契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part4

[契約済みさん]

いよいよ内覧会スタートです。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537774/

所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番）
交通　：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※区画道路完成時<平成26年度末予定>以降、徒歩8分（予定）
　　　　りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分
総戸数　：600戸、保育所1区画
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
施工　　：三井住友建設株式会社
売主：東京建物株式会社、住友不動産株式会社
【物件情報を追加しました 2014.12.10　管理担当】


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[161: 契約済みさん]

>>155
後からやると工事大変そうですね(゜ロ゜)

[162: 契約済みさん]

みなさん、引っ越しは
幹事会社ですか？

ほかも、見積りますか？

[163: 契約済みさん]

うちは大半の家具と家電を買い直すので、大手じゃなくていいかなぁと思ってます。

[164: 契約済みさん]

>>162

雰囲気的に幹事さんなのかなぁ。。。
これから見積だけどある程度飲む覚悟です。

引っ越しルールつくってるし。不要なトラブルは避けてくれそう。

でも、競争で色々見積だしたら、
養生費が不要になるんだろうから
他社の方で安いのは頑張ればみつかるかもね。

[165: 契約済みさん]

引っ越し見積でビックリ価格だったら
他社も見積もろうかな。
でも、幹事会社はスケールメリットあるのかも？
共同作業出来るかもだし。
同時間の家の引っ越しと連携して作業かも。

[166: 契約済みさん]

>>163
レンタカーで自分で頑張るとか？

[167: 契約済みさん]

幹事会社は日時時間情報を牛耳ってるから
連携作業で効率UP？

[168: 契約済みさん]

>>161
せっかく設置したトイレを捨てて
新しいのつけるのは、気持ちの問題もあるね。

[169: 契約済みさん]

うちは別の会社で見積りとって幹事会社にお願いしようかと思います。
少なくとも別会社の見積りよりは安くしてくれると思うので。
作業が遅れた場合の応援など幹事会社のメリットはあると思っています。

[170: 契約済みさん]

他者見積もりは常道。
とらない手はないよ。ただサカイが幹事なので、同列の大手はベタ降りだね。たぶん。

[171: 契約済みさん]

昨日見積りでしたが、幹事会社に決めました。値段は家のスケールにもよるので申し上げられませんが、かなり値引きしてもらったので、3月中の引越しで、日跨ぎにしては、お得な方だと思います。
前に自分で引越ししたこともありますが、結構大変です。荷物が少なければいいですが、怪我や損害のことも考えると、あまりオススメしません。

[172: 契約済みさん]

幹事さんならダンボールの回収の動きも良さそうです。
以前、他社で中々取りに来てくれなかった。

[173: 契約済みさん]

別会社に、見積り依頼したら
幹事会社の方がいいかもです。と、ヤル気なしでした。
概算金額しか出さないし…かなり、高かったです！

[174: 契約済みさん]

幹事良さそうですね。
今まで、高いから幹事は使ったことなかったのですが、値引き額によってはありですね。

[175: 契約済みさん]

マンション内も養生が幹事会社だと
他社さんがその養生を利用するから
気持ち的にどうなんだろうか。

人のふんどしで何とかってやつになるのだろうか。

[176: 契約済みさん]

大手はサカイ、あとは小さい系のところで見積もりとるといいよ。大手で見積もりとる意味なし。

[177: 契約済みさん]

3～4月は通常期の料金の3倍ほどになりますよね・・・。
なのでウチはGW前あたりの皆様の引っ越しが落ち着いた頃にしようかと思ってます。
上記期間中だと引っ越し作業が夜中になったりする場合もあるらしいです・・。

[178: 契約済みさん]

幹事会社さんでお願いしようと思っていましたが、
訪問見積時にかなり強気な価格提示でした。
合見積とにおわせると今決めるならと、いきなり半額近い価格に。
(多少オプションは違いますが・・・)
即決せずに後日ネットで相場を調べてみると、10倍近い価格差があり、
かなり不信感を持ちましたので、数社に合見積します。

http://hikkoshizamurai.jp/price/souba/

定価のない業界、合見積は必須。
検討する余裕も与えないような交渉術、
訪問販売なみの迫力がありました。

http://www.hikkoshinow.net/zp3128/

参考まで。

[179: 契約済みさん]

10倍は閑散期と繁忙期のちがいかと。
まさか、普通のファミリータイプで見積もり60万だったとか？それはないね。まさか。
ただ、安いとこが沢山あるのは事実。うちはサカイにはしないかな。

[180: 契約済みさん]

>>178
ありがとうございます。
やはり、時期的にも強気ですよね

こちらも、相見積りで交渉します。
ただ、別会社は2月中旬に最終見積りと言われました。

遅いですよね～

[181: 契約済みさん]

幹事会社がいる以上、同列の大手は降りますよ。
しかも引越しシーズンだからね。
業者も無理して取りに行かなくてもいいからあまり意味なし。なので、小さい規模でもそれなりに実績があるところ
と相見積は必須ですよ。まぢで。

[182: 契約済みさん]

参考情報だけど、SKYずの引越し開始が3月上旬〜はじまり4月末ぐらいまでだよ。しかもこちらの幹事もサカイ。

[183: 契約済みさん]

うちもファミリーで、70越え。

スケールメリットの恩恵を考慮して欲しいものですが…

[184: 契約済みさん]

>>183
距離は20キロ未満じゃない？
遠くから引越し？

[185: 契約済みさん]

参考までに
単身・夫婦・ファミリーと３つ分けて
見積価格を皆さんで書いていきませんか？

[186: 契約済みさん]

距離によっても違いますよ。
あとおまかせコース内容によってもね。
しかし、幹事会社も総取り覚悟でやらなきゃな。

情報社会なんだから。

[187: 契約済みさん]

私は大手のア○トさんに3月末で見積りしたら、3tトラックと人員3名で40万・・・。
ありえないと思い丁寧にお断りしました・・。
未だに熟慮中で決定してません。
やっぱりサ○イさんがいいのかしら・・・？

[188: 契約済みさん]

>>187
うちも、そちらで相見積りしたら
同額でした。
いくら、多忙時でも
二人暮らしでその金額はあり得ないですよね

[189: 契約済みさん]

見積の時に単身の方が安いかも？
一人で対応して、奥さんが出て行ってしまって
泣く泣く引っ越しなんですと。
実際、泣きながら湿っぽく。。。。
捨てる家具も思い出だったとお涙頂戴して
同情を誘うとか。
以上、冗談でございます。

[190: 契約済みさん]

大きなシロモノ家電の処分費もどれくらいかしら
冷蔵庫とか食器棚

[191: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[192: 引越前さん]

ファミリーで万で一桁代でしたよ
http://www.apple-hikkoshi.co.jp/

[193: 契約済みさん]

書類整理していたら、懐かしいのがでてきたので。第一期限定のレアもの。

[194: 契約済みさん]

毎度の投稿です。

これは、BAC対岸のお台場の東向きから見えるものですが、
位置的に、BACの‘南東向き’の部屋から見えるであろう「日の出」です。

水平線から見える日の出は一日の始まりを思いっきり感じさせます。

奥に見える橋は、東京ゲートブリッジです。

[195: 契約済みさん]

>>193
いやん。自慢〜〜。
こちら二期です。

[196: 契約済みさん]

>>193
ぺんぺん草状態のBAC第一期購入、その後の大お化け。決断お見事～。

[197: 契約済みさん]

エントランス入って白い木（照明）がありますけど
この木なんの名前かな？
名前付いていましたか？

[198: 住民でない人さん]

>>151
続報、前回参院選→今回衆院選（小選挙区）

有スポ45.23%→43.77%
東雲小48.73%→49.73%

ツートップからワントップに布陣変更。（存外投票除く）
このせいかどうかわかりませんが選挙カーが全然来なくて静かなのはいいのですけどね…まあ時期も悪かったかな…

[199: 契約済みさん]

>>194
ゲートブリッジがワニにしか見えない。

[200: 契約済みさん]

>>194
ゲートブリッジの真ん中から太陽が昇るとか
もう涙物ですね。

[201: 契約済みさん]

有明は四方に橋がないと成立しないので
橋を大切にする気持ちを持ちたいと思います。

[202: 匿名さん]

お台場に一番近いと思ってたけどBASと変わらんやん。運河を泳げとでも？

[203: 契約済みさん]

変わんない、でいいんでないの？
1番近いを気にする意味はないでしょ。

[204: 契約済みさん]

希少価値、久々のネガ登場。

[205: 内覧前さん]

204
幼稚な反応はやめようね

[206: 契約済みさん]

今週内覧です。
先週末現地を見に行きましたが、まだ実感がわきません。
早くみたいー！

[207: 契約済みさん]

いってらっしゃーぃ。
エントランス入ったら、まず見上げてみてくださいね。
短冊のようなヒラヒラ照明。。。
そして、共用部33Fで有明一番の眺望を堪能。
カーテンとダスキンと浄水器の申込もあります。

[208: 働く女子さん]

免震だと外観はこんなものなのでしょうか。
確かに軽そうな感じではありますが。
ご近所さんがみんないかにも「分譲」って感じなので。

[209: 契約済みさん]

うちは、1月下旬…

早く見たいです。

情報お願いできますか。

[210: 契約済みさん]

さてさてネガだいすき人が出てきたなぁ
せっかく平和だったのに
ネガ追い出しにかかりましょうかね