グランクロスタワー広島〈契約者・入居予定者専用〉

[契約済みさん]

グランクロスタワー広島についての契約者・入居予定者専用をつくりました。
いろいろ情報交換しましょう。

所在地：広島県広島市南区松原町88番（地番）
交通：山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩4分 、広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.84平米～187.34平米
売主：NIPPO　中国開発事務所、ミサワホーム中国　広島支店 、旭化成不動産レジデンス


施工会社：戸田建設株式会社広島支店
管理会社：株式会社NIPPOファシリティーズ、太平ビルサービス株式会社
エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社

[221: 匿名さん]

こんなところで揉めてるより、管理組合の総会に出て規約を決めればいい。

「14階で飲食するな、深夜の長時間滞在禁止、他所の子どもを遊ばすな、備品の紛失破損は当事者負担　等々」

14階のトイレ前の注意書きをみたら、ひどい使い方をする（たぶん）住人がいるのがわかるはず。掃除費用、破損修繕費用などは管理組合負担となり、最終的には住民負担になる。
スカイラウンジ、ゲストルームは有料なので、一番揉め事の原因になりそうなのは無駄なスペースの多い14階。毎日何回もエレベータ乗換に通りながら、無駄なスペースとソファだと横目で見ている。

ソファ半分くらい片付けて、キッズスペースにした方が有効利用だと思うが、嫌う人も多いだろう。いらぬ本を持ち寄って、読書スペースとかどうかな。

[222: 匿名さん]

宇品の花火は南側の部屋で見れるはず。西側の部屋はベランダから見れるかもね。東と北はきついだろう。
この建物、ほぼ方角通りだよ、東西南北。隣の黒いのは45度ずれているけど。
JRが北西ー南東に走っているので、駅の南口は南西向きです。

[223: 匿名さん]

キッズスペースはやめて。そんなのが無いからこのタワーに決めたのに。
ロビーにそんなの作ったら際限なく他所の子供達が集まってくるよ。

[224: 匿名]

14階のキッズスペースは反対です
その内ママ友たちが集まって通りにくくしそうだから…
静かなマンションだから買ったのに

[225: 匿名さん]

>>224 匿名さん
ママ友がいちいち見てきそう、ヒソヒソ喋られるのも感じ悪いし、キッズスペースいらない

[226: 匿名さん]

ロビーにキッズスペースなんか作ったら間違いなく朝から夕方まですっと
大人数のママ友がたむろするようになるでしょうね。
行き交う人の様子もチェックされそうだし絶対暮らしにくくなる。
さらにそれこそ上で出てる14階のトイレや備品なんかも公園みたいに汚れることに。

[227: 匿名さん]

＞なんか情けなくなりました。
＞こんな心の狭い方たちと同じところに住まないといけないとは・・

つまり、心の広い220さんが、キッズスペースかつ花火大会観賞用に、南向き高層階の部屋をご用意され、皆さんにタダで開放して下さると言うことですよね。

さすが心の広い方は違いますね。

まさか、ご自分では何もしませんじゃないですよね。


＞でもここに住む以上がまんしないといけないんですね・・

居住移転の自由が憲法で定められてますので、無理されず住みたいところに住まれてはいかがでしょうか。

共用スペースで好き放題されても、あたたかい目で見て下さるマンションも、きっとどこかにあると思います。

[228: 匿名さん]

>>227 匿名さん
自分も14階では静かに過ごして欲しい派です。
部外者の方達が大挙して来そうなロビーにキッズルームなんて絶対嫌だとは思っていますが、
227さんの言い方はちょっとよくないと思いますよ。
ここは喧嘩をする場ではないですし。

[229: 匿名さん]

タワーマンションあるある、あるんだ
怖い、怖い

[230: 匿名さん]

なんだか誤解を受けますね。
ネット限定で荒れてるだけで
マンションは住人同士挨拶はするけど
それ以外はいっさい無しで大丈夫だし
内廊下も静かで冷房で涼しいしホテルのような感じですよ。

[231: 匿名さん]

>>228 匿名さん

同感です

[232: 入居済みさん]

私も子育てしたので子供には寛大なほうだと思いますが、ここの子供はマナーの悪さがとても目につきます。

ロビーでは靴を脱いでラグの上で遊んでますね。
お友達をよんで遊びたいのなら、家のリビングで遊びなさい！

[233: 入居済みさん]

3階の蔦屋家電に通じる道でも、低学年の女の子たちが（同じ子かな？）５～６人地べたにすわってたむろしています。

家のリビングが狭いのなら、ママに頼んでスカイラウンジを借りてもらいなさい！

親は子供たちの非常識な行動を知っているのかな？

[234: 匿名さん]

一人の子が連れてきてるその子のクラスメートさん達なんだろうな。

[235: 匿名さん]

子供は親の鏡です

[236: 名無しさん]

別に小うるさく言うつもりはないけど、目に余るお子さんには皆で優しく諭してあげましょう。それでいいんじゃない？

[237: 匿名さん]

賛成です

[238: 住民板ユーザーさん1]

今日は長い時間総会ご苦労様でした。

[239: 匿名さん]

臨時総会お疲れ様でした。
こんな重要な会を委任状だけで出席しない人が多くて残念でした。

せっかく出席しても、委任状だけで全て承認になってしまっているのは心外でしたが、管理会社のいうことを鵜呑みにしてはいけないのはよくわかった。
特にカープロードの警備問題では、管理会社が経緯に関して本当のことを伝えていないことが明らかとなったし、管理料や修繕積み立ての計算にしても、根拠が明らかになっていない。
だいたいあんな簡単で見にくい予算表だけで議決しろっていうのが、住民をバカにしている。
全体、住居部、分譲部とわかれていて、予算の分け方がはっきりとしていない。
かなりしっかり監視していかないと、どうなるかわからない。

[240: 匿名さん]

総会もって近くでやってくれてたら行けたかもそれない
なんであんな遠くでやるんだろう

[241: 住民板ユーザーさん1]

役員の方ってどうゆう選出方法だったのですかね？やっぱり社会的地位とかも関係あるのかな。凄く頼りになりそうな人だったな

[242: 匿名さん]

管理会社とすればうるさいのが来て欲しくないから、直前に不便なところで開催するのさ。
１回目からあの出席者数はないだろうというほど少なかった。

役員の選び方はどうしたのか聞く間もなく採決されてしまった。もっとも、委任状で議決権の51％だから採決前から決定しているけどね。
管理会社が選んだ役員だから都合のいい人材だよ。それが次期役員の選出方法を決めることになっているとのことなので、ずっと管理会社のいいなりになるような人が選ばれるだろう。

管理会社が選んだ役員がどんな人かネット検索したら、一人は市会議員だったかな。
監査２名は地権者だし、役員も地権者が多いのじゃないかな。

[243: 匿名さん]

たしか管理会社じたい地検者だったと思いますよ

[244: 匿名さん]

場所は今後も広島駅近辺にはならないのかな

[245: 匿名さん]

最近はゴミの収集がだいぶ優しくなったみたいですね。

[246: 住民板ユーザーさん5]

>>230 匿名さん
宅配業者に挨拶されないの？
しっかり挨拶出来ない大人は、何かが足りなくて病んでます。

[247: 匿名さん]

>>246 住民板ユーザーさん5さん

自分は230さんではないですが
246さんの言う事は揚げ足とりだとおもいますよ
皆さん宅配の方とか、お掃除の方とか挨拶されてますよ
要は実際の生活では揉めてないと言ってるんだと思います
ネットとはいえ仲良く出来ませんか？

[248: 住民板ユーザーさん1]

エキシティの1階に大阪っぽい居酒屋がオープンしてます
ちょっと騒がしい感じですが、やっとすべての店が開いたということですね

[249: 住民板ユーザーさん4]

タバコ屋さんがまだみたいですよ
漏水騒ぎからどうなったのやら

[250: 匿名さん]

まだもめてるみたいですね？タバコ屋さんかわいそうに
タバコ屋さんの横もまだ空いてるみたいですね？
どちらも早くオープンしてほしいです

[251: 匿名]

まあ保証金が貰えるでしょう。案外ゴネてひと儲けようとしとるかもしれん…私は吸わないからあっても無くても関係ない。

[252: 住民板ユーザーさん1]

ベランダからオムツが落ちるかなあ笑

[253: 匿名さん]

うん、どう考えても無理がある
小さな子供を見ていて、親の知らないうちに上の子供のイタズラかな？

[254: 住民板ユーザーさん1]

>>250 匿名さん
まあ、元々再開発反対派だったらしいね。
屋根の排水溝にビニール袋で詰まり大雨の影響で漏水したらしいが、、、
住民説明会の時も夫婦で胡散臭い喋り方だったなぁ爆
内装工事進んでる気配無いしねw
ゴネて営業保証して貰うつもりだろw

[255: 住民板ユーザーさん1]

>>226 匿名さん
トイレの汚れは小さい子供達だ思うよ。
この前もドア開けたら便座汚れてるし。
トイレ掃除の人毎日苦痛だろうに。
家でして欲しいわ。

[256: 匿名]

14階のトイレですが、足元のおぼつかないご老人が入った刹那、耳を疑うような爆音で用を足されているシーンに出くわしたことがあります。
日常的に使用されているか定かではありませんが、あの勢いだと的を外している可能性もあるのではないかと。

[257: 匿名さん]

14階のトイレは使ったことないなあ
大半の人は使ったことないんじゃないかと思う

[258: 匿名]

というか…こんなん見たら使う気無くすわ(笑)
多分営業保証金目当てじゃね？

[259: 名無しさん]

８月10日にステーキ屋さんがオープンしますね。やたら肉系のお店が多いなぁ。個人的にはイタリアンのお店ができれば良かった…

[260: 住民板ユーザーさん1]

この土日の猛暑でマンションの内廊下が暑くて暑くて、温度調節してもらえないのですかね？

[261: 匿名さん]

ステーキ屋さんか。
でも飲食店てどこの地域も入れ換わり激しそうだし
そのうち違うタイプのお店も出来るといいですね。

[262: 匿名さん]

廊下の冷房よく効いてるけどな。

[263: 匿名さん]

うん効いてるけどね
特に14階に着くとほっとする

[264: 匿名さん]

>>260 住民板ユーザーさん1さん

冷房効いてないってまさか賃貸の方?

[265: 匿名]

賃貸の廊下で冷房効かせると玄関ドアを開けて扇風機で室内に冷気を取り込む技を使うだろ？(笑)

[266: 住民板ユーザーさん7]

賃貸ですが、たしかにエントランスと廊下が暑いと思いますね

[267: 住民板ユーザーさん1]

花火大会はじまりましたね！ちゅーピーラジオの中継も良いですね。
肉眼だともっと近くに見えますが。

[268: 名無しさん]

花火大会満足です。宮島花火大会も楽しみ。

[269: 住民板ユーザーさん1]

よかったですね！！！最高でーす！
14階にも人いたのかな笑！？

[270: 匿名さん]

　花火見たかったです。きれいですね？
14階行きたかったですが、ここのスレ見て怖くなって断念しました。（涙）
来年は、少なくとも私は騒がないので、見させてください。

[271: 住民板ユーザーさん7]

今日はまったく冷房入ってませんね

[272: 匿名さん]

冷房がんがんに入ってます。

[273: 名無しさん]

14階は方角的に花火は見えないように思いますが…

[274: 住民板ユーザーさん1]

マンション住民なら観ても文句言わないでしょ！迷惑かけるようなことはしてはいけないってこと！

[275: 匿名さん]

>>274 住民板ユーザーさん1さん

迷惑かけないことは当たり前の事
文句は言われない事はわかってても、あれだけ怖いコメを見て、行く勇気は出ないですよ

[276: 匿名さん]

一部の方だと思いますが、

[277: 匿名さん]

14階、何人かいましたよ
通りすぎただけなので、見えたかどうかわかりませんが
でも見えたから、いたんじゃ？
静かでしたよ

[278: 住民板ユーザーさん1]

ここのマンションの小学生は挨拶も出来ないのかな笑

[279: 住民板ユーザーさん1]

タバコ問題再熱笑

[280: 匿名さん]

最近の小学生は知らない人と話すなって言われている影響が多少でもあるのかね

[281: 匿名さん]

最近は外で子供の名前を呼んでもダメらしいしね
しかし、悪いところしか目につかないのかなぁ..

[282: 名無しさん]

子供なんてそんなもんでしょ。それより挨拶してるのに反応ない大人がたまにいるほうが気になる。

[283: 匿名さん]

花火が綺麗だったかとかそんな話はいいけど
何でもかんでもここに書き込むのどうかと。
転勤で引っ越すとき買い手つかなくなりますよ。

[284: 匿名さん]

どうせ書くなら楽しい話がいいですね
買い手っていうより、悪口を笑つけて書き込むことに何にも感じないんだろうか？

楽しい話にしましょう。
8月10日オープンのステーキ屋さん、熟成肉の店ですね、食べたことないので楽しみです。
でも個人的にはイタリアン欲しいです

[285: 匿名さん]

10月に三次本店、段原にもある焼肉のふるさとがオープンするそうです
セブン側の信号のあたりみたいです。

[286: 匿名]

うーむ…やきやき亭のほうが好きかな？正直普通の味だと思う。

[287: 匿名さん]

そうなんですか、ここら辺焼き肉の美味しい店
少ないですね、
少量でいいので美味しい焼き肉屋さん、しりませんか？
やきやき亭どこにありますか？

[288: 名無しさん]

駅裏です。私は好きですよ。

[289: 住民板ユーザーさん4]

>>287 匿名さん

駅前福屋にある叙々苑が無難だと思いますが。

[290: 匿名さん]

ありがとうございます
行ってみます

[291: 名無しさん]

叙々苑は落ち着きますが高い！肉の質とコスパ考えるとやきやき亭かな？

[292: 匿名さん]

たしかに叙々苑は値段ほど質がよさそうかと言われると…
芸能人がよく話題に出すから1回は行きたいけど、1回でいいかな
やきやき亭はおいしいよね
接客がちと微妙だが…

[293: 住民板ユーザーさん1]

>>292 匿名さん
游玄亭が高いというならわかるけど、叙々苑で高いというなら、広島の鮨屋なんてどこも行けませんぜ。
このマンションどうなってんの？

[294: 匿名さん]

>>293 住民板ユーザーさん1さん

もう少し言い方考えられたらどうですか

[295: 匿名]

>>293 住民板ユーザーさん1

叙々苑は質や味を考慮すると値段設定は高いと思うけど？
ここより値の張る食事処でもそれに見合う料理とサービスなら高いとは思わないけどね。
物の良し悪しを考えずに浪費してると、小市民が突然小金を持って粋がってるように見えるのでみっともないよ？

[296: 入居済みさん]

私、叙々苑広島駅店は安いと思う派です。
値段が安い、というより値打ちがある、という感じ。
においのない清潔な店内で、夜景を見ながらゆっくりとお食事できてひとり１万円くらい。
あの接客の不愉快な、狭苦しいやきやき亭でも５千円くらいするでしょ？

[297: 匿名さん]

一人一万円は一般家庭には高いと思う。
普通のお店なら家族4人で2万以下で収まる
そんなにお金持ちならシティに住めばいいし

[298: 匿名さん]

味好み、何が一番かはいろいろで良いではないですか？
やきやき亭、味、値段による肉の質、
コスパは確かに最高です。
若い時人ならここは最高だと思います。
家族何人かでとなると叙々苑はきつい
子供にお金もかかるしね、
ただ、席に着くと同時に注文を聞かれたり、落ち着いて食べれないと言う感じです
また、年を取るとお肉食べたくても沢山たべれなかったり
家族も少なくなったり、余裕も出てきます。
若くても味、雰囲気を重視する人もいるしね？
みんな同じ意見だとつまらないし

[299: 入居済みさん]

２９７さん

２９６です。
２９７さんは入居者ですよね？

ではこのマンションはシティタワーを買えない人が住むマンションだとお思いなのですか？
じゃあ２９７さんはシティタワーを欲しくても買えなくてグランクロスに妥協して住んでいるの？
私はシティタワーとくらべてそんなに遜色ないと思い、満足して暮らしていますが、、、、。


レストランの価値観など人それぞれですし、私は自分の意見を書いただけです。
また一人１万円のお食事をするのがお金持ちだとも思いません。

慎ましい家に住んで游玄亭でお食事を楽しむ人もいるだろうし、豪邸でお茶漬け食べてる人だっていると思いますよ。

[300: 匿名さん]

買えない人でなくコスパを考えてこっちにしたということてしょう。
叙々苑がいいのは分かってるけどやきやき亭が好きっていうのと同じように。

[301: 入居済みさん]

だから、みんながみんな、コスパを考えて家やレストランを選択してるわけではない、と言いたかったのです。

ごめんなさい。これがゆとり、というものなのですね？
嫌味だったらごめんなさい。もうコメントしません。
失礼しました。

[302: 匿名さん]

299さん、300さん、やめませんか？
考え方は人それぞれ、
お二人ともそれぞれ1言余分でしたね、
299さんは叙々苑が安く感じても、やきやき亭を悪く言う必要はなかったし、自分の価値観を押し付ける言い方でしたね
だからといって300さんもシティに住めばいいって言ってはいけなかったと思います。
もう、これで言い争うのはやめましょう

[303: 名無しさん]

293みたいな考え方が同じマンションにいると思うと嫌ですね。

[304: 入居済みさん]

302

裁判官登場

[305: 匿名さん]

>>304 入居済みさん

>>304 入居済みさん
けんか買ってもいいですよ？
301さん？最後にゆとりといやみを言って、もう書き込まないといっていたのに？
だいたい遊玄亭と比較するあたり
293と同じ人？、いいかげんにしなさい

[306: 匿名さん]

>>301 入居済みさん

シティータワーを買えるんだったら、そっちを買えばよかったのに
シティータワーと比べて遜色ないと思って買ったって、結局コスパでグランクロス選んだんじゃん笑

[307: 入居済みさん]

３０６さん

本当に、私コスパで選んだんじゃないんです。
駅の真ん前、とかホテルの上とかがあまり好きではないので、、、、。
だから同じお値段だとしても、こちらを選んだと思います。
３０６さんは同じ値段ならシティタワーのほうが良い、と決めつけてらっしゃるようですが、私のような価値観の方もいてると思いますよ。

３０５さん

人をジャッジできる人格者、と思いきや、「けんか、買ってもいいですよ」ですか。
ちょっと笑えました。
個人的には３０６さんのようなストレートな方のほうが、リアルには付き合いやすいかも。

[308: 入居済みさん]

３０７です

もうコメントしない、と書いたのに失礼しました。

[309: 匿名さん]

好きな焼肉屋でここまで（笑）
307さん言わんとしてることはわかるけど、言葉に毒あるよね

[310: 匿名さん]

なんで焼肉屋の話でここまでムキになる。。。
シティタワーと比べる以前に、このマンションは住民の人間性に難ありだわ(汗)

マンションの価値(印象)は住民一人一人の言動で左右される側面もあるって意識を持って欲しいよ。

[311: 匿名さん]

>>310 匿名さん
この掲示板で吠えてる2、3人のレス見てマンション住人全体を語るあなたの頭が難ありだよ。
思考が短絡的すぎて失敗すること多いでしょ？

[312: 匿名さん]

>>311 匿名さん
その口調307が名前変えて書いてるだろう
あなたの口も難ありだよ。回りから浮いているだろう？

[313: 匿名さん]

>>312 匿名さん
自分に都合の悪いレスは全部同一人物？
短絡的云々の前に病気だよあんた。
明日病院行って診てもらえよ。頭を。

[314: 匿名さん]

>>313 匿名さん

耳が痛いレスを見て、病気呼ばわりするあなたの頭が難ありだよ。
思考が短絡的すぎて失敗すること多いでしょ？

[315: 匿名さん]

>>314 匿名さん
最後の一文よほど応えたの？
語彙が乏しいから鸚鵡返ししかできないの？
学もない、頭も残念、でも唯一の生き甲斐のネガキャンに噛み付かれてテンパっちゃった？

[316: 入居済みさん]

いいかげんよそでやってくれませんか？

[317: 匿名さん]

まるで子供のけんか

[318: 住民板ユーザーさん3]

熟成肉の店はどこに出来るんでしょう？

[319: 匿名さん]

タバコ屋の隣が空いているからそこでしょう

[320: 名無しさん]

ステーキBって名前だったような…もう来週オープンしますね。とりあえず1回は行ってみよ(笑)