グランクロスタワー広島〈契約者・入居予定者専用〉

[契約済みさん]

グランクロスタワー広島についての契約者・入居予定者専用をつくりました。
いろいろ情報交換しましょう。

所在地：広島県広島市南区松原町88番（地番）
交通：山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩4分 、広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.84平米～187.34平米
売主：NIPPO　中国開発事務所、ミサワホーム中国　広島支店 、旭化成不動産レジデンス


施工会社：戸田建設株式会社広島支店
管理会社：株式会社NIPPOファシリティーズ、太平ビルサービス株式会社
エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社

[1502: 住民板ユーザーさん1]

私は分譲マンションに賃貸で3年から5年サイクルで引っ越し住んでいます。今までアーバン係やパークヒルズ係にも住んでいますが、どこのマンションもそれなりに分譲人と賃貸人の待遇の差はありますが、ここのマンションほど差のあるマンションは初めてです。
でも、あと2年くらい住むつもりです。
良きにせよ、悪きにせよルールのしっかりしたマンションですから。

[1503: 住民板ユーザーさん1]

>>1502 住民板ユーザーさん1 さん

どんな差があるのでしょうか？
良かったらお聞かせください。

[1504: 住民板ユーザーさん1]

賃貸はもともとついてる自転車置き場だけで借り足す事ができないは仕方ないとして、ゲストルーム、ラウンジを借りられない事が大きいです。

[1505: 住民板ユーザーさん6]

>>1504 住民板ユーザーさん1 さん

賃貸と、分譲は入口が違うからラウンジなど借りられないのは仕方がないと思います。
分譲の賃貸は確か借りられたと思いますが…??

[1506: 住民板ユーザーさん6]

自転車置き場もたくさん空いているから、分譲の賃貸ならすぐに何台でも借りれると思いますし、
分譲はもともと着いている自転車置き場などないですよ？？

[1507: 住民板ユーザーさん1]

分譲オーナーから仲介とうして借りています。そのオーナーが借りている自転車置き場を、それ込みでオーナーさんから借りています。

[1508: 住民板ユーザーさん1]

オーナーさんでないと自転車置き場も駐車場も借りれないルールです。アイコートの居住者は借りれるみたいです仲介業者がアイアメニティーだけですから

[1509: 住民板ユーザーさん6]

>>1508 住民板ユーザーさん1 さん

そうなんですか？
駐車場は分譲として買っているから
オーナーが持っている駐車場しか借りれないのはわかります。
自転車置き場はたくさん空いているから借りれると思うけど…??
もしかしたら賃貸結んだオーナーさんのルールかも??
一度管理組合に聞いてみたらどうでしょうか??

[1510: 住民板ユーザーさん1]

関係ない話しですが、ここに出入りする業者（くろねこ等）たち悪いですね。廊下で台車ぶつけているの見ました。オーナーさんたち嫌だろうなと思います。だから私は賃貸派なんですが・・・

[1511: 住人]

肝心な時にいないコンシェルジュ。

[1512: 住人]

いらんと思う。

[1513: 住人板ユーザーさん10]

>>1512 住人さん

いると思います。
ただAI化を考えてもいいのでは

[1514: 匿名さん]

今更なんですが、朝でも3階に降りる人が一定数おられますよね
皆が皆3階繋りのスターバックスに寄ってるとも思えないし、駅やバス停に行くなら1階からの方が近いと思うんですが
3階に降りた方が便利な何かがあるんですか？

[1515: 匿名さん]

1514さん
私は踏切を渡った方に仕事場があります。
駅だと大変回り道ですし、1階からの踏切はご存じの通りあかずの踏切です。
3階で降りてそのまま踏切を渡ってショートカットできるので便利です。
仕事場だったり、学校だったりいろいろあるとおもいますよ。
駅やバス亭ばかりが生活導線ではありませんよ。

[1516: 匿名さん]

確かに踏切向こうに行くなら3階から陸橋渡るのが早いですね

[1517: 匿名さん]

高層階行きの右のエレベーター、速攻のキズ残念です。しかし何であの高さにキズが付くのかねぇ？

[1518: 匿名さん]

透明な下敷きみたいな硬いカバーを付けるのは難しいんですかね

[1519: 住人板ユーザーさん10]

あれ、犬が噛んだんじゃない？
保護するために貼ったのに、それに傷付いて「ヤイヤイ」言うのもどうかと思うが、あれはひどい！

[1520: 住民板ユーザーさん1]

犬飼ってるやつ非常識なやつが多い

[1521: 住民板ユーザーさん1]

>>1520 住民板ユーザーさん1さん

ちゃんと注意すれば??

[1522: 住民板ユーザーさん3]

>>1514 匿名さん

3階だと駅に行くなら距離は変わらないうえ、駐車場への出入りが無いので、立ち止まることも不要ですよ。

[1523: 匿名さん]

さすがにあのエレベーターのキズは犬じゃ無理な気がしますが…

[1524: 住民板ユーザーさん6]

エレベーターの両サイドの壁は今のうちに頑丈な透明カバーをつけた方がいいと思うな。
カバーに傷が付くぶんには壁の色までは剥げないし。

扉の方は、機能上あまり厚みのあるカバーは付けれないかもしれないけど、今のカバーはペラペラ過ぎて意味がなくなってるからもうちょっと強いカバーがいいですね。

[1525: 住民板ユーザーさん6]

1、2ミリは厚みのあるアクリル板みたいなのとか

[1526: 匿名さん]

前にも傷をわざとつけた人が防犯カメラで特定されて、修理させられたんだから、
今回も防犯みたら特定されるんではないですか？わざとでないにしても
修理はしてもらわないといけないと思います。

[1527: 住民板ユーザーさん1]

最近良く見かけるけど14階でイチャついてる男女！
場所間違えてないか？
ここはキャバクラでもスナックでもないのよ。
グランクロスタワーの格が下がる。
迷惑！
コンシェルジュも注意して欲しい。

[1528: 匿名さん]

高層階行きエレベーターのキズの応急措置は何か汚ならしいのできちんと補修と今後の対策もお願いしたい。先ずはまた監視カメラでキズが付いた原因と当事者の特定をしてもらわないと。

[1529: 匿名さん]

エレベーターに今回のキズについての貼り紙を発見。犯人特定に向け動いているようで安心しました。

[1530: 匿名さん]

カメラの情報が公開されてましたね
でも該当のエレベーターだけに貼ってあるから他のエレベーターに乗ったら気づかないんじゃ

[1531: 住民板ユーザーさん1]

宅急便、特にヤマトの配送員が良くないと思います。

[1532: 入居済みさん]

以前暮らしていた広島市内のタワーマンションは、管理人さんが厳しかったせいか、マンション内のトラブルは殆ど無かったのです（即対応されていたのでしょう）。
ここは色々と起こりますね。無法マンションにならなければ良いのですが。

[1533: 住民板ユーザーさん1]

>>1532 入居済みさん
じゃあ、どうして、ここに引っ越してきたの？

[1534: 住民板ユーザーさん1]

聴いた話ですが、ここは分譲賃貸が物凄く多いそうです。
賃貸だと自分の財産と言う意識がないから、大切にすると言う意識が少ないのかもしれませんね？

[1535: 匿名さん]

>>1519 住人板ユーザーさん10さん
すごい、紙見ましたけど本当に犬を抱えた人でしたね

[1536: 匿名さん]

やっぱり犯人は犬なんですか…飼い主の民度を疑いますね。今後のこともあるのできちんと弁償してもらいましょう！

[1537: 住民板ユーザーさん4]

３階の出入口だけどね、あれは設計時に広島駅と連結することを前提に作られたの。

[1538: 匿名さん]

3階のテラスは25年の駅ビル建て替え完了の時につながる計画になってますよ。
3階から駅にそのまま入れるようになるので、今から楽しみです。

[1539: 匿名さん]

簡易でいいから屋根つけてくれたらいいな
エレベーターの貼り紙は1日でなくなったから解決したのかな

[1540: 住民板ユーザーさん1]

張り紙1日で無くなったんですか？
犬は毎日散歩させるでしょうから
ご本人が気がついて、解決したのではないですか？
もし、張り紙を剥がしたのなら、
何回でも張られるでしょう。
でも、あれほどの大きな傷を、張られるまでほっておかれる神経を疑います

[1541: 匿名さん]

結局キズの修理はどうなったのかを知りたいですね。

[1542: 通りがかりさん]

業者の方がエレベーターの修繕箇所を確認されてましたね

[1543: 匿名さん]

早く治るといいですね。ところでエレベーター、通常高速運転なのが、たまに低速になる時があります。どんな時低速運転になるのかご存知の方いらっしゃいますか？

[1544: 住民板ユーザーさん5]

新聞配達して欲しい
配達不要の家は配達が有りになったからといって特に負担はないけれど
配達して欲しい家にとっては、配達が無いせいで、毎日朝から新聞を下まで取りに行かないといけない

[1545: 住民板ユーザーさん1]

新聞新聞って、エレベーターで14階まで降りたらいいだけじゃないです？
一階まで降りるわけじゃないのにそんなに大変？

[1546: 住民板ユーザーさん1]

>>1544 住民板ユーザーさん5さん

別に新聞配達しても良いと思うけど、
元々しないってわかって買ったんでしょう??
毎回、毎回新聞、新聞、少しうざい
管理組合に直接言ったらどうですか??
マンションなんだから個人の意見が通らない事も有りますよ

[1547: マンション住民さん]

車椅子のボタン押すからじゃないです？

[1548: 匿名さん]

老人も大変だろうな

[1549: 住民板ユーザーさん1]

>>1395-1396
で指摘された違犯で登録されている整骨院、間違いならサイト登録そのものが消えるはずですが
まだ姑息にも部屋番号だけ消して、あちこちで登録したまましらをきってまだ営業しているようです。
はやくなんとかしてほしいですね。

[1550: マンション検討中さん]

広島駅と地下道でつながっていますか

[1551: 住民板ユーザーさん8]

Googleマップで、このマンション付近を開いて「整骨院」で検索すると表示されますね
しかもエキシティの方では同じ名前の整骨院なんて入ってないし
名前で検索して出る住所もエキシティでなく3ｰ2なのでマンションですね
部屋番号出る紹介サイトもあったように過去ログで指摘されてますが
今は消されてるから察するに経営者はここを見て咄嗟に隠したようですね
悪質すぎます!!