グランクロスタワー広島〈契約者・入居予定者専用〉

[契約済みさん]

グランクロスタワー広島についての契約者・入居予定者専用をつくりました。
いろいろ情報交換しましょう。

所在地：広島県広島市南区松原町88番（地番）
交通：山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩4分 、広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.84平米～187.34平米
売主：NIPPO　中国開発事務所、ミサワホーム中国　広島支店 、旭化成不動産レジデンス


施工会社：戸田建設株式会社広島支店
管理会社：株式会社NIPPOファシリティーズ、太平ビルサービス株式会社
エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社

[451: マンション住民さん]

タバコ屋さんじゃなくて、モスバーガーになってほしい。

[452: 匿名さん]

あそこはタバコ屋さんの土地だから、
同じ意見だけど残念ながら無理ですね

[453: 匿名さん]

いずれテナントとして貸し出すかもしれん。私は吉牛希望。

[454: 匿名さん]

想像だけど特注製作でまだ出来上がらないとかじゃないかね。

[455: 匿名さん]

ハンバーガーならモスより肉カフェのほうが美味しいと思います。ダグスバーガーは高すぎですが、確かに牛丼屋が周りに無いね。

[456: 匿名さん]

454さん＞そうかもしれませんね？
ただ、最初6月中とか7月中とか言ってたし、特注も2度目なら大体いつになるかわかるんじゃないかなぁ？
まぁ別にシャッター無くても今の所、我が家に不都合はないけど・・

[457: 匿名さん]

私はばくだん屋希望です（笑）
シティタワーの持ち帰りのすし屋さんもう撤退して、ラーメン屋さんに代わりましたね、

[458: 名無しさん]

あのお寿司やさん重宝してたので残念でした。焼肉ふるさとがライトUPされてて迫力満点。今まで個室で焼肉は叙々苑まで行ってたから個室があるふるさとのオープンはありがたい。

[459: 匿名さん]

ここら辺家賃高いから、撤退するのもはやいですね
エビスバーの横のパン屋さんあまり人が入っているの見ませんが大丈夫だろうか？
不動産屋ばかりだから、食べ物屋が増えるといいなぁ

[460: 匿名さん]

蔦屋家電の1階は全フロア使って大型スーパーにしたら繁盛しそう。

[461: 俺]

一階にガストキボンヌ。息子にクリームソーダ食べさせてあげたい。親子で楽めるもの誘致してほしい。

[462: 匿名さん]

大型スーパーは潰れた歴史があるので難しいかと…ファミレスはあると良いよね…テナント代をあの価格設定でペイ出来るのか？という問題があるけど

[463: 匿名さん]

ちょっと前まで叙々苑が高いだ高くないだ言ってたのに、ずいぶん毛色がかわりましたね笑
まぁちょっと仕事で遅くなったときに気軽に使える店のほうがありがたいですよね

[464: 匿名さん]

昔とは駅周辺の人口密度が違うし球場行き来の大群の人達もいるから
通りすがりには買わない家電より食べ物関係やスーパーのが利益でそうだけどな
駅新幹線口にスーパー作る前にこっちに欲しい
本は通りすがりに買うけど、すぐ横にも駅ビル内にもあるからね

[465: 匿名さん]

蔦屋の本は思いがけなく面白そうな本を見つけたときは買うけど、
いつも読んでるほしい本を見つけるのは、めんどくさいからいつもの本屋で買うね

本屋この辺多いから、昔のようにフタバ図書がイズミに戻ってくれたらいいのにね
ついでに綺麗にしてくれたらいいのに

[466: 名無し]

エキエには女性向けブランドが多く入るので周りが華やかになりそうで嬉しい。駅建て替えの次は郵便局が複合ビルとして再開発されたらほぼ完璧なんだけどな。

[467: 匿名さん]

駅裏スーパーが駐車場無料だから、かなり頑張らないと厳しいお思う。我が家はナイスムラカミ派自家製パンが良い味出してます。

[468: 匿名さん]

地下駐輪場に謎の水漏れあり。
昨夜は大量に水が流れ込んでいた。雨でもないのに。

スロープの片側通行禁止も水漏れ？

[469: 匿名さん]

さて…アビリティ10のドコが責任とるのやら…

[470: 匿名]

それなりの管理費を払ってるので、原因をきちんと突き止め修繕して頂きたい。シャッターもいい加減治して頂きたい物だが…

[471: 匿名さん]

地下駐輪場の上は愛友の店舗になるのかな。
すくなくとも地上とか、植え込みとかではないので、あの水漏れは配水管などからの漏水だろう。それも複数箇所なので早く修繕してほしい。

[472: 匿名さん]

シャッター前の守衛さんの人件費、まさかこちら持ちじゃないだろうね？

[473: 匿名さん]

こちらもちではないですか?
管理会社と同じだと思ったんですが
24時間警備と言ってますが、夜遅くの車で出入りする時
けっこういないです。
しっかり警備して欲しいです

[474: 匿名]

ようやくシャッター直りますね。良かった良かった。

[475: 住民板ユーザーさん4]

確かに民泊に出てますね。

https://www.airbnb.jp/rooms/19020657?location=%E5%BA%83%E5%B3%B6%E9%A7...

[476: 匿名さん]

管理会社の人がそこに客として申し込みして
どの部屋か突き止めてくれれば

[477: 住民板ユーザーさん5]

バルコニーに灰皿用意してます？
タバコの件もここか！

[478: 匿名さん]

>>477 住民板ユーザーさん5さん

なるほど。となると475のサイトをまず保存して
至急調査会社とか警察とかに相談の案件なのかね。

[479: 住民板ユーザーさん1]

名前も出てるしもう割れてるんじゃない？
40th 南東角

[480: 匿名さん]

本当だ、40階て出てるな。
でも写真だと角じゃなく中部屋っぽいような。

[481: 匿名さん]

絶対にいやです
民泊勝手にしていいの？

[482: 匿名さん]

よく分からないけど管理会社に伝われば退去させられるんじゃ？

[483: 匿名さん]

とりあえず管理会社に持って行きましょう
タバコだけでも火災になり得る

[484: 匿名さん]

ミツルって名前、ハウスルールで禁煙って書いてあっても
ベランダで灰皿、ベランダでタバコ吸えって事だね
なんか外国人見るなぁって思ってたけど
結構多くの人が泊まっている

[485: 匿名さん]

借りた人の感想のレビューが結構あるから証拠にはなるだろうね。

[486: 匿名さん]

40階、シマザキミツルって名前だね

[487: 匿名さん]

でも名前が本名とは限らない。

[488: 匿名さん]

>>475のサイトの写真の間取りから同じタイプの部屋の人なら部屋番号分かる？

[489: 匿名さん]

少なくとも下の階でタバコの灰が集中してるあたりで
ズムスタが見える位置だから北ではない
南東近辺だね

[490: 匿名さん]

3寝室って事は3LDKの部屋だね

[491: 匿名さん]

違法行為だから管理会社が行為停止の法的手段を準備するって言ってるし大丈夫だろう。

[492: 匿名さん]

外人さんとエレベーターで何度か一緒になったけど、そう言う事か。
部屋番号押して解錠してもらってたから、親戚が遊びに来てると思ってたけどね。
民泊だったのか、何か嫌だなぁ。

[493: 匿名]

ちゃんと住んでいらっしゃる外人さんもいますよ。

[494: 匿名さん]

分譲だから行為停止の法的手段ってどうなるんですか？
本人が無視して辞めない場合、どうなるんですか？

なんかへんな人が、多いなぁ（外人さんを含めて）　　住民ぽくないなぁと思う人がいるなぁ
と思っていたんですが、セキュリティとか、ベランダでタバコとか、火事の危険性を
考えても、いやです。

[495: 匿名さん]

ちゃんと住んでる外国人の方と一緒にしないでくださいね。
今日、民泊利用に対する対応について、郵送されてきましたね。
しっかりとした対応を期待します。

[496: 匿名さん]

管理会社からオーナーに、オーナーから賃貸しの借り主に連絡言って
取り合えず解決してるみたいだけどサイトが残ってるのはどうなんだろう。

[497: 匿名さん]

これ、賃貸の人がしていたの？

[498: 匿名さん]

そうみたいですよ。

[499: 匿名さん]

2階の蔦屋家電とマンションが繋がってるの本当に便利だなと
入ると目の前にスターバックスがあるし

[500: 匿名さん]

賃貸で民泊して儲ける。常套手段だね。
さすがに新しい自分の持ち家を民泊にしたくないよな。
貸主も困惑だろうね。

写真からみて、北東の角部屋だと思う。
ベランダ手摺りがアルミなので北東角か南東角だけど、外の景色からみて北東角でしょ。
北側の部屋でタバコ被害が起きていたし、警告されても止まらなかったのは民泊だからだね。