契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part4

[契約済みさん]

いよいよ内覧会スタートです。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537774/

所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番）
交通　：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※区画道路完成時<平成26年度末予定>以降、徒歩8分（予定）
　　　　りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分
総戸数　：600戸、保育所1区画
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
施工　　：三井住友建設株式会社
売主：東京建物株式会社、住友不動産株式会社
【物件情報を追加しました 2014.12.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[781: 契約済みさん]

海浜公園の砂浜からBAC。

[782: 入居予定さん]

狭くてギューギューかぁ
我が家がそんな感じですわ。

もう少し頑張って3LDK買えばよかった（泣）

[783: 契約済みさん]

>>781
砂浜のバックにBACと言いたいのですね

[784: 契約済みさん]

>>782
夫婦プラス子供なら
2LDKがいい。
どうせ子供はでていくし。

何より2LDKは掃除が楽。

[785: 契約済みさん]

今の小さな子供って受験戦争がないと思ってます。
普通の学校なら汗汗しなくても挫折しないと思ってます。
もちろん、某私立系は論外ですけど。

子供が劇的に減る時代はすぐそこ。

[786: 契約済みさん]

http://www.mizunokagaku.jp/pdf/event_201501-201503.pdf

来年早々、水の科学館でお年玉企画やってるみたいですよ。ペットボトルの水がもらえる。

[787: 契約済みさん]

http://itot3.jp/ariake-t/

BACの有明周辺情報は生きてますね。

[788: 契約済みさん]

>>765
マジレスしておきますがそんなには上がりません
バブルの時もその後のプチバブルの時も中古の契約数が激減した頃がほぼ天井でした
（中古で出る価格が高すぎて買いを見送る状態）
今回もそうなる可能性が高い

某湾岸ブロガーＮ氏が「１６年までは上がる」と書いたのはそれを知っての事と思われます

オリンピック関連建築ラッシュなら１９年までと言えそうなのにあえて言わなかった、そういう事です

でも仮に明日バブルがはじけても、最後まで旧価格で売ってくれたここは決して割高じゃないですけどね

>>767
タワマンコレクターでキャッシュ買いの私ですが角部屋は買っていません
角部屋、バルコニーは広くてカッコイイんだけど、実は廊下が長くて部屋面積は他の３ＬＤＫとほぼ同じ
ってモモレジさんが書いていたような

[789: 契約済みさん]

2LDK子持ちの我が家は涙目

みんなラウンジで仲良くてね。
変なカースト作らないでね

[790: 契約済みさん]

5年間住んでも、購入と同価格ぐらいで売れるよ。
なので居住メインにとってはこの豪華なマンションが管理費等で住めることになるよ。

[791: 契約済みさん]

超インフレでオーストリアみたいに10年で物価も年収も1.5倍のような状態になれば、契約したもん勝ち。

[792: 契約済みさん]

市場とは思ったより走るものです。

自分はエリオット波動使いですが
この物件では二波目を見極めるつもりです。

お台場エリアでは希少性が高い分譲です。
ですが、URさんの価格が
近隣の分譲マンションの過熱感を抑え気味にしていると読んでます。

[793: 契約済みさん]

価格は予想しても分からないけど
オリンピックで外国人が買いあさる事を考えると天井知らず。

それと80-90sバブル期が実は序の口のお茶の子さいさいだったとしたら。
これから起こる出来事は神のみぞ知る。

[794: 契約済みさん]

マンション価格上昇しても
住宅ローン変動金利が上昇してきたら
ローンもちだと大変でしょう。

[795: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[796: 契約済みさん]

有名大手は呼んでもベタ下り。

大手以外も企業によっては繁忙期は大手の下請けに成り下がったり、
あるいはタワーはやらないなどでベタ下り。

よってまずはある程度会社のていを成している小規模事業者をネットでひたすら見つけるべき。

そして、その安価な見積りを見せるとサカイは
ダンピングしてくるよ。

もし引越し代を他の予算に回したいならこれをやらない理由はない。

あっ、でもお金持ちでサカイにお金を寄付した人はこの話しは無視してね。

そのままアイミツとらずサカイに頼んだほうがいいね。

[797: 契約済みさん]

うちは平日だったのかサカイの半額以下だったのでサカイに頼まず違う業者です。大手ではありません。
トラック2台と人数4人という同条件で半額以下。サカイだいじょうぶ？

[798: 契約済みさん]

幹事引越会社ネガティブキャンペーンの心理として

協調性が大切とされるタワマン住人において
幹事引越会社以外で使うのは少し気がひけるので、
仲間を多く作りたいと言う心理から、
ネガティブキャンペーンに走る傾向にあります。

幹事さんが高かったと言う情報はかなり影響ある行為です。

他の業者さんを使うのは自由ですが
幹事さんを名指しして
ネガティブキャンペーンするのは良くないよ。

それと幹事さんを金額面でやめた程度の書き込みなら良いですが、詳細も分からず、
名指しで半値だとか１０倍違いだとか、これだと信用毀損罪・業務妨害罪に問われても仕方ない。
一応、幹事会社さんにこの件
を投書しようか考えておきます。
ちなみに自分は土日の引越しなので
幹事さんでお願いしました。

事実に自信があるから書き込んでるでしょうが、
書き込んだ人が取り返しのつかない事を願います。

[799: 契約済みさん]

価格ドットコムでも訴えたら？

[800: 契約済みさん]

>>798
サカイに頼んでしまった後悔？