sage]

免震か耐震かはその土地の地盤の違いが大きい。例えば幕張などの底が海底でゆるゆるな（失礼）埋め立て地と柏の葉のように元々自衛隊のヘリポートだった程地盤がしっかりしている場所とでは明らかに土台が違う。311で関東内で被害が大きかったところを振り返りると一目瞭然ですよ、免震だろうが耐震だろうが地盤の違いが全て。

[161: 匿名さん]

営業にそう説明されたのですか？
自分で勝手に都合よく考えたんですか？