グランクロスタワー広島〈契約者・入居予定者専用〉

[契約済みさん]

グランクロスタワー広島についての契約者・入居予定者専用をつくりました。
いろいろ情報交換しましょう。

所在地：広島県広島市南区松原町88番（地番）
交通：山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩4分 、広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.84平米～187.34平米
売主：NIPPO　中国開発事務所、ミサワホーム中国　広島支店 、旭化成不動産レジデンス


施工会社：戸田建設株式会社広島支店
管理会社：株式会社NIPPOファシリティーズ、太平ビルサービス株式会社
エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社

[1251: 匿名さん]

さて、そろそろ修繕積立について考えよう。

分譲は修繕積立を事前に数年分払わされたと思う。
分譲住宅と分譲駐車場のその金額は銀行残高として決算にでていた。
賃貸部分がそのようなものを支払っているという決算はでていない。

皆さんが不要だと言ってる毎月の支払い請求書をみると、管理費と修繕積立がそれぞれ「全体」「住宅」「分譲」と3種ずつ取られている。

　管理費で最も高いのが「分譲」で、でもなぜか「住宅」も取られている。
　修繕積立で最も高いのがなぜか「住宅」で「分譲」の３倍以上くらい取られている。

さて、この修繕費用の使い分けはどうなっているのだろうか。
問題となる大規模修繕（主に外壁だが）の時には、費用はどう使い分けるのか。
この辺りをはっきしておいてもらわないと困るよな。

[1252: 匿名さん]

お盆は、毛足の長いラグが敷いてある四角いソファの上に置いてある。四角いお盆。
そのうちなくなると思うから、早めに見ておいてね。

壁の傷も直す気がないのじゃないかな。あの張り紙がずっと続くと思う。
新聞もそのままだし、住民の意向なんて全然取り入れてくれない。

[1253: 匿名さん]

>>1251 匿名さん
これ「分譲」「全体」は、まあ分かるとして、「住宅」っていうのは賃貸のことになるの？

[1254: 匿名さん]

>>1252 匿名さん
各戸への新聞配達
エレベーター扉の修繕

特にこれはずっと前からの懸案なので至急お願いしたいですね。

[1255: 匿名さん]

本来は、NIPPO、管理組合がしっかりと説明すべきことなんですが。
その気がないため。

全体は、店舗部分を含めた建物すべてでは？
住宅は、分譲と賃貸
分譲は分譲
だ、と思います。

このような基本的なことも、説明せず（できず）、管理費を徴収していることが問題だと思います。
何に支払っているかわからず、モノ買う人いないですよね。

[1256: 1251]

1255匿名さん

フォロー有難うございます。

その通り
「全体」商業部、賃貸、分譲　全部の共通部分（規約のどこかに書いてあったと思う）
「住宅」分譲、賃貸　の共通部分
「分譲」分譲のエリア

「住宅」分譲と賃貸の共通部分への修繕積立がどうして「分譲」の3倍以上も取られるのだろうか。

修繕の費用分担は住宅と賃貸と分譲でどうなるのか。
B1エレベーターホールの壁紙の修繕費は、「住宅」なのか、「分譲」なのか。
そう考えてみると、「住宅」の修繕積立がはるかに高額なのは理解できない。

「住宅」の修繕積立が外壁用だとして、賃貸部分もそれに見合うだけ支払っているのだろうか。
久し振りに規約をみんとあかんね。

[1257: 匿名さん]

この辺りは次回総会で要質問ですね。

[1258: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1259: 匿名さん]

ぶと賃貸しってなってた、分譲と賃貸しね

[1260: 匿名さん]

でもここが他のタワーより極端に高いのは修繕費じゃなくて管理費の方だから

何かしら他と違うことになってるのは実は管理費の方だと思う

[1261: 匿名さん]

確かに駐車場の警備員の方々の人件費もあるし割高になるのは仕方ない気もするけど、あまりにグレーゾーンが多すぎる。

[1262: 匿名さん]

駐車場は駐車場でちゃんと別に管理費払ってますよね
今出てるのは建物の方の管理費、修繕費の話です。

[1263: 匿名さん]

これまでここに出てきてる近鉄との差額とかは全部分譲(住んでる部屋)の管理費のみを比べたもので、修繕費や駐車場の費用は入ってないです。

[1264: 匿名さん]

修繕費は一見、他所のマンションとたいして変わらないならように見える。

でも例えばグラン5000円、他所も5000円としても、内訳見るとグランは分譲1300円+住宅部3700円での5000円で、他所は分譲で5000円

これ将来的に分譲用のお金だけ貯まってないってことにはならないのかな。
いや素人考えなんでこれでちゃんとなってるのかもしれないけど。
やっぱり住宅部部分(賃貸しと分譲の共用部分)の修繕費が3倍なのは気になるね。

[1265: 匿名さん]

駐車場の警備員は、商業棟用の駐車場の管理をしているので、「施設部会」から費用を出すのが筋だと思う。今は「全体」になっていたっけ？

[1266: 匿名さん]

本質は細部に宿る。

当然、管理組合、NIPPOからみたら、他人事だろうが、
いいかげん、
１．管理費の引落額のご案内
２．総会資料等の郵送
止めて欲しい。

どうでも良い少額だと考えているだろうが、
そういう考えだから、年500万、１千万を軽んじることになる。
資産価値云々を言うなら、ひとごとではなく、自分のお財布から
使う費用と考え、不要な出費を抑え、メリハリ効いた管理を
しないと・‥。


一生懸命２か月推敲した結果だと思うが、
議事録の基本、言葉のスタイルがバラバラ。
こんなこと言いたくないが、ですます、とするが混在して、
小学生でも書かないのでは？

資産価値以前に、ビジネスのイロハを学ぶ必要があるのでは？

[1267: 匿名さん]

500万引いた各戸の管理費の額も、修正してはっきり額を早く提示した方がいい
引かずに徴収後に修繕費に回してたら、修繕費にも分譲と賃貸しと合わせた住宅部とかあるし、
分けててもしまいには分譲の管理費で集めたお金が他に行ってしまう不安を煽ると思う

[1268: 匿名さん]

HPへの議事録アップ、ご愛敬なのは、ようやくアップされたかと思ったら、
ファイルが削除、移動されたとか。
いつまでも気づかないのだろうか…。

[1269: マンション住民さん]

ペットの専用ＥＶ以外使用についての警告、やっと掲示で出てくれましたね。
ご丁寧に一見分からないように、バッグかと見まがうようなキャリーケースに犬をいれて一般ＥＶに乗ってきた女性がいましたよ。
喘息があるので死ぬかと思った。実際その後、数日間発作に苦しめられた。次に見かけたら絶対すぐに通告する。

あと、ベビーカーだけど、非常識な人がいますね。
混んでいるＥＶに平気でガン！と乗せてきて、人の足を踏んだり。あれって畳めるんだよね？子供あるかせて、カラのベビーカーをつっこんでくる意味が分からない。すいている時ならともかく。
あと、子供がなかなか乗らなかったりしても叱らなかったり。「あらーわがまま言わないのー早く早くー」じゃないですよ。急いでいるのに、すっごく迷惑。
ＥＶ降りるときも知らんぷりで真っ先に降りる。「開」ボタンを押してくれている人にお礼も言わずに。
女性だけだと思ったら、夫と思わしき人も知らんぷりで降りて行った。。。
お化粧して、若くて、きれーいにしている奥さん。結構上層階の人みたいだけど、礼儀は習わなかったのかな。
１４Ｆを私物化している子供もいるし、一度ちゃんと掲示板でマナーを告知してほしいです。
ちゃんとしている人もいるんだけどね。。。

[1270: 住民板ユーザーさん1]

1269さん

まったくもって同感です！

14階の女の子達、いっとき見かけなかったのに、また靴を脱いでラグの上で勉強してるね。

ホント親の顔が見たいわ!

ペットのエレベーターの決まりを守らないのは、アラフォーのご夫婦。
いい歳してマナーも守れない。

[1271: 住民板ユーザーさん3]

ソファーを置くからですよ。
撤去すればいいと思います。ご自宅で寛いで下さい。
あと傘を廊下で干してる方、お里が知れますよ。

[1272: 匿名さん]

傘出してる人なんて見たことないけど階によるのかな
ここはどの部屋も玄関が広いから玄関に広げておけば24時間換気で即効で乾くよ

[1273: 住民板ユーザーさん1]

廊下の手すりみたいなのに傘かけている人、いますよ。
せっかくのタワーマンションが、とっても貧乏くさく感じます。

[1274: 匿名さん]

駅前の郵便局、20階建に建て変わるんだね
2023年度の完成を目指すそう
低層階は郵便局やカフェや医療機関が入って
それより上はオフィスビルになる予定らしい
どんどん発展していくね

[1275: 住民板ユーザーさん1]

バルコニー手すりと窓の清掃
1室あたりのお値段ですね。
せめて角部屋と中部屋との価格差をつけてほしかった。

[1276: 匿名さん]

ここはタワーマンションではありますが、
決して高級マンションではありませんよ。

[1277: 住民板ユーザーさん1]

1276さん

ここは高級マンションではない、とは傘くらい廊下に干しても良い、という意味かしら?

[1278: 匿名さん]

傘を干して良いか？は個人の判断に任せます。
ただ躍起になって「お里が知れますよ。」とか「とっても貧乏くさく感じます。」なんて
書き込むほどのマンションではないと思っただけですよ。

[1279: 住民板ユーザーさん1]

個人の判断に任せてもらっては困ります。

規約に書いてあります。

てかそれ以前にモラルの問題

[1280: 住民板ユーザーさん1]

1278さん

広島では例えばどこが高級マンションでしょうか?
ご教示いただけると幸いです。

[1281: 住民板ユーザーさん1]

>>1274
今後駅周辺にオフィスは増えるみたいですね。ただ結局まともな商業施設はできませんでしたね。デパートは残念な福屋しかなく、タワーには二つともなくてもよい家電。駅直結のデパートホテルがあって中心部(栄地区)と並ぶ繁華街になった名古屋とは格が違うものになりました。かえすがえす残念。

>>1280 1278ではないですが、タワーならシティタワー、パークハウス広島タワー、アーバンビューグランドタワーが高級では。普通の規模のマンションで高級物件はいくらでもありますが。

[1282: 匿名さん]

シティタワーはそうだろうけどアーバンビューグランドタワーはここと変わらないですよ

[1283: 匿名さん]

確かに>>1273さんの言い方はよくない

ただここは床暖房もディスポーザーも各階のゴミ捨て場もあるけど
アーバンビューの㎡単価はここより安いしディスポーザーもないそう
パークハウス広島タワーの㎡単価はここと同じか僅かに高いくらいだけど
ここは各階のゴミ出し場がないそう

高級マンションはタワーじゃない幟町あたりのマンションにある

[1284: 住民板ユーザーさん1]

1273です

言い方のどこが悪かったですか?

高級感の反対語はなんて言ったら良かったかな?
語彙力なくてすみません。

[1285: 匿名さん]

そういえば近鉄住宅管理が出したグランクロスの管理費の見積りは年に1000万安いだけでなく
玄関に雨の水滴をとる機械も置いてくれるのだったな

[1286: 匿名さん]

管理契約の更新にあたり、重要事項の説明はなかったような気がしたが。
これでいいの？

[1287: 匿名さん]

ここに上がっているような住人からの問題提起は全く取り上げられず、
清掃会社の苦情が、ゴミ出しルール云々で、アダ花郵送物で送付される。
誰のための管理組合なんだか・・。

[1288: 匿名さん]

以前、都心でも問題なっていたがゴミステーションやゴミ分別表に
外国語表記を付加えないといけないのでは？

[1289: 住民板ユーザーさん3]

>>1283 匿名さん

時代によって値段も設備も変わるので、その理屈はおかしい。それだと今のフローレンスが昔のパークハウスより高級ということになってしまう。

[1290: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1291: 匿名さん]

アーバンビューはもとから高くなかったよね
パークハウス広島タワーは建った時期がここと1年しか違わないし

[1292: 住民板ユーザーさん1]

アーバンビューの売出し価格は非常に高かったと聞いていますが、私の勘違い?
ザパークハウス広島タワーは、規模が小さいですね。
共用施設もそんなに整っているわけではない。

広島タワーが高級マンションなら、グランクロスタワーは超高級マンション(笑)

[1293: 住民板ユーザーさん1]

広島タワー、売り出し価格はこちらとあまり変わりませんでしたが、キャンセル住戸は価格変更して３割ほどお高くなってましたよ!
売出し価格なら欲しかったけれど、あきらめました。

[1294: 匿名さん]

どこも特別高級ではないし同じようなもんでしょう。それでいいんですよ。
そんなことより来月の管理費はちゃんと新価格になってますかね。

[1295: 匿名さん]

管理費の変更、ニッポと現管理組合では無理でしょう。
ニッポファシリティの片手間では、能力として不可能です。
別途、そのためのコンサル料を払ってくれ、と言いかねません。

ただ、そもそも、管理費を変更するということになっていないと思います。
各戸ごとの管理費が減額後いくらになるかは、管理組合の責任として
提示する必要があると思いますが。
一方で、責任感なんぞは、持ち合わせていないでしょう。
残念なことです。

[1296: 匿名さん]

年間管理費が余った分500万下げたんじゃないんですか？
その分を一部賃貸しと一緒になってる修繕費の方に延々と回してたら
そのうち行方不明とかにならないですかね

[1297: 匿名さん]

素人考えだと、各部屋の管理費に7.8%掛けた額の合計がおよそ500万だから
各戸の管理費から7.8%引いた額を新しい管理費にして印刷すればいいような気がするが
そんな簡単なものではないのかな

[1298: 匿名さん]

帳簿がボロボロな上に、会計＋ビジネスの知識が欠如しているので、
総会で質問を受ける、ということになり、
毎年、様々な無駄な時間を使うことになります。
でも、それで雲に巻ければ、それでOK、
という悪夢。

[1299: 匿名さん]

管理費修繕積立は規約で決まっているので、管理会社の契約料金が下がったからと言って規約が変わらない限り金額は変わらない。

規約P23別表６にある。（無駄な文句言ってないでちゃんとみろよ）

不思議なのは、住宅部会規約P1の第2節　費用の負担の十、十一に賃貸住宅管理費と修繕積立が項目としてあるが、修繕積立は全体のp26 別表８に比率があるが、管理費はどこにもない。

さらに、分譲の修繕積立は「住宅全体」が「分譲」の数倍とられているが、p49からの図面で管理区分をみるに、住宅共用部分というのはエレベーターと非常階段、屋上くらいである。
法律で決まっているからと長期修繕計画が出されているが、今の状態ではほとんど無理じゃないかと思われる。

総会での発言制限（1人１質問だけで、1議案15分で打ち切り。つまりは強行採決）は住宅部会の委員会での決定事項だろうから、委員会の議事録ででてくると思う。

さあ、どう対処するか。

[1300: 住民板ユーザーさん3]

>>1299 匿名さん

どうでもいい

[1301: 匿名]

ここのゲストルームの使用料金（５０００円）が高いと思うのは私だけでしょうか。
ネットやテレビの情報では東京などでも３０００円前後ということです。

[1302: 住民板ユーザーさん1]

めちゃくちゃ高いですよ!
使用料ではなくて、清掃費とシーツ代です。
ザ・パークハウス広島タワーは２泊まで３０００円でしたよ。

[1303: 匿名さん]

これもNIPPOと地権者の懐に入ってたらやだな

[1304: 匿名さん]

エレベーターの傷の修理が行われる掲示あったね

[1305: 匿名さん]

新聞配達が出来ないタワーって最近ないと思うんだけど
配達はただなんだからここもやってもらいたいですな

[1306: 匿名さん]

変な意味で希少性があるタワマンになりつつある。

[1307: 匿名さん]

新聞会社は、身元保証した一人を選出して各戸に配達出来るっていってるのにね。

[1308: マンション掲示板さん]

各階のごみステーションに業者が入るのに新聞配達業者は入れないというのは意味がわかりませんね。

[1309: 匿名さん]

>>1308 マンション掲示板さん

しかも新聞配達は各社の新聞合わせた代表1名だけが配ってくれるそうで安心なのにな

[1310: 住民板ユーザーさん1]

ロビーに集まって宿題する子供達。
親は何考えてるんだろう。

[1311: 匿名さん]

＞1306
確かに(笑)

[1312: 匿名さん]

NIPPO=地権者と考えていいと思う。

友愛通りの桃太郎側にいつの間にか自動ドアがついている。
施設部会と全体部会　どちらの費用で付けたのだろうか。
全体だと、分譲も払わされていることになる。

カープロードにいるガードマン２名は施設の駐車場の出入りを整理している。分譲用ではない。
しかし、費用は全体の費用で賄われている。
施設部会の費用にするべきではないか。

[1313: 匿名さん]

>>1312 匿名さん
えっ？
あの一般向けの商業施設の有料駐車場へ誘導員の費用、
無関係の分譲の人達が払ってるんですか？

[1314: 匿名さん]

議事録読んだけど、ゲストルーム暫定運用って何？読んでもさっぱりわからん。作成した側も、
確認したのも、誰も読み手のことを考えていないから、「単に議事録作りました。アリバイ作りです。」ということになっている。
管理会社のレベルの低さがここでも…。
あんまりこんなにチンタラやっていたら、管理費払わんぞ。

[1317: 入居済みさん]

管理料が高いがまともな人材がいないので経理も議事録もまともにできない。
マンション管理士の資格って簡単にとれるのかね？
あの経理報告はほんまに呆れます。

[1318: 住民板ユーザーさん4]

>>1315 匿名さん
制震ダンパーの追加発表はこれからみたいです。対象だと大掛かりな工事で一時的住めない可能性もあります。それに比べ免震ダンパーは簡単な作業で終わるみたいですけど。未公表は6件ですが、広島の免震タワーマンションは確か6件でなかったかと思いますので、全てKYBのダンパーの可能性があります。

[1320: 匿名さん]

[No.1315～本レスまでは､ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1321: マンション住民さん]

ここはどちらでしたっけ？免振と記憶していますが・・
耐震構造は確認していますが、後は気にしてなくて、今更ながらですが

[1322: 住民板ユーザーさん1]

バルコニー手摺ガラスの掃除日程表が届きました。
申し込み状況等、なかなか興味深いですね。

[1323: 匿名さん]

10月19日にもう当マンションはKYBの免震ダンパーは使ってませんて掲示板に張り出されてるね

[1324: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1325: 匿名さん]

10月23日付の毎日新聞のネットニュースによると
川金HDは広島の物件への納品はないそう

[1326: 住民板ユーザーさん4]

>>1325 匿名さん
KYBと川金HDで市場の90%です。国交省からその他業者にも情報開示するよう依頼しているみたいですがなかなか出てこないそうです。かなり黒の可能性があります。同じ改ざんでも大手であるKYBや川金の方がまだましかもしれません。制震ダンパーの交換作業は住人の合意後、大掛かりな工事が必要で心配です。

[1327: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1328: 匿名さん]

掲示板は該当のKYBのオイルダンパーは使ってない旨が書いてあるんで、該当しないKYBの制振ダンパーを使ってる可能性はあるかも
ただここは制振パネルと制振ブレースを組み合わせた複合制振らしいから
話題にのダンバーとは全く違うタイプの仕組みかもしれない

[1329: 匿名さん]

ここは制振パネルなら戸田建設だからこれかな？
ダンバーじゃなく特殊なパネル使う工法。
違ってたらすみません。

TO-HDC工法/戸田式制振柱
間柱中央に変形能力の高い特殊な鋼材を用いた制振パネルを設置し、地震エネルギーを吸収する工法。大地震を対象としており実大制振柱試験体の加力実験を行い、制振柱の変形性能、エネルギー吸収能力を確認しています。

[1330: 入居予定さん]

ガラス手摺りの掃除が終わった方、どうやってたか教えて下さい。
内側は普通のガラス掃除だと思うけど、外は乾式とのことで、モップのようなので拭いたのですか？
きれいになりましたか。

うちも頼もうと思っていたんだけど、すぐ汚れるからいいやと思い頼みませんでした。
内側は月１くらいで掃除しているし。外側は角のよくみるところだけクイックルみたいので拭いてます。

アルミ手摺りの部屋も多いので、申し込み40件くらいだったようだね。

[1331: 匿名さん]

景色を見るにはガラス手摺のがいいけど
アルミ手摺は業者に掃除依頼しないでいいならいいな

[1332: 住民板ユーザーさん1]

本日6:30頃、出勤しようと1階の玄関出ると、1階の植込みが燃えてました。
火柱は30cm位でしたが勢いがあり、煙は結構出てました。
消防に電話して、初期消火しようと火元に近ずくと線が見えたので足で引っ張り
出すとコンセントでした。出火原因は消防が明らかにすると思いますが、コンセント
の周りに防滴用？ビニールシート巻いてそれが出火原因では無いかと思います。
朝、人通りがある時間だったので早期発見出来ましたが、夜中だと思うとゾッとします。

管理会社には再発防止を徹底して頂きたいです。

[1333: 入居前さん]

>>1332

そんな大事があったなんて知らなかった。
26日は6時前に正面玄関から出ているので、その時は何ともなかった。

電気のコードが過熱か漏電で発火したのでしょうか。
あんなところにコードって必要かな。
ひょっとして、クリスマスイルミネーションでもつけたんかな。
何にしても管理会社の責任を問わないと。

火災の連絡も掲示版とかしてないし、隠蔽かな。

[1334: 住民の人に質問したいさん]

また駐車場の出庫後の扉閉め忘れがあった。
たまたま近くにいたから注意した。
開けっ放しの車庫を放っておいて、そのままでようとする年配の男性。
注意したら「だって人感センサーで扉が閉まらないから」
車庫開けっ放しで、そのまま出庫するつもりだったのか？
後方のマンションの人たちの迷惑は考えなかったのか？
ちなみにちゃんと内部に入ってから扉閉めれば大丈夫だったが、。。。
自分のミスで数分待たせたくせに、こちらには詫びもなしで出て行った。
こういうの、本当に困るね。
ちなみに駐車番号は覚えているので、次回同様のことがあれば管理人室に報告するしかないかな。

[1335: 住民板ユーザーさん2]

>>1330 入居予定さん

綺麗になりましちた。室内側の清掃は有りませんでした

[1336: 匿名さん]

駅の再開発、東郵便局、JR西日本支社の建替えに加え中央公園にサッカースタジアムができたら本当に満足。

[1337: 匿名さん]

球場に向かってデッキの延長工事も始まりましたしね
駅とCブロック(蔦屋&グランクロスタワー)のデッキが繋がるときには、
デッキが枝分かれして福屋に向かっても伸びるそうですね

[1338: 住民板ユーザーさん1]

エレベーター扉の傷について各戸に回覧されましね。
残念な事にやっぱり意図的と言うか故意と言うか、、、。
バッチリ防犯カメラに映ってますし、何階の誰かは特定されているような、、、。

日曜日の朝3時位だから酔っぱらいか？
いずれにしろ今回の回覧には大賛成！

[1339: 匿名さん]

まぁ犯人が自ら申し出る可能性は限りなく低いだろうから、その場合は警察に届け出てきちんと対応して頂きたい。

[1340: 入居済みさん]

築３年にもなるので、中古価格も下がってきたね。
隣の中古の下がり度合いの方がすごいが。
それでも、お隣は新築でまだ売れるところがすごいよなあ。
お金持ちは、気にしないのだね。

[1341: 匿名さん]

管理組合も全部地権者に押さえられて一見平穏そうだが、やりたい放題はさらにエスカレートしている。この事実に気づいている住人は少ないだろう。2期の総会があるがどんな決算をだしてくるやら。

[1342: 住民の人に質問したいさん]

皆さん、住み心地はいかかですか？？

[1343: 匿名さん]

半径一キロで何でもそろう。雨の日の買い物も傘要らず。満足してますよ。

[1344: 匿名さん]

月の半分くらいをグランクロスで住んでますが、快適ですね。
広島駅の解体が来春から始まりますが、ホコリが気になります
ね。交通規制もあり大変かもしれないです。完成すれば賑やかに
なって更に良くなる事を期待してます。

[1345: 匿名さん]

駐車場で扉が開いているのにベビーカーや荷物を出したりしてなかなか車を入れない人がいます。
こんな人がエレベーターでのマナーや住居マナーが悪い人なんでしょう。東京でも電車に我が物顔で
ベビーカーをおしてる人の事で問題になっていますが、広島も同じですね。

[1346: 匿名さん]

特に拘りの物でもなければ半径1キロどころか半径300mで何でも揃う。
買い物以外も郵便局、図書館、総合病院もすぐ近くある。 映画館も駅に出来ることが決まった。
交通の便もバス電車JRともこれ以上ないほど便利。

なのにマンション内での新聞配達場所が遠い。
新聞社はまとめて代表一人が無料配達しくれるって言ってるなら早くそうしてもらわないと、やっぱりしないって言われたおしまいなのにな。

14階までの新聞取りの往復はエレベーター電気代の無駄でしかないし玄関ドアの開け閉めも往復で起こる。
なぜ大勢の人が毎朝こんな無駄な事をわざわざさせられてるんだろうと思う。

[1347: 職人さん]

タワマンで各戸まで配達してくれないのはありえないですね。
知り合いはカープ関連で人がドヤドヤ前を通るたびにゲンナリするといってた。
こないだの抽選券騒ぎの時はまともに車も出し入れできなくて最悪だったとか。

[1348: 住民の人に質問したいさん]

内廊下いいですね＝＝

[1349: 匿名さん]

内廊下は雨風関係ないし絨毯で足音もしないし冷暖房が効いてるからいいですね
東京とかよく幅の狭い内廊下のタワマンがあるけど
ここはエントランスも廊下も広くて綺麗

[1350: 住民の人に質問したいさん]

中古物件を購入するか検討中です
住んでる方に質問ですが、上階や隣家の音は気になりますか？