グランクロスタワー広島〈契約者・入居予定者専用〉

[契約済みさん]

グランクロスタワー広島についての契約者・入居予定者専用をつくりました。
いろいろ情報交換しましょう。

所在地：広島県広島市南区松原町88番（地番）
交通：山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩4分 、広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.84平米～187.34平米
売主：NIPPO　中国開発事務所、ミサワホーム中国　広島支店 、旭化成不動産レジデンス


施工会社：戸田建設株式会社広島支店
管理会社：株式会社NIPPOファシリティーズ、太平ビルサービス株式会社
エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社

[1829: マンション住民さん]

何度か投稿しているベビーカーと傘の方。。。
なんとなく投稿日時と事象の関連から、書き込み主があの人かな？ってわかる人もいると思います。少なくとも住居階は特定できてしまうと思います。お気持ちは分かるのですが、。。

私の事情をお話ししますと、宅配に関しては、緊急事態宣言期間は宅配業者さんとの接触を最低限にするため、在宅時にも玄関先に置いて頂き、直後に回収するようにしていました。（もちろん不在時は宅配ボックスです）
たまたま回収時（誤解のないようにお伝えすると、宅配直後です）にエレベータを降りた近隣の人がわざわざこちらをのぞき込んでいったので、書き込み主はあの人？と思うこともあります。その方はほかにも不審な行動がその後にもあり（1周回ってから部屋へ行く、エレベータのところからこちらをのぞき込むなど。）気持ち的にはやはりギスギスしてしまいます。犯罪ではありませんが、気持ちは良くないです。

シティタワーは緊急事態宣言のときは、一時的に宅配荷物を玄関前に置くことを許可していたそうで、感染防御の観点から、非常事態に対する柔軟な対応ができる管理組合だとよいのですが。。。

もちろん、通常時に規則順守は原則ですし、自分自身も厳守と戒めていますので、廊下に私物を置くことにかんしての書き込みを否定するものではありません。
ただ、非常事態にはそれなりの個人的理由が発生するだろうし、管理組合には迅速に対応してほしいし、お互いを監視するような関係性にはなりたくないです。

[1830: 住民板ユーザーさん1]

>>1829 マンション住民さん
いまさら？また蒸し返す？
もうその話題はおわったのだと思っていたけど…。
個人的にやり合えば角が立つし、管理人にそれとなく話して注意を促してもらうって事で良いと思うけど。

[1831: 住民板ユーザーさん1]

玄関前に宅配置いてる人多いよ

[1832: 住民板ユーザーさん1]

またよその人が
宅配ボックスがあるんだから留守の家は宅配ボックスにいれてますよ

[1833: 住民板ユーザーさん1]

>>1832 住民板ユーザーさん1さん

たぶん…。言われてる宅配って、コープとかイオンネットスーパーとかの宅配のことを言ってるんだと思いますが…。
その食品などが入ってた発泡スチロールなどのBOXが玄関前に置いてあるのではないでしょうか？
違ったらごめんなさい。

[1834: 住民板ユーザーさん1]

>>1833 住民板ユーザーさん1さん
多分>>1833さんが部外者なのでしょう。
あれがOKでベビーカーはだめという理由が全く理解できません。

[1835: 住民板ユーザーさん1]

部外者が成り済ましで荒れる事を喜んでいる顔がうかびます
もう、これに関しては無視するのが良いと思いますよ

[1836: 住民板ユーザーさん8]

３×階、警察が沢山来られてます。
大事にならなければ良いのですが。

[1837: 匿名さん]

何かあったんですか？全然わからなかった。

[1838: 住民板ユーザーさん1]

ここに書かれてるほど悪くないですよ！このマンション！挨拶も皆さんちゃんとされますし！外部の人が評価下げさすために投稿してるとしか思えない。
住み心地最高です！

[1839: 住民板ユーザーさん1]

下にも覆面？パトカー来てましたね！何事でしょうか、なんか物騒ですねー。

[1840: 匿名さん]

駅前地区だからある程度は仕方ないとしても覆面パトカーは気になりますね。何があったんでしょう。

[1841: 匿名さん]

住みやすいのは間違いない。雨が降っても傘なしで歩いて買い物。本通り、紙屋町も公共交通機関充実で車要らず傘要らず。駅の建て替えもあるし、もうここ以外は全て不便に感じてしまう。

[1842: 住民板ユーザーさん4]

やっぱり事件でしたね

[1843: 住民板ユーザーさん1]

何の事件？

[1844: 匿名さん]

＞ 住民板ユーザーさん1
貴方が自慢していた超高級マンション、色々と大変ですね！（笑）

[1845: 住民板ユーザーさん8]

[プライバシーを侵害する恐れがあるため、削除しました。管理担当]

[1846: マンション住民さん]

6月中旬に駐車場で出庫動作不備があり、数日前に報告してたのに
「満車だからじゃないですかｗ」って対応でした。
案の定、数日後の出勤時間に車庫動作トラブルがおき、たくさんのひとが迷惑をこうむった様子。
数日前にちゃんと対応してくれていれば。。存外、そのまま放置だったのではないか？もしそうなら、大変残念に思う。

[削除レスへの返信のため、一部テキストを削除しました。管理担当]

[1847: 住民板ユーザーさん1]

買いたくても買えない人が評価下げるようなこと言ってますよね。

[1848: 匿名さん]

梅雨時は傘無しでも買い物できて本当に助かってます。駅の建て替え、JR西日本支社跡地の開発も楽しみ。

[1849: 匿名さん]

JR西日本支社跡地ってどうなるんですかねーー
あの土地の活用次第で、かなり人の流れ変わります。当然、駅ビル開発もです。
４年後に駅近を買ってなかったことを後悔する人多そう。まだ間に合うからどこか買った方がいいのに。。。再開発の値が下がることなんてありえないし。

[1850: 匿名さん]

駅ビル開発で色々な店舗、シネコンは入るし、ホテルもできるから、JR跡地にはコンサートホールみたいな文化施設が個人的には欲しいです。そうなれば最強ではないかと。

[1851: 住民板ユーザーさん1]

ほんと買ってよかったわ。
羨ましいだろ^ - ^

[1852: 職人さん]

グランクロスはいいですね！ただ、カープロードのせいで人がめちゃくちゃ通りそうなとこが残念です。将来的に繋がるよねーメリット、デメリット。。。

[1853: 住民板ユーザーさん1]

部会の役員会月末週の夕方なんかになぜやるのか疑問。このコロナ蔓延中にわざわざ仕事切り上げて出席したのにそこまでやる程の役員会の中身でしたかそうは思わないのですが...。

[1854: 契約済みさん]

OB会って誰だろ、、、

[1855: 匿名さん]

特別清掃があるなら普段からしてる床はいいから、エレベーター内の壁や1階エントランスの大理石の壁を拭いて欲しいな
拭いただけで取れそうな白い擦れがあるから

[1856: 住民板ユーザーさん1]

コロナのことがあってから皆んながエレベーターのボタンを鍵で押すから1階のエレベーター呼び出しボタンが少し凹んでいますね。ちょっと残念だな。
菌がつがないようにと気持ちはわかるが、何か他に方法はないものかな。

[1857: 名無しさん]

私は指の関節で押してる（笑）

[1858: 匿名さん]

>>1856 住民板ユーザーさん1さん
マナーの問題ですけど、マナー向上を企図して対処しても再発するでしょうから非効率ですね。

まずは、ＥＶメーカーに問合せして、保護シートの有無と提供が可能な物件かを確認。
大手の汎用型の場合、ホール及びカゴ内用の保護シートを定期的に提供している場合があります。

尚「１階の操作パネル」は汚損毀損が激しいので、大抵のメーカーは交換用の部品を保有しています。

それらが提供不可な場合、管理組合か管理会社か有志がハンドメイドで作成するしか無い。
操作パネルの上にクリアファイルを貼付けるとか、やり方は色々あります。

[1859: 匿名さん]

私も所有してますが、とても人様に自慢できる様なマンションではありませんよ（笑）

[1860: 入居予定さん]

>>1859 匿名さん
部屋のタイプによるでしょうね

[1861: 名無しさん]

豪華なタワマンじゃないけど何と言っても立地がいい。広島駅近辺は住む所じゃないってすぐ投稿する輩もいるけどね（笑）５年後が楽しみ。無駄な共用設備が無いのも気に入ってる。あくまで個人の感想です。

[1862: 住民の人に質問したいさん]

自分一人では解決できないのでご相談のため投稿させて頂きます。

ある食品宅配業者さんが愚痴っていました。
「エレベータが一台しか使えなくて、何度も往復する羽目になる。そのために配達時間が大幅に遅れてしまう。長いときは30分待ちになってしまう、せっかくエレベータがきても、マンションの住民が乗ってしまうので又待たなくてはならなくなる。」と。
グランクロスタワーの住民の方は注文数も多いので大変だと。
確かに宅配業者さんが使用できる公共エレベーターは1台しかないので、大量の商品を高層階まで運ぶのは大変だと思います。
なにか対処できる方法はないものでしょうか。

[1863: 住民板ユーザーさん1]

業者さんがエレベーター待ってる時に住民の人が一緒に乗り込もうとすると､業者さんが譲ってしまうケースがあるから、「業界さんを優先する」事を徹底する位しか思い浮かびませんねぇ…

[1864: 住民板ユーザーさん8]

管理人レベルが低い、訪ねごとも返答が曖昧、もっとしっかりした人を雇ってもらいたい。
「入社したばかりで・・・」
とか通用しない、研修とかしっかりやれよ

[1865: 住民板ユーザーさん1]

この前から掲示板にも貼りっぱなしでエレベーター傷つけた人も名乗り出ないし、つい先日は吐瀉物がホールにあったし、なんだかなぁ…ここ…。

[1866: 匿名さん]

以前ここは「超高級マンション！」って息巻いていた方がいらっしゃいましたが、意外と普通のマンションなんですね。

[1867: 住民板ユーザーさん8]

>>1866 匿名さん
管理人しだいですよ、怠慢じゃないですか？

[1868: 住民板ユーザーさん1]

ちょっと教えてください。
最近、子供が生まれたのですが、ベビーカーでエレベーターに乗る際は台車専用？のエレベーターに乗るべきですよね？
お子様連れのベビーカーの方どうされていますか？

[1869: マンション掲示板さん]

普通に全てのエレベーターに乗ってるみたいですが規約に反してるかは確認してません。余り迷惑は感じていなかったので気にしていませんでした。

[1870: 住民板ユーザーさん1]

>>1869 マンション掲示板さん

ありがとうございます。
ちょっとドキドキしますがベビーカーデビューしてみます。ご迷惑にならないように気をつけます。

[1871: 住民板ユーザーさん2]

エレベーターのプログラム変更をした後、前より待ち時間が長くなった様に感じるのは私だけ？スピードも高速運転じゃなくゆっくりと運転する回数がやたら増加したと思うのですが。

[1872: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1873: マンション住民さん]

ベビーカー、マナーを守ってくださってる方は全然問題ないと思います。
子育て楽しまれてくださいね。お子様のご誕生、おめでとうございます。

[1874: 住民板ユーザーさん2]

今さらなんですが、心臓発作の時とかに使うAEDって、14階のどこに設置してあるんでしょう？

[1875: 評判気になるさん]

入居検討しております。通勤時間帯8:00～8:30の駐車場の待ち時間はどれくらいですか？

[1876: 住民板ユーザーさん1]

>>1875 評判気になるさん

ご質問があったので計ってみました。
混雑状況に依りますが、うちの場合はドアを出てから出庫まで15分前後でした。
先に出庫する車を１台待っての時間でした。

[1877: 住民板ユーザーさん2]

今日の朝火災報知器?の誤作動?なかったですか?何があったんですかね?

[1878: 住民板ユーザーさん1]

AEDは管理費にAEDの消耗品が計上されてるからどこかには置いてあるんでしょうが
管理室内ですかね