グランクロスタワー広島〈契約者・入居予定者専用〉

[契約済みさん]

グランクロスタワー広島についての契約者・入居予定者専用をつくりました。
いろいろ情報交換しましょう。

所在地：広島県広島市南区松原町88番（地番）
交通：山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩4分 、広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.84平米～187.34平米
売主：NIPPO　中国開発事務所、ミサワホーム中国　広島支店 、旭化成不動産レジデンス


施工会社：戸田建設株式会社広島支店
管理会社：株式会社NIPPOファシリティーズ、太平ビルサービス株式会社
エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社

[381: 匿名さん]

駅周辺にマンションと言っても、Bブロとは客層が被らないだろうし、球場周辺は駅周辺とは言えないと思うの。買いたい業者が値引きの口実を作ってるのかね？

[382: 匿名さん]

いやいや球場のあたりもしっかり駅周辺だと思いますよ。歩いて数分
北口にもたくさんあるし、新築とは限らないし中古と迷っている人のいるし

Bブロックと客層全くかぶらないわけではないし、少なくとも私は両方検討してこちらにしました。

タワーに住むと人間関係大変ですよ、なんて言ってるかも

まぁ、単純に人をもめさして面白がっているだけかもしれないし、
名前もいくつも変えてるから、374、375とか、おかしいスレは無視するのが1番ですよ。

[383: 匿名さん]

北口は…地元の人は敬遠するでしょ…?
ソーカ、ソーカと理解してくださいな。IKEAが早く出来ないかな？家具はそこで買う予定だったのにニトリになっちゃいました。踏み切り前の弁当屋良いよ。

[384: 匿名さん]

タワーこそ隣が誰かも分からない感じだし人間関係なにも無しで済む。

[385: 匿名さん]

そーかそーかと言えずごめんなさい
北口でも光町は別格ですよ（光が丘は違います）
光町、牛田本町、段原はジモピーでもいいなと思います。でもIKEAは早くできてほしいです。
うちも待ってたけど、結局ナフコです。

[386: 住民板ユーザーさん1]

踏み切り前の弁当屋美味しくて好きですね！！

[387: 入居済みさん]

みっちゃんとか麗ちゃんとかが入っているほうの駅ビルの建て替えって、今検討中ですか？
それとももう決定しているのですか？

利益がのっているので、思い切って売却しちゃおうかな？と思ったのですが、このマンションは将来性があるから保有しといたほうが良い、というアドバイスをうけたもので、、、。

[388: 匿名さん]

荒れるし転売の話をこんなとこでしないで欲しいな。

[389: 匿名さん]

もう、荒れるのはゴメンですね
住み続けようと思っているので

[390: 匿名さん]

ここが荒れても現実のマンションが荒れるわけではないんだから放っておけばいいんですよ

[391: 名無しさん]

駅ビル再開発なんかずいぶん前から決定してます。売却するならお好きにどうぞ。

[392: 匿名さん]

ここで宣言せずに、ご自由に売って下さい。今日のチラシにもグランクロスの売り物は結構ありますので。

[393: 匿名さん]

391さんあたりまでで十分なのに、392さんみたいなレスになるとまた変な方向に行ってしまう。
もうやめようよ。

[394: 匿名さん]

荒らしたい人がほくそえんでいます。
この話題は391さんの答えで終るのがいいと

ここが荒れてもいいと考えている方が
手ぐすね引いて待ってますよ

[395: 匿名さん]

>>387
今は新築マンション高騰中で、中古も同じく高騰中
高値で売りたいなら高騰中の今の方が良い
これが落ち着いて元に戻ると、やってしまった感はある
損得を考えているより、思った時に行動した方が良いかと

[396: 匿名さん]

そんなことは一般人の他人の意見より家族で話し合って決めればいいこと

[397: 住民でない人さん]

エキキタ～紙屋町周辺まで、広島中心部が発展してくことを期待します。
広島駅周辺は以前より魅力的な場であることを感じています。

[398: 匿名さん]

再開発のおかげですよね。
個人的にはフタバ図書もどうにかなってほしかった。
あとは駅ビルの建て替え、駅前大橋からの高架化が実際どんな感じになるか楽しみ。
あっもう一つ、ベスト電器の跡地。
まだまだ先だけど広銀が出て行った後、何ができるかなー。

[399: 匿名さん]

レンタルビデオは終わってると思うの。
Amazonプライム、hulu.のほうが便利。
アレが倒産した後が楽しみです。

[400: 入居済みさん]

駅ビルの建て替え、本当に決定してるんですか？
モデルルームの時点では決定していませんでしたよね？

契約後、気を付けていましたが、建て替えが決定したニュースとか記事とか見てませんが、、、。
ネットでくぐってもでてきませんし。

決定しているなら、いつ頃竣工か、ご存知の方お教えください。

[401: 匿名さん]

ベスト電器跡地は広銀が買い取ってるから仮本店に使った後は、違ってたら申し訳ないが
広銀の研修施設だか寮にするか検討中みたいな記事を見たような気がする。

[402: 名無しさん]

私も広銀の研修施設と記憶してる。駅ビル建て替えは2025年位がメドだったような…北口再開発には失望したので秋のエキエオープンをきっかけに素敵な物を期待してます。フタバの建物はイズミの所有だからぜひともゆめタウンに恥じない位の外装整備はお願いしたいなあ。

[403: 匿名さん]

なんかの記事には平成30年代半ばには建て替え完了予定と書かれてた。

[404: 匿名さん]

広島市のHPにあるというのに…
http://www.city.hiroshima.lg.jp/www/contents/1285563671308/

[405: 匿名さん]

だけどね、平成30年半ばってあと１年しかない…あと１年でそんなに大規模改修ができるもんかね？
せいぜい伊勢丹がオープンしてビックカメラへデッキが着くのがやっとだと思うの。
広電の高架は地下広場の補強しないと重さに耐えれないだろうし…

[406: 匿名さん]

「平成30年　代　半ば」ね
よく見てね

[407: 入居済みさん]

フタバ図書の建て替えは計画されてないのですね？
屋根付きの高架でグランクロスタワーとつながって、駅ビルにもつながってくれたら、駅まで濡れずに行けるのにね！
3階のデッキは、球場まで伸びないのが決定したのかな？

[408: 匿名さん]

荒神陸橋のところが無理なのと、カープ通りの店が反対して作らない方針で決定
この辺の地権者は声がデカイのかね?わずか10店舗程度の店に配慮して中止なんて…

[409: 住民板ユーザーさん1]

宮島花火綺麗ですね(携帯のカメラだと花火が小さく写りますが)。
白島の方でも打ち上げ花火されてましたね。
カープも盛り上がっているようで。

[410: 名無しさん]

綺麗ですがさすがに遠くてイマイチ盛り上がりませんでした。宇治の方が迫力ありましたね

[411: 匿名さん]

やっぱり花火でしたか
遠くで花火のような音がするなぁと思ってたけど
宮島の花火大会だと知っていたけど
まさか、と思い外見ませんでした
遠くて小さくしか見えなくても、来年が楽しみです。

[412: 名無しさん]

焼肉ふるさと広島駅前店はかなり大規模なので
肉好きの私は楽しみ。あと牛カツ屋さんの前のビルを宏和さんが建て替えてる。飲食店が入るみたいだが洒落た店舗が入ることに期待してます。今ある宏和ビルの飲食店はイマイチだからなぁ…

[413: 評判気になるさん]

最上階の南西角部屋が売りに出てますね。
2億円で。

[414: マンション検討中さん]

こんなスレ見つけました！
2億は高いですね。


6980万円2LDK　91.09m2（壁芯）42階/RC46階建

5940万円4LDK　94.48m2（壁芯）23階/RC46階地下1階建　北東の角

4200万円 1LDK　57.39m2（壁芯）40階/RC46階　　南か西だと思う、見取り図の方角違う

3980万円 2LDK　62.45m2（壁芯）29階/RC46階建　北向き

3880万円1LDK+納戸62.45m2（壁芯）27階/RC46階　北向き

[415: 匿名さん]

2億で売り抜けてキャピタルでシティを買う。
これが1番の勝組だな。

[416: 匿名さん]

414は不利益にスレを荒らすだけだからスルーで

[417: 匿名さん]

南西角だとシティが目の前にドーンだから嫌になったのかね？その部屋は男気の人の部屋じゃ無かった？見たこと無いけど…

[418: 匿名さん]

私の記憶だと、見たことのない例の人がかえって来る前にその部屋は売れていたと・・
上層階は最初のほうに売れてたと思いますが・・

[419: 匿名さん]

一つ以外は全部未入居物件

[420: 匿名さん]

マンションは全体にも連動してくるんだから話題変えよう。

[421: 匿名さん]

売る気がない人にはいくらでもいいんだし、売る気がある人には値段が気になるし、そもそも他で公表されているんだからいいのでは

[422: 匿名さん]

そこから派生して個人特定のようなレスする人も出てるしなあ
ここに持ってくる必要はないだろう

[423: マンション検討中さん]

値段公表自体別にいいのでは？
私はここが気に入っているので、売る気ないですし。
価値があがっていると思うといいのでは？

[424: 匿名さん]

買う側からしたらいちいちここでああだこうだ言われてたら買いにくくなりそう。

[425: 匿名さん]

421、423さんに賛成です。
興味の無いコメントにはスルーされたら良いのでは。
別の話題が平行して進行しても良いですし。

[426: 名無しさん]

まあしかしこのグランクロスのスレは他と比べて書込みが活発ですなぁ。このスレをより良い情報共有ができる様に活用できたらいいですね。ある意味一番勢いのあるマンションなのかな？(笑)

[427: 住民板ユーザーさん8]

焼き肉の「ふるさと」が外観は完成してますね
オープンはいつなんでしょう？

[428: 名無しさん]

焼肉ふるさとは１０月オープンみたいですよ。近くの県信用組合、フルーツ屋さんも外装リニューアルしてるしどんどん新しく綺麗な建物ができてほしい。

[429: 匿名さん]

気になるなら段原サティの向かいにもあるので下見にいって見て

[430: マンション検討中さん]

1000万上がっても売れるんだ
やっぱり駅近は人気なんだね