〔契約者専用〕AITO

[契約済みさん]

AITOの契約者専用スレです。
マンションや周辺のこと、色々と情報交換していきましょう。
よろしくお願いします。

名称：Aito (アイト)
所在地：京都府京都市伏見区深草キトロ町12番（地番）
交通：京阪本線「藤森」駅徒歩3分
売主：京阪電鉄不動産株式会社　名鉄不動産株式会社　山陽電気鉄道株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社

物件URL：http://aito271.com/index.html

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404302/

[466: 住民板ユーザーさん]

管理費が高すぎる。

[467: 住民板ユーザーさん]

ベアーズやめて管理費安くなると期待してたが、勝手に新しい業者入れてる。組合が勝手に決める権利あるのか？

[468: マンション住民]

>>467 住民板ユーザーさん
ほんとですね。
ていうか、業者京阪系列の会社やし。
もういいし、ほんまに。
誰が決めたんです？

[469: 住民板ユーザーさん7]

傘立ては許可なく置くなというのに、業者決定とかは許可なく決めてしまう。これは自分勝手としか言いようがないですね。

[470: 住民板ユーザー2]

ここの組合は最悪。

[471: マンション住民]

昨日今日と朝見たのですが、管理人が3人いて、3人とも管理人室の中で笑いながら仕事なのかお喋りなのか分かりませんが、3人同時に出勤する必要があるとは思いませんでした。
3人出勤は前からでしょうか？ 2人はイスに座り、1人はイスがないのか立っていて、とても暇そうでした。なんだかなぁ、、と。

[472: 住民板ユーザーさん7]

その3人目の方にもお金は支払われてるのでしょうか。
雑談しに来ているのだとしたら、全く来る必要はないでしょうし、手が空いたのだとしても、2人で充分の仕事量でしょうし。それに管理人室に入っているというのはどうなんでしょう。
管理人室は個人情報の保護が理由で目隠しシートとか貼っていたんですよね？京阪だったら誰でも入れるのか。そのあたりはどうなっているのでしょう。

[473: マンション住民]

つくづく呆れますね…。
何とかなりませんか。まともな人に、まともな管理してほしい。
それだけです。
その3人目の人に引き継ぎだったら、まだいいのですが。
というか、管理会社まともなとこに替えてほしい！

[474: 住民板ユーザー]

結局、全て理事会役員の責任では？組合が管理会社継続を決め、勝手にハウスクリーニング契約もしてる。

[475: 住民板ユーザーさん8]

向かいのローズマンションの玄関に白い人間の形をしたぬいぐるみの様な物【大きい】を吊るしてて気味悪いので、ベランダに出るのをやめました。
当マンションとの距離もあまり離れていなくて、そびえ立つ壁のようです。また建物も終戦直後の病院をイメージしてしまい購入を失敗したと思いました。

[476: マンション住民さん]

これは理事会が役得あったんじゃないのかと勘違いされるので
勝手に決めてたとしたら至急説明してほしい

[477: 住民板ユーザーさん7]

475さん
白いぬいぐるみはどこあたりにあるのですか？もし気味が悪いと思っておられる方が他にもおられたら、声を上げてみるのはどうでしょうか？管理会社も京阪カインドで同じなんですし、試しに理事会からお願いしてもらうのもよいのではと思います。　
476さん
役得というのはハウスクリーニングについてですね？自分のお金ではなく、「人のお金を預かっている」という認識を持ち、無駄を省こうとするのであれば、住人からの声を聞き、何社かから相見積を取るべきではないかと私も思います。
管理会社にしても同様です。

[478: 住民板ユーザーさん8]

>>477 住民板ユーザーさん7さん
気味が悪くても何ら法に触れる訳では無いのですから、文句も言えませんし抗議も出来ません。其れは分かっています。
ただ私と同じ気持ちの人がいるのかなと思って、敢えて投稿しただけです。他意は御座いません。ご容赦下さい。

[479: 住民板ユーザーさん7]

478さん
一度、声をあげられたらどうですか？
私が思うのは隣のマンションとの話し合いについては、アイトの理事会と京阪カインドさんとで打ち合わせし、そのまま伝えてもらえばよいのではないかと思います。○○○号室の誰かが気味悪がってますので撤去してくださいというのは言いにくいですし、あくまでも個人ではなく、アイトとして動くことはできるのではないでしょうか。

[480: 匿名]

>>479 住民板ユーザーさん7さん
アイト住民であれば皆知ってる筈ですよ。ローズマンションの2〜3階のお宅ですね。てるてる坊主じゃああるまいし、普通の感覚でないのは誰でも分かりますよ。皆関わり合いたくないから黙ってるんでしょうね。

[481: マンション住民]

＞＞480匿名さん
＞＞アイト住民であれば皆知ってる筈ですよ。

サウスコートの南向きの部屋の方ならご存知なのでしょうが、それ以外の部屋の方はご存じでない方が多いのではないでしょうか？
現に私は知りませんでしたし、我が家の部屋からは確認のしようもありません。
必ずしも、住民全員が同じことを見ているとか、同じようなことを感じているとは限らないと思います。
ですので「一部の方のみ認識している」「一部の方のみ問題と感じている」という事柄はほかにもあるのかもしれませんね。

問題のぬいぐるみについては気味が悪いと思われる方がいらっしゃるようですので、何らかの交渉は必要かと思います。

そういった問題をとりまとめて解決していくのが管理組合であり理事会の役割かと思いますので、住民板ユーザーさん7さんのおっしゃる通り、理事会に要望していくのが良いのではないでしょうか。

[482: 匿名]

>>481 マンション住民さん
失礼しました。「サウスコートの南向きの方は皆知っているでしょう。」に訂正致します。
線路側の住民の方は知らないかもしれません。唯、噂に上がってもおかしく無いレベルだと思いますよ。どうしようもないですけど。

[483: 住民板ユーザー]

見ました。気持ち悪いですね、、、。5階の右寄りのお部屋です。

[484: 住民板ユーザーさん1]

鳩よけだと思います。気持ち悪いものではないと思います。

[485: 住民板ユーザー]

鳩よけ？　これまで聞いたことも見たこともありません。