グランクロスタワー広島〈契約者・入居予定者専用〉

[契約済みさん]

グランクロスタワー広島についての契約者・入居予定者専用をつくりました。
いろいろ情報交換しましょう。

所在地：広島県広島市南区松原町88番（地番）
交通：山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩4分 、広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.84平米～187.34平米
売主：NIPPO　中国開発事務所、ミサワホーム中国　広島支店 、旭化成不動産レジデンス


施工会社：戸田建設株式会社広島支店
管理会社：株式会社NIPPOファシリティーズ、太平ビルサービス株式会社
エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社

[1366: 住民板ユーザーさん1]

14階のエレベーターにベタベタ貼られた総会出欠についての紙。
ここの管理者は、きたないと思わないのか？

[1367: 住民板ユーザーさん1]

将来的には修繕積立金とかは上がるんですかね？他所より金額多く払ってるから上げて欲しくはないですね

[1368: 匿名]

排水管清掃に来て4箇所全てを高圧洗浄するのかと思ったが、時間がなかったのかゴミだけ取って高圧洗浄しない箇所があって次の場所に移動した。大丈夫なのだろうか？あれだけ高圧洗浄の必要性を宣伝していたのに・・・

[1369: 匿名さん]

うちは立ち会った家族が、よく見てなかったからあっという間に終わって
洗面台と風呂はやってたかどうかよくわからなかったと言ってたんでなんか心配だったんだが
もし136さんちのようなやり方が契約違反なら業者を変えるべきですよね

[1370: 匿名さん]

町変えた。1368さんだった

[1371: 住民板ユーザーさん]

>>1357 マンション住民さん

親が躾できないなら、エレベーターのボタンは、判断できない子供に触らせないよう回覧をしていただきたいですね。
それに未だ傘を廊下で干してる香ばしいお部屋の方も。
これまでどうい環境で過ごされたのか。

[1372: 匿名さん]

高層階に行く真ん中のエレベーターの内ドア側が傷がつけられてるね
曲線なってるから普通についた傷じゃなさげ
前に傷つけた人が防犯カメラで見つかって弁償になったばかりなのにな
もう傷がつかないよう透明シート貼ることになってるらしいけどいつなんだろう

[1373: 匿名さん]

1日2日前くらいまでにはなかった傷ですよね

[1374: マンション住民さん]

管理室ポストに子供のエレベータ利用時のマナーについて、困っていることを記載した
内容の手紙を投函したが、全く動きがないね。無視されたみたい。
最近はまた、ペット用以外のエレベータに犬を連れて乗ってくる人もいらっしゃった。しかも乗り換えのエレベータまでペット用のにのらず、先に来たエレベータに乗って。入居時の「ペット連れの人とは一緒にならない配慮がしてあります」の説明はなんだったのか。こうやって段々マンション全体の風紀が落ちてゆくんだろうな。。。。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[1375: 匿名さん]

まだその様なマナー違反の方にはお会いしてませんが、果たしてその時諭す事ができるか…悩みます。

[1377: 匿名さん]

戸別の新聞配達してほしい
代表の配達員さんが無料でしてくれるそうだから

今はいらなくても、子供が学生になったら取らなきゃいけなくなる場合もある

[1378: 匿名さん]

戸数も多くその上、ファミリーから単身まで世帯構成が幅広いせいか、色々とありますね。

が、円滑な合意形成が難しいのは、一部の組合役員のせい？
だとしたら他の役員はただ同調してるの？
管理会社は適正にカジ取りをしているのだろうか？
マン管理適正化に関する法律を遵守しているのか？

[1379: マンション住民さん]

ペット連れ専用エレベーターが有るのを知らないんじゃないか？？

[1380: 匿名さん]

毎日の住人の新聞取りの往復が無くなれば
エレベーターの消耗も多少減少しそう

[1381: 住民板ユーザーさん8]

朝、14階のラグが敷いてある場所で、小型犬を遊ばせてる人がいる。毛がつくとか思わないのかな。
もう、この程度のマンションと諦めてます。

【一部テキストを編集しました。管理担当】

[1382: 匿名さん]

>>1381 住民板ユーザーさん8さん
迷惑行為は、その場で注意するのが最も効果的。
次回、現行の場面に遭遇したら、指摘しましょ。

[1383: 匿名さん]

新聞の宅配すら、実行できない管理組合。

[1384: マンション住民さん]

各戸への新聞配達何とかならんのかな？？

[1385: 匿名さん]

新聞配達は真剣にお願いしたいてすね。
資産価値にもかかわってくる。
あとエレベーター内の傷修理とシート貼りの日はいつになったんだろう。

[1386: 匿名さん]

無理だと思う。このような基本的なサービスの話も、総会で指摘しないと…。総会で質問するためには事前に管理組合等にお伺いを立てないといけないので、黙殺される。やる気があれば、管理組合の15分ほどで、決着する話。それができないのが、このマンション。