グランクロスタワー広島〈契約者・入居予定者専用〉

[契約済みさん]

グランクロスタワー広島についての契約者・入居予定者専用をつくりました。
いろいろ情報交換しましょう。

所在地：広島県広島市南区松原町88番（地番）
交通：山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩4分 、広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.84平米～187.34平米
売主：NIPPO　中国開発事務所、ミサワホーム中国　広島支店 、旭化成不動産レジデンス


施工会社：戸田建設株式会社広島支店
管理会社：株式会社NIPPOファシリティーズ、太平ビルサービス株式会社
エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社

[1849: 匿名さん]

JR西日本支社跡地ってどうなるんですかねーー
あの土地の活用次第で、かなり人の流れ変わります。当然、駅ビル開発もです。
４年後に駅近を買ってなかったことを後悔する人多そう。まだ間に合うからどこか買った方がいいのに。。。再開発の値が下がることなんてありえないし。

[1850: 匿名さん]

駅ビル開発で色々な店舗、シネコンは入るし、ホテルもできるから、JR跡地にはコンサートホールみたいな文化施設が個人的には欲しいです。そうなれば最強ではないかと。

[1851: 住民板ユーザーさん1]

ほんと買ってよかったわ。
羨ましいだろ^ - ^

[1852: 職人さん]

グランクロスはいいですね！ただ、カープロードのせいで人がめちゃくちゃ通りそうなとこが残念です。将来的に繋がるよねーメリット、デメリット。。。

[1853: 住民板ユーザーさん1]

部会の役員会月末週の夕方なんかになぜやるのか疑問。このコロナ蔓延中にわざわざ仕事切り上げて出席したのにそこまでやる程の役員会の中身でしたかそうは思わないのですが...。

[1854: 契約済みさん]

OB会って誰だろ、、、

[1855: 匿名さん]

特別清掃があるなら普段からしてる床はいいから、エレベーター内の壁や1階エントランスの大理石の壁を拭いて欲しいな
拭いただけで取れそうな白い擦れがあるから

[1856: 住民板ユーザーさん1]

コロナのことがあってから皆んながエレベーターのボタンを鍵で押すから1階のエレベーター呼び出しボタンが少し凹んでいますね。ちょっと残念だな。
菌がつがないようにと気持ちはわかるが、何か他に方法はないものかな。

[1857: 名無しさん]

私は指の関節で押してる（笑）

[1858: 匿名さん]

>>1856 住民板ユーザーさん1さん
マナーの問題ですけど、マナー向上を企図して対処しても再発するでしょうから非効率ですね。

まずは、ＥＶメーカーに問合せして、保護シートの有無と提供が可能な物件かを確認。
大手の汎用型の場合、ホール及びカゴ内用の保護シートを定期的に提供している場合があります。

尚「１階の操作パネル」は汚損毀損が激しいので、大抵のメーカーは交換用の部品を保有しています。

それらが提供不可な場合、管理組合か管理会社か有志がハンドメイドで作成するしか無い。
操作パネルの上にクリアファイルを貼付けるとか、やり方は色々あります。

[1859: 匿名さん]

私も所有してますが、とても人様に自慢できる様なマンションではありませんよ（笑）

[1860: 入居予定さん]

>>1859 匿名さん
部屋のタイプによるでしょうね

[1861: 名無しさん]

豪華なタワマンじゃないけど何と言っても立地がいい。広島駅近辺は住む所じゃないってすぐ投稿する輩もいるけどね（笑）５年後が楽しみ。無駄な共用設備が無いのも気に入ってる。あくまで個人の感想です。

[1862: 住民の人に質問したいさん]

自分一人では解決できないのでご相談のため投稿させて頂きます。

ある食品宅配業者さんが愚痴っていました。
「エレベータが一台しか使えなくて、何度も往復する羽目になる。そのために配達時間が大幅に遅れてしまう。長いときは30分待ちになってしまう、せっかくエレベータがきても、マンションの住民が乗ってしまうので又待たなくてはならなくなる。」と。
グランクロスタワーの住民の方は注文数も多いので大変だと。
確かに宅配業者さんが使用できる公共エレベーターは1台しかないので、大量の商品を高層階まで運ぶのは大変だと思います。
なにか対処できる方法はないものでしょうか。

[1863: 住民板ユーザーさん1]

業者さんがエレベーター待ってる時に住民の人が一緒に乗り込もうとすると､業者さんが譲ってしまうケースがあるから、「業界さんを優先する」事を徹底する位しか思い浮かびませんねぇ…

[1864: 住民板ユーザーさん8]

管理人レベルが低い、訪ねごとも返答が曖昧、もっとしっかりした人を雇ってもらいたい。
「入社したばかりで・・・」
とか通用しない、研修とかしっかりやれよ

[1865: 住民板ユーザーさん1]

この前から掲示板にも貼りっぱなしでエレベーター傷つけた人も名乗り出ないし、つい先日は吐瀉物がホールにあったし、なんだかなぁ…ここ…。

[1866: 匿名さん]

以前ここは「超高級マンション！」って息巻いていた方がいらっしゃいましたが、意外と普通のマンションなんですね。

[1867: 住民板ユーザーさん8]

>>1866 匿名さん
管理人しだいですよ、怠慢じゃないですか？

[1868: 住民板ユーザーさん1]

ちょっと教えてください。
最近、子供が生まれたのですが、ベビーカーでエレベーターに乗る際は台車専用？のエレベーターに乗るべきですよね？
お子様連れのベビーカーの方どうされていますか？

[1869: マンション掲示板さん]

普通に全てのエレベーターに乗ってるみたいですが規約に反してるかは確認してません。余り迷惑は感じていなかったので気にしていませんでした。

[1870: 住民板ユーザーさん1]

>>1869 マンション掲示板さん

ありがとうございます。
ちょっとドキドキしますがベビーカーデビューしてみます。ご迷惑にならないように気をつけます。

[1871: 住民板ユーザーさん2]

エレベーターのプログラム変更をした後、前より待ち時間が長くなった様に感じるのは私だけ？スピードも高速運転じゃなくゆっくりと運転する回数がやたら増加したと思うのですが。

[1872: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1873: マンション住民さん]

ベビーカー、マナーを守ってくださってる方は全然問題ないと思います。
子育て楽しまれてくださいね。お子様のご誕生、おめでとうございます。

[1874: 住民板ユーザーさん2]

今さらなんですが、心臓発作の時とかに使うAEDって、14階のどこに設置してあるんでしょう？

[1875: 評判気になるさん]

入居検討しております。通勤時間帯8:00～8:30の駐車場の待ち時間はどれくらいですか？

[1876: 住民板ユーザーさん1]

>>1875 評判気になるさん

ご質問があったので計ってみました。
混雑状況に依りますが、うちの場合はドアを出てから出庫まで15分前後でした。
先に出庫する車を１台待っての時間でした。

[1877: 住民板ユーザーさん2]

今日の朝火災報知器?の誤作動?なかったですか?何があったんですかね?

[1878: 住民板ユーザーさん1]

AEDは管理費にAEDの消耗品が計上されてるからどこかには置いてあるんでしょうが
管理室内ですかね

[1879: 住民板ユーザーさん4]

>>1878 住民板ユーザーさん1さん

宅配ボックスの所にあります。

[1880: 住民板ユーザーさん1]

>>1877 住民板ユーザーさん2さん
2日の午前4時過ぎですよね。
33階の一室で、住人が調理中？に煙が発生したため、報知器が関知した模様です。
本当の火災でなくてなによりでしたが、安眠を妨害されたから辛かったですね。。。

[1881: 住民板ユーザーさん5]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1882: 住民板ユーザーさん1]

エレベーター内の貼り紙くらい綺麗に貼れないのでしょうかね。
誰が貼ったのか知りませんが、雑ですね。

[1883: 入居前さん]

最近、マスクをせずペロッと顔を出している人がエレベーターホールに居たり、顎マスクで駐車場への出口付近でベラベラしゃべっている人を見かける。いずれも比較的若い人で男性。複数いる。
ほんと不愉快。マンションでクラスターでたら、こういう人たちのせいだと思う。
マスク着用を改めて周知してほしいわ。

[1884: マンコミュファンさん]

お金出して良いから手ぶらキーにならないかな?

[1885: 住民板ユーザーさん1]

1・3階や14階って一瞬通りすぎるだけですが、あんなにエアコン効かせて涼しくする必要ありなますかね？
エレベーターまわりだけならわかりますが。

[1886: マンコミュファンさん]

空調設備の関係じゃないですか？今はまだそれほどでもないけど、真夏部屋に入るまでに冷房効いてると、私は汗がスッと引いて助かります。

[1887: 住民板ユーザーさん3]

カギ預けるの最初の個別のアンケートでは賛成の票は殆んだなかったのに、しつこく部会の議案入れられたらその時点で何でもお任せで賛成になってしまうな

[1888: 住民板ユーザーさん1]

マンション発売時にはなかった有料の鍵預けが部会で通るなら、新聞配達も議案に入れて戸別配達OKにして欲しいな

身元不明の宅急便業者やピザやウーバーの配達員は沢山出入りしてるのに、身元確認してる新聞配達の人だけは上に行ってはいけないっておかしいよ
新聞とってる家庭は、無料の配達サービスを受けれなくてずっと我慢してるのに

[1889: 住民板ユーザーさん1]

みなさん手放すとき、強気の価格で売り出してますね。最初の分譲価格からすると驚きです。
駅ビルができると大変な値段になるかもしれませんね。

[1890: マンコミュファンさん]

まぁ実際にはそこから値引きして商談はまとまるんでしょうけどね。ただ暮らし始めるとほんとに便利な立地だと実感します。駅ビルの件もあるし資産価値はそうそう下がる事はない気がします。

[1891: あ]

テナントに飲食店がたくさんありますが、特に低層階G大丈夫ですか？

[1892: 住民さん4]

マンションの鍵を受け取りに突然来るんですね
皆さんのお家にもですか？

[1893: 契約済みさん]

エレベーターの順番待ち、ちゃんとルールを守ってくださいね。
いつも後から来たのに順番抜かして、先頭に行って乗り込む年配のご夫婦へ。

[1894: マンション住民さん]

>>1893
いつも朝8時過ぎに乗る70歳くらいの夫婦のこと？
B1に降りる人でしょう！

[1895: 住民さん1]

下のセブンイレブンの前が、駐輪場になってますね。止めないようにの張り紙はあるけど。
雑然として汚いですね。

[1896: 住民さん3]

北口のマックスバリュの側面みたいに、駐輪用の設備を置いたらいいかもですね
セブンの買い物客用に20分までは無料にして、それ以上置くとロックがかかって100円入れないと出せなくなるの
設備を5、6台置いてそれ以外の場所に置いてる自転車は不法駐輪として撤去していくとか

[1897: 住民さん3]

100円だと普通の駐輪場替わりにされてしまうようなら20分過ぎると300円にするとか
ただ近いとはいえ場所的にはマンションとは別棟のことだし、設備はセブンイレブンさんが個人で買うなららいいけど

[1898: 契約済みさん]

>>1894 マンション住民さん
そうです。
やっぱりわかる人にはわかるんですね。
出勤時間帯に、大量の荷物で二人連れだから、彼らに先に乗り込まれるとあと1人くらいしか乗れない。
ましてや順番抜かしてそれやられると、朝から嫌な気持ちになりますね。
注意したいけど、逆恨みされても困るし、なんとかなりませんかねえ。。。