契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part4

[契約済みさん]

いよいよ内覧会スタートです。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537774/

所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番）
交通　：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※区画道路完成時<平成26年度末予定>以降、徒歩8分（予定）
　　　　りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分
総戸数　：600戸、保育所1区画
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
施工　　：三井住友建設株式会社
売主：東京建物株式会社、住友不動産株式会社
【物件情報を追加しました 2014.12.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[481: 契約済みさん]

まるで幹事会社の宣伝文句のような長文ですが、心配なら幹事でいいんじゃないですか。
引越し何回もやってますが、幹事使わずに失敗したことないですし、いつも幹事会社ってなぜか高い（大量契約でコスト下がるはずなのに）のが解せないので我が家は使いませんが。

[482: 契約済みさん]

サカイのネット広告宣伝部隊が暗躍中。
あからさまだな。もっと緻密にいこうぜ。

見積もりにもPM16時とか書いてあるし。
24時間表記にPMはねーだろ。

[483: 契約済みさん]

479です。
ここの契約者です。
見積り時に言われたことを書いただけ。

なんか腹立つわ。

[484: 契約済みさん]

まあまあ、落ち着いて

[485: 契約済みさん]

幹事がネット広報やるわけなかろう。

幹事に高い見積出された腹いせは
フェアじゃないよ。

自分は本当に幹事で安かったのでお願いしました。

幹事が取りたい顧客とそうでない顧客に分けてるだろうから。

[486: 契約済みさん]

駐車場の抽選結果はどうなったかな？

[487: 契約済みさん]

私も、見積もりを終え、結果幹事会社に決めました。
来て下さった方も、あまり値引きできなくてすみません、と仰ってたけど、値引きできない理由をお聞きし、私は納得できました。

何で、サカイはこうだったよ、と良いとこを書くとすぐに上記の言い方をされるのかなぁ、本当に不思議。これから見積もりをとる方の為にも、とても為になる情報だと思うけれど。

私のもまた、同じように言われちゃうのかもしれないけど…

[488: 契約済みさん]

>>486
月曜日着だそうです。

[489: 契約済みさん]

>>487
実際、引っ越し期間中
パンダだらけなのかハッキリしますね。

[490: 契約済みさん]

ここに来てる人は、それなりにネットを嗜んでて情弱ではないからね。

ここの情報を鵜呑みにしないよ。

だから、これを宣伝とか思う方がおかしい。

[491: 契約済みさん]

多分、サカイじゃない所を選んでいる住人さんは
怖いんだよね。
もし自分だけが幹事会社じゃな買った場合。
とても不安なのでしょう。

だから、他で見積取れとか。
幹事のいい面を書いたら
宣伝とか言う。

別に住人の殆どが幹事会社なんだけど、
別でも責めませんよ。

[492: 契約済みさん]

家電は何処で買おうかな、特にエアコンが悩むな〜。
豊洲のビバホーム内の電気屋（ノジマ？）なタワマン経験値高そうな気もするんだけど結局人次第だからどこでも一緒かな？ネット購入にするか、、う〜ん。

って考えてることにもなんか幸せ感じちゃう今日このごろです。

[493: 契約済みさん]

>>492
私はダイニングテーブルで悩んでるよ。

[494: 契約済みさん]

>>492
ヨドバシドットコムで標準工事内に収まるかなぁ。

[495: 契約済みさん]

サカイに誘う書き方がよくない。

[496: 契約済みさん]

>493
テーブル類も悩みどころですね～。私はガラストップとか部屋が広く見えそうで良いかなーと思ってますが、木目が美しいのも欲しい。そこそこの値段で良いものがいっぱいあるので探すの楽しいです。

>494
新築で穴あけとかは必要無いので大丈夫そうですが、室内外の化粧カバー付けるならオプション掛かりそうですね。曲がり角の個数とかも数次第では割増でしょうかね？あと200V電源交換が必要かどうかもオプションかな？
あまり詳しくないので適当な情報ですみませぬ。

[497: 契約済みさん]

１０万円の差がありうちは幹事会社以外を使います。

[498: 契約済みさん]

価格が不透明すぎる。
相見積もりを切り出すとその場でいきなり値引きが入る。

これを無くせばいいのかな。

[499: 契約済みさん]

どこがサカイに誘っているんでしょうかね？
大丈夫かな？

[500: 契約済みさん]

営業は当然売上げを上げなければならない。
だから引越の見積もりに来た営業次第で価格は違うでしょうね。

[501: 契約済みさん]

うちはハズレではありませんように。

[502: 契約済みさん]

東建案内でエアコン買いました。PanasonicのEXシリーズ。
最新機種でればそちらになるとのことだけど、このシリーズまだでませんね。年明けたのむよー。

[503: 契約済みさん]

引っ越し見積は
競争見積でもいいし特命見積でも
その人の自由だYo。

色々なやり方があるので、
価格だけの人
大手だからの人
その人の自由だYo。

引っ越しは御祝い事と考え。
気前よく！って人もいるし。

とにかく安く！って人もいるし。

いずれにしても、貴重な自分の財産を預けるに価する会社（人）に任せたいですね！

http://www.hikkoshi-sakai.co.jp/company/pdf/20141112.pdf
四半期(三か月)の売上約340億

自分はこれ見て決めました。

[504: 契約済みさん]

見積屋さんが家に来たら
引越交渉でただ単に他社が安いから
安くしろって交渉より

これは処分したり自分で整理するから
トラックの大きさなり台数なり
を最適化して
減額に望んだ方が良い結果になるよ。

そしてさらに安い方が良ければ
経費が安い会社にすれば宜しい。

[505: 契約済みさん]

売上より利益率かなぁ。

高い引っ越しで大きなお金を払っても
以外とほとんど出る感じ。
人件費と車両台、燃料費ははんぱない。

[506: 契約済みさん]

>>496
家具といえば、床材の色味にいろいろ合わせたく
正確な情報ほしくて
床材メーカーの品番から調べたんだけど
総合カタログに載ってない様だ。

単価が伏せてある裏商品なのかなぁ。

[507: 契約済みさん]

>488
ありがとうございます。
どうか当たっていますように・・・

[508: 契約済みさん]

サカイって安い引越し業者のイメージがあったけど、どちらかと言えばそうじゃないよね。
その分昔のCMで言ってたように「仕事をキッチリ」してくれればいいのだが。

[509: 契約済みさん]

自転車が上なのか下なのか
大きな問題だな。

[510: 契約済みさん]

二倍の差は大きいね
上と下

[511: 契約済みさん]

サカイさん、やっぱ良かったです

即契約でした。
ありがとうございます!!

[512: 契約済みさん]

エレベーターが小さいので大きな荷物とか入るんですかね？
4人掛けのソファーとか、キングサイズのベッドとか？
入らない場合はもしかして階段・・・？

[513: 契約済みさん]

>>512
棺桶やストレッチャーを運べるエレベーターがあるよ。

[514: 契約済みさん]

>>513
そりゃシンでも安心だな

[515: 契約済みさん]

>>512
急病人をストレッチャーで運べるように
しないとダメと決まってるよ。

[516: 契約済みさん]

>>511
なーかーまー

[517: 契約済みさん]

明日、自転車当たってますよーに。

[518: 契約済みさん]

非常用エレベーターの1台が家具家電業者用とのことなので、もう1台は引越しの人が共用で大型搬入に使うのではと思います。

[519: 契約済みさん]

>>514
「どうやらここまでのようだな」はやっちゃダメよ
外観からしてマーレはラオウ、スカイはトキ、ここはケンかユリアですね。

[520: 契約済みさん]

サカイにしたひとは大手以外の他業者の見積もりとった？
いくら違いましたか？
我が家は全くの同条件で激しく違いました。

[521: 契約済みさん]

>>520
休日だったので、他者は逃げ腰だった。
サカイさんしか見積しなかった。
別にイメージ通りプラスくらいだったので決めた。
ファミリーで２０万くらい。
トラック２台だって。
人員は到着時ヘルプかけるので増やすって。
大型家具の処分も参入してくれた。
当初１５万位かな？って思ったので
お米1キロが五万円だったと思えば納得いった。

[522: 契約済みさん]

たしかショールームってそろそろ閉店だよね。
あそこにあった立派な模型ってどうするんだろうか。
BACのどっかに飾るとか？
それか捨てちゃうのかな。

あんな素晴らしいの、模型職人に発注したら１００万円超えるんじゃないの。

[523: 契約済みさん]

>>519
ユリアでしょ。兄たちとは性別が絶対違う。

[524: 契約済みさん]

引越繁忙期は３月下旬〜４月上旬の期間だし。
3月上旬1.2～1.5倍
3月中旬1.5～1.8倍
3月下旬～4月上旬1.8～2.3倍
4月中旬1.2～1.5倍
一般的係数です。

[525: 入居前さん]

絶対こうなると思ってました。
ちょっとのネガも見過ごせない→入居後は、ちょっとの価値観の違いも許さない。
最初が肝心ですから主張したいことはさせていただきます。一部の住人だけのマンションではありませんから。

[526: 契約済みさん]

自転車は上がいいな。
上なのに安い。

[527: 契約済みさん]

上ばかり余ってるマンションが多いので、上希望なら大丈夫だと思いますよ。

[528: 契約済みさん]

>>521
えーそれはお得でしたね。うちもトラック2台で距離は50km ぐらいですが40万超えてます。他社はやっぱり逃げ腰か金額はほとんど一緒だったので幹事のサカイに渋々ですが決めました。

[529: 匿名]

>>525
それ某湾岸外廊下マンションで言ってらっしゃい

検討者まで散々叩かれて追い出されているから

ここなんてかわいいものですよ

[530: 契約済みさん]

幹事会社を使う利点は、
搬入作業の時間が早いという事です。
引越しの契約時に決めた作業員以外に、
現地には同じ会社の作業員が待機しており
手伝ってくれます。
そうでなくても、同じ会社のトラックが順番待ちしていれば、自分たちの順番が少しでも早く来るように、
前の引越しに加勢してくれます。
結果的にあっという間に作業は終了します。