〔契約者専用〕AITO

[契約済みさん]

AITOの契約者専用スレです。
マンションや周辺のこと、色々と情報交換していきましょう。
よろしくお願いします。

名称：Aito (アイト)
所在地：京都府京都市伏見区深草キトロ町12番（地番）
交通：京阪本線「藤森」駅徒歩3分
売主：京阪電鉄不動産株式会社　名鉄不動産株式会社　山陽電気鉄道株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社

物件URL：http://aito271.com/index.html

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404302/

[281: 住民でない人さん]

皆さんも頑張って五年を目処に所得を上げてこんな郊外の団地マンションなんか売り払い、都心部のブランドマンションに引っ越せるよう頑張ってくださいね。

[282: マンション住民さん]

281さん、ありがとうございます。ここは住民の質もいいし、病院も近く便利なので、いいと思いますけどね。

[283: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>282
わたしも病院、スーパー、駅どれも近場でとっても便利で住みやすい街だと感じています。
住民のみなさんも近隣の方も本当にいい方ばかりです。住んでいらっしゃらないと分からないことですけどね。
都心部とは四条とかのことでしょうか？
どの辺を都心部とおっしゃってるのか分かりませんが憧れも願望も我が家にはありません。
281さんがどのようなブランドマンションにお住まいなのか教えて頂きたいですけどね。
まぁ、外野のちゃちゃは気に止めないという事で
。

来年は区民運動会、参加出来るといいのですが。
今年は案内ありませんでしたね。

[284: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私もすごい便利だと思っています。
駅、スーパー、病院以外にもTSUTAYAが近いのだって食べ物屋さんが沢山周りにあるのだって便利じゃないですか。
住民の方も挨拶すれば返してくださる方ばかりで非常に好感が持てますし。

管理費を下げるにしても、管理会社を京阪カインドさんから他社に乗り換えるにしても、管理組合での話し合いの議題に取り上げてもらわないとダメですが、どうやって伝えればいいんでしょうか？

管理人さんに言ったところで伝わらないものなんですか？

[285: 入居済みさん [男性 30代]]

うちの杭って どうなんでしょうかね

[286: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>285
わたしも気になってました。調べることできるんですかね？杭もそうですが、その他耐久も気になります。

[287: 住民でない人さん]

低層マンションだから大丈夫なんじゃないの？

[288: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>287
そういう問題じゃないと思う、、、

[289: マンション住民さん]

管理費やっぱり高い。ぼったくられてるとしか思えない。

[290: 入居予定さん]

管理費おいくらですか？

[291: マンション住民さん]

管理費は、確か2番目に高い部屋ですね。毎月勿体無いって気が大きいです。修繕費、駐車代、利息とか色々合わせたら、ローン以外に5万位はなります。初めに分かってた事なんですけどね、、、

[292: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 40代]]

今朝、出かける時にパッカー車がゴミを回収していたのですが凄い勢いで坂を上がって帰って行ったのか、私がマンションへ戻ろうと駐車場の方から坂をくだっていました。
するとその坂の途中に小さな箱のゴミが散乱。
クリーンの方が坂の上で看板を拭いていらしたので、帰りに拾って帰られるんだろうなと。ふと思い
そのまま通り過ぎたのですが。買い物をし20分程して戻り、ふと下を見るとゴミはそのまま！！！！
げんなりしました。お掃除をされる方がそのまま素通りしたのかと思うとがっかりしました。
他のところもちゃんとお掃除されてるのかと不安にさえ感じました。

[293: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 40代]]

それと、管理人室暖房がんがんですね。
まだいらないと思うんですが？？
色んな面で削減できる事があると思います。

[294: マンション住民さん]

素通りとかありえないです。何のために掃除してるんだ？マニュアル通りしかやらないのか？って思いますよね。夏も冷房効きすぎてました。小さな事ですが、その光熱費は各世帯が払ってるのに。

[295: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 40代]]

>>294
ほんとにありえないです。
もし、クリーンの方がそこにいらっしゃらなかったら管理人さんにでもお伝えしてお願いするところですが。すぐそこにいらっしゃったので‥‥
てっきり片付けてもらえるものだと思ったんですけどね。立体駐車場の柵や看板を毎日毎日拭くぐらいなら、個別の廊下に面してる窓のサッシ拭いてほしい。室外機拭いてほしい。汚れてる廊下の床拭いてほしい。

[296: マンション住民さん [ 40代]]

今管理室前通ったら、暇そうに爪いじり。やることないんかいな。

[297: マンション住民さん]

今更って感じですが、管理会社の更新はありえないし、融通も機転も利かない管理人などいりません。

[298: マンション住民さん [ 40代]]

更新は、一年毎ですか？だとしたら、今の状態で更新したいとは思いませんね。なんだか、使えないアルバイトを高額で雇ってる気分になります。

[299: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クリーンさんの人数増えましたね。というか誰かが辞めたからなのでしょうか。
エレベーター使うのってどうなの？って思うのは私だけでしょうか？

[300: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

廊下に面した窓・エアコンの室外機は、共用部では無いので自分で拭きましょう。
これは、どこのマンションでも同じ事。