〔契約者専用〕AITO

[契約済みさん]

AITOの契約者専用スレです。
マンションや周辺のこと、色々と情報交換していきましょう。
よろしくお願いします。

名称：Aito (アイト)
所在地：京都府京都市伏見区深草キトロ町12番（地番）
交通：京阪本線「藤森」駅徒歩3分
売主：京阪電鉄不動産株式会社　名鉄不動産株式会社　山陽電気鉄道株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社

物件URL：http://aito271.com/index.html

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404302/

[306: マンション住民さん]

私もずっと思っていました。これまでは必ず不要チラシボックス、いわゆるごみ箱が設置されていましたので、ぜひ掲示板あたりに置いて欲しいですね。ゴミを自分の部屋に持ち帰っているようなものです。早急に対応してほしいと思います。

[307: マンション住民さん]

管理人さんは交代で日中は女性が入る方が良いのではないでしょうか。以前女性でしたが、テキパキとしていましたし、女性の方が目配り気配りができますので。チラシボックスなど当然置かれているものなので、いちいち指摘するのは大変です。

[308: マンション住民さん [ 40代]]

いいですね。無駄な動きしない人なら女性、男性問わず大歓迎です。さっきも管理室前通りましたが、2人暇そうにしてて。でも聞きたいことがある時行っても、いない時が結構あるので。夜ももちろんいないし。それなら日中一人で充分かと思います。

[309: マンション住民さん]

2回目の管理組合の集まりがあったみたいですね。次の議題はもう決まってるのかな？

[310: マンション住民さん]

掃除の人、雨降った後なのに正面玄関に水撒いてて、水の水圧で落ち葉集めてる。水勿体無くない？箒使わないの？疑問に思った時って、直接言った方がいいんでしょうか。ちょっと言いづらくて。

[311: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>310
勿体無い！

[312: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今朝は霜が窓のアルミサッシに凄かった。これから毎日拭かないとだめだしょうかね。

[313: 匿名さん]

なんか前途多難ですね…

[314: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>313
そうでもないです

[315: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>312
24時間換気のせいか結露とか全然無いのですが、そんなにひどいですか？暖房つけてないせいなのかは分かりませんが。

[316: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

312です。
急に寒くなった27日の朝だけでしたが、ベランダ側と廊下の窓のサッシに露が凄くて。
フェイスタオル1枚では拭ききれませんでした。それ以降は今の所ありませんが、これから寒くなるとどうなるでしょうか。
暖房はつけてませんが、付けるともっと凄いのかなと思うのですが。我が家だけなのですかね？？

[317: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>316
寒いから24時間かんきを止めてたり、壁に何ヵ所かある吸気口を閉めたりしてませんか？

[318: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>317さん
24時間換気は付けていたと思うのですが、お風呂に入る時寒かったのでもしかしたら消したままだったかもしれません。
寒くなってからは、丸い穴は閉めてます。
それが原因かもしれませんね。
みなさん寝る時も開けてらっしゃるのでしょうか？
教えて頂いてありがとうございます。

[319: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>318
丸い穴閉めてあるからだと思いますよ。風が通って寒く感じられると思いますが、我慢していただいた方がいいかも？
寝るときもずっと開けっ放しですよ。

[320: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>319
寝るときも開けっ放しなんですか？？教えて頂いてから昼間だけ開けるようにしていますが、よるは子供が布団を蹴飛ばしてかぶらないので閉めています。
そのせいか朝、室温１７度あり暖かいです。でも、もう少し寒くなったら絶対水滴つきますね。
様子を見て開け閉めしようと思います。

[321: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>320
文字通り24時間換気なので、寒いですが開けていますね。一応シックハウス対策にもなるので、子供達には寒いけれど健康にはよいのではないかなと思います。
閉めたからといって、すぐにどうこうなるものでもないかと思いますが。

[322: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

平面駐車場に置いてある三輪車ってあれはありなんですか？？廊下はダメで平面駐車場は特別？なわけないですよね。

[323: 入居さん]

浄水カートリッジはどこで購入できますか？ネットですか？ネットだと送料がかかります
教えて下さい

[324: マンション住民]

是非不要チラシボックスを置いてほしいと思います。

[325: マンション住民 [女性 30代]]

是非不要チラシボックスを設置してほしいと思います！！

[326: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

ほんとにそう。管理人、あくびしてるんだったら、不要チラシBOX設置する暇位ありますよね。

[327: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

不動産のチラシ、ピザ、学習塾、ハウスクリーンいらないチラシ多すぎる！！
ほんとどうにかしてほしい。

[328: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も、不要チラシBOX設置してもらいたいです。
しかし、不要チラシBOX設置してほしかったら、理事会で話して貰って承認されないと駄目なんじゃないかなぁ？
管理人は、マンション側から依頼しないと勝手に行動できないハズですから。
当然、新たな作業の契約になるので、お金が掛かると思われます。

[329: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

そうなんですか。なんか面倒ですね。不要チラシBOX、いらない箱とかを置いておけば十分じゃないかなと思っていました。それが溜まれば管理人がゴミ捨てに持っていくだけではだめですかね。

[330: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

隣のマンション、やたらアイトに対して苦情がありますが、本当にアイトの住民がしている事なんですかね。そのせいか、駅前側の玄関の駐車場にロープが張られていて、大変不便です。

[331: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すごいですよね。何時間分に誰々が何をしたと、細かく書かれていますね。Uターンそんなに問題なのかな？と。あんなに立て看板立てないとダメなのかな？ロープも一度降りてからなんですよね？我が家は敷地内ですが、見てて不便そうだなぁ〜と思ってました。
配達の方も大変不便そうです。
ローズマンションといい、となりのワンルームマンションといい細かいなぁ〜と思っちゃいます。

[332: 住民さんＡ]

不要チラシボックスくらいで追加料金などないですよ。こんなことくらいで理事会承認などもいらないはず。目配り気配りの範囲内。理事会云々を理由に何もしない、できないと言い訳するのならばそれは管理人側の言い訳。要はいかにすれば住民が暮らしやすく便利になるか考えられないおじさんたちの想像力の欠如とサービス精神の無さが問題です。

あと、331さんに同感。細かくてうるさい人多いですね。嫉妬か？あるいは京都という土地柄なのか？

[333: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

Ｕターン禁止のポール前に郵便車が止まり、配達員の人に注意しに管理人室は不在。
用事があって出向いてもいない。なんの為の管理人なのか・・・。近隣住民に気を回し過ぎて本来の役割、仕事が出来なくなっており住民の不便さなどには到底気が回らない。

[334: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

役に立たないのなら、二人もいらないです。その分少しでも管理費下げて欲しい。皆さん管理費については、妥当な額だと思いますか？

[335: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ご意見があるなら、今度の総会に出て発言されたらいいのでは？

[336: 住民さんM]

発言しろって言う人がいるけれど、行けない人、言えない人、色々あるでしょう。要はこのような意見が多いということを謙虚に受け止めるべきではないでしょうか？管理人や管理会社には以前から不満不平に関する意見が多く、これが主流と受け止めるべきでしょうね！満足なレベルにはほど遠いですよ。

[337: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>336
335の方が言うように、ここにいくら書いても非公式。
やはり、総会や管理人室に言うのが公式な筋ではないですか⁉
総会行けないなら委任状に代理をたてれば良いこと！

[338: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここで数件書いてても、マンション全世帯が思ってるとは限りませんよ！
不要チラシBOXあれば、便利かな？程度が多いかも？

[339: 住民さんＢ]

皆さん1月31日の総会は行かれますか？

[340: 住民さん [ 40代]]

不要チラシBOXあれば、便利かな？　程度の方。それは今の状態しかしらない人でしょうね。ゴミをいちいち持ち帰りたいですか？ゴミもちながら鍵を開けたいですか？その程度ならばチラシボックスできても使わないのでしょうけどね。実際ボックスが設置されれば毎日チラシで一杯になるはずですよ。大体ごみ箱が最初から無い方がおかしいですがね。

[341: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

学習塾のチラシとかほんとに迷惑。子供いないのに意味ないただのゴミ。あったら助かる！！
我が家は総会不参加です。

[342: 住民さん [ 40代]]

現在の管理業者は更新される？他社へ変更してほしいです。総会参加します。

[343: 住民さん]

同じ考えの方がいて良かったです。同じく、他社に変更を望みます。うちは仕事の為総会不参加です。

[344: 入居済みさん]

宅配業者も自分の大事な客人

あのＵターン禁止は失礼

安全のために、前のガレージで

Ｕターンしても良いのではと思う。

[345: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なぜあんなにＵターン禁止なの？か不思議です。
マンションと駐車場オーナーは同じ人なんでしょうね。

[346: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

344さんへ
私有地だからＵターンは出来ないでしょう。
許可無くＵターンすると不法浸入になるのではないですか。

[347: マンション住民さん]

京阪カインドさんしっかりして～

ローズも管理しているのに

近隣対策はどうなってるの？

円滑にならんの。

[348: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>344
アイト住民の質を落とす様な書き込みをして欲しくはありません。
常識で考えたらわかる事です。

[349: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一週間経ちますが、臨時総会はどういった感じだったのでしょうね。管理体制について何か変わるかと期待していますが。

[350: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>349
もう、管理人室横の掲示板に議事録置いてますよ

[351: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>348
同感
アイトの土地でもなく、公道でもない私有地なんですから当たり前の話です

[352: マンション住民さん]

誹謗中傷をする人って怖くないですか？
ＡＩＴＯが良い方向に向かうことを願う。

[353: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

誹謗中傷は私も言いたくありません。ただ、管理人や管理体制、掃除のやり方や色々な事に不満があるので、ここで意見をして、同意してくださる方がいると安心します。駐車場の件についても、毎日使う方にとって凄く不便だと思いますし、どちらの問題も管理会社に議題を出しても、良くなっていくか分からないので、ずっともやもやしています。マンション自体と住人さんについては、不満は全くありません。

[354: by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

誹謗中傷は私も言いたくありませんが、一部の住民だと思いますが、夜になれば車を入口等好きなところに停めているし、ゴミは適当に入れているし（最近マシになったけど）。バイク置き場横のドアも破壊してるし（あの壊し方は強引ですね）。チラシも堂々と捨ててるし・・・チラシも毎日何十枚と来てないでしょう？意見があるなら335、337さん同様、非公式の場ではなく理事会などに参加されては？

[355: 住民主婦さん]

住宅ローン控除の確定申告行かれましたか？
初めてで分からないことだらけです。

持って行く書類は
①住民票の写し
②不動産売買契約書の写し(冊子のP3のコピー？)
③登記事項証明書(登記識別情報通知書一式の中の全部事項証明書？)
④源泉徴収票
⑤ローンの残高証明書
以上５点あればいいでしょうか？

認定長期優良住宅認定通知書はありませんよね？