プライム横浜屏風浦ついて

[買い換え検討中]

プライム横浜屏風浦ってどうでしょうか。
駅まで徒歩1分って、魅力的だなー

利便性も良さそうだし、暮らしやすそう。
物件の設備やプランはどうなのでしょうか？
色々なこと、情報交換したいです。

よろしくお願いします。


所在地：神奈川県横浜市磯子区森三丁目764番1、762番2、763番1（地番）
交通：京急本線 「屏風浦」駅 徒歩1分 （駅舎）、根岸線 「磯子」駅 徒歩13分 （駅舎）
間取：3LDK～4LDK
面積：67.89平米～83.91平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：京急不動産、三菱地所レジデンス

物件URL：http://prime-b.com/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：京急サービス株式会社

[130: 匿名さん]

駅から徒歩１分は、資産価値も高いのでは？
上大岡エリアまでは徒歩だと約30分かかりますが、電車だと近いので利用しやすいかも。
駅に直結しているので、便利ですね。
ちょっと、日常品とかではなくて贈答品などを探したいときなどいいかも。

[131: 匿名さん]

そうですね。
こういう場所に住める人が羨ましいです。

[132: 匿名さん]

なかなか百貨店のある駅に１駅かつすぐ、ってアクセスは無いですよね。
座って横浜へ行ける通勤も、混雑のなか行くよりいいかも。

[133: 匿名さん]

>>132
京急百貨店の食品フロアは充実してますね。

[134: 匿名さん]

横浜へ通勤される方には便利な立地ですよね。
ドアtoドアの時間を考えると、無駄がなくプライベートな時間を有効に使えると感じます。
私は4LDK+DENが気になっていますが、間取りがどこにも出ていないんですよね。
販売が4月中旬なので情報公開はまだ少し先でしょうか。

[135: 匿名さん]

>>134
品川からの帰り道も、ウィング号に乗れば、次の停車駅は上大岡だし、便利ですよー

[136: 匿名さん]

でべの連続コメントにスルーの兆し…

[137: 購入検討中さん]

>>136
三流デベの営業いつもお疲れ。

[138: 匿名さん]

買い物も便利そうだし　磯子までもあるいてもチャリとかでいけそうですね。７階建てで７５邸だと角住戸はなかなかとりづらいかもしれませんがゆったりした間取りで日当たりがよかったらいいですね

[139: 匿名さん [男性 40代]]

屏風浦駅を長年使っていますが、ダイヤ編成が悪くて、とても不便になってしまいました。止めた方が無難ですよ。

[140: 匿名さん]

>139
いつもお疲れ。

[141: 周辺住民さん]

>>139
同感です。
最近3〜4年の間に各駅の本数が激減したうえに、上大岡での接続もとても悪くなりました。
通勤、通学で利用するなら不便です。

[142: 周辺住民さん]

>141
私は全くそう思いませんが。

[143: 匿名さん]

駅に近いので電車に乗ってしまえばって思いますがアクセスが良くないとですね
まああまりあくせくせず余裕を持って読書をしながらゆったり通勤したいものです
なにせ家から1分で乗れるなんてありがたいです。込み具合が気になります

[144: 匿名さん]

駅舎まで徒歩1分は純粋に近いですよね　通勤時、駅までのアクセスが軽減されるだけでもうれしいと思う人ならばいいのではないかなーと思います

ダイヤ編成は悪くなってしまったんですか。
あらら。
もっと人が増えれば、停まる本数もまた増えるのかしら？？

[145: 匿名さん]

駅から近ければ将来リセールする場合でも値が落ちる心配も少ないですよね
なにより、天候が悪い時は駅まで近い方がいいと思います。
デメリットとしては健康面でしょうか。歩かなくなるので、健康面ではなるべく歩くようにしないとですね。

[146: 購入検討中さん]

坪350はしそうですね。

[147: 匿名さん]

駅近はいいけどなぜ屏風浦駅、、ないわ

[148: 匿名さん]

>>147
わざわざそういう書き込みするって相当暇なんだね。

[149: 購入検討中さん]

8000万はするだろうね。

[150: ご近所の奥さま]

せっかく駅近なんだから、コンビニでも入れてくれれば良かったのに。

[151: 検討中の奥さま]

>>150
コンビニなんていりませんよ。

[153: 匿名さん]

意外と仕様が良い。

[154: 検討中の奥さま]

モデルルーム見に行きたいんですけど、どこにあるんでしょう？
ホームページ見てもどこにも書いてないし。

[155: 匿名さん]

>>154
そうですね。分からないですね。

[156: 匿名さん]

駅近ですし、マンションの規模としてもちょうどいいですよね
専用庭は広そうでいいですね

通学校はそこまで距離がないので安心かな。
専用庭もありますし、お子さんがいらっしゃる方が多そうですね

[157: 匿名さん]

この近くで育ち、今は離れて賃貸暮らしですが子どもが増えるのを機にマンション購入を考えており、こちら気になっています。一番知りたい価格ですが、未定のうちはやはりMRに行っても分からないのでしょうか…先日オープンしたみたいなので、行ってみようか考え中です。

[158: 匿名さん]

ここを買うということは、病院の跡地であることを気にしない人ってことですよね…

[159: 匿名さん]

中心価格の坪単価190でしたね
駅前マンションにしては安いと思ったけどやっぱり音ですかね

[160: 匿名さん]

>>159
ソースは？

[161: 匿名さん]

オフィシャルサイトに値段出てますよ

[162: 匿名さん]

>>161
おっ出てますね。

[163: 匿名さん]

>>161
Jタイプ、廊下が短く居室が広いですね。好みによりますが。

[164: 匿名さん]

廊下が短い方が有効面積が広くなるような感じはしますよね。
その分、部屋の広さなり、収納也に転換できることになるのだから。

廊下の長さは全体的に2種類くらいあるのかな？
長いところと短いところと極端だなぁなんて思いました。
お好みに合わせて的な？ですかね？？

[165: 物件比較中さん]

廊下が短いのは最近の流行ですね。
一部のしたたかなデベは廊下が短い分、専有面積あたりの無駄がないと称して坪単価を上げたりしてますがこちらは比較的良心的な価格設定で好印象です。

実際に住んで見ると廊下が長いのも意外と悪くないですよ。
帰宅したとき玄関入る前からリビングのテレビの音が響いてたりするとげんなりするんじゃないかなと思います。

[166: 物件比較中さん]

>>160
ソース屋だね。
人様にぶっきらぼうな聞き方する前に興味があれば自分で調べなよ。

[167: 匿名さん]

157です。価格情報更新されていましたね、失礼しました。今日から1期受付開始ですが、どの位集まるでしょうかね。資料請求したので読んでみて検討します。

[168: 匿名さん]

>>166
何が？

[169: 匿名さん]

最多価格帯が4200万円台ということですか。
屏風浦の駅徒歩1分でこの価格ってどうなんでしょうか。
お安いと考えてもいいのですか？
買物も京急ストアがあるので、生活面では良い感じなのかなぁと。
最低限は駅の周りに揃っている、という事だと思います。

[170: 匿名さん]

５年前なら屏風ヶ浦に４２００？
どこのトンマが買うんだよってことになるけど
最近の市況や金利を考えると割安でしょ

[171: 匿名さん]

>>170
受ける、でも今でもトンマでしょ

[173: 匿名さん]

仮にだけど横浜駅から上大岡で乗り換えながらも駅徒歩1分というのは
戸部や平沼橋、反町あたりに向かって横浜駅から10分ぐらい歩くよりはるかに魅力的だと私は思いますが間違ってますかね？

そうするとかなりな、穴場物件だと思います。買う気は今のところありませんけど。

[175: 匿名さん]

廊下が長いのは、洗面所のドアを、ＬＤＫ側にするか、廊下側にするかという所で分かれていそうですね。
ＬＤＫ側にドアがあった方が、廊下側にあるよりは、ひんやり感が少ないのかもしれませんが、その分通路として使う部分もＬＤの広さに含まれてしまいますので、注意が必要ですよね。

[176: 匿名さん [男性]]

自分は屏風浦で生れ育って今は東京暮らしです。
汐見台方面の山の上の戸建ての実家に
今もひとり者の妹(多分一生未婚…)と両親がいます。
歳を取ってきて坂道もキツいしクルマの運転も危ないので
土地を売却してここの物件に住む事を真剣に薦めてます。
馴れ親しんだ駅でこんな駅前の好条件な物件はもう出てこ無いだろうと。。
ここはやはり若いファミリーが多くなりそうですかねぇ。

[177: 購入検討中さん]

順調に売れているようです。

[178: 匿名さん]

>>176さん
そういう住み替えのケースもあるんですね。
もしかして多いんでしょうか。
将来を考えて、坂のきつい場所から住み替えるというケース。
せっかく戸建てがあるのに、と賃貸住まいの身では羨ましく思えてしまうのですが。

間取りや価格から想像すると、子育てファミリーも多いのかなと思われます。
教育施設も近いようですし。
戸数が多いので、いろいろな世帯が暮らすようになるだろうとも思いますけどね。

[179: 匿名さん]

このマンション、すごく欲しいのですが、単身なので悩んでいます。
結婚の予定はなく、一生単身の予定です。

夜が遅くタクシーでの深夜帰宅も多く、ドアの音とか多少の物音はたててしまうと思います。

ファミリー層の方は、やはり毎日夜中に帰宅するような単身者が同じマンションにいるのは、あまりよくないものでしょうか？