〔契約者専用〕AITO

[契約済みさん]

AITOの契約者専用スレです。
マンションや周辺のこと、色々と情報交換していきましょう。
よろしくお願いします。

名称：Aito (アイト)
所在地：京都府京都市伏見区深草キトロ町12番（地番）
交通：京阪本線「藤森」駅徒歩3分
売主：京阪電鉄不動産株式会社　名鉄不動産株式会社　山陽電気鉄道株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社

物件URL：http://aito271.com/index.html

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404302/

[101: 入居済みさん]

うちも床はぺこぺこって感じでへこみます。場所によってへこみ加減が違う感じです。

こんなものかなと思ってました。

飛び跳ねて割れることはないだろうとは思いますが、気をつけようと思いました。

[102: 入居済みさん]

小学校の通学について


今日たまたまＡｉｔｏの玄関で深小の先生が通学路の確認をされてるところに出くわしました。


何人通学予定ですかとおききしたところ今の時点で8人とのことでした。
新1年生の方が3人ほどいらっしゃるとのこと。届けはあるけど
まだお引越しされてないかたもおられるとのこと。


で、朝は何時に集合ですかとお尋ねすると8時に玄関のところに集合だそうです。
ちょうどローズマンションのカギが開く時間だなぁと内心思っていました。(^^);


8時5分に登校開始とのことでした。


お子様のいらっしゃるご家庭の情報として参考までに記載いたします。

[103: 通りすがり]

以前「内覧会で妥協しちゃダメだよ」って言ったのに。でないとデベの思う壺になるよ。
これから何度か点検があるのでチャンスはその点検が最後。
あまり時間が経ちすぎると「それは購入者の責任でしょう」なんて上手くはぐらかされますよ。
もっともっとシビアにチェックしないと・・・。

[104: 引越前さん]

今日、マンションにいったら、共用部分でのタバコ禁止とありました。ベランダも禁止となってますが、小さな子供がいて部屋の中では吸えません。
愛煙家の方は、どこで吸われますか？
せっかく広いベランダになって伸び伸びと吸えると思ったが非常に残念！ベランダ禁止は普通ですか？

[105: 管理組合理事長]

>>104

当たりまえ
吸いたきゃ家の中で吸ってください！　
自分の子供の事　考えられるなら　ご近所さんの迷惑考えてください

[106: 匿名さん]

共用部のルールに従うしかない。
友だちの中には、それが嫌で戸建てを買ったヤツがいる。
タバコは自由に吸えるようだが、町内会(自治会)のしがらみに
困っているようだ。
いっそのこと、禁煙外来に行ってみては・・・

[107: 入居予定さん]

２人、ベランダで喫煙している人を見ました。張り紙を見てないのか、ガマン出来なかったのかわかりませんが・・・私は、若干めんどくさいですが、師団街道側の出口出たとこか、エントランス出たとこで吸うつもりです。ローズマンション側の通路で吸うと、おそらくクレーム来ると思いますので、線路の方面になるでしょうね。

[108: 匿名さん]

ベランダでタバコ吸うなんて非常識な人間が今時いるんですね。
そんな貼り紙があること自体、非常識な人間が住んでいると公表しているようなもの。
このマンションの価値が下がるのでやめてほしい。
自分の子どもに煙吸わせるのは嫌だけど、お隣や上階の人が吸うのは平気とかありえませんね。
洗濯物にも匂いがつくので絶対やめてください。
ほんと、喫煙者は社会の迷惑でしかない。
ベランダ喫煙でまわりに迷惑かけるならどうぞ戸建てにお引越しくださいませ。

[109: 入居予定さん]

戸建てが当たり前の田舎地域から引越してくる者ですが、質問です。集合住宅の常識があまりなくすいません。今からでも色々勉強します。ベランダ喫煙禁止が現在の集合住宅の常識と恥ずかしながら初めて認識致しました。しかしながら、個人的には家の換気扇の下で吸ってくださいと言われてますが、家族や来客が換気扇下で吸った所で、同じベランダの排気口から煙が出るので、灰は出ないにしろ、高性能な換気扇でなければ、結局ベランダから匂いは出ると思いますが、それは良いのが不思議です。

[110: 匿名]

部屋の中は共有部分ではないので常識範囲内の何をしてもOKって事じゃないですか。現在の法律では嗜好品扱いで、そこまで規制されてない以上、管理者側もその程度までしか規制できない立場なのでは？集合住宅でも分煙エリアがあればいいのでしょうけど、嗜好品に管理費頂く訳にはいきませんからね。

[111: 匿名さん]

トイレやキッチンの換気扇から出るタバコ以外の匂いも不愉快さを与える点では同じでしょう。それらの要因も体調を害する人も少なからずいます。トイレやキッチンは万人に該当するが、タバコはごく一部であり、体質や年齢的に身体に負担になる人がキッチンやトイレよりもいる事が懸念される大きな違いになりますかね。集合住宅に住むのであれば、万人に該当しないことは、周囲に受け入れられないと認識しておくといいでしょう。

[112: 匿名さん]

>>109
部屋の中は占有部分だから規制できませんが、隣近所の部屋にも匂いは届くでしょうね。
管理規約上許されているとはいえ、隣近所の部屋に迷惑かけていることは知っておいたほうが良いでしょう。
あとは倫理観の問題ですね。

[113: 入居済み住民さん]

鬼の首を取ったように言う輩がいるが、この神経に恐怖を抱く。
神経過ぎるのもどうかと思わない。
タバコも身体に良いことはない、またタバコ以上に悪いものもたくさんある。
食品添加物やM2.5など数えばキリもない。
たちの悪いのが人間関係身で体に悪い。。。。
同じマンションなので、仲良くしましょう。

[114: 匿名さん]

⬆︎すごいアタマ悪いたとえ

タバコ吸う人が不健康になろうが、ガンになろうが知ったこっちゃないが、人に迷惑だけはかけるな。

[115: 入居済みさん]

廊下に室外機設置されてない部屋はまだ引っ越しされてないんですかね？

[116: 入居済みさん]

>>115
入居済ですが、うちはまだ付けてません。
まだ必要ないかな〜と。
とりあえず居るものから用意していますので、暑くなったら考えようかと思います。

[117: 入居済みさん]

>>116
お返事ありがとうございます。
お隣さんがまだ室外機なくて住まれてるのかわからなく、挨拶どうしようか考えてました。
とりあえず1度挨拶行ってみます。

[118: 入居済みさん]

>>117
116です。私もお隣へご挨拶へ行きましたが、ご不在でした。下の階の方も•••。
入居されているか、なかなか分かりませんね^^;また週末伺う予定です。

[119: 入居済み住民さん]

今朝、ベランダの窓を開けていたのですがタバコの匂いがしてきてとても不愉快でした。横の方か下の方か、上の方かは分かりませんでしたが。
家で吸わないのに、ベランダがいいのはなぜ？
ゴミ出しも紙袋のままなどマナーが悪いと思うのですが。
決まりごとは守りましょうよ>_<わたしも気をつけます。

[120: 入居済みさん]

今後ずっと付き合って行かなければならないご近所さんと、引越早々タバコで揉めたくないですし、モラルある住人でありたいので、主人にはタバコはAito敷地外で！と教育です(笑)これから遠くまで吸いに行く事を苦痛に感じ禁煙してくれるといいのですが・・・

引越って夜遅くもされるんですね！昨日は23時過ぎてもサカイのトラックありました。今週末も沢山引越されてくるのでしょう。今は結構静かですが、ＧＷには賑やかになりそうですね！