契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part4

[契約済みさん]

いよいよ内覧会スタートです。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537774/

所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番）
交通　：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※区画道路完成時<平成26年度末予定>以降、徒歩8分（予定）
　　　　りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分
総戸数　：600戸、保育所1区画
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
施工　　：三井住友建設株式会社
売主：東京建物株式会社、住友不動産株式会社
【物件情報を追加しました 2014.12.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[641: 契約済みさん]

>>635
まさに欲しい情報でした。ありがとう。

[642: 契約済みさん]

車のローンは金消契約終わってれば
変に影響どうだろか。
うーん。実行してから車のローン審査かける方が順当っぽいが。

[643: 契約済みさん]

うちは車のローンやそのほかのカードローンなどは一切無かったのですが、
「車の新規ローン組みや銀行やクレジットカードからのカードローンなどは●●まで絶対やめてくださいね」と過去に営業に言われたよ。

ただ、この●●までやめてくださいの●●ですが、
これを忘れました。

融資実行（引渡し前後）なのか。
はたまは金消契約までなのか。

まあ、金消契約を行っても、著しい経済的な負の要因が生じたときは、融資を取り消す場合があります　なんて条文があるかもしれませんね。

銀行乃至はＢＡＣ営業に確認する必要があると思います。

[644: 契約済みさん]

駐車場の空き状況の件ですが、
入居後に車の購入を検討しているので、駐車場の空き状況を確認しました。
・ノーマルルーフ用（１２０台）；空き無し。
・ハイルーフ用（２５６台）；空き有り。
との事でした。

⇒ノーマルルーフ車を購入しても使用料は割高になりそうです。

尚、今回の抽選での稼働率は不明ですが、
当マンションの駐車場稼働予定率８０％を超えていればと願っています・・・

[645: 契約済みさん]

マンションを購入したことを伝えると、
不動産に（若干）詳しい知人たちからは、
「どこ？」と聞かれるんですが、

東建と答えるべきなのか住友と答えるべきなのか、
話しの流れでひとまず聞いてきた程度の熱さの
知人に対して、
「東建と住友、ブリリア＆シティタワーだよ」と
真剣かつ丁寧に説明するべきなのか迷う。

[646: 契約済みさん]

今日の明け方６：１５ぐらいの太陽が昇る直前の画（ＢＡＣでいえば南東向き）。
濃いオレンジ、薄いオレンジ、青色、紺色、闇色のコントラストが美しい。

[647: 契約済みさん]

漆黒の闇から、その僅かな太陽の光で浮かび上がるＢＡＣ兄弟たち。ヤマトが神々しいですね。

[648: 入居予定さん]

うちは、ノーマルルーフを申し込んだけど、ハイルーフになった。
ハイルーフのワゴンにでも乗り換えようかな...

[649: 契約済みさん]

ヤマトの物流センター構造は光が外にダダ漏れだね。
カーテンは必須だなぁ。

[650: 契約済みさん]

>>645
ブリリアでOK。

[651: 契約済みさん]

>>649
真っ暗な地域じゃないと言う事で
その点は利点と考えてます。

[652: 契約済みさん]

>>648
機械式車庫内の乗り降りはハイルーフ車庫の方が楽なんじゃないの。

ノーマルルーフ車庫は頭ぶつけると思う。

[653: 契約済みさん]

ブリリアお抱えの東建コミュニティだっけ、
ここでＰａｎａｓｏｎｉｃのエアコンを勧められた人、１
４年型モデルでなく１５年型の新製品がでた場合は、
プラス拠出することなく１５年新型が設置されるといわれましたよね。

最高峰のＸシリーズはとっくに販売されているのですが、
おそらく皆さんもそうであろう次ランクのＥＸシリーズの新型はいつでるかを
Ｐａｎａｓｏｎｉｃに問い合わせしたんですが、
お客様センターでは、まだその情報は
掴んでいないとのことでした。

情報があれば、以下のサイトで掲示されるそうです。

http://panasonic.jp/aircon/lineup/15model/index/

[654: 契約済みさん]

>>646
きれいだなぁ。。。

[655: 契約済みさん]

>>645
東建のマンションっていうと稀にバ〇にしてくる人がいるから、私は住友の名前も出すようにしています。

[656: 契約済みさん]

>>646
オレンジの部分というかＢＡＣの南東といえば海ですよね。すごい素敵です。湾岸万歳！

[657: 契約済みさん]

>>645


オリンピック会場になったお台場有明地区の東京建物と住友不動産が組んで三井住友建設が施工し有名デザイナーチームが共用部を手掛けた超高層免震構造タワーマンションの高級マンションで有名なブリリアシリーズで最上階には有明一番の眺望と都心を眺める天空のラウンジを兼ね備えSPAやプレミアムオーナーズルームやキッチンスタジアムがある世帯数６００。前入れ前出し機械式駐車場４００。エレベーター付１２００台の駐輪場があり保育園もコンシェルジュもあるちょっとしたタワマンだよ。でOK。

[658: 匿名さん]

自転車置くところエレベーターから遠いと大変そうですよね。

[659: 契約済みさん]

普通の人は、東京建物を略して東建と書くと、東建コーポレーションと勘違いする。

[660: 契約済みさん]

>>652
パレットの収納部の高さであって、入出庫口の高さは共通ですよ。

[661: 契約済みさん]

>>659
東建を略してTKと書くと
普通の人は小室哲哉と間違えるから注意ですよ。

[662: 契約済みさん]

>>658
あの広さは通勤時に渋滞しそうですね

[663: 契約済みさん]

>>660
運転席から出た瞬間
あそこが低いと頭ごっつんしませんか？

[664: 契約済みさん]

>>663
あそこがどこだかわかりませんが、タイプによって乗降場所の高さが変わることはありませんよ。

[665: 契約済みさん]

12/16から有明テニスの森駅に駐輪場がオープンしたそうです。さりげなく江東区のサイトで告知されてました。
80台収容、最初1時間無料、以降6時間毎100円だそうです。また、年始から放置自転車禁止区域となります。

[666: 契約済みさん]

>>665
金取るのかー。
まあ金取れば乗り捨て自転車は
ほぼなくなるしいいか。

[667: 契約済みさん]

>>666
無料だと多少なりとも自転車が放置されるので景観維持の観点でもしょうがないですかね〜。
自転車といえば、BACの折り畳み自転車はアルファロメオ率高そう（笑）

[668: 入居前さん]

657
職場で浮いてますよね？きっと。

[669: 契約済みさん]

>>668
不労所得者だけど何か？

[670: 契約済みさん]

>>664
あそこというのは
車と車の段の間のフレームです。
そこのフレーム間がノーマルとハイルーフでは
間隔が違うのかなっと言う勝手な判断です。
フレーム間隔が短いと頭ぶつけそうと思いました。

[671: 契約済みさん]

>>667
なに！アルファロメオの折りたたみ自転車なんかあるの？
豊洲のビバホームで買うところだった。

[672: 契約済みさん]

>>670
乗降場所には自分のパレットしか来ない(上下の車がくっついて来るわけではない)ので、関係ないですよ。

[673: 匿名さん]

実際のモノを見たわけじゃないけど。
昇降型パーキングと違うんだから、一般的なタワーパーキングはノーマルもハイルーフも乗り降りする所の高さは変わらないと思いますよ。
乗り降りした後に、車は収納されるからさ。

[674: 契約済みさん]

>>672
なにー。
観覧車みたいにグルグル回ってる奴かと思ってた。
そんな凄いもんだったの。
サンダーバードみたいなやつなのかー。

[675: 契約済みさん]

>>671
自分も狙ってたよ。三万くらいで買えなかな。

[676: 契約済みさん]

>>675
折り畳み式だど部屋おきにします？

[677: 契約済みさん]

675ではありませんがうちは駐輪場に置く予定です。
上に持ってくならトランクに置くのが良さそうですね。玄関傷付けないで済みますし、トランクの床はカーペットで内側側面もスチールではないのであんまり音も響かなそう。

[678: 契約済みさん]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20141225-00050139-yom-soci

まさか、これ有明とか。。。？？

[679: 契約済みさん]

http://alfaromeo.official-goods.com/234-0-ja.html

車は買えないので家のPCをこれで使いたいと思います。

お隣のよしみでグッズでも持ちたい気分です。

[680: 契約済みさん]

ガーデンシティー跡地の戦略特区！？いや既存のビルと書いてあるか。
有明、豊洲あたりかな。

[681: 契約済みさん]

現在も所有するタワーマンションで同じタイプのパーキングですが、頭ぶつかるとかないです！全然余裕です。
出し入れしやすくて便利ですが、朝と夕方はやっぱり混み合うので、急いでる時なんかは結構待つのがちょっと不便かも。

先日届いた書類に入ってたクリーニングサービス、便利ですね。

[682: 契約済みさん]

>>681
私はエステティックな券が入ってただけだよ

[683: 契約済みさん]

うちも代官山のエステ券。

[684: 契約済みさん]

ああ、クリーニングサービスの案内の書類のことですね。

[685: 契約済みさん]

>>684
そうです！案内の書類。
コンシェルジュが取次ぎをしてくれるっていう。
マンションの周りにクリーニングなさそうだなと思ってたから便利だなぁと。

代官山のヨガの体験レッスンのも入ってましたね！
上でのヨガ、引越ししたら早速利用したいです♪

[686: 契約済みさん]

クリーニング、日曜以外は毎日みたいで便利ですね。
今のマンションは宅配BOXでクリーニング出せるけど、週に2回なので、急いでるときは使えないので。

[687: 契約済みさん]

クリーニングは一般価格よりも10%から20%手数料増しですね。

[688: 契約済みさん]

配達系のクリーニングはこんなもんじゃないですかね
今まで住んだところは、フロント取次でも宅配BOXタイプでもこんなもんでした

[689: 契約済みさん]

いわゆる、全てが有明価格。
下町のように安いというものを求めては
ダメだということですね。
ちなみに、東雲の持込店舗型の
某クリーニング屋は安くて、
有明価格の80%ぐらいです。
なので、タイミング悪いと混んでる。

[690: 契約済みさん]

ユニクロならクリーニング不要