グランクロスタワー広島〈契約者・入居予定者専用〉

[契約済みさん]

グランクロスタワー広島についての契約者・入居予定者専用をつくりました。
いろいろ情報交換しましょう。

所在地：広島県広島市南区松原町88番（地番）
交通：山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩4分 、広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.84平米～187.34平米
売主：NIPPO　中国開発事務所、ミサワホーム中国　広島支店 、旭化成不動産レジデンス


施工会社：戸田建設株式会社広島支店
管理会社：株式会社NIPPOファシリティーズ、太平ビルサービス株式会社
エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社

[1604: 住民板ユーザーさん1]

>>1595 住民板ユーザーさん1さん

たくましいというか、違反ですよね。
取り締まれないのでしょうか。
管理会社から注意または店に一報入れてほしいものです。

[1605: 匿名さん]

1600さん

同感です

1604さん

店？

[1606: 住民板ユーザーさん1]

>>1605 匿名さん
1604です
マンション敷地場所に停めないようにと、お店からも張り紙などで注意喚起していただくという意味でしたが、変だったでしょうか。。すごいわパン屋にくるお客様が停めているわけなので。

[1607: 匿名さん]

1606さん
1595さんへだったんですね？　ベビーカーと勘違いしていました。申し訳ありません。
すごいわパン屋の所には、出来てすぐに宅配便が止められなくて、管理人さんが注意され
パン屋がこの場所に止めないようにと張り紙しています。
それでもとめるんだから、確かにたくましいというか図々しいですね
パン屋には何度かならんで買いましたが、段々耳が硬くなったので最近は行きません
それでも、買いたい人が多いのにはびっくりです。

[1608: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの養生シートの色がどう考えてもダサすぎると思いません？せめて透明なアクリル板にするくらいで良かったんじゃない！せっかく黒を基調としたデザインで好きだったのに今のは古臭くて乗ってても気分が滅入ります。

[1609: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュの態度が悪い

[1610: 匿名さん]

そうですか？私は不快な思いをしたことはありません。

[1611: 住民板ユーザーさん1]

>>1609 住民板ユーザーさん1さん
私も太めのコンシェルジュさんは気分屋なのかなと思っています。挨拶をする時とされない時があります。

[1612: 住民板ユーザーさん1]

考えた人すごいわパン屋は客だけ出なく店の人も非常識なんですね。
路駐、注意しないわ、パン屋の出入り業者を当たり前のようにグランクラスの駐車場に停めさせているし。
引っ越し屋さんが困っておられましたよ。

[1613: 匿名さん]

最近グランクロスの駐車場の所のポール常に引っ込めているから駐車しやすいんではないですか？
パン屋の出入り業者とか、客はしらないから下げたままにしてるし、
グランクロスに出入りしている宅配業者など、引っ込めたままだと楽だからそのままに
しているんだと思います。
ポールを上げないとだめだと思います。
パン屋の店の人は上から目線の人も多く（特に男の人　　店長？）有名な店だから
勘違いされてるのかな？と思っています。

[1614: 住民板ユーザーさん1]

最近は、３階の通路も自転車が自由に往き来してますね。
蔦や家電の入り口にあるエレベーターで自転車ごと登り降り。

[1615: 住民板ユーザーさん1]

管理人どうなの？
14階では長居してはいけない、飲食してはいけないとか注意してきたけど、会議はいいの？普通に弁当食べてるおじさん、おばさんたちいるけどそれはいいの？

14階でのルール決まりを明確にして皆に徹底周知するべきではないですか？
これは良くて、それはダメ！
あの人は良くて、この人はダメ！というような感じに思えてアバウトすぎる感じがする。

[1616: 住民板ユーザーさん7]

>>1611 住民板ユーザーさん1さん
私もおそらく同じ方に対してそう思っています。
割と露骨に表情や口調に出るのであまり好ましくは思っていません。
好き嫌いがはっきり出るタイプの方だなという印象です。
用事があるときは新しい方のいる時にお願いすることが多いです。

[1617: 入居済みさん]

14階のソファーなどを撤去すれば良いと思います。
多くの住人には必要ない物と思います。

[1618: 匿名さん]

ちょっとした待ち合わせとかにソファはいるけど、そこで飲食はだめでしょ
みんなが行き来するエントランスなんだから

[1619: 匿名さん]

ソファーはちょっとした来客時に使用するので置いておいてもらいたい。皆で正しく使いましょう。

[1620: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュさんも安い報酬で仕事頑張ってやってるんだから、必要最低限の対応でいいと思いますよ。ホテル並の対応を求めるなら報酬を上げるように雇主に進言すべきだと思います。

[1621: 住民板ユーザーさん1]

>>1620 住民板ユーザーさん1さん

報酬が高いか安いかは客側、サービスを受ける側は知ったことじゃない。
仕事としてやってる以上、誰に対してもどんな時も、きちんと対応するべき！

[1622: 住人板ユーザーさん10]

>>1615 住民板ユーザーさん1さん
発言がこどもっぽいなぁ
管理人の態度が悪いとか、決まりがどうとか言う問題は理事会なり管理会社に意見したらあどう
その前に管理規約や委員会の議事録しっかり見てね。
ハジかくよ

[1623: 住人板ユーザーさん10]

>>1622 住人板ユーザーさん10さん
まあ、管理人とコンシェルジュはものの言い方気をつけろよ
特に子供には

[1624: 住民板ユーザーさん6]

なんかねー！批判ばかり！楽しくいこうよ！

[1625: 住民板ユーザーさん1]

>>1622 住人板ユーザーさん10さん
あんたもね！

[1626: 住人板ユーザーさん10]

>>1625 住民板ユーザーさん1さん
みんなでガキさらして楽しもうや

[1627: 住民板ユーザーさん1]

>>1622 住人板ユーザーさん10さん

この人…根性悪いわぁ。そんな言い方ないよね。
喧嘩売ってる？
規約や議事録って常に見ます？

[1630: 住民板ユーザーさん6]

いいことの掲示板ないのかな？あまりにも誹謗中傷ばかり！住んでるのに！自分達で品格落としてるようにしか思えないな?シティータワーの見てみてよ！こんなスレ少ないから！

[1631: 住人板ユーザーさん10]

ところで最近、コンシェルジュが引き継ぎのような事やってるけど、移動でもあるのかな

[1632: 住民板ユーザーさん3]

エントランスのソファーでの飲食や、遊んでる子供逹がいたなら(最近は見かけないけど)、どんどんコンシェルジュさんや、管理人さんに注意してもらいたい。
それが管理の仕事だし正しいと思う。

あそこで飲食するとソファーがベトベトになるかもしれないし、子供逹は自宅で遊ぶべきだし。

[1633: 一番の性悪]

そんなにいつも14階ロビーで弁当食ってる人いる？
たまたま孫の顔でも見に来た年寄が、孫の家で食べようと持ってきた弁当を腹がへつたから少し食べただけかもしんないじゃん。そんなの管理人も見たら分かるから注意を躊躇したのかもしれない。それでも駄目つて言えるか！
駄目って言うあんた性悪

[1634: 住民板ユーザーさん1]

>>1630
ここでず～～～っと言われていることですが
ここは管理会社がいい加減なのが問題だと思います。
他のタワーマンションの管理会社などはマナーなどでも揉めないように
一律マニュアルやまとめを作って住人に周知させた上で
キッチリそれを遵守徹底するなどして住人同士の衝突を避けるなど
当たり前の対策をしていますが、ここは何も無し。

例えば上で年末ごろから言われてる明確な整骨院の違反登録も
ネットでまだ登録や告知が出るので何も対応していない。
少なくとも昨今の重大な感染症や病気が問題になっている以上は、
不特定多数を営利目的で居住階に入れる規約違反はマンション全体の死活問題なのに
それに対応しないということは管理会社も該当の整骨院経営者も
問題が起きた場合は真っ先に責任追及は受ける覚悟がきっとあるんでしょう。

[1635: 住民板ユーザーさん3]

>>1633 一番の性悪さん
なんだか論点がずれて逆の話になってる。
注意した管理人さんの方が、なぜか違反した人に責められてるから、注意するのは正しいと思うので気にしないでというエールのつもりだったんだが

[1636: 住民板ユーザーさん3]

ただ自分はエントランスで飲食してる人は見たこともないし、いつも静かで快適だと思ってる。

[1637: 一番の性悪]

>>1635 住民板ユーザーさん3さん
だから、14階ロビーで大人数で宴会やったりでもしないかぎり、チョロっと食ったり飲んだりするくらい、清掃員がすぐ綺麗にしてくれるんだから、いいじゃん。住人が気持ちいい環境を管理人だけじゃなく、住人も心掛ければいい

[1639: 匿名]

[No.1628～本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1640: 住民板ユーザーさん1]

飲食してる人のフォロー？
他の人は、マニュアルを作り周知徹底させ、それを皆が守ればより良い住まいになると言ってるのですよ。
ここは、そういったものの周知徹底がなされてないから、言われてるのですよ。

[一部テキストを削除しました。]

[1641: 住民板ユーザーさん3]

>>1640 住民板ユーザーさん1さん

もう若い君たちにまかせるよ、実はオレ、ジジイだから、マニュアル作りとか無理だ。
なにか協力できることあれば、また出てくるよ。
さて、どんなマニュアル出来るかな

[1642: 匿名さん]

各戸に配布された紙か何かでエントランスでは飲食禁止って見た気がするな
ここ見る前から知ってたから

飲食許したら限度がなくなるでしょうね
少量でも毎日皆がしだしたら朝の掃除の後は汚れたままになりそう
他のタワーマンションでも当たり前に飲食は禁止だった

あと29階の接骨院のことは管理会社は知らないんじゃ？

[1643: 住民板ユーザーさん1]

>>1637 一番の性悪さん
それだったら、チョロっとでも食っては飲んだりしてはダメじゃん！言ってることが支離滅裂！

[1644: 匿名さん]

あのもうお二人ともやめませんか？

まず最初に1615さんが会議でお弁当を食べている人に注意をしないとアバウトな管理人に怒ってらっしゃる
それに対して1622が管理人ではなく管理会社の方に言えと言われていますが、
その時に子供っぽいと言う表現をされ恥をかくと言われています
1615さんがその言葉に反応され、1627で根性悪と言われています。
そのあとはお二人で悪口の言い合いですね

「うんざりです。」

どちらも間違ってはないのではないですか？言葉にそれぞれ引っかかっているだけで

私は会議でのお弁当は良いか悪いかわかりませんが、14階での飲食の目撃はありません。
が、このマンションの規約では、確かエントランスでの禁止だったお思います
会議室での飲食が規約違反なら
規約にある以上、その規約を住んでる人は守らないといけないし、
少しぐらい良いだろうは通らないと思います。

規約違反なら、管理人さんはきちんと注意しなくてはいけないから、
1615さんは間違ってはないとおもいますし

管理人さんがきちんと注意しなければ、その雇い主である管理会社に報告をしてきちんとした対応をとって欲しいから、初めから管理会社に報告すべきだという事は
1622さんも間違ってはいないと思います。

「お二人とも間違ってはいません」　悪口の言い合いはやめて下さい

[1645: 匿名]

論点からはなれますが、私達には、管理会社を変える事もできるし、管理人さんにやめてもらう事もできます。

[1646: 住民板ユーザーさん]

管理人さんはよく14階でソファーを整理したり出入り業者に声をかけて注意を促したりしながら、14階を管理しています。
以前に、さわいでいた小学生もいなくなりました。
よくやつてくださっていると思いますが。

[1647: 住民板ユーザーさん6]

1644さんの言われる通り！私もこの誹謗中傷のスレにウンザリしてます！

[1648: 住民板ユーザーさん1]

住民の規律を守ることも大切だと思うが、マンションの出入り業者の対応にも注意してもらいたい。
特にイオンなどスーパーの宅配サービス業者は、ろくに挨拶もせずエレベーターの扉を開けて待っていてあげたのにも関わらず、お礼の一言もない。

[1649: 住民板ユーザーさん1]

>>1648 住民板ユーザーさん1さん

最近はマックデリバリーやウーバーイーツの普及もあり他所からの出入りが増えたが、そういったデリバリー業者のマナーなどについてもこのマンションの品格を落とさぬよう注意をしていただきたいものである。

[1650: 住民板ユーザーさん1]

14階、奥まったところでは無く、入って直ぐのところに、管理人さんなりの待機場所などがあれば、種々の牽制が効くと思います。

[1651: 住民板ユーザーさん5]

身元不明の宅配やデリバリーの人はいくらでも中に入れるのに
身元確認済みの新聞配達員1名だけは中に入れず、不自由な思いをしてる住民が沢山いるのは不思議な現象だな

[1652: 住民板ユーザーさん1]

まだ新聞配達の話しますか？朝からウロウロされるのは非常に目障りです。このご時世電子新聞取ってる人の方が多いですけどまだですか？

[1653: 住民板ユーザーさん1]

身元不明のデリバリーや宅配と言うけれど、あの人たちはきちんとインターホン鳴らして住民にオートロック解除してもらってから入ってこられます。
新聞配達とはちょっと違う気がしますが…。

[1654: 匿名さん]

私も電子新聞

[1655: 住民板ユーザーさん1]

新聞が個配ではないことがそんなに不自由でしょうか？
14階ポストへ取りに行けば済むことではないでしょうか？新聞の個配にえらく固執しすぎてるように思います。
それに
わたしは新聞配達員もどこの誰か分からないし身元確認が十分だとは思いませんが…。

[1657: 匿名さん]

[NO.1656と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1658: 匿名さん]

新聞は宅配の配達員と違って身元情報が管理人室に届けられてる

[1659: 匿名さん]

また、新聞宅配の話題ですか
言い合いも「うんざり」ですが

新聞宅配の話題も　　「うんざり」　　です

何度同じ事を言われるのですか？マンション規約でダメです。
規約とはそこに住む住人は守らないといけないものです。
マンション規約を変えたいのならここで話す事ではないですし、
一度アンケートにより新聞宅配否決された規約です。マンションに住む住人の総意です。

アンケートの時は良いとしましたが、もしもう一度アンケートがあるなら、

今度は　　「ダメ」　　　に回答します。

もう一度いいます、

新聞宅配の話題は　　　「うんざり」　　　　です。

[1660: 住民板ユーザーさん7]

新聞配達するかしないの票は半々くらいで
僅差でしないの方が多かった

[1661: 住民板ユーザーさん8]

>>1660 住民板ユーザーさん7さん
僅差であろうが、否決され、
規約は変わっていないって事です

多数決とはそういうものですよ
本当にしつこいですね
ここで書かなくて
組合に食い下がる話です
どうぞ組合と話て下さい

[1662: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1663: 住民板ユーザーさん1]

35階で事件？
めっちゃ刑事や警察が来たけど？

[1664: 内覧前さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1665: 内覧前さん]

新聞宅配に反対するのは、この版のレベルの問題。いまどき、これだけぎゃあぎゃあ反対するのは、理解不能。

HPが変更されたようだけど、ID等は、どうなったのだろう？

[1666: 住民板ユーザーさん1]

新聞なんてどーでもいい

35階がきになる?
女性が連行されていたが…
刃物でも振り回したか？

[1667: 住民板ユーザーさん1]

>>1665 内覧前さん

お前が理解不能！
新聞は１４階に取りにいけば済むじゃないか！
郵便だって１４階に取りに行くだろ！

[1668: 住民板ユーザーさん1]

個別配達希望なら、ちがうマンションに住んだら？
それが一番です

[1669: 匿名さん]

痴話喧嘩ぐらいなら未だしも、重大事件でないことを祈ります。

[1670: 住民板ユーザーさん1]

夜中にパトカーがけたたましくサイレン鳴らして近くに停まったと思ったらこのマンションの下でしたね。
何があったのか気にはなっていましたが、刑事とか？刃物振り回し？女性が連行？そんな大事がこのマンションで起こったなんて…。

[1671: 住民板ユーザーさん1]

>>1665 内覧前さん
新聞、新聞ってぎゃあぎゃあ言ってるのは、あなた1人ではないのですか？
そんなに個配にして欲しければ、新聞屋に頼んで早朝からインターホン鳴らしてもらったらいかがですか？
そしたらお家まで届けられますよね。

[1672: 住民板ユーザーさん1]

>>1665 内覧前さん
また、新聞宅配の話題ですか
言い合いも「うんざり」ですが

新聞宅配の話題も　　「うんざり」　　です

何度同じ事を言われるのですか？マンション規約でダメです。
規約とはそこに住む住人は守らないといけないものです。
マンション規約を変えたいのならここで話す事ではないですし、
一度アンケートにより新聞宅配否決された規約です。マンションに住む住人の総意です。

アンケートの時は良いとしましたが、もしもう一度アンケートがあるなら、

今度は　　「ダメ」　　　に回答します。

もう一度いいます、

新聞宅配の話題は　　　「うんざり」　　　　です。

ほんとこの一言に尽きます！

[1673: 住民板ユーザーさん7]

>>1666>>1670 住民板ユーザーさん1さん
○物とか想像だけでそういうレスは削除された方がいいんじゃ？
マンションに対して風説の流布になります

[1674: 匿名さん]

>>1671 住民板ユーザーさん1さん
1665さんではないけど自分も新聞配達は賛成だけどな
世間的にはその方が資産価値上がるから

[1675: 匿名さん]

素朴な疑問ですが、各戸への新聞配達でマンションの価値が上がるんですか？余り関係無いように思いますが。

[1676: 匿名さん]

賃金物件に対して、配達不要な人はあるからといって借りるの辞めようとはならないけど、必要な人はなかったら他を借りようってなりそう
まあ別に話長びかせてもあれなんで、もういいわ

[1677: 住民板ユーザーさん1]

>>1673 住民板ユーザーさん7さん

マンションの住民が警察沙汰を起こすこと自体、おかしいだろ。
あれだけ、やかましくサイレン鳴らして何台もパトカー来たら物々しいし、ただ事ではないだろ。

[1678: 匿名さん]

相変わらず民度の低い住民の多いこと。残念なマンション。
管理費ばったくられても仕方ない。

[1679: 住民板ユーザーさん1]

>>1678 匿名さん

まあ、そうだよね。
どんな理由があったにしろ、警察沙汰になるような住民が住ん出るって事自体、程度が知れますよね？
市営や県営と同じレベル

[1680: 匿名さん]

マンション内での違法営業、挨拶しても知らんぷり、事実はよく知りませんが今回の事件?その他諸々、民度の低さは確かに感じる事があります。心ある住民の皆さんで変えていくしかないですね。

[1681: 匿名さん]

このマンションは3分の2が賃貸の方、ほとんどの方は違うと思いますが、
大事に使おう、規約を守ろうとの意識が薄い方もいらっしゃるのも事実かと
（民泊、など違法営業、エレベーターのわざとの傷つけは賃貸の方でした）
悪質な規約が気に入らない、守れない方は退去させられています

住んでいる以上、皆さんで気持ちよく住めるように変えて行きたいですね

[1682: 匿名さん]

そこまで賃貸しの部屋は多くないよ
民泊は某マンションでは放置されてるけど、ここは即効で退去させられたし
他のマンションも色々問題は起こってるけど、挨拶無視されたとかいちいち掲示板に報告に来ないだけ
しかも書き込みしてるのほぼ同じ人だよね

[1683: 匿名さん]

相当売りに出たし分譲の賃貸物件は6分の１もない位だろ。
あと住人がここで外に向かって評判落とすようなことを言うのどうかと思うな。

[1684: 匿名さん]

1681です、私はこのくらいだと聞きましたが、今は少ないんですね、すみません
どちらにしても、
同じ場所に暮らす以上規約を守り、気持ちよく住みましょう

[1685: 住民板ユーザーさん1]

そもそも警察沙汰になるようなことを起こすこと自体が問題！

[1686: 住民板ユーザーさん1]

>>1685 住民板ユーザーさん1さん

確かに！
一軒家ならまだしもマンションだしね。1人のおかしな行動がマンション全体が問われることになる。

[1687: 住民板ユーザーさん1]

民泊の方は大書されても、整骨院の方は全然対処されないけどね。
整骨院の話題が少しでも上ると規約上まったく無害なレスまで削除依頼出して妨害しまくってた上に、ここに経営者らしき奴が出て来てデタラメなこと言ってたし

[1688: 住民板ユーザーさん1]

>>1678 匿名さん

グランクロスタワーにお住まいですか？
外部の方ですか？

[1689: 住民板ユーザーさん1]

1678さんがグランクロスの住民の方であるのならば、あなたのそのような発言こそ民度を低くさせてるのではないでしょうか。外部の方であるのならば、実態がわからないくせにそのような発言をしてほしくないですね。削除されることを望みます。

[1690: 住民板ユーザーさん2]

分譲の賃貸し募集は今4件くらいしかないけど、3分の2なんていったら十数万から三十万位もする家賃の部屋が260件も一気にはけてることになるしあり得ない
そんな数の募集も見なかったし
建ったばかりの頃に13階から下の賃貸し階とごちゃまぜになったり何か勘違いされた人がいたんだと思うな

[1691: 住民板ユーザーさん2]

>>1687 住民板ユーザーさん1さん
整骨　まだサイトに出てますね

[一部テキストを削除しました。]

[1692: 住民板ユーザーさん1]

住人ですが、残念ながら東南アジアの民泊ぽい方とエレベーターで度々一緒になります。また賃貸契約者も多いのは事実です。

[1693: 住民板ユーザーさん1]

>>1692 住民板ユーザーさん1さん

賃貸契約者だと見分けるのはどういうところでわかるのでしょうか？

[1694: 住民板ユーザーさん4]

私はそんな人達一度見たことないけど、本当にエレベーターで度々一緒になるなら
何階に降りたか管理会社に伝えてくれたらと思う

[1695: 匿名さん]

確かに最近は怪しげな民泊っぽい人は見かけなくなった気がします。

[1696: 住民板ユーザーさん1]

住民の方も出入りされる業者や来客はマスクの着用を徹底してもらいたいです！

[1697: 匿名さん]

マスクは自己責任として、希望はエレベーター前にアルコール除菌液かな？

[1698: 住民板ユーザーさん1]

マンション内でのマスク着用を義務付けてほしい?
マスクなし、エレベーター内でベラベラしゃべる人がいて嫌！このご時世に非常識すぎる。
自分がコロナに感染してて、人に移すかもとは考えないのだろうか。

[1699: 住民板ユーザーさん1]

私はペットを飼っている人には申し訳ないのですが…。
皆が皆、ペットを好きなわけではないのです。
特にこんな時期に安易に近づいてきてほしくありません。地下駐車場で出庫待ちをしていた時に犬を2匹連れたおばさんが近づいてきて、こんにちわぁって犬を触ってくれと言わんばかりに接近して来られたので、ちょっと不快に思いました。

[1700: 住民板ユーザーさん1]

>>1699 住民板ユーザーさん1さん

アメリカだったかな？
猫に感染したと今日ニュースになっていましたね。
動物はマスクするとかできないから、飼い主が周りにもっと配慮してほしいですよね。
私も、正直エレベーターとかで一緒になるのは避けたいです。

[1701: 住民板ユーザーさん1]

>>1691 住民板ユーザーさん2さん
整骨　詐欺　広島市
で検索するとその名前の情報が出ますね

[1702: 住民板ユーザーさん3]

>>1701 住民板ユーザーさん1さん

告発24てとこにも出てますね

[1703: 住民板ユーザーさん1]

なんでマスクをしない？
マスクなしの人とエレベーターで一緒になるのすごく嫌！！