アトラスタワー府中［入居者・契約者専用］

[入居前さん]

アトラスタワー府中の入居者・契約者専用の住民板を立てました。
有意義な情報交換ができたらいいな。


検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328847/
公式URL：http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/futyu2/index.html/
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：東急建設株式会社 東京支店
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社
間取り：2LDK〜4LDK
所在地：東京都府中市宮西町1丁目14-7他（地番）
交通：京王線「府中」駅徒歩3分

[26: 入居前さん]

そうですね。情報を共有しましょう。最近、見に行っていないので楽しみですがこれからがまた忙しいような…

[27: 契約済みさん]

是非、情報共有お願いします。
私も最近は行っていないので、すごく楽しみです。
ゲートは出来てるのでしょうか。
引越し準備も始めないとですね。

[28: 契約済みさん]

予想よりエレベータの周りはショボかったです
宅配ボックスとメールボックスはさらにショボくてがっかりでした
自転車置き場と駐車場は良さそうでした

[29: 契約済みさん]

>>28
情報ありがとうございます。
うちは明日行きます。

入口あたりは、期待しないで行きます

[30: 契約済みさん]

あ、ショボいってのは壁のことです
なんだか触ると凄くざらざらしていて痛かったです

でも部屋の直しは結局3ヵ所だけでした
共用の廊下にも大きな傷があったのでそれは指摘しておきました

[31: 契約済みさん]

壁が吹き付けだからですかね？
部屋の直しは3ヶ所とは少なかったのでは…

[32: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。まずはエントランスゲートの重厚感が思っていたより良かったのとエントランスホールの感じが良かったでした。坪庭もノーマークで軽く癒されました 直しの方は共用部を含めて何ヵ所か指摘し、また現地を見たいので再確認にも行きたいと思います

[33: 入居前さん]

内覧会行ってきました。
フローリングのキズと収納の扉のキズを数箇所、
玄関脇の花台の塗装のキズを指摘しました。
ゲートからエントランスまでのアプローチが長いのが良いですね、
ホールの雰囲気、エレベーターの内装など想像より良かったです。

[34: 契約済みさん]

思ったより反響がないってことは、そんなに各部屋の直しや悪そうな所がなかったってことですかね

他のスレを見ていると、部屋の作りが悪いマンションは話題になりますもんね

あとは引き渡しですね

[35: 匿名さん]

内覧会行ってきました。
私も共用部、想像より遥かに良かったです。
エレベーターも定員20名とあって広く、室内も多少の傷や汚れ程度。
東急建設さん、旭化成さん、いずれも大変感じの良い対応をしていただきました。ありがとうございました。

[36: 入居前さん]

線路そばなので電車の音はある程度覚悟して行ったのですが、ほとんど気にならないレベルだったので嬉しい驚きでした。
天井高2.6は高くていいですね。ただ妻だと室内物干しの取り付け取り外しには踏み台が必要です(笑
駐車場は抽選で外れたので使える方は羨ましい限りです。

[37: 入居予定さん]

駐車場はすでに一杯なのですね。これから車が必要になった際はと考えてましたが残念です。
皆さんの言う通り、東急さんも旭化成さんも対応はよかったと思います。人それぞれかと思いますが、私は共有部も天井が高い分よい印象を受けました。

[38: 契約済みさん]

直しの確認に行ったんですが、人によってはやはりかなりの数を指摘されてるんですね
その方は用紙が3枚を越えていて、自分の指摘の少なさが心配になりました

内覧会の時にはぐちゃぐちゃだったゲート周辺も綺麗になってましたね
踏んでみたら柔らかかったのが心配になりましたけど

[39: 契約済みさん]

私も昨日直しの確認にいったのですが、傷や汚れが増えていて驚きました。
あとは引き渡しまでに直してもらうようお願いしました。

[40: 契約済みさん [男性 30代]]

昨日、是正工事の再確認に行ってきました。
私は指摘19項目ちゃんと直ってました。
エアコンは身内に取り付けを頼んだら内覧会の説明で電気配線は余長1メートルでは足りないと分かり、エアコンメーカーは継ぎ足しは事故の原因になるから認めていないと知りました、というわけで配線をやり直してもらいました。元の短い線が残ってしまうのは致し方ないと言う事で我慢、軽鉄壁、天井全てバラされるのは嫌ですからね…。
Aタイプは全フロア直したそうなのでその辺りの対応は良かったですね。エアコンこれから取り付ける方はご注意下さい。

[41: 入居前さん]

うちも綺麗になってました。気がつかなった所が1ヶ所あり指摘しお任せとし満足に終わりました。

[42: 入居前さん]

東洋ゴムの件、我が物件該当していないか不安になります。HPには東洋ゴム製とは書かれていませんが。
皆さん、問い合わせなどされてるのでしょうか？

[43: 契約済みさん]

オイレスのHPには大丈夫って書かれてますね

[44: 入居前さん]

>>43

ありがとうございます。
オイレスのHP見に行ってきました。

[45: 入居予定さん]

東洋ゴムに問い合わせしました。該当していません。大丈夫です。

[46: 入居前さん]

問い合わせ確認ありがとうございます。気になっていたので安心しました。でも、大変な問題ですよね？

[47: 入居前さん]

東洋ゴムへのご確認、ありがとうございます。
旭化成不動産にも確認しました。
該当無し、ご安心下さいとのことでした。

[48: 入居前さん]

私も旭化成、東洋ゴムともに確認しました。
最終支払前ですから慎重になりますよね。

[49: 入居予定さん]

いよいよ今週引き渡しですね！
モデルルーム見学から長かった分だけ楽しみです！

[50: 契約済みさん]

おはようございます。
いよいよ今日ですね。

[51: 契約済みさん]

ほんとですね
良いマンションになるといいですよね

[52: 入居前さん]

快晴のいい日になりました。良くしていきましょう是非

[53: 入居前さん]

無事、引き渡し完了しました。まだこれから色々とあるけど…。では、皆様マンションで

[54: 入居前さん]

引渡しは意外？とあっさり完了してしまいました。
我が家も、初めてMR訪問してから約一年半超、長かったです。
入居の皆様、どうぞよろしくお願い致します。

[55: 入居前さん]

ほんと、引き渡しはアッサリでしたね。早く落ち着きたいです

[56: 入居前さん]

早速、鍵を使って中へ入りました。インテリアオプションも進行しておりお願いしてよかったなぁと思いました。支払いが怖いけど(笑)

[57: 入居前さん]

皆さん、食料品はどちらで買われるのでしょう？

[58: 入居前さん]

まだ詳しく調べていないので引っ越ししてから色々歩き廻ってスーパーを探そうかと思っております。駅近なのでそれなりにあるのかなーと期待しております。

[59: 契約済みさん]

京王ストアかくるるの中かと思っています
私的には西府に早くオーケーストアが出来て欲しいです

訪問販売が結構来ますね
こんな時にやはり新築は面倒だと感じますね

[60: 入居前さん]

スーパー系は、伊勢丹の地下にもありますね。
あと、甲州街道を渡った郵便局の手前にもスーパーがありますね。
ちょっとのぞてみたけど、けっこうお買い得品が多くてにぎわっている感じでした。

薬局系が、、イマイチな予感・・です。
トイレットペーパーやティッシュペーパーの品ぞろえが・・う～む。
島忠まで買いに行かないとかも・・と思っております。

[61: 入居前さん]

まだ入居前なのですが、ディスポーザーが不安です。
内覧会の時に説明ありましたよね？
まさかのキッチンで漂白剤が使えないとは！
毎日のお手入れは、氷を砕いて、ということですが
本当にカビとかヌメリとかでてこないものなのでしょうか？

[62: 入居前さん]

漂白剤使えないのですか？聞いてなかったかも

[63: 入居前さん]

少し調べたら、どのディスポーザーもそのようですね。
ただ、直接ディスポーザーにかけたり、漂白剤の入った水を残しておくのがいけないようで、食器や布巾に使用する分にはよく水を流せば問題ないようです。ネット情報ですが。

[64: 入居前さん]

ディスポーザーに漂白剤！（塩素系のカビ取り剤なども）だめなのですって。
生ごみを処理してくれるバクテリアが死んでしまって、マンション全体に影響を及ぼしてしまうらしいです。
漂白したい時には洗面所で、って、内覧会の時に説明されました。

[65: 入居前さん]

あ、悪影響とは・・
バクテリアが死滅してしまうと、物凄い悪臭が排水管を伝ってきてしまう、とか。＞＜

[66: 入居前さん]

京王ストアは思っていたより品揃えが微妙でした
特に洗剤とかの雑貨と、冷凍食品の品揃えが駄目でした
凄く残念

次は伊勢丹の下を見てみないと

[67: 入居前さん]

64＞そういうことでしたか。それは住民全員が守らなければなりませんね。情報ありがとうございました。

[68: 入居前さん]

引っ越しはまだ少し先なのですが、トラックに乗りそうにない荷物を今日置きに行ってきました。
共用部の養生もしっかりされていて、安心しました。
エントランスまでの石畳（？）にも養生が施されていました。
雨水で滑りやすくなっていたので、雨の日に引っ越しされる方は気をつけたほうがよさそうです。

少し残念に思ったのは、先に入居されたであろう住民の方とすれ違った時、
「こんにちは」とご挨拶したのですが、あちらからは反応がなかったことです。
私の声が小さかったのかもしれませんが、お互いに挨拶しあえるマンションのほうが住みやすい環境になると思います。
雰囲気のいいマンションになるといいですね。

[69: 入居前さん]

表札をどうしようか悩んでいます。
オプションでは頼まなかったので。
ポストエリアを覗いてみたのですが、すでに設置されてるお宅はオプションを注文したのですよね。

[70: 入居前さん]

69＞オプションで頼んじゃいました。自分でと思いましたがいつまでも付けられないような気がして…

[71: 引越前さん]

残り1戸になりましたね。既に住んでいる方は居ますが現場レポートがまだ完成されてませんねー

[72: 入居前さん]

不動産取得税の軽減を行うために申告へ行ったのですが、結果必要がないことが分かりました

評価額が出るのも来年になるとのことでした
この税金回りについては、よく分からんです

[73: 入居前さん]

JCOMの説明はありましたが、スカパーって加入することできるのでしょうか？
なんだかそのへんまったくわかっていなくって・・・

JCOM電話も必要なく、ネットは1600円だかのホロコロ？でしたっけ、に加入したので、
テレビだけで良いのですが、それだとJCOM割高な感じがしてしまいます。
スカパーって、アンテナ？たてないと視聴できないのでしょうか？

[74: 入居済み]

>>73
どなたも回答していないようなので。
スカパー！を契約しており視聴している者です。
まずは、テレビ自体がB-CASカード対応でBS/CSボタンがあればアンテナを新しく立てなくても見れると思います。なければ、チューナーが必要です。
あとは、アンテナ線を二本用意して地デジとBSの入力部分に差し、スカパー！と新たに契約する事で視聴できると思います。
スカパー！には２種類あり、チャンネル数が多いプレミアムは、新しくアンテナを立てる必要があるかもしれません。私はプレミアムではないのでそこはわかりません。
２種類の違いについてはホームページなど見てください。

アンテナのご購入やご契約に関しましてはご自身のご判断にて行ってください。

[75: 入居前さん]

>>74さん
ありがとうございます。
既に視聴されている方からの情報、心強いです。感謝！
アンテナをたてるのは、、という感じなので、チャンネル数をチェックしてみて、スカパーにするかJCOMにするか、決めたいと思います。